中铁宝桥集团有限公司

中铁宝桥集团有限公

辙叉分公司

辙叉分公

2026年度保洁绿化服务

2026年度保洁绿化服

公开竞争性谈判公告

公开竞争性谈判公

（谈判编号：

（谈判编号

ZTBQTP(2026)-098号）

ZTBQTP(2026)-098号

1.竞争性谈判条件

.竞争性谈判条

1.1根据中铁宝桥集团有限公司辙叉分公司保洁绿化需求，中铁宝桥集团有限公司作为本次物资的采购单位，现对辙叉分公司20

26年度保洁绿化服务进行公开竞争性谈判采购。

1.2谈判依据：本次谈判依照中国中铁股份有限公司、中铁高新工业股份有限公司及谈判人内部相关管理制度要求进行采购。以

上制度及谈判文件未规定事宜，按照中华人民共和国招标投标法执行。

2.谈判概况和内容

.谈判概况和内

2.1谈判概况：辙叉分公司2026年度保洁绿化服务采购，本次采购采用鲁班平台公开竞争性谈判的方式进行。本次谈判拟选取1

名成交人。

2.2谈判内容：见附件

见附

1

3.资格要求：

3.资格要求

3.1通用资格要求

①营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（分公司参与谈判须出具母公司授权）、具有谈判物资

生产或供应经验的企业，并且具有合法、有效的营业执照。

②财务能力要求：资金财务状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，具有近 3 年财务审计报告或财务报表。

③供货业绩要求：生产厂或代理商有近 3 年保洁绿化服务业绩。

④履约信用要求：最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪记录或没有因严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在合同

中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消招标状态；未被国家铁路局、国铁集团、中国中铁、中铁工业或中铁宝桥等其他单位列入限制交易名录, 且未被中铁鲁班平台信用评价为高风险。

⑤其他要求:无。

4.资格审查方式

4.资格审查方

本次谈判采用资格后审方式。

5．谈判文件的获取

．谈判文件的获

5.1购买谈判文件的响应人，需提前在中国中铁鲁班商务网进行响应人注册。本次谈判采用电子版发售，

本次谈判采用电子版发售

发售时间为：

发售时间为

2026年6

2026年

月17日17:00 至*开通会员可解锁*17:00

月17日17:00 至*开通会员可解锁*17:0 ，凡有意参加

凡有意参

响应

响

的潜在

的潜

响应人

响应

，请于发布公告之日起至

，请于发布公告之日起

2026年6

2026年 月20

2 日17:00

17:0 前将

前

响应

响

申请表

申请

（附件

（附

2）、营业执照副本（加盖公章）、

2）、营业执照副本（加盖公章）

响应

响

联系人身份证扫描件（加盖公章）

联系人身份证扫描件（加盖公章

扫描件

扫描

发至

发

谈判

谈

组织人电子邮箱

组织人电子邮

，邮件

邮

按“项目

项

编

号+响应人

响应

名称

名

+响应

响

申请资料

申请资

”格式命名

格式命

。同时响应人需登录中国中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）获取电子版谈判文件（响应

人在线响应简易操作指南获取： http://www.crecgec.com/article-111-1.html）。

5.2中国中铁鲁班商务网线上报价：系统报价时需仔细核对标的物的数量及单位，杜绝出现报价串行、漏项、单位不一致等问题

，必须保证线上价格与响应文件报价完全一致。同时，针对只响应而不报价、漏报价的行为，一律视为放弃。需二次报价的，响应人需提前做好报价准备，谈判现场按时完成二次报价。

5.3 本次谈判文件将不采用邮购方式发售。

6.谈判文件的递交

.谈判文件的递

6.1本次谈判在中国中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）线上和线下相结合的谈判方式。

6.2递交响应文件的截止时间为*开通会员可解锁*17时00分。预计谈判时间为：*开通会员可解锁*17时00分。如需调整谈判，具体谈判

时间以电话形式进行通知各响应人。谈判地点为：陕西省宝鸡市清姜路80号。

6.3电子版响应文件（纸质响应文件的PDF版扫描件）上传至中国中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）；纸质版响应文件一式两

份，正副本寄至陕西省宝鸡市清姜路80号中铁宝桥集团有限公司物资管理部。截止时间同6.2款。线上响应文件与纸质版响应文件须完全一致，如不一致视为放弃谈判。

6.4未按照6.3条规定，响应人逾期上传并送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7.发布公告的媒介

