第一卷

第一

招标公告

招标公

招标人

中铁建工集团第五建设有限公司

招标人地址

广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼

工程项目名称

中铁建工集团第五建设有限公司

分包工程名称

三楼办公室及会议室装修工程

施工地点

广东省广州市番禺区节能科技园29号楼3层

工作内容

本次招标范围为：三楼办公室及会议室装修工程

分包工作内容：三楼办公室及会议室装修工程标段划分 :本次招标不划分标段，拟定一家中标

拟开工日期

*开通会员可解锁*

拟完工日期

*开通会员可解锁*

对投标人的要求

1、资质条件：投标人具备装修工程专业承包资质贰级及以上；2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；3、人员要求：投标人应有完善的劳务施工工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员；4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。

补充说明

1、招标文件的获取

1、招标文件的获1.1

本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中铁鲁班商务网

(www.crecgec.com)注册才能响应招标、下载招标文件。经注册后，潜在投标人须登录网站进行后续投标活动。（注册及投标问题联系：客服热线4006-010100）

2.

2 投标文件的递交

投标文件的递

2. 1 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班

商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。

2.1.1 投标文件电子版递交：

截止时间为 2026

2026 年

03

03 月 26

26 日

10

10 时，投标人必须在投标截止时间前

填报投标报价（含税价）。

填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）2.1.2 投标文件纸质版递交：截止时间为

2026

2026 年 03

03 月 26

26 日 10

10 时，投标人必须在投标截止时间前

递交密封的纸质版投标文件至规定地点。

递交地址：广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼，联系人：章艳丽

，联系电话：*开通会员可解锁*

递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递

交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。

2. 2 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标

线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招

人不予受理。

人不予受理 招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。

招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价

2.3 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。3.

3 开标

开

3.1开标时间： 2026

2026 年 03

03 月 26

26 日 10

10 时。

3.2开标地点：广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼一楼会议室。3.3开标方式：中铁鲁班商务网

中铁鲁班商务 (www.crecgec.com)

(www.crecgec.com 线上开标，投标人可在线

线上开标，投标人可在

查看开标结果。

查看开标结果 不组织现场开标。

不组织现场开标

4. 发布公告的媒介

. 发布公告的媒

本次招标公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)上发布。5. 联系方式

. 联系方

招 标 人：中铁建工集团第五建设有限公司 组织单位：中铁建工集团第五建设有限公司地 址：广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼 邮 编：511400 联 系 人：章艳丽电 话：*开通会员可解锁*邮 箱：70238066@qq.com

第一章

第一 投标人须知

投标人须

投标人须知前附表

投标人须知前附

条款号

条款

条 款 名 称

编 列 内 容

1

总则

总

1.1.2

招标人

名称：中铁建工集团第五建设有限公司

地址：广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心

29号楼

联系人：章艳丽

1.1.3

项目名称

三楼办公室及会议室装修工程

1.1.4

建设地点

广东省广州市番禺区节能科技园29号楼

1.2.1

分包招标范围及标段

划分

分包范围：三楼办公室及会议室装修工程

分包工作内容：三楼办公室及会议室装修工程

标段划分：本次招标不划分标段，拟定一家中标。

1.2.2

计划工期

计划工期： 15 日历天

计划开工日期： 2026 年 04 月 01日

计划竣工日期： 2026 年 04月 15日

1.2.3

质量要求

现行国家或行业质量检验评定的合格标准

1.2.4

合同计价模式

固定单价

1.2.5

材料调差

不涉及

1.2.6

招标控制价

不含税招标控制价为*开通会员可解锁*元；超招标控制价视为无效。

1.2.7

清单明细

详见第四章

1.2.8

清单价格组成

详见第四章

1.2.9

增减项的计价方式

如合同有约定单价的，按合同约定单价执行，无约定单价甲乙双

方另行约定，零星用工按签证程序办理。

1.2.10

保修期

24个月

1.2.11

付款条件

施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值

税发票后 30 日内，支付当期结算额的 80 %。整体分包工程完

工后支付至已核准合格工程量的 90 %。分包工程最终结算完成

封账协议签订后支付至结算价的 97%，质量保修期期满付至总

结算价的 100 %，且乙方此时需提供至100%工程价款的合法有

效工程发票。

1.2.12

甲供材及甲供机械

无

1.2.13

材料品牌

以工程量清单为准

1.2.14

履约担保

履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不

足部分以银行转账或不可撤销保函形式补齐。

履约担保的金额：同投标保证金金额

1.2.15

住宿及生活用电

R乙方自理

□甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，费用由乙方租

赁形式承担，每月每房间按照 600元标准计取（含生活用电 200

度），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在甲方过程验工中

扣除。甲方具体内容、数量及费用标准详附件四《甲方提供临时设施一览表》。退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙

