北京中铁安润物业服务有限

北京中铁安润物业服务有 公司

公 西安分公司中铁西安中心

西安分公司中铁西安中 项目

项 外墙清洗业务

外墙清洗业 动态竞价采购

动态竞价采

竞价公告

公

竞价

竞 编号：

编号 IFB*开通会员可解锁*741776

IFB*开通会员可解锁*74177

1.采购条件

1.采购条

本次竞价的项目为北京中铁安润物业服务有限公司西安分公司中铁西安中心项目外墙清洗业务动态竞价采购，采购人为北京中铁安润物业服务

有限公司西安分公司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。2.

2 项目概况与

项目概况 竞价

竞 内容

内

2.1项目概况：中铁西安中心项目位于西安市雁塔区丈八一路10号，总建筑面积130027.85平方米，项目分为商业裙楼与主楼两部分，采用包

干性管理模式。项目外墙清洗面积55964.20m 。

2.2采购范围及内容：

2.2.1采购范围：全年两次项目管理范围内主楼、群楼外墙清洗，外墙类型包括：玻璃面板、玻璃肋板、铝板。2.2.2项目地点：西安市雁塔区丈八一路10号中铁西安中心2.2.3主要工作内容：2.3服务周期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*2.4服务质量要求： 玻璃外墙：清洁光亮、无污迹、无水迹、连接缝干净无尘；玻璃肋板：表面光洁、无污迹、无水迹、连接缝干净无尘；铝

板外墙：表面光洁、无污迹、无水迹。

2.5其他说明：（1）清洗方式：一刮+一洗，冲洗时不得使用酸性或碱性药剂；（2）清洗时间：不得长于20天。

3.

3 竞价

竞 供应商资格要求

供应商资格要

3.1资质要求在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合竞价项目经营范围，并具有与本采购项目相应的服务能力。3.2业绩要求：近2年至少承揽过2个20（含）万元以上超高层清洗业务；3.3财务能力供应商具有良好的财务能力，经营状况良好。3.4

信誉证明：

近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入

失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），申请人及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。

3.5不接受中国中铁股份有限公司限制交易投标人、中铁置业集团有限公司、北京中铁慧生活科技服务有限公司及所属子公司限制交易投标人

投标。

3.6不得同时参加：如果竞价方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞价：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；（2）母公司及其直接或间接持股的被投资公司；（3）均为同一家母公司直接或间接持股被投资公司。3.7本次竞价不接受联合体参与竞价。3.8其他。（1）供应商需提供高空作业人员名单及相应人员高空作业证，提供高空作业人员与投标公司建立合法劳动关系证明；（2）须为相关工作人员办理施工人员保险（最低保险额度80万元,并提供保险单号做为合同附件）等；（3）供应商提供高空外墙清洗服务资质证书或相关行业证书。

4.

4 发布竞价公告的媒介

发布竞价公告的媒

本次采购竞价公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）发布。请竞价

竞 供应商注意甄别虚假网站信息，谨防上当受骗。

供应商注意甄别虚假网站信息，谨防上当受骗

5.竞价文件的获取

5.竞价文件的获

5.1 本次竞价文件采用电子版发出，竞价文件售价 0 元。

5.2 供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买竞价文件（客服热线400-601-0100）。

供应商须登录网站--登录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新公告”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “获取文件”按钮即可响应成功（具体操作流程详见附件：供应商操作指南）。

5.3 凡有意参加竞价的潜在供应商，请于 2026 年 3 月 24 日至 2026 年 3 月 30 日 14 时 00 分前登录中国中铁采购电子商务平台，完成包括

：响应、下载电子版竞价文件、缴纳竞价保证金等工作。6.竞价文件答疑补遗

6.竞价文件答疑补

供应商提出问题截止时间为 2026 年 3 月 27 日 10 时 00 分（北京时间）采购人答疑补遗截止时间为 2026 年 3 月 27 日 10 时 00 分（北京时间）

7.响应文件的递交

7.响应文件的递

2

7.1 递交时间：竞价结束后。7.2 递交方式：通过电子邮箱提交，邮箱地址：345881996@qq.com。拟中标候选人（不含税最低报价方）需同步提供相关资格证明文件，

若中标后无法提供，则视为自动放弃中标资格。

7.3上述安排如有变化，采购人将通过中铁鲁班商务网或书面形式发布通知。

8.竞价

竞 保证金

保证

8.1 竞价保证金以鲁班平台规定金额为准。采用转帐或电汇，或由中华人民共和国境内银行出具的银行保函、银行汇票、现金支票或具备资质

的担保机构出具的竞价保函形式。保证金应在报价截止时间前汇入至中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）指定账户。

8.2 竞价保证金的退还8.2.1 公示期结束后，未成交报价人的竞价保证金，可在公示期结束后申请退还；成交人的竞价保证金，需在书面合同签订后方可申请退还（

存在异议或投诉情形的除外）。退款流程由竞价人通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）自行发起。

8.2.2 竞价保证金不计利息。

9.联系方式

9.联系方

采购人名称：北京中铁安润物业服务有限公司西安分公司地 址： 陕西省西安市雁塔区丈八一路10号中铁西安中心采购人联系人：杨国宁 电话：*开通会员可解锁*邮 箱：345881996@qq.com

采购人：北京中铁安润物业服务有限公司西安分公司

*开通会员可解锁*