7.发布公告的媒

本次谈判公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发

布。

8、

8

谈判

谈

保证金形式

保证金形

：现金、银行保函、银行汇票或支票。谈判保证金需进行网银转账，递交响应文件时须交纳谈判保证金银行回单

复印件（具体数额见谈判文件），谈判保证金请于谈判前汇入采购人账户（见谈判文件信息），确保到账，并在汇款单上注明信息（中铁宝桥集团有限公司辙叉分公司2026年度保洁绿化服务公开竞争性谈判保证金），不接受个人汇款，谈判保证金汇款单位名称与响应人名称须完全一致。未按期汇入谈判保证金的，其响应文件作否决处理。谈判保证金待谈判后在规定的期限内按谈判文件规定按照银行同期利息退还响应人。

9.联系方式

.联系方

采购单位:中铁宝桥集团有限公司

采购组织人:张莹轩

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：1292915602@qq.com

监督部门电话：*开通会员可解锁*（纪委）

采购联系人：杜旭东 *开通会员可解锁*

开户单位：中铁宝桥集团有限公司

开户银行：中国工商银行宝鸡清姜支行

账 号：26*开通会员可解锁*22865

联系地址：陕西省宝鸡市清姜路80号

附件1：中铁宝桥集团有限公司辙叉分公司2026年度保洁绿化服务公开竞争性谈判内容

附件2: 中铁宝桥集团有限公司辙叉分公司2026年度保洁绿化服务公开竞争性谈判申请表

附件3：竞争性谈判二次报价表

附件1:

