中铁天府万安和景一期项目大区景观

中铁天府万安和景一期项目大区景 工程招标

工程招 公告

公

招标编号：2026-TY-09

1. 招标条件

招标条

1.1

1 本招标项目为中铁天府万安和景一期项目大区景观工程，项目业主为成都鸿明置业有限公司，建设资金来自自筹（资金

来源），项目出资比例为100%，招标人为成都鸿明置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。

2.

2 项目概况与招标范围

项目概况与招标范

2.1项目名称：

2.1项目名称 中铁天府万安和景一期项目。

2.2建设地点：

2.2建设地点 四川省成都市天府新区和景四街566号。

2.3建设规模：

2.3建设规模 总用地面积约3.15万平方米，规划地上计容建筑面积约7.82万平方米，地下建筑面积约2.40万平方米，总建

筑面积约10.97万平方米（含生态阳台面积。

2.4招标范围：

2.4招标范围 本工程施工图及界面划分范围内的地面铺装、围墙、水景水池、种植土回填、植物种植等工程的施工；雨污

水管网、景观用水、雨水回收系统等设施设备的安装等工程（不含示范区已施工范围）。本工程中标人需负责完成从土建总包移

交工作面至竣工验收通过移交物业的全部景观工程内容。范围包括但不限于：

2.4.1土建工程包括但不限于：

2.4.1土建工程包括但不限于 总平雨污水管网、铺装（含装饰井盖、雨水篦子等）、围墙、景墙、楼梯台阶及栏杆栏板、

廊架（包含书吧、次入口廊架基础及面层装饰，不包含主体钢结构）、树池花池、景观雕塑小品（基础施工、配合预埋件实施（

若有）、配套水电由景观单位实施）、水景、景观灯具、花箱种植、装饰井盖、生态阳台绿化区域内汀步安装，以及为配合规划

验收进行全民健身场地拆改（包括但不限于透水混凝土实施、拆除、清理等）。

2.4.2园林植物工程包括但不限于

2.4.2园林植物工程包括但不限 ：施工图所包括的乔木（胸径35cm以上乔木采用成品钢管支撑，其余为4脚井字架木支撑

，部分乔木需同示范区采用麻绳绕杆、仿真树叶花卉氛围营造。）、灌木、地被植物及景石，包括种植土采购回填及绿化用地整

理（堆坡造型），花箱种植土回填及植物实施、维保等全部工作内容，植物养护期为二年（移交物业后开始计时）。

2.4.3机电安装工程包括但不限于：

2.4.3机电安装工程包括但不限于

（1）强电部分包括建筑配电点位至景观配电箱及各用电回路、配线、灯具设备安装等全部内容；（2）给水部分绿化景观用水表至各用水点（拖布池、水景、快速接水阀等）的配管及取水阀等用水设备的安装的全部内容

；

（3）排水工程包含但不限于雨污水管网、检查井井盖、雨水口和截水沟等排水点至主管网管道；化粪池、沉渣池、格栅池

等构筑物土方开挖、基础施工、设备安装、土方回填；总平雨污水管接入市政主管网造成的检查井筒修补、管网截断施工、防坠

网安装、地表破坏原状恢复以及相应施工手续办理等。

（4）市政管线通道：景观单位负责与燃气公司对接并完成燃气管网开挖、回填及燃气标识标牌安装。（5）包含图纸范围内雨水回收系统，并通过相关验收。2.4.4.垃圾清运

2.4.4.垃圾清

所有施工产生的建筑垃圾、拆除废料（含混凝土块、砖渣、绿化垃圾等），均由中标人负责清理、外运或由总包统一运输出

场，严禁随意堆放。费用由中标人承担。

2.4.5质保期

2.4.5质保

大区景观土建、绿化、水电安装等工程质保期为二年（防水五年）），生态阳台植物及喷灌系统质保期为二年。已建示范区质保期到期后由承包人负责质保（含景观土建、绿化、水电安装等景观已实施部分）至大区质保期到期截止，已

建示范区质保期到期时间暂定为*开通会员可解锁*，具体时间以示范区质保期到期验收合格日起算。

2.4.6其他

2.4.6其

（1）负责大区景观与已建示范区景观按设计图纸衔接（包含但不限于基层、面层、绿化、水电安装、已建工程的拆除、恢

复与设施点位的调整，以及围挡多次拆改与清理）。

（2）负责园区内红线围墙施工以及因围墙和生态绿篱施工造成的市政设施破坏与修复。（3）负责园区出入口与市政开口处可能发生的拆除、加固、恢复等工作。（4）配合建设单位进行工地开放，包括但不限于部分景观区域的提前呈现。（5）配合建设单位规划测绘、规划验收、消防验收、排水许可证、竣备等手续办理，包括不限于现场工序调整、现场卫生

清理、相关资料准备等。

2.

