中铁天域DK-1、DK-2项目车库地坪划线及墙柱标识施工工程

招标公告

（招标编号：天域恒业-中铁阅湖（招）第2025-050号）

一、招标条件

一、招标条

中铁天域DK-1项目，规划用地面积约为56766.00㎡，规划总建筑面积约为 201956.60㎡。中铁天域DK-2项目，规划用地

面积约为44694.00㎡，规划总建筑面积约为160947.40㎡（最终以批复总图指标为准）。目前DK-1、DK-2项目部分楼栋及地下

车库结构工程施工中，需要招标确定DK-1、DK-2项目车库地坪划线及墙柱标识施工单位，以满足项目开发建设要求。中铁天域

DK-1、DK-2项目车库地坪划线及墙柱标识施工工程已具备招标条件，现进行公开招标。二、工程概况及招标内容

二、工程概况及招标内

1、工程概况

1、工程概

中铁天域项目位于西安市浐灞区月登阁路以南，雁鸣三路以北，花间路以西，田马路以东。中铁天域DK-1规划用地面积约

为56766.00㎡，总建筑面积约为201956.60㎡。中铁天域DK-2项目规划用地面积约为44694.00㎡，总建筑面积约为160947.40㎡

。

2、

2 招标内容

招标内

包括且不限于：1、钢筋混凝土基层的清理、铣刨、平整，土建部分测量放线的校验、复核及修整等；2、细石混凝土找平层施工，包括钢筋网片的制作绑扎、分隔缝切割，PU弹性填胶填缝等；3、耐磨金刚砂+密封固化剂施工，表面修饰及养护等；4、车位划线，通道划线、车位编号、导向箭头、车位LOGO等；5、柱面喷涂及图文印刷、墙面喷涂及图文印刷，包含人防墙体喷涂色带及文字信息，按照图纸要求进行印刷；6、挡车器，防撞护角、减速带、反光镜采购施工；7、对已完车库地坪、划线、墙裙柱面工程成品保护、保洁，每批次交付前需完成一次精保洁。其他说明：1、大面积施工前必须完成样板施工，若发生调整，原施工样板清理费用施工单位自行考虑；2、施工过程中若需临时围挡封闭或采取其他封闭措施，施工单位需自行考虑；3、施工过程中产生的垃圾，由施工单位自行清理；4、大面积施工前，施工单位应对施工方案及工艺进行优化，并经监理及甲方同意。3、招标方式

3、招标方

公开招标。

三、投标人资格要求

三、投标人资格要

1、投标人应为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；注册资

金在1000万元及以上，且各专业人员齐全，并具有良好的服务意识；截止招标文件发布之日，投标单位成立不满3年者禁止参与

投标。

2、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备安全生产许可证。3、质量保证能力要求：投标单位使用产品符合国家现行标准；投标使用的产品生产商具有近两年专业检测机构出具的投标

货物质量检验报告。各项指标均能满足最新国家标准的要求。

4、投标人在近三年，相关类似业绩不少于3个（以合同为依据）。5、财务能力要求：具有良好的资金财务状况，投标人须提供近两年经会计师事务所审计的财务报告及报表，含资产负债表

、现金流量表、利润表和财务情况说明书复印件（如果财务审计报告附有财务情况说明书则必须提供）。

6、拟派本项目的项目负责人需承担过类似工程、类似规模的施工管理工作， 从事建筑装修装饰工程5年以上工作经验并提

供业绩清单；所负责项目业绩不少于2个，与TOP20房企的合作业绩为佳，提供相关业绩证明文件，满足在本项目施工期间常驻

现场的要求。投标人拟派的项目负责人及技术负责人必须是投标申请人本企业人员，须提供社保缴纳证明。

7、履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的

投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财

产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；无债务纠纷及其它不良记录。

8、诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、

重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。四、资格审查方法及评标方法

四、资格审查方法及评标方

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法采用综合评标法。

五、投标文件递交

五、投标文件递

1、本次招标采用鲁班电子采购系统（https://www.crecgec.com/）线上开标的方式。2、投标人应在截止时间前通过鲁班电子采购系统 （https://www.crecgec.com/）递交盖章版电子投标文件及在线编辑报

价并保 存，递交的时间为： 2026 年 2 月 10 日 9 时 00 分之前，递交投标文件的截 止时间（投标截止时间，下同）为2026

年 2 月 10 日 9 时 00 分。

3、逾期递交或者不按照招标文件要求在鲁班电子采购系统（https://www.crecgec.com/）上传电子版投标文件或报价的，

视为主动放弃投标。

4、鲁班电子采购系统（https://www.crecgec.com/）保存的报价总价须与电子版投标总价完全一致，否则将作无效标处

理。六、联系方式

六、联系方

招标人：西安天域恒业置业有限公司地址：西安市雁塔区中铁阅湖营销中心二层联系人：王佳雯 电话：*开通会员可解锁* 邮箱：ymh202311@163.com