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招标公告(二次挂网)

（物资类别：蒸压加气混凝土砌块、混凝土实心砖）

招标编号: ZTWJWZZB-2025-720-02

1．招标项目概况

招标项目概

水乡河西现代化产业园产业社区一期项目施工总承包项目：总用地面积约16752.40平方米，总建筑面积约

68548.83平方米，最大高度约72.80米，最大层数为20层，最大跨度约9.6米。主要建设内容包括：1号住宅总建筑

面积约5580.05平方米，地上17层，建筑高度约57.80米，最大跨度约8.7米；2号住宅总建筑面积约5579.89平方米

，地上17层，建筑高度约57.80米，最大跨度约8.7米；3号宿舍总建筑面积约13118.91平方米，地上19层，建筑高

度约69.50米，最大跨度约8.3米；5号宿舍总建筑面积约16612.65平方米，地上20层，建筑高度约72.80米，最大

跨度约8.3米；6号宿舍总建筑面积约15568.13平方米，地上18层，建筑高度约63.80米，最大跨度约8.0米；7号配

套中心总建筑面积约268.40平方米，地上1层，建筑高度约7.55米，最大跨度约8.0米；8号地下室总建筑面积约11

820.80平方米，地下2层，最大跨度约9.6米。

工程报价：21586.52万元。建设单位：东莞启洪乐居投资有限公司。设计单位：深圳市现代城市建筑设计有限公司。本次招标物资品种为蒸压加气混凝土砌块、混凝土实心砖，招标物资用于水乡河西现代化产业园产业社区一期

项目工程建设，项目地点位于广东省东莞市洪梅镇梅沙村，采购资金来源于项目建设资金,物资招标条件已具备。

2.

2 招标物资包件划分

招标物资包件划

见本公告附件《招标物资包件清单》。3．投标人资格条件要求

．投标人资格条件要

见本公告附件《投标人资格条件要求》。4．招标文件的获取

．招标文件的获

4.1注册会员投标人须在中国中铁采购电子商务平台

中国中铁采购电子商务平 （以下简称“鲁班平台”

“鲁班平台 http://www.crecgec.com）进行供应商注册

注

并缴费成为会员，

会员 鲁班平台对会员实行分级管理，不同的会员级别对应不同的物资类别交易范围，投标人可根据实

际需求向鲁班平台申请会员级别并缴纳相应费用（注册与会员定级事宜请联系鲁班平台客服热线400-601-0100）

。

4.2招标响应凡有意参加投标者：请于2025 年 11月12 日至 2025 年11 月18日17:00前（北京时间，下同），在鲁班平台

鲁班平

登录“供方交易系统二期”（采购信息栏）对本次招标进行响应

响 （具体操作详见鲁班平台首页→右下角“客服”→

“操作手册”）。

4.3招标文件下载投标人完成投标响应后即可在投标响应界面自行下载电子版招标文件。5．投标文件的递交

．投标文件的递

5.1投标人上传电子版投标文件

投标人上传电子版投标文

本次招标通过鲁班平台接收投标文件；投标人须在规定时间前在鲁班平台上传

上 PDF

PD 电子版投标文件，并在该平

台填写报价

报 。（投标人在鲁班平台的报价为含税价

含税 ；鲁班平台对所有上传该平台的投标文件和投标报价信息具有自

动锁闭功能，任何人在开标前均无法查看和下载）（特别提醒：

（特别提醒 投标人宜提前上传投标文件，避免因网络拥堵未能

按时完成文件上传，导致投标失效。）

上传投标文件的截止时间（即投标截止时间）为： 2025 年11月24日14时00分。逾期上传投标文件或仅上传投标文件但不在鲁班平台报价，或仅在鲁班平台报价但不上传投标文件的，鲁班平

