./tmp/48964342-0dd9-4e0d-874d-6fef06a9b668-html.html

中铁七局集团有限公司

中铁七局集团有限公 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目

深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项 工况二桩基工程专业

工况二桩基工程专 分包

分 工程

工 施工竞

施工

争性谈判公告

争性谈判公

（谈判编号：ZTQJWGS-FB-202598）

1.项目概况与谈判内容

1.1项目概况：深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目由中铁七局集团有限公司承揽建设，建设单位为深圳市龙岗区城投绿色低碳

新能源产业发展有限公司，建设地点为广东省深圳市龙岗区。

项目主要工作内容：深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目桩基等全部工作内容。项目建设位置：广东省深圳市龙岗区。1.2本次谈判内容为：深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目工况二剩余的19根桩基工程、挡土墙6根支护桩工程及

A1、A7区域钢板桩工程；

1.3主要工程数量（暂定）：详见附表1《工程量清单》。

2.计划工期：

本次分包谈判工程的计划工期为：100日历天。

3.质量要求：

质量为合格，且谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质评定标准、办法

。4.竞价人资格要求

4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公

司列入黑名单的企业单位。具备

具 地基基础工程专业承包二级

地基基础工程专业承包二 及以上

及以 资质

资 ，近五年具有已完工的单项施工合同额

年具有已完工的单项施工合同 100万元及以上的

100万元及以上 桩

基工程

基工 业绩

业 。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目经理须具备建筑工程二级（含以上级）注册

建造师执业资格相关证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经

理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和

冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。5.谈判文件的获取

5.1 本次谈判文件采用电子版免费发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台

服务后才能下载谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在

“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。

5.2 凡有意参加竞价者，请于2025年

2025 11

1 月17

1 日17时30分前响应

17时30分前响 ，并将谈判申请表（附表3）、营业执照副本、安全生产许可

证、企业资质证书、谈判联系人和授权委托人身份证（加盖公章）及社会保险个人参保证明扫描件一并以文件夹压缩包形式发送至

谈判人联系电子邮箱(360063242@qq.com)(文件名为：竞价人名称+深圳生态智谷项目工况二桩基工程竞价申请），并登录中国

中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。

潜在竞价人请于响应截止时间内完

响应截止时间内 成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交竞价申请、在线下载谈判文件。

5.3凡下载谈判文件者，如需相关图纸资料，请联系：郝烽博，联系电话：*开通会员可解锁*。

6.现场考察

谈判人不统一组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。

7.竞价文件的上传

7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和竞价文件上传。7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为*开通会员可解锁*上午10时30分（即为开标时间，请各竞价人尽量提前上传，以免

网络问题延误）。

7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF

格式文件，且连续页码，PDF格式文件名称须命名为“竞价人名称+深圳智谷工况二桩基工程竞价文件”。禁止以单页PDF格式上

传。扫描上传的PDF格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照竞价文件顺序要求编

制目录说明。（备注：证件扫描件上的二维码也须扫描清楚）。

7.4逾期上传的竞价文件，谈判人不予受理。7.5 在谈判截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的，将拒绝接受其竞价文件。

8.开标

8.1开标时间：

8.1开标时间 2025年

2025 11

1 月21

2 日10

1 ：30（北京时间）

30（北京时间

8.2开标地点：

8.2开标地点 腾讯会议网络开标。

腾讯会议网络开标

8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人，请各竞价人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，谈判

谈

人将于

人将 2025年

2025 11

1 月21

2 日上午10

1 时00

0 分开始视频连线的调试。

分开始视频连线的调试

8.4本次开标方式为网上在线开标、评标，采购人不再组织现场开标，竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件

（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。

8.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。

./tmp/48964342-0dd9-4e0d-874d-6fef06a9b668-html.html

9.竞价保证金

9.1竞价保证金的形式：

9.1竞价保证金的形式 银行汇款

银行汇 或银行保函

或银行保 。

9.

9 2竞价保证金的金额：

2竞价保证金的金额 人民币

人民 10000元/包件（

0000元/包件 大写：人民币壹万元整）。

大写：人民币壹万元整）

9.3

9 竞价人

竞价 须在开标前

须在开标 3个工作日内

3个工作日 将竞价保证金

将竞价保证 缴纳凭证发送至谈判人联系邮箱

缴纳凭证发送至谈判人联系邮 360063242@qq.com)

360063242@qq.com ；

开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）户 名：中铁七局集团有限公司深圳生态智谷一期总承包项目部账 号：2*开通会员可解锁*5410001备注：深圳生态智谷项目工况二桩基工程+竞价保证金注意：（1）本开户行名称中的“非转汇行”为开户行名称的组成部分，而

非备注信息。竞价人在通过网银转账查找本开户行时，地区请选择“北京”。

付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行”交易。竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接

受个人汇款，违者后果自负。转款时请输入上述开户行显示的所有内容，如输入内容不全会导致转款失败。竞价人须在竞价时提供

银行汇款凭证扫描件并加盖公章，作为竞价文件的组成部分。

按照股份公司分包企业管理资信等级分类标准，资信等级为ABC级的分包企业在参与分包招采时，可以免缴竞价保证金。9.4未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返

还时间详见合同约定。10.其它

10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：（1）竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；（2）竞价人采取不正当手段骗取中标的;（3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规

定提交履约保证金。11.发布公告的方式

本次谈判公告同时在以下网站上发布：①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

12.联系方式：

谈判人：中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目部地 址：郑州市航海东路1225号中铁七局联系人：董传香电 话：*开通会员可解锁*电子邮件：360063242@qq.com