中铁宝桥集团有限公司辙叉分公司

中铁宝桥集团有限公司辙叉分公

2026年度保洁绿化服务公开竞争性谈判内容

2026年度保洁绿化服务公开竞争性谈判内

（谈判编号：

（谈判编号

ZTBQTP(2026)-098号）

ZTBQTP(2026)-098号

（一）招标内容

服务名称

单位

数量

预估单价（元

）

预估总价（元

）

备注

保洁绿化服务

项

1

一年费用

合计

（二）商务要求

1.投标需提供分项明细，见下表。

服务名称

项目

单位

含税价格（元）

备注

保洁绿化服务

人员工资

项

一年费用

劳保费用

项

保洁绿化耗材费用

项

生垃圾处置费

项

合计

2.服务地址：陕西省宝鸡市渭滨区高新大道434号-中铁宝桥集团有限公司辙叉分公司。

3.服务周期：自合同签订之日起至*开通会员可解锁*。

4.支付方式：合同签订后即锁定价格，结算完成且招标方收到正式的增值税专用发票后，按一定比例支付货款，同意依照招标

方在内部管理系统上的结算审批及付款审批流程为准，因此造成的逾期，招标方不承担违约责任。

5.特别说明：本次招标设置最高限价（见下表）。本次投标的总价和单价超过最高限价均会被招标人拒绝，无法通过资格评审

。

服务名称

项目

单位

含税价格（元）

备注

保洁绿化服务

人员工资

项

770000

一年费用

劳保费用

项

80000

保洁绿化耗材费用

项

60000

生垃圾处置费

项

10000

合计

920000

（三）服务项目内容及服务标准

服务项目包括卫生保洁服务、绿化养护服务服务，投标方对所列内容填报基本价格（含6%增值税）。

1.基本服务要求：

（1）保洁服务企业应当建立健全质量管理、财务管理、档案管理等制度，承接项目有完善的保洁管理服务方案。

（2）服务管理的档案资料齐全，分类成册，管理有序，查阅方便。

（3）企业所有员工按要求着装，佩戴标牌，行为规范，服务主动、热情。

（4）从事保洁服务的专业人员应当按照国家有关规定，取得与其岗位要求相一致的资格证书。特种作业员工100%持有效证件。

（5）合同履行期间，项目经理必须每天常驻现场负责，甲方检查时，项目经理未在现场者，每次处罚1000元。

（6）乙方应遵守辙叉分公司有关安全生产管理的所有规定，工作期间应设置明显的安全警示标志，专人负责安全巡查，防止安

全事故发生；发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门同时通知甲方，并承担发生的费用。

2.卫生保洁服务、绿化养护服务要求：

（1）卫生保洁服务内容：

①辙叉公司内公共道路、广场、绿化带等室外区域地面卫生清扫保洁。

②厂房内、辅助间、员工食堂（二楼）清扫保洁。

③公司院内所有公共卫生间清扫保洁及保洁用品（含垃圾袋、垃圾筐、清新剂、檀香等)。

④公寓楼实行酒店式管理，负责卫生保洁、值班。

（2）卫生保洁服务标准：

①公司生产区主次干道及两侧绿化带内地面卫生清扫标准：保证日清扫2次，路旁垃圾箱外壳每日擦拭1次，箱内垃圾每日清运

。卫生清扫要做到随时清扫，全天保洁。做到垃圾无堆积、卫生无死角。

②厂房内绿色通道内每日擦拭不少于2次，全天保洁。

③辅助间、员工食堂、所有办公楼走廊、楼梯每日擦拭不少于2次，全天保洁，保证无灰尘。办公大楼一楼大门、二楼玻璃、全

楼走廊墙面、灯具每月至少清扫1次，做到垃圾日产日清，无蚊虫异味。楼内垃圾每日清运1次，不能出现外溢现象。

④公共卫生间清扫标准：所有厕所、卫生间每日清扫2次，包括镜子、水龙头、台面等，每周擦拭卫生器具，酸洗一次厕所内卫

生用具，夏秋季每两周喷洒一次药物，遇到水管破裂设施损坏等问题及时与有关部门沟通，保证厕所内卫生干净、整洁。洁具清扫保洁及简单维保（含垃圾袋、垃圾筐、清新剂、檀香等物品）。下水道如果发生堵塞，能够疏通排水，垃圾归集。

⑤每年春秋两季对办公楼和生产区进行至少一次鼠饵投放和消毒。

⑥生活垃圾日产日清（保洁公司仅负责每日将生活垃圾收集后，放置于指定的生活垃圾中转站，生活垃圾处理由垃圾清运公司

根据实际情况，定时进行清运）。

⑦设有垃圾中转站的，根据实际需要进行冲洗、消杀，有效控制蚊、蝇等害虫孳生。

⑧公寓楼及时办理入住及退房手续；床上用品及浴巾等的洗涤和更换（洗涤费用根据实际发生费用，每季度结算一次）；厕纸

、洗涤用品等低值易耗品的更换；房间、楼道及公共卫生间等卫生，疫情期间每天2次公共区域消毒，做好保洁、消杀等工作记录。

（3）绿化养护服务内容：

厂区内草坪、绿篱、乔灌木、草坪砖等绿化区域的整形修剪、绿化养护、除草施肥、防风防涝、浇水抗旱、病虫害防治、补栽

补种等。（厂区内草坪、乔木、灌木、等枯死均由乙方出资补种）。

（4）绿化养护服务标准：

①浇水施肥服务标准：根据季节性特点及品种差异确定浇水量。根据观花、观叶、观姿、观察植物习性的不同、有效的选择有

机肥和无机肥的种类，季节性的加施适量的肥料。

②防治病虫害标准：坚持“预防为主、综合防治”的原则，采取疏剪病残枝、喷施药物预防病虫害等方法，预防和及时消除病

虫害的发生，一般每年至少喷施药物3-5次。

③整形修剪服务标准；萎、枯树木及时处置，枯枝及时修剪，以防事故发生，常绿树、灌木及小型乔木生长期内每年整形修剪

不少于5次，休眠期每年至少整形修剪1次；草坪生长旺盛期每月修整一次，休眠期视具体情况而定。

④除草松土服务标准：为防止草坪、绿化带树下杂草与植物争夺水分和养分，除草清理杂树松土每年至少2-3次。

⑤为确保各项协议内容落实，乙方绿化管理，服务人员应做到“三到位”（管护责任心到位、人员到位、管护时间到位）每月

绿化管护项目在月末向甲方通报，当甲方对乙方完成情况检查核实后作为付费的依据。

⑥枯死的花草树木，必须在一周内清除，并适时补栽补种，并做好园林绿化服务、园林绿化苗木清单、养护等工作记录。

⑦绿地应设有宣传牌、提示牌。

（四）成交家数及供货比例

本次谈判拟选取1名成交人。

附件2:

中铁宝桥集团有限公司

中铁宝桥集团有限公

辙叉分公司

辙叉分公

2026

202 年度保洁绿化服务

年度保洁绿化服

公开

公

竞争性谈判申请表

竞争性谈判申请

谈判编号：ZTBQTP(2026)-098号

项目名称

响应人名称

响应人联系地址

法定代表人

委托代理人

联系人

联系电话

传 真

电子邮箱

响应人资质

响应人谈判意向

（是否对所谈判物资全部响应谈判）

其他说明

响应人（盖章）：

年 月 日

附件3：

二次报价表

二次报价

项目名称：

谈判编号：

供 应 商：

单位：元

服务名称

单位

数量

预估单价（元）

预估总价（元

）

备注

保洁绿化服务

项

1

一年费用

合计

响应人

（盖章）：

签 字：

备注：

备注

1、本表为线下二次报价格式文件。

1、本表为线下二次报价格式文件

2、

2

鲁班平台系统

鲁班平台系

线上

线

二次报价需同步

二次报价需同

将二次报价扫描件作为附件

将二次报价扫描件作为附

上传

上

平台

平

。