台将自动判定为无效投标。

5.2

5 中标候选人邮寄纸质版投标文件

中标候选人邮寄纸质版投标文

各中标候选人须在评标结果公示结束之日起3日内将纸质版投标文件（正本1份、副本1份）以快递方式寄出给

招标人，各包件投标文件正本、副本可合并打包邮寄，邮寄费用由寄件方承担，招标人拒绝接收以到付方式

到付方 邮寄的

投标文件，收件地址和收件人信息详见本公告8.1。

中标候选人邮寄的纸质版投标文件的内容和格式须与其上传鲁班平台的PDF版投标文件一致；未按要求寄送纸

质投标文件的投标人，视为无效投标

视为无效投 ，招标人对其投标予以否决。

招标人对其投标予以否决

6．开标

．开

6.1开标时间： 2025 年 11月 24日14时00分（投标截止时间）。6.2本次招标在鲁班平台实行网络在线开标

网络在线开 。

投标人法定代表人或其委托代理人登录鲁班平台进入线上开标大厅参加开标；开标工作人员执行“开标”操作

后，各家投标报价自动解锁，投标人即可以在线查看包件报价列表。

上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。7．发布公告的媒介

．发布公告的媒

本次招标公告在鲁班平台（http://www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpub

service.com）网站上发布。

招标人信息

招标人信

8.1

8 招标人信息

招标人信

./tmp/2d674108-bbb6-479d-8436-63fa43a033a7-html.html

招标人：中铁五局华南公司水乡河西现代化产业园产业社区一期项目施工总承包项目经理部地 址：广东省东莞市洪梅镇梅沙村中铁五局华南公司水乡河西现代产业社区一期项目经理部联系人：薛栋 电话：*开通会员可解锁* 邮箱：254070983@qq.com8.2

8 招标组织人信息

招标组织人信

招标组织人：中铁五局集团有限公司物资招标交易中心（1）招标文件的下载、投标保证金的递交联系人：中铁五局招标中心电话：*开通会员可解锁*/85921632（工作时间：周一至周五）

（工作时间：周一至周五

邮箱：ztwjwzzbjyzx@126.com（无需发送付款凭证）

（无需发送付款凭证

（2）招标文件澄清、答疑等业务联系人：苏金春 电话：*开通会员可解锁* 邮箱：1609621559@qq.com9.

9 投标保证金

投标保证

9.1投标保证金金额：见“招标公告”附件《招标物资包件清单》要求。9.2投标保证金收取方式 ：现金或银行保函（保函及授权格式见附件）。9.3投标保证金以现金方式交纳的，须从投标人的银行基本账户转账汇出，并在开标当日 10：00 前到达指定

账户；投标保证金以银行保函方式递交的，投标人须委派专人前往中铁五局集团有限公司物资招标交易中心（湖南

湖

省长沙市雨花区中意一路

省长沙市雨花区中意一 646

64 号中铁五局集团物资实业有限责任公司

号中铁五局集团物资实业有限责任公 207

20 室）向其递交，递交时间为开标当日 10：

00 前；招标中心拒绝接收以邮寄方式递交的银行保函

；招标中心拒绝接收以邮寄方式递交的银行保 。投标保证金的转账到达时间

转账到达时 为交纳款项到达指定账户的银

行记账时间

行记账时 ；投标保证金采用“银行保函

银行保 ”递交的到达时间为投标人委派人员到达指定递交地点的实际递交时间

实际递交时 。

9.4参与二次挂网

二次挂 采购项目的投标时，若投标人在首次投标通过现金转账方式已经交纳了投标保证金，须在完

成二次挂网投标响应后，电话联系招标中心

电话联系招标中 ，开启投标权限。

10.

10 成交服务费

成交服务

10.1成交服务费收取标准：以中标金额为收费基数，按超额累进制计算，以计算值的百元位四舍五入取整收取

，具体费率标准如下：

中标金额（X）

物资采购

设备采购

X≤200万元

0.1%

0.3%

200万元<X≤500万元

0.08%

500万元<X≤1000万元

0.05%

1000万元<X≤5000万元

0.03%

X>5000万元

0.01%

示例：1、中标金额为150万元，则服务费计算为：

150*0.1%=

0.15万元

2.中标金额为350万元，则服务费计算为：(350-200)*0.08%+200*0.1%=0.32

万元

3、中标金额为550万元，则服务费计算为：

(550-500)*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=0.465

万元

，按百元位四舍五入取整收取

0.47万元。4、中标金额为1050万元，则服务费计算为：

(1050-1000)*0.03%+500*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=0.705

万元

，按百元位四舍五

入取整收取0.71万元。5、中标金额为10500万元，则服务费计算为：

(10500-

5000)*0.01%+4000*0.03%+500*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=2.44

万元。

说明：框架协议采购成交服务费由包件所有成交人均衡分摊

。

10.2成交服务费交纳方式：从中标人的银行账户转账汇出，汇款时须备注招标编号与包件号

招标编号与包件 （20XX-XX

20XX-X ，XX-

XX

01

0 服务费）

服务费 。中标人未交纳成交服务费的，投标保证金不予退还；中标人未按规定交纳成交服务费并以银行保函方

式提供投标担保的，由收款单位通知其担保银行代为交纳。

10.3成交服务费开票相关:招标中心每月开具一次

每月开具一 成交服务费发票，27

2 日左右推送，中标人应在成交服务费转

汇当日

汇当 将服务费开票信息发送至招标中心邮箱

招标中心邮 ，开票信息模板见附件。

11.