2 5招标

招 内容：

内容 本次招标工作内容包含但不限于地面铺装、围墙、景观墙、树池、花池、水景水池、景观廊架、种植土回填

（含生态阳台）等工程的施工；室外雕塑、小品、标识标牌的基础及预留预埋工程；植物（含生态阳台区域）的采购供应、栽植

和养护；雨污水管网、景观给水、景观强弱电、燃气管网沟槽开挖回填及标识、雨水回收系统等设施设备的安装等工作（不含示

范区已施工范围）。具体工作内容详见《中铁天府万安和景一期项目大区景观工程施工界面划分》。

2.6工期要求：

2.6工期要求 计划总工期：暂定406日历天，计划开工日期：*开通会员可解锁*，实际开工日期以发包人书面通知为准。

进场后40天内完成样板段实施，*开通会员可解锁*前达到规划验收条件，*开通会员可解锁*30前达到交付条件。投标人要严格按照

甲方样板段呈现、规划测绘、规划验收、交付等节点完成时间要求，具体完成时间以甲方现场指令为准。

2.

2 7质量要求：

质量要求 本工程执行国家、行业及地方的建设工程施工及工程质量验收规范、标准、“建设工程质量管理条例”等有

关规定以及施工图纸要求，各标准规范、本文件中有出入者，以标准更严格者为准。材料品牌需满足招标文件约定的材料品牌范

围要求。本工程工程质量（含过程施工质量）需满足招标人“中铁天府万安和景一期项目景观工程施工技术要求”的相关要求。

本工程所有工序样板需经过监理和建设单位点评通过后方可进行大面积施工；新进场工人和班组施工质量需进行首件制点评，点

评通过后方可进行大面积施工，如不通过给予一次整改机会，整改后仍不通过验收则按照合同违约条款处理。进场后每日进行晨

会应分班组召开内容需有针对性并包含当日施工质量控制要点、安全、进度等，并保存相关纸质版资料、照片及视频，移交监理

或建设单位备案。

2.

2 8标段划分：

标段划分 本项目拟划分为一个标段。

3.

3 投标人资格要求

投标人资格要

3.1资质要求：

3.1资质要求 投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；投标人经营范围涵盖园林景观工程或市政工程等相

关业务；具有有效的安全生产许可证。（提供营业执照副本及安全生产许可证复印件加盖鲜章，原件备查）。

3.2业绩要求：

3.2业绩要求 提供近三年（*开通会员可解锁*至投标截止日）签约或竣工的5个单项合同额1700万元及以上的住宅项目园林绿化

工程业绩。业绩证明材料要求为：签约业绩提供合同复印件并加盖鲜章，原件备查；竣工业绩提供合同复印件及竣工验收报告复

印件并加盖鲜章，原件备查。

3.3财务要求：

3.3财务要求 投标人2023、2024、2025年（若2025年经审计财务报表未披露的，则为2022、2023、2024年；新成立

公司提供成立当年至今）财务状态无连续亏损，投标时需提供经会计师事务所审计的财务报告及报表（含资产负债表、现金流量

表、利润表和财务情况说明书等），财务会计报告中所审计单位的名称、法人应与投标人名称一致。

3.4信誉要求：

3.4信誉要求 ①投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常名录或列入严重违法失信企业名单（黑名单

）（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询截图）。②投标人在“中国执行信息公开网”

中未被列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的查询截图）。③近三年（*开通会员可解锁*至

投标截止日）投标人、法定代表人提供无行贿犯罪档案记录承诺书。④没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”

