中铁四局集团有限公司第四工程分公司合肥轨道

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3 地块精装修及景观工程项目空气源热水器采购

地块精装修及景观工程项目空气源热水器采

竞争性谈判

竞争性谈

采购

采

公告

公

采购编号：ZTSJSBJT-SGS-2026007

1.

1 项目概况

项目概

与竞争性谈判采购内容

与竞争性谈判采购内

1.1项目概况：项目概况：项目位于安徽省合肥市包河区。计划工期：790天；本工程BH202432号地块批量精装修及景观工程项目西至泉州路

、东至珠方支路、南至义城路、北至泉福支路，规划用地面积3.65公顷（约54.7亩)，用地性质为建设规性居住用地，总建筑面积约为9.9万平方米。主要包含13 栋住宅楼、2栋商业楼、大门、配套附属用房及附属用房精装修工程、户内批量精装修工程（共470套)、幕墙工程、景观及道排工程、电梯采购及安装服务、软装工程、智能化设备采购安装及调试。

1.2物资品种、包件划分详见附表1。

2. 供应商资格要求

供应商资格要

2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。

2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。

2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。

3.

3 资格审查方式

资格审查方

本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法

经评审的最低价

。

4.

4 潜在谈判供应商的征集

潜在谈判供应商的征

本次竞争性谈判通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布

公告，公开竞争性谈判采购所需物资。

5.

5 竞争性谈判文件的获取

竞争性谈判文件的获

5.1凡有意参加本次竞争性谈判的潜在供应商请于公告之日起至*开通会员可解锁*24时00分前（北京时间，下同），通过中国中铁采购电子商务平

台进行响应并获取电子版竞争性谈判文件，操作流程如下：

5.1.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户，建议提前操作

建议提前操

。（客服热线

客服热

*开通会员可解锁*

400601010 ）

5.1.2已注册成功的潜在供应商：请在获取采购文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入“供方交易系统（二期）登录”--在“

我的交易”中点击“最新商机（公告）”--在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮--填写“联系人、联系方式”，最后点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。（注：如参与多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。）

5.1.2潜在供应商在完成包件响应后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版采购文件（电子版采购文件以PDF版为

准），如有问题可咨询本次采购文件获取联系人。

5.

5 2本次采购按包件收取成交人成交服务费，

本次采购按包件收取成交人成交服务费

每包件成交服务费按中标金额的0.2%收取（四舍五入取整），上限不超过2万元。同一投标人同时

中标2个及以下包件的，按实际发生费用收取；同一投标人同时中标2个以上包件的，按总费用不超过4万元收取；该费用由供应商报价时予以考虑

该费用由供应商报价时予以考

，成交人须按照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳。

成交人须按照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳

成交人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章供应商须知前附表），并在汇款单上注明：采购编号+包

件号+成交服务费，汇款单位名称与成交人名称须完全一致。

6.

6 响应文件的递交

响应文件的递

6.1 本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传。

本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传

供应商无须到竞谈现场递交纸质响应文件。线上递交响应文件的截止时间为

*开通会员可解锁*9时00分（即为开启响应文件时间）。供应商须于截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行报价并上传电

报价并上传

子版响应文件（

子版响应文件

PDF

PD 格式）

格式

(注：为保证响应文件顺利上传，建议供应商提前进行报价和上传响应文件，上传时如遇到问题请联系电商平台客服热

线*开通会员可解锁*)。

6.2供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，如

供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，

出现

出

错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效。

错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效

逾期

逾

未在中国中铁采购电子

未在中国中铁采购电

商务平台上传电子版响应文件或未在电商平台报价的，均视为主动放弃竞谈。

商务平台上传电子版响应文件或未在电商平台报价的，均视为主动放弃竞谈

7.