中铁七局集团有限公司

*开通会员可解锁*

附表

附 1

包件划分

包件划

序号

序

标段编号

标段编

谈判内容

谈判内

竞价控制价合计

竞价控制价合

（元）

（元

竞价保证金

竞价保证

（万元）

（万元

备注

备

1

SZZGZJ-01

深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目工况二

剩余的19根桩基工程、挡土墙6根支护桩工程及A1、A7

区域钢板桩工程

929632.35

1

含税9%

附表

附 2

工程量清单

工程量清

谈判编号：ZTQJWGS-FB-202598 标段（包件）编号：SZZGZJ-01标段 标段（包件）名称：深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目工况二桩基工

程

./tmp/48964342-0dd9-4e0d-874d-6fef06a9b668-html.html

序号

序

名称

名

单位

工程数量（

工程数量

暂定）

暂定

费用组成

费用组

计量规则

计量规

工作内容

工作内

备注

1

旋挖（冲孔）灌注桩（

桩径φ1000mm）

m

740

除混凝土、测斜管外的

全部费用

有效桩长

=设计桩

顶标高-实

际桩底标

高

1.工作内容包括但不限于：机械设备进退场、埋设护筒（仅考虑地上部分+地下部分2m）、机械成孔、清孔、清渣、泥浆配置、泥浆固壁、泥浆池制安（包括但不限于成品泥浆池的购买、制备、运输、安装、移除费用）、泥浆外运处理、现场场地维护（现场无法满足机械行走区域的道路铺设及清理外运）、桩芯土归堆、灌注混凝土（含超灌）、测斜管预埋。2.桩长度：综合各类长度（实桩）。3.泥浆运距：投标人自行考虑。4.充盈系数：充盈系数不高于1.25。5.土壤级别：综合考虑（中、微风化岩层按入岩费计量，孤石符合入岩标准的，按照入岩计算，皆不考虑在灌注桩单价中）。6.包含桩机场地铺垫各种砂石、碎石、铺设钢轨、钢板等（包工包料）7.工程桩兼试验桩，试验桩增加费用在综合单价中综合考虑。8.计算规则：按钻孔桩身的理论体积计量；长度按照设计有效桩长（有效桩长=设计桩顶标高-实际桩底标高）。

2

旋挖（冲孔）灌注桩（

桩径φ1200mm）

m

181

3

钢筋制作、运输、安装

t

71.2

除钢筋材料费、吊装设备费和水电费以外的所

有费用。

根据承包人审批确认的钢筋放样表以

“t”计算

1.包括但不限于钢筋笼的制作、安装，钢筋连接及相关检测管件安放（含辅料）以及钢筋笼吊运安放，包括垫块加工安装及配合钢筋送检。2.计算规则：根据承包人审批确认的钢筋放样表（措施钢筋在单价中综合考虑，不另行计算工程量，但计算领用损耗）计算。3、措施钢筋在单价中综合考虑，不另行计算工程量，但计算领用损耗

4

钻心界面管安装及定位

m

302

全部费用

按现场实际完成且不超设计图示尺寸

以“m”

计算

1.钻心界面管采用钢制管材，内径不易小于140mm，壁厚不小于4mm2.钻心界面管截断、封头3.套管制作、焊接4、界面管支架制作安装，呈三角形支架与钢筋笼焊接固定，每3m一段固定焊接（每组3个支架），底部焊接在定位钢筋上，吊装时防止脱落。5.定位、固定等全部工作内容

5

声测管埋设

m

2823

全部费用

按现场实际完成且不超设计图示尺寸

以“m”

计算

1.声测管采用钢制管材，内径易为45-55mm，壁厚不小于4mm，声测管应满足《混凝土灌注桩用钢薄壁声测管及使用要求》JT/T705-2007相关要求。2、检测管截断、封头3.套管制作、焊接4.定位、固定等全部工作内容

6

挖运淤泥(运距1km)

m3

844.00

全部费用

按实际完成合格工程量计算

挖淤泥、装车、外运至指定地点，清理机下淤泥

7

桩机进出场费

次

1

全部费用

按实际进出场次数

计量

大型机械设备进出场费

9

钢板桩打拔施工

t

79.46

全部费用

按实际完成合格工程量计算

组拼、捻缝、铺隔离层、吊桩、安卸桩帽、打桩、校正，拨桩、吊放、堆码解体存放、安全防护,止水堵漏等保证措施及其他，碎岩石地质，综合考虑

10

钢板桩租金

t·天

9137.9

全部费用

按照实际使用数量

计算

拉森钢板桩租赁

11

钢结构支撑安装

t

6.5

全部费用

按实际完成合格工程量计算

支撑系统材料场地内倒运、切割焊接加工成型、吊装、围堰内安装、支撑加固、过程检查维修、完工后的拆除、归类堆放、现场清理、安全防护、材料保管

附表

附 3

谈判申请表

谈判申请

谈判编号：ZTQJWGS-FB-202598

谈判项目名称

./tmp/48964342-0dd9-4e0d-874d-6fef06a9b668-html.html

竞价人名称

竞价人联系地址

法定代表人

法人委托人

竞价联系人

联系电话

传真

电子邮箱（必填

）

1.谈判文件方式：电子版 ☑

申请投标 SZZGZJ-01 £

3.其它说明：

（1）营业执照副本；（2）企业资质证书；

（3）安全生产许可证；

（4）谈判联系人：身份证（加盖公章）和社保缴纳证明；（5）授权委托人：授权委托书、身份证和社保缴纳证明。

竞价人（公章）：

年 月 日