中铁四局

中铁四 七分公司

公 青岛国际邮轮港区启动区商业配套（一期）项目

青岛国际邮轮港区启动区商业配套（一期）项 电梯

电 采购

采

招标公告

招标公

招标编号：ZTSJWZ-QGS-2026-015

1.招标条件

1.招标条中铁四局集团有限公司第七工程分公司青岛国际邮轮港区启动区商业配套（一期）项目

青岛国际邮轮港区启动区商业配套（一期）项 建设资金已落实，所需电梯已具备招标条件，现由中铁四局集团有限公司第

七工程分公司组织公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.项目概况与招标内2.1工程内容及规模：本项目为青岛国际邮轮港区启动区青岛源文化中心（市图书馆新馆）项目的配套商住项目，拟建设一座融合住宅与商业的活力社区，包括2栋

高层住宅楼，一栋办公楼及配套用房。配套建设社区综合性服务中心、日间照料中心、物管用房、老年人服务设施、快递服务站、居民健身场地、社区超市等，总建筑面积约81600平方米（以规划报批面积为准）。

工程承包范围：本项目的方案至施工图设计及相关咨询服务；本项目施工图纸范围内的建筑工程、结构工程、装饰工程、安装工程、室外工程等，另附本工程工程

设计任务书、本工程工程总承包技术要求。

承包人需负责施工图设计及现场服务等工作，并根据最终设计成果完成工程施工。计划开始现场施工日期：*开通会员可解锁*；计划竣工日期：2027年8 月19日。

施工工期总日历天数：790天。（实际开工日期以发包人开工令或开工通知书为准）。

2.2招标内容：物资品种、包件划分见附表1。3.投标人资格要求

3.投标人资格要3.1 本次招标投标人资格要求详见附表1。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 本次招标物资一包一投，投标人按包件分别编制投标文件。4.资格审查方式

4.资格审查方

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标办法采用经评审的最低投标价法

经评审的最低投标价 。

5.招标文件的获取

5.招标文件的获5.1凡有意参加投标的潜在投标人请于公告之日起至 2026 年4月 22 日 24 时 00 分前，通过中国中铁采购电子商务平台进行响应并获取电子版招标文件，操作流程

如下：

5.1.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户，建议提前操作

建议提前操 。（客服

客 热线

热 *开通会员可解锁*

400601010 ）

5.1.2已注册成功的潜在投标人：请在获取招标文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入“供方交易系统（二期）登录”--在“我的交易”中点击“最

新公告”--在对应项目点击展开包件，选中所投包件点击 “标书获取”—下载招标文件—“填写联系方式、联系人“— 完成“标书获取”操作，即可进行后续各项投标工作，具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。（注：参与多包件投标时，需对所投每个包件分别进行上述“标书获取”操作。若未在规定时间内完成“标书获取”操作，则无法对该包件进行后续各项投标工作。）

5.1.3潜在投标人在完成包件响应后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版招标文件（电子版招标文件以PDF版为准），如有问题可咨

询本次招标文件获取联系人。

5.2本次招标按包件收取中标人成交服务费

本次招标按包件收取中标人成交服务 ，每包件成交服务费按中标金额的0.2%收取（四舍五入取整），上限不超过2万元。同一投标人同时中标2个及以下包件

的，按实际发生费用收取；同一投标人同时中标2个以上包件的，按总费用不超过4万元收取；该费用由投标人报价时予以考虑，中标人须按照招标文件规定的收费标准

该费用由投标人报价时予以考虑，中标人须按照招标文件规定的收费标

在合同签订前缴纳。

在合同签订前缴纳

中标人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章投标人须知前附表），并在汇款单上注明：招标编号+包件号+成交服务费，汇

款单位名称与中标人名称须完全一致。

6.投标文件的递交

6.投标文件的递6.1 本次招标投标文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传，

本次招标投标文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传 不接受纸质版投标文件。线上递交投标文件的截止时间为 *开通会员可解锁* 28 日 10 时 00 分。投标人

须于截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行报价并上传电子版投标文件（

报价并上传电子版投标文件 PDF格式）

PDF格式 (注：为保证投标文件顺利上传，建议投标人提前进

行报价和上传投标文件，上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线*开通会员可解锁*)。

6.2投标人应对上传平台的投标文件内容进行核对，如出现错传、漏传或下载后无法打开的投标文件均视为无效。

投标人应对上传平台的投标文件内容进行核对，如出现错传、漏传或下载后无法打开的投标文件均视为无效 逾期

逾 未在中国中铁采购电子商务平台进行报价并

在中国中铁采购电子商务平台进行报价 上

传投标文件的

传投标文件 ，视为主动放弃投标

，视为主动放弃投 。

6.3本次招标仅接收已响应并足额缴纳投标保证金的潜在投标人的投标文件，如投标人被评为2025年度中铁四局集团优质供应商，提供申请（含证明资料）可免交

本次投标保证金。

7.开标

7.开7.1开标时间： 2026 年4月 28 日 10 时 00 分（投标截止时间）。7.2开标平台：本次招标通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）在线开标，投标人无须到现场参加开标。7.3开标方式：按规定的开标时间，投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参加开标。开标人员执行“开标”操作后，投

标报价自动解锁，投标人可在线查看包件所有报价。唱标结束后投标人需完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果, 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。

