中铁建工集团有限公司衢江区城东片区棚户区改造安置

中铁建工集团有限公司衢江区城东片区棚户区改造安

(缪家小区四期

缪家小区四

)项目

项

防火卷帘门

防火卷帘

竞争性谈判

竞争性谈

采

购公告

购公

竞谈

竞

编号

编

：ZTJGJTHBFGS-WZTP-MJSQ-2026-006二次

1.

. 竞争性谈判条件

竞争性谈判条

竞争性谈判项目为中铁建工集团有限公司衢江区城东片区棚户区改造安置项目(缪家小区四期)项目，建设资金已落实。谈判人为中铁建工集团

有限公司，竞争性谈判组织单位为中铁建工集团有限公司华北分公司。本项目防火卷帘门已具备竞争性谈判采购条件，现进行公开竞争性谈判。

2.

2. 项目概况与竞争性谈判依据

项目概况与竞争性谈判依

2.1项目概况：

衢江区城东片区棚户区改造安置（缪家小区四期）项目位于浙江省衢州市衢江区城东片区，天湖南路以东，信安东路以南，横五路以北。项目

总用地面积约109458平方米，总建筑面积约324905.84平方米，其中地上建筑面积约225009.81平方米，地下建筑面积约99896.03平方米，主要建设内容为共富大厦、19栋高层住宅及配套附属工程等。

2.2竞争性谈判依据：

2.2.1 《中国中铁股份有限公司竞争性谈判采购管理规定》（中国中铁采购[2020]424号）；

2.2.2 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

2.2.3其他相关法律、法规、规章。

3.

3. 竞争性谈判内容

竞争性谈判内

本次竞争性谈判采购所需的材料具体数量、交货地点详见竞争性谈判公告附表。

4.

. 竞标人资格要求

竞标人资格要

4.1本次招标要求竞标人须具备

4.1.1注册资质要求：竞标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册1年以上、具有独立法人资格，具有竞争性谈判物资供

应经验，注册资金不低于100万元。

4.1.2质量保证能力要求：产品质量应满足第五章技术规格书的相关规范、标准要求。

4.1.3供货业绩要求：提供*开通会员可解锁*至竞标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含本次同类标的供货的合同（不限份数），时间以合

同的签订日期为准，优先提供与央国企合作的业绩。

4.1.4 财务要求：具有良好的资金财务状况，提供2024年的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），财务报表由竞标人编

制或经会计事务所或审计机构出具均可。

4.1.5履约信用要求：竞标人不得存在下列情形之一：

（1）在近三年内发生重大产品安全质量问题。

（2）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网等各级信用信息共享平台中列入失信被执行人

名单；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的

供应商；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的供应商。

（3）纳税信用等级信息系统‘纳税信用等级为 C、D 级’的供应商。

（4）在近三年内竞标人有行贿犯罪行为的。

（5）法律法规规定的其他情形。

（6）近三年被中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团有限公司华北分公司以各种形式披露存在不良行为记录，被限

制交易在有效期内的；

4.2 本次竞谈不接受联合体竞标。4.3谈判人有权在开启竞谈、评审后组织实地考察，如发现竞标人提供的供应能力、业绩、产品质量等资料与实地考察结果不一致，谈判人有权根据考察报告予以否决竞标人。5.

. 竞争性谈判文件的获取

竞争性谈判文件的获

5.1 竞标人须登陆中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com或www.lubanec.com）进行供应商注册，注册通过的供应商按中国中铁采购电

子商务系统二期操作流程获取竞争性谈判文件。操作流程说明：潜在竞标人应在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）上注册认证并购买服务后才能下载竞争性谈判文件（注册客服热线400-601-0100）。经认证后，潜在竞标人须登录网站→企业→“供方交易系统（二期）”→点击“采购交易”→在“最新公告”列表里搜索竞谈项目→点击“响应”按钮→填写“联系人、联系方式”，并点击“确定”。供应商在线竞标简易操作指南获取：网站首页→鲁班网校→“竞争性谈判采购在线竞标操作（二期）”。

5.2 参与报价的潜在竞标人：请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*根据所投包件在中国中铁电子商务平台进行响应（具体响应操作指导见网上

《供应商在线竞标简易操作指南（新门户版）》），响应后潜在竞标人才可以从中国中铁采购电子商务平台（www.lubanec.com）下载电子版竞争性谈判文件。

5.3 潜在竞标人请于上述竞争性谈判采购文件响应时间内完成响应和下载电子版竞争性谈判采购文件，如竞标人未及时完成相关操作导致无法参与

潜在竞标人请于上述竞争性谈判采购文件响应时间内完成响应和下载电子版竞争性谈判采购文件，如竞标人未及时完成相关操作导致无法参

竞标的，竞标人自行承担后果。竞标人确保中国中铁采购电子商务平台至少有一个实质记录的竞争性谈判文件下载

竞标的，竞标人自行承担后果。竞标人确保中国中铁采购电子商务平台至少有一个实质记录的竞争性谈判文件下

IP，如谈判人未查询到任一竞标

，如谈判人未查询到任一竞

人的竞争性谈判文件下载

人的竞争性谈判文件下

IP，视为无效竞标。

，视为无效竞标

6.