限制交易禁入期内。⑤投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间

（提供承诺函）。

3.5人员要求

3.5人员要 ：

3.5.1项目经理资格要求

3.5.1项目经理资格要

（1）具备市政工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的

项目经理（附身份证、毕业证、职称证及本单位连续缴纳的近6个月养老保险复印件）；

（2）担任过3个单项合同额1700万元及以上已竣工住宅项目园林绿化工程的项目经理，且项目开发商均为《2025年中国房

地产销售额百亿企业排行榜》（附件1）名单内前50强房开企业，其中至少1个项目为近三年（*开通会员可解锁*至投标截止日）业绩

。（提供合同复印件并加盖鲜章，原件备查，如合同中如无法直接看出合作单位是排行榜名单内企业的，需提供股份结构或从属

关系相关证明资料）；

（3）必须全职常驻现场，不允许兼管其他项目（提供承诺书）。3.5.2技术负责人资格要求

3.5.2技术负责人资格要

（1）具备建筑专业中级工程师及以上职称，未担任其他在建工程项目的技术负责人（附身份证、毕业证、职称证及本单位

连续缴纳的近6个月养老保险复印件）；

（2）*开通会员可解锁*起至投标截止日，担任过1个单项合同额1700万元及以上已竣工住宅项目园林绿化工程的技术负责人，

且该项目开发商为《2025年中国房地产销售额百亿企业排行榜》（附件1）名单内前50强房开企业（提供合同复印件并加盖鲜

章，原件备查，如合同中如无法直接看出合作单位是排行榜名单内企业的，需提供股份结构或从属关系相关证明资料。如合同中

无法直接看出其任职为技术负责人的，需提供证明材料并加盖鲜章）。

（3）承诺能够独立承担本项目景观工程的二次深化设计等工作，协助发包人完成景观工程的二次深化设计审图工作；能够

独立承担本项目节点大样梳理，完成排版图深化工作（提供承诺函）。

（4）必须全职常驻现场，不允许兼管其他项目（提供承诺书）。3.5.3.园林品控师资格要求：

3.5.3.园林品控师资格要求

（1）*开通会员可解锁*至投标截止日，具备3个已竣工或在建的住宅项目园林绿化工程业绩（提供合同复印件并加盖鲜章，原件

备查，如合同中无法直接看出其任职为园林品控师的，需提供证明材料并加盖鲜章）；

（2）必须全职常驻现场，不允许兼管其他项目（提供承诺书）。3.5.4生产经理资格要求

3.5.4生产经理资格要

（1）担任过三年及以上住宅园林景观工程生产经理（提供简历并加盖鲜章）（2）担任过1个单项合同额1700万元及以上已竣工住宅项目园林景观工程的生产经理（提供合同复印件并加盖鲜章，原件

备查，如合同中无法直接看出其任职为生产经理的，需提供证明材料并加盖鲜章）。

（3）必须全职常驻现场，不允许兼管其他项目（提供承诺书）。3.5.5其他人员要求

3.5.5其他人员要

职务

职

人数

人

备注

备

施工员

施工

5人

土建2人、植物2人、安装1人

专职安全生产管理

专职安全生产管

人员

人

1.50人以下的，配备不少于1人；2.50人至200人的，配置不少于2人；3.200人以上的，配备不少于3人，且不得少于工程施工人员总人数的1%，并根据所承担的分部分项工程施工危险程度增加

所有专职安全生产管理人员须取得安全生产考核合格证书（C证）

专职质检员

专职质检

1人

材料员

材料

1人

资料员

资料

1人

3.6其他要求：

3.6其他要求

（1）若投标人为川外企业，须具有四川省建设行政主管部门颁发的《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》，且在备

案有效期内。

（2）本项工程严禁挂靠施工，招标中将采取严格的措施防止挂靠现象，请投标单位务必注意。（3）本次招标不接受联合体投标。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标。

4.

4 招标文件的获取

招标文件的获

4.1本次招标文件采用电子版提供，凡有意参加投标的潜在投标人，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*23时59分（北京

时间，下同）在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com，下同)认证通过并下载招标文件（客服热线400-601-0100）。

潜在投标人须登录网站--在“供方交易系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击

展开包件，选中包件点击“标书获取”按钮并下载招标文件---填写“联系人、联系方式”，即可报名成功。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*下午23时59分完成

完 在线下载招标文件。

5.

5 投标文件的递交

投标文件的递

5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*09时30分，地点为成都市天府新区宁波路东段377

号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子投

标文件及在线编辑报价并保存（含税总价）, 同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间

为*开通会员可解锁*09 时00 分，截止时间为*开通会员可解锁*09时30分）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com

）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。6.

6 开标

开

6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。6.2 开标地点：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。

7.

7 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.

com）上同时发布。8.

8 联系方式

联系方

招标人：成都鸿明置业有限公司联系人：温女士 *开通会员可解锁*招标人地址：中国(四川)自由贸易试验区天府新区正兴街道宁波路东段377号1栋28层1号招标人邮箱：524376607@qq.com采招标代理服务机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地 址：北京市门头沟区永定镇中铁物贸大厦12层邮 编：100055联系人：杨工、周工电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*邮 箱：ztlucdzbb@163.com

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