11 （投标保证金及成交服务费）收款账户信息

收款账户信

收款账户名称：中铁五局集团有限公司物资招标交易中心

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开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）银行账号：2*开通会员可解锁*032001联行号：1*开通会员可解锁*2.

12 费用转账汇款操作说明

费用转账汇款操作说

12.1费用转账汇款操作要点：①投标人汇款账户为非农业银行

非农业银 转账汇款时：

收款方开户银行名称“中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

（非转汇行 ”必须填写完整，开户银行中“（

非转汇行）

非转汇行 ”的括弧字符

括弧字 必须使用全角字符

全角字 ；收款方开户银行归属地为“北京”。

②投标人汇款账户为农业银行

农业银 转账汇款时：

请参照下图提示进行操作。

12.2

12 费用转账汇款注意事项：

费用转账汇款注意事项

（1）汇款账号所对应的单位名称与投标人名称必须完全一致（

完全一致 招标人不接受个人账户

不接受个人账 汇款）。

（2）同一投标人响应同一项目多个包件

多个包 投标时，不同包件的投标保证金可合并汇出。

（3）汇款时须备注其投标响应的招标编号

招标编 与包件号

包件 （例如：投标人响应某项目招标编号为“ZTWJWZZB-202

5-66”、包件号为“ZYJQK-01”的蒸压加气块招标时，汇款备注信息应简要地表述为“2025-66，ZYJQK-01”

），建议将所有

所 可以键入内容的位置（备注

（备 /用途

用 /摘要

摘 /附言等）均填写

附言等）均填 所需信息，投标人因投标信息备注不清导致

投标保证金退还困难的，后果自负。

13

1 ．附件

．附

附件1：招标物资包件清单附件2：投标人资格条件要求附件3：投标保函及授权格式附件4：成交服务费开票信息登记表附件5：生产厂家名录

附件

附 1

招标物资包件清单

招标物资包件清

（包件数量为概算数量，仅作为初步依据）

包件号

序号

物资名称

规格型号

计量单位

数量

投标保证金（

万元）

品牌要求

品牌要

备注

QZCL-01

1

蒸压加气混凝土砌块

A5.0 B07

600*200*200mm

立方

5000

1

详见附件5《生

产厂家名录》

2

蒸压加气混凝土砌块

A5.0 B07

600*200*180mm

立方

800

3

蒸压加气混凝土砌块

A5.0 B07

600*200*100mm

立方

50

4

混凝土实心砖

MU15 190mm×9

0mm×50mm

立方

620

无要求

合计

6470

备注：上表中的数量、交货地点和交货期是根据施工经验和施工组织方案进行初步测算得出，在合同履行过程中，可能因工程变更等因素引起施工组织方案

备注：上表中的数量、交货地点和交货期是根据施工经验和施工组织方案进行初步测算得出，在合同履行过程中，可能因工程变更等因素引起施工组织方

发生变化，从而导致需要履行的上述表格中的数量、交货地点和交货起止日期发生变化；如发生变化，招标人可以根据实际需要对物资总数量、各品种各规

发生变化，从而导致需要履行的上述表格中的数量、交货地点和交货起止日期发生变化；如发生变化，招标人可以根据实际需要对物资总数量、各品种各

格的数量、交货地点、交货期等进行调整，中标人将予以执行，并承诺不以此调整要求其他任何补偿。

格的数量、交货地点、交货期等进行调整，中标人将予以执行，并承诺不以此调整要求其他任何补偿

附件

附 2

./tmp/2d674108-bbb6-479d-8436-63fa43a033a7-html.html

投标人资格条件要求

投标人资格条件要

序号

序

物资名称

物资名

投标人资格条件要求

投标人资格条件要

1

砌筑材料

1.营业范围要求：

1.1投标人应属于投标物资：R制造商、R经销商、R代理商；经销商、代理商R是□否要取得制造商的授权。

1.2投标人须提供营业执照扫描件，营业范围必须包含投标人本次所投标物资的生产或销售。

2.生产能力要求：具有招标物资的供货能力；能够满足国家、行业现行标准及项目相关技术、管理要求。

3.财务能力要求：投标人具有良好的资金财务状况，具备投标包件履约的资金保障能力。

4.质量保证能力要求：投标物资质量符合国家现行标准，须提供第三方专业检测机构（有CMA或CNAS或CAL标识的检测机构

）出具的近三年内(*开通会员可解锁*至开标之日)投标物资有效合格的质量检验报告至少一份。

5.供货业绩和供应保障能力要求：投标人应具有至少一份近三年内（*开通会员可解锁*至开标之日）投标物资在同类工程项目或国内

重点工程建设项目的投标物资供货业绩（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），如有需提供，不做强制要求。