6 谈判保证金

谈判保证

/谈判保函

/谈判保

本次竞争性谈判无需递交的谈判保证金

7.竞标

.竞

文件的

文件

递交

递

7.1本次谈判的竞标文件以电子方式通过中铁鲁班平台递交。竞标人如果参与一个以上的包件，按参加竞标

竞

的包件一包一投，按包件分别编制

的包件一包一投，按包件分别编

竞标文件，中国中铁电子商务平台各包件

竞标文件，中国中铁电子商务平台各包

竞标

竞

文件的附件需附与

文件的附件需附

PDF

D 盖章版竞标文件报价完全一致的

盖章版竞标文件报价完全一致

EXCEL

XCE 版竞标物资报价表。

版竞标物资报价表

7.2递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，无需递交纸质版竞标文件，潜在竞标人登录中铁鲁班平台供

方交易系统（二期）后，在竞标文件页面上传签字盖章版

在竞标文件页面上传签字盖章

PDF 格式的竞标文件原件扫描件

PDF 格式的竞标文件原件扫描

，在报价信息页面对所列标的项填写含税报价信息，

，在报价信息页面对所列标的项填写含税报价信息

并保

并

持鲁班系统（需填报含税金额）、竞标函与

持鲁班系统（需填报含税金额）、竞标函

竞标报价明细含税总报价一致

竞标报价明细含税总报价一

，如不一致以竞标文件

如不一致以竞标文

PDF

D 盖章版竞标报价明细含税总报价为准。

盖章版竞标报价明细含税总报价为准

中铁鲁

班平台对上传的电子竞标文件自动加密，开标时自动解密。

7.3未上传签字盖章版

未上传签字盖章

竞标

竞

文件或未在中铁鲁班平台填写

文件或未在中铁鲁班平台填

竞标

竞

报价的，视为主动放弃竞标；逾期递交的

报价的，视为主动放弃竞标；逾期递交

竞标

竞

文件，将予以拒收。

文件，将予以拒收

7.4提醒竞标人充分考虑可能因网络等原因出现竞标文件未能及时递交的风险，宜提前递交和检查电子竞标文件和报价，以免出现竞标无效。

如在中铁鲁班平台操作过程中遇到问题，请及时联系平台客服（4006-010100）。

7.5样品要求：本次竞争性谈判不收取样品。

8.

8 谈判时间和地点

谈判时间和地

8.1 谈判时间（同上述竞标截止时间）：*开通会员可解锁*10时00分。

8.2 谈判地点：登录中铁鲁班平台的开标大厅进行线上开标，谈判采用现场谈判的方式，谈判地址：中铁建工集团有限公司衢江区城东片区棚

户区改造安置（缪家四期）项目。需竞标人法人或授权委托人携带竞标人公章、密封件（递交二次报价使用）、签字笔等参与谈判。

需竞标人法人或授权委托人携带竞标人公章、密封件（递交二次报价使用）、签字笔等参与谈判

8.3 竞标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标、谈判，并在开标后 30 分钟内完成线上签名。如未按时参加开标或未按时完成签名

的，视为认可开标结果。

8.4 竞标人应自行提前检查手机、电脑、网络等开标所需设备设施的稳定性和安全性，承担因准备不足产生的不利后果。如中铁鲁班平台开标

时出现故障、错误等不可预见情形，导致采购人和竞标人均无法在规定的开标时间正常使用的，则暂停开标，由采购人提出处理方式，并通知所有竞标人。

8.5单包件竞标人不足3家的，谈判人不组织开标。分包件采购时，单包件竞标人个数不得少于3家，多包件总竞标人个数不得少于包件数量（n

）的2n+1，竞标截止时间已至，如参与竞标的数量不足上述要求，谈判人不组织开标。

8.6 二次报价时间：*开通会员可解锁*11时00分。

9.

9 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次竞争性谈判公告同时在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）和“中国招标竞标公共服务平台”（www.ce

bpubservice.com）上发布。

10

1 .联系方式

联系方

谈 判 人：中铁建工集团有限公司

地 址：衢江区城东片区棚户区改造安置（缪家四期）项目

联 系 人：刘海龙（区域公司招采部）、冯伟（项目物资设备部，退谈判保证金联系人）

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

竞争性谈判采购公告附表

竞争性谈判采购公告附

包件号

包件

名称

名

型号

型

单位

暂估

暂

数量

数

计划交货期

计划交货

交货地点

交货地

谈判保证金

谈判保证

/竞标

/竞

保函

保

备注

备

M-01

防火卷帘门

详见清单

批

1

*开通会员可解锁*至202

7年7月

衢江区城东片区棚

户区改造安置（缪

家小区四期）项目

/

注：1.此数量为暂估量，结算时以实通过验收量为准。

2.

成交方已缴纳的谈判保证金在合同生效后即刻转为履约保证金或成交方在合同生效后30日内按约定金额向谈判方缴纳现金作为履约保证

，提交谈判保函的成交方在合同生效后30日内按约定金额向谈判方见索即付的银行保函作为履约保证。如成交方未能足额缴纳履约保证金或提供银行保函，则谈判方有权在应付成交方的货款中进行足额扣除，且不构成违约。

3.谈判保证金/谈判保函必须保证在竞标截止时间前到达谈判人指定银行账户或开具。