7.4届时请投标人密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，招标组织单位将通过发布公告的媒介发布通知。8.发布公告的媒介

8.发布公告的媒本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上同时发布。9.招标人信息

9.招标人信9.1 采购项目：中铁四局集团第七工程有限公司青岛国际邮轮港区启动区商业配套（一期）项目

青岛国际邮轮港区启动区商业配套（一期）项 经理部

联 系 人：童行青联系电话：*开通会员可解锁*地 址：山东省青岛市市北区青岛港里面港极路中铁四局青岛邮轮母港区域经理部

9.2 招 标 人：中铁四局集团有限公司第七工程分公司

联 系 人：王工

联系电话：*开通会员可解锁*

9.3 招标文件获取联系人：朱工

联系电话：*开通会员可解锁*

二〇二六年四月

附表

附 1

招标物资包件划分表

招标物资包件划分

序号

物资

物名称

名

规格

规型号

型

包件

包

号

计量

计单位

单

包件数量

投标人资格条件

投标人资格条

投标保证

投标保金（万元

金（万

）

1 电梯

详见图纸

DT-0

1

部

13

1.营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标物资图纸深化、工厂化生产经验的生产厂家或供应经验丰富的代理商，且具有合法、有效的营业执照。

2.生产能力：投标产品生产厂须具备年产电梯10000部（含）以上的生产能力。原材料、生产工艺、装备必须符合国家产业发展、环保等政策的相关规定，提供与对应产能相配套主要生产设备（包括但不限于）:轴类零件加工数控车床、大型箱体加工生产线、窝敢铣磨床、钣金折弯机、激光切割机、喷漆生产线等，主要检测设备（包括但不限于）:蜗轮付测试仪、三座标测量机、曳引机负荷试验、曳引机噪音试验装置等，并提供相关证明材料；同时具有省级及以上质量监督检验检疫或市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》（须包括曳引式客梯B级）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级（适用于旧版本证书）；或具有省级及以上市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上，须包括曳引驱动乘客电梯]（适用于新版本证书）。

3.财务能力：投标人必须为增值税一般纳税人，且必须及时开具合法合规的增值税专用发票票据。投标产品生产厂注册资本不低于5000万元（含）人民币，代理商注册资本不低于500万元（含）人民币。具有2023-2025年任意连续两年的财务会计报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表)。新成立公司仅需提供成立后年份的财务会计报表。投标人须提供税务机关出具的最近6个月的《税收完税证明》。

4.质量保证能力：产品符合国家现行标准和本项目设计要求，具有*开通会员可解锁*至开标之日由专业检验、检测机构（须取得CMA计量认证资质）出具的投标物资（必须为投标物资生产厂产品，检测委托单位必须为投标人或投标人代理的生产厂）有效合格的型式检验报告，按包件内物资品名、规格、技术要求等相关资料任意提供两份。生产厂家还须提供国家认可有相关检测资质的检测机构出具的有效的同类产品特种设备型式试验合格报告。

5.供货业绩：投标人提供*开通会员可解锁*至开标之日国家大中型基建项目或房建、市政工程项目的投标物资供货业绩相关证明材料（含合同协议书及对应供货发票，时间以合同签订时间为准）至少2份，单份合同金额不低于400万元。

6.履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉。*开通会员可解锁*至开标之日：①投标人没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；②投标人未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单、经营异常名录”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”，未被信用中国列入 “行政处罚”“严重失信” “经营异常”（提供以上网站查询结果截图）且处于公示期内；③投标人未被行业内、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团、招标人列入 “供应商信用评价结果”“分级管理名录”且处于限制交易期内。

7．其他：①代理商必须提供满足本资格条件要求的生产厂出具的针对投标包件的唯一授权函，须加盖生产厂公章（鲜章），供应过程中必须提供所代理厂家物资,未经甲方同意，不予擅自更换厂家或提供贴牌产品；代理商提供的生产厂出具的授权函、生产厂家营业执照、生产许可证、检验报告复印件等应由生产厂提供的资料须加盖生产厂公章，否则视为无效。。②法定代表人为同一个人的2个及2个以上委托代理人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标；③同一品牌同一型号的制造商与代理商、代理商与代理商不得同时参加本项目投标。④本次招标不接受联合体，根据业主品牌要求

根据业主品牌要 :投标

投 品牌须参照或相当于

品牌须参照或相当 三

菱、通力、蒂升

菱、通力、蒂 同等档次及以上品牌（

同等档次及以上品牌 曳引机、电梯控制柜、门机三大件使用进口部件

曳引机、电梯控制柜、门机三大件使用进口部 ）；⑤投标人需具备跨地域的供应和资源调

配能力，并提供相关方案及措施；⑥投标人须具备充足资金并有能力保供；提供投标承诺书加以具体承诺。⑦电梯安装单位须为投标人，须具有有效期内特种设备生产许可证 A1级及以上、且具有有效期内的住建部门颁发的安全生产许可证；投标人具有完善的售后服务体系，有经过培训且具有相关安装、调试专业资格证的人员，能确保及时解决运行中的各种问题。

8

注：1.本次招标物资的具体规格、交货地点、需求时间详见招标文件。

2、投标保证金可采用银行转账或金融机构出具的投标保函形式缴纳。

投标保证金可采用银行转账或金融机构出具的投标保函形式缴纳