6.履约信用要求：查询国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网等网站，未被列入失信名单、禁止或制裁名单；百度

搜索无贿赂腐败负面信息，无声誉、产品质量或商业道德等方面的负面记录；查询中国裁判文书网、信用中国、12309中国检

察网，未正在接受行政、刑事调查；不在国家、行业以及中国国家铁路集团有限公司信用评价处罚期内；未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁五局集团有限公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单。

7.其他要求：

（1）投标人应具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

（2）本次招标不接受联合体和个人投标；投标人成立不足两年的，按照实际情况提供从成立日期至开标截止日期的相关资格

审查资料。

（3）法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一

个包件投标。

附件

附 3

投标保函

保函编号：

查询码：

（招标人名称）：

鉴于 （投标人名称）（以下称“投标人”）于 年 月 日参加 （项目名称）

（招标编号） （物资名称） （包件号）的投标， （担保人名称，以下简称“我方”）无

条件地、不可撤销地保证一旦在收到贵方提出的就下述任何一种事实的书面通知，将在 日内无追索地向贵方支付金额为人民币（大写） 的保证金。

（1）投标人在投标有效期内不得撤销其投标文件；（2）中标后按招标规定与招标人签订中标合同，签订合同内容不得改变招标文件规定与投标响应文件所承诺的实质性内容，签订合

同时不得向招标人提出附加条件；

（3）中标后按招标规定交纳成交服务费，签订合同前按招标规定提交履约担保；（4）投标人不得发生招标文件规定不予退还投标保证金的其他情形。本保函在投标有效期或经延长的投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。

担保人名称： （盖章）

法定代表人或其授权委托代理人（签字或盖章）： 地址： 邮编： 电话： 开立日期： 年 月 日

递交投标保函授权委托书

递交投标保函授权委托

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人

法定代表 ，现委托 （姓名）为我方代理人

代理 。代理人

根据授权，以本公司名义递交 （招标编号） （物资类别/名称） （包件号）投标保函有关事宜

，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。代理人不具备转委托权。

法定代表人签字：

./tmp/2d674108-bbb6-479d-8436-63fa43a033a7-html.html

委托代理人签字： 委托代理人身份证号码： 投标人名称（盖公章）： 日期： 年 月 日 附：法定代表人身份证件扫描件

委托代理人身份证件扫描件

（正、反面均要提供并加盖公章） 附件

附 4

成交服务费开票信息登记表

成交服务费开票信息登记

序号

序

登记事项

登记事

信息内容

信息内

1

发票类型（专票/普票）

2

发票抬头名称（必填）

3

纳税人识别号（必填）

4

开户银行（专票必填）

5

银行账号（专票必填）

6

地址（专票必填）

7

电话（专票必填）

8

接收发票的

电子邮箱地址（必填）

9

开票金额

（实际交费金额）

说明：所开具发票均默认为电子普通发票，序号

说明：所开具发票均默认为电子普通发票，序 2~7

2~ 内容均为开票所需。

内容均为开票所需

不予重新开具发票的情形：

不予重新开具发票的情形

①中标人未明确发票类型

①中标人未明确发票类

②中标人未填写专票必填项

②中标人未填写专票必填

③中标人未按照招标文件要求及时发送开票信息登记表

③中标人未按照招标文件要求及时发送开票信息登记

④中标人内容填写错误

④中标人内容填写错

须发送盖章扫描和可编辑电子版

须发送盖章扫描和可编辑电子 2份登记表。

份登记表

附件

附 5

生产厂家名录

生产厂家名

序号

物资名称

品牌名称

生产厂家名称

1

砌块

汇镒

广州市汇镒环保建材有限公司

宏开

深圳市宏开轻质墙体材料有限公司

劲牛

深圳市劲牛实业发展有限公司

广发

广州发展环保建材有限公司

鑫业

惠州市鑫业建材有限公司