7 竞谈

竞

7.1

7. 响应文件开启时间：

响应文件开启时间

*开通会员可解锁*9时00分。

7.2

7. 响应文件开启方式

响应文件开启方

：本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）在线开启响应文件。在响应文件规定的开启时间，供应商

登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参加。工作人员执行“开标”操作后，报价自动解锁，供应商可在线查看包件所有报价。唱标结束后供应商需完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果, 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。

7.3

7. 竞谈时间：

竞谈时间

*开通会员可解锁*15时00分。

7.4

7. 竞谈方式：

竞谈方式

本次竞谈谈判以视频连线的方式线上进行，谈判供应商无须到竞谈现场参加谈判。响应文件开启后，采购单位联系供应商进行

谈判（供应商需准备加盖单位公章的授权委托书及本人身份证），请谈判当日保持中国中铁采购电子商务平台响应时预留手机畅通。

8.

8 竞谈注意事项：

竞谈注意事项

8.1本次竞争性谈判仅接受已响应并足额缴纳谈判保证金的潜在供应商的谈判文件，如供应商被评为2025年度中铁四局集团优质供应商，提供

申请（含证明资料）可免交本次谈判保证金。

8.2请各供应商密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购单位将通过发布公告的媒介发布通知。

9.

9 采购单位

采购单

信息

信

9.1采购单位：

招标联系人：沈工 联系电话：*开通会员可解锁*

项目联系人：潘青 联系电话：*开通会员可解锁*

9.2 招标文件获取联系人：李工 联系电话：*开通会员可解锁*

二〇二六年九月

附表1 竞争性谈判物资包件划分表

竞争性谈判物资包件划分

序号

物资

物

名称

名

包件

包

号

计量

计

单位

单

包件

包

数量

数

供应商资格要求

供应商资格要

谈判保证

谈判保

金

（万元）

（万元

1

太阳源热水器

RSQ-01

台

2

1.营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产、供应经验的生产

厂家或代理商，并且具有合法、有效的营业执照。

2.生产能力：投标产品生产厂的空气源热水器年产能须在1万台以上。应具备钣金加工、换热器制造、水

箱内胆精密加工、保温层发泡等关键工序的生产能力；如核心部件（热泵专用压缩机、高效换热器、电子

膨胀阀、控制器等）为外购，须提供与供应商的长期战略合作协议及质量共管体系文件，证明其对核心部

件具备完整的质量把控能力，确保整机性能的一致性与供应链的安全可靠。

3.财务能力：投标人财务状况良好，具备履行本项目所需的充足资金保障能力，须为增值税一般纳税人，

且能及时开具合法合规的增值税专用发票票据。具有2023年-2025年任意连续两年的财务会计报表(包含资

产负债表、现金流量表、利润表)。新成立公司仅需提供成立后年份的财务会计报表。

4.质量保证能力：产品符合国家现行标准和本项目设计要求，具有*开通会员可解锁*至开标之日由专业检验、

检测机构（须取得CMA计量认证资质）出具的投标物资（必须为投标物资生产厂产品）有效合格的质量检

验报告，按包件内物资热水器提供一份。

5.供货业绩：投标人提供*开通会员可解锁*至开标之日国内大中型基建或房建工程项目的投标物资类似供货业

绩相关证明材料（注：尽量提供金额较大的合同协议书或时效范围内最大金额的供货发票，时间以合同签

订时间为准）

6.履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉。*开通会员可解锁*至开标之日：（1）投标人没有与骗取合同

有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；（2）投标人未被国家企业信用信息公示系统列入“严

重违法失信企业名单、经营异常名录”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”，未被信用中国

列入 “行政处罚”“严重失信” “经营异常”（提供以上网站查询结果截图）且处于公示期内；（3）

投标人未被行业内、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团、招标人列入 “供应商信用评价结果”“分

级管理名录”且处于限制交易期内。

7.其他要求：在供应过程中，不得提供贴牌产品，且不允许分包、转包。报价包含空气能热水器系统设备

采购（包括空气源热泵机组、空气源热水器等设备及部品部件）和配套管路系统安装费用。法定代表人为

同一个人的2个及2个以上委托代理人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标

投标人需具备跨地域的供应和资源调配能力，并提供相关方案及措施；投标人须具备垫资保供能力；并在

投标承诺书中加以具体承诺。

3

空气源热水器

台

470

热水器循环泵

套

68

说明：1.竞争性谈判物资的具体规格、交货地点、需求时间详见竞争性谈判采购文件。2.

2 谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的

谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函

形式缴纳。

形式缴纳