北京中铁慧生活科技服务有限公司

北京中铁慧生活科技服务有限公 2026年绿化服务第二次采购（长春博览城项目）

2026年绿化服务第二次采购（长春博览城项目

招标公告

招标公

招标编号：

招标编号 ZTHSH-2026-13

ZTHSH-2026-1

1.招标条件

1.招标条

北京中铁慧生活科技服务有限公司2026年绿化服务第二次采购（长春博览城项目） ，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司。该项目已

具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.

2 项目概况与招标内容

项目概况与招标内

2.1项目概况：阅府A区项目业态为住宅，托管方式：包干制，项目绿化养护面积17452.8平方米，物业费标准3.2元/平方米/月，在管楼栋数8

、户数380、车位数348个。

逸都C区项目业态为住宅，托管方式：包干制，项目绿化养护面积37568.64平方米，物业费标准：住宅2.8元/平方米/月，商业4元/平方米/月

，在管楼栋数15栋、户数1589户、车位数862个。项目实际绿化面积为37568.64平方米。

逸都D项目业态为住宅，托管方式：包干制，项目绿化养护面积37679.3万平方米，物业费标准2.8元/平方米/月，在管楼栋数13栋、户数151

9户、车位数820个。项目实际绿化面积为37679.3平方米。

逸都E区项目业态为住宅，托管方式：包干制，项目绿化养护面积45116.35平方米，物业费标准：住宅2.8元/平方米/月，商业4元/平方米/月

，在管楼栋数13栋、户数1457户、车位数842个；

2.2招标范围及内容2.2.1招标范围：绿化养护服务 。2.2.2项目地点：长春博览城阅府A区、逸都C区、逸都D区、逸都E区；2.2.3主要工作内容：项目范围内的园区绿化杂草清理、病虫害消杀、浇水灌溉以及枯死树木清理等日常养护工作。园区公共区域及外围商业

街（红线内）全部草坪、树木、花卉的修剪、服务范围内全部绿化垃圾的清运。

2.3服务周期：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（实际以合同签订时间为准）；2.4服务质量要求： 详见第三章招标需求 。2.5标段划分：本次招标划分为 1 个包件。2.6其他说明：无

3.投标人资格要求

3.投标人资格要

3.1资质要求投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足

项目的需要。

3.2业绩要求*开通会员可解锁*至今连续三年每年均承揽过1个50(含)万元以上绿化养护服务业绩(3个业绩可为同一项目连续3年，也可为不同项目每年1个)。

如成立不满三年，自成立起至少每年承揽过1个 50(含)万元以上绿化养护服务业绩。(须提供合同首页、服务内容页、合同金额页、落款盖章页，仅限本单位和与本单位为同一法人的子、分公司业绩)。

3.3信誉证明近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入

失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和招募人列入投标人限制交易名单，申请人及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。

3.4不接受中国中铁股份有限公司限制交易投标人、中铁置业集团有限公司、北京中铁慧生活科技服务有限公司及所属子公司限制交易投标人

投标。

3.5本次招标不接受 联合体参与报价。3.6其他：无

4.发布招标公告的媒介

4.发布招标公告的媒

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布

。5.招标文件的获取

5.招标文件的获

5.1 本次招标文件采用电子版发出，招标文件售价0元。5.2 投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线400-601-0100）。

投标人须登录网站--登录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新公告”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “获取文件”按钮即可响应成功（具体操作流程详见附件：投标人操作指南）。

5.3 凡有意参加投标的潜在投标人，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*23时59分前登录中国中铁采购电子商务平台，完成包括：响应、

下载电子版招标文件等工作。6.招标文件答疑补遗

6.招标文件答疑补

投标人提出问题截止时间为*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）

招标人答疑补遗截止时间为*开通会员可解锁*17时00分（北京时间）

7.投标文件的递交

7.投标文件的递

7.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上递交。

投标文件须按格式要求签字盖章后扫描，上传投标文件扫描盖章版PDF版本、投标文件Word版本、投标报价表Excel版本及其他文件（如有）

，可编辑版本与盖章版PDF版本内容不符的以PDF版本为准。

7.2 投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*9时30分，投标人应在递交截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台

（www.crecgec.com）递交电子报价文件及在线编辑报价并保存。

7.3在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传投标文件或未报价的视为主动放弃申请。 提示：

提示 宜提前一至二天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子申请文件，从而导致申请无效。提

交报价和电子申请文件时如遇到问题可参见附件二，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线*开通会员可解锁*）。8.开标

8.开

8.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。8.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。

8.3 如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

9.联系方式

9.联系方

招标人名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司地 址：北京市丰台区汽车博物馆南路北京中铁大厦东配楼4层 招标人联系人：张智勇 电话：*开通会员可解锁* 招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地 址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层联系人：吴长鸿电 话：*开通会员可解锁*邮 箱: 153222979@qq.com

招标人：北京中铁慧生活科技服务有限公司

*开通会员可解锁*