方按原价赔偿。生活区水费不单独收取。

1.2.16

施工水电费

不额外收取水电费。

1.2.17

零星用工价格

/

1.2.18

其他事项

本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如

何调整，不含税价格不做调整。

投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。

中标后，招标人有权对合同条款进行调整。

1.3.1

投标人资质条件、能

力和信誉

资质条件：投标人具备装修工程专业承包资质贰级及以上

业绩要求： 二到三年内，具备相关业绩；

信誉要求： 近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠

纷记录。

项目负责人资格：/

其他要求：为中铁建工集团合格分包商

1.8.1

踏勘现场

不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文

件。无踏勘回执的投标文件视为无效。

踏勘联系人：蓝钻锋 联系方式： *开通会员可解锁*

1.9.1

投标预备会

不召开

1.10

再分包

不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相

应资质

1.11

偏离

不允许

2

招标文件

招标文

2.1

构成招标文件的其他

材料

见文本

2.2.1

投标人提出问题的截

止时间

投标截止日前48小时内

2.2.2

招标人书面澄清的时

间

投标截止日前24小时内

3

投标文件

投标文

3.2

投标截止时间

2026 年 03 月 26 日 10 时 00 分

3.3.1

投标有效期

自投标截止之日起60天

3.4.1

投标保证金

投标保证金的形式：银行转账、银行保函

投标保证金的金额：不收取

3.5.2

近年完成的类似项目

的年份要求

2-3 年

3.5.4

近年发生的诉讼及仲

裁情况的年份要求

2-3 年

3.6

是否允许递交备选投

标方案

不允许

3.7.1

签字或盖章要求

法人、授权代理人签字或加盖公章

3.7.4

投标文件份数

正本1份，副本1 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文

件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一

起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开

，按废标处理。正本副本分开密封。

4

投标

投

4.1.2

封套上写明

招标人的地址： 广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园

总部中心29号楼中铁建工集团第五建设有限公司

招标人名称：中铁建工集团第五建设有限公司

工程名称：三楼办公室及会议室装修工程

投标人名称：

中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修工程

专业分包投标文件在开标前不得开启

4.2.2

递交投标文件

本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标

前在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。

投标文件电子版递交：

截止时间为

2026

2026 年 03

03 月 26

26 日

10

10 时，投标人必须

在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。

填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）投标文件纸质版递交：截止时间为

2026

2026 年 03

03 月 26

26 日 10

10 时，投标人必须在

投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。

递交地址：广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园

总部中心29号楼中铁建工集团第五建设有限公司，联系人： 章艳丽，联系电话：*开通会员可解锁*

递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件

。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。

线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不

线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交

成功的，招标人不予受理。

成功的，招标人不予受理 招标人根据投标人纸质版投标文件校

招标人根据投标人纸质版投标文件

核鲁班网报价。

核鲁班网报价

上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知

。

5

开标

开

是否退还投标文件

否

5.1

开标时间和地点

开标时间：同截标时间

开标地点: 中铁建工集团第五建设有限公司

5.2

开标程序

招标人另行组织开标

6

评标

评

6.1.1

评标委员会的组建

评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。

评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。

6.2

评标办法

经评审的合理最低投标价法

6.3

是否授权评标委员会

确定中标人

否,推荐的中标候选人数：2家

10

需要补充的其他内容

需要补充的其他内

10.1

投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。

1

1 ．总则

．总

1.1

1.1 项目概况

项目概

1.1.1 根据中铁建工集团有限公司分包招标管理办法，本项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2 本次招标招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本次招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.4 本次招标建设地点：见投标人须知前附表。

1.2

1.2 招标范围、计划工期

招标范围、计划工 、及合同主要条款

、及合同主要条

1.2.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.2.2 本次招标计划工期：见投标人须知前附表。1.2.3 本次招标质量要求：见投标人须知前附表。1.2.4 本次招标的其他合同主要条款：见投标人须知前附表。

本节内容详见第三章合同文本，如有不一致，以投标人须知前附表为准。

1.3

1.3 投标人资格要求

投标人资格要

1.3.1 投标人应具备承担本次招标施工的资质条件、能力和信誉。(l）资质条件：见投标人须知前附表；(2）业绩要求：见投标人须知前附表；(3）信誉要求：见投标人须知前附表；(4）项目负责人：见投标人须知前附表；(5）其他要求：见投标人须知前附表。1.3.2 投标人不得存在下列情形之一：(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;(2）被责令停业的；(3）财产被接管或冻结的；被暂停或取消投标资格的；(4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

(5）发生安全事故被限制投标的；

(6）被列入中国中铁黑名单的;

1.4

1.4 费用承担

费用承

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.5

1.5 保密

保

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.6

1.6 语言文字

语言文

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.7

1.7 计量单位

计量单

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.8

1 踏勘现场

踏勘现

1.8.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.8.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.8 .3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.8.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.9

1.9 投标预备会

投标预备

1.9.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.9.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.9.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问颗的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件

的组成部分。1.10

1.10 再分包

再分

投标人不得将工程分包给第三人,无论是否具备相应资质。

1.11

1.11 偏离

偏

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2．招标文件

．招标文

2.1

2.1 招标文件的组成

招标文件的组

本招标文件包括：(1）投标人须知；(2）评标办法；(3）合同条款及格式；(4）工程量清单；(5）技术标准和要求；(6）投标文件格式；(7）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.9款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2

2.2 招标文件的澄清

招标文件的澄

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以

书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间一天前以书面形式发给所有领取招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时

间距投标截止时间不足一天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。

2.3

2.3 招标文件的修改

招标文件的修

2.3.1 在投标截止时间2天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已领取招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足2天，相应

延长投标截止时间。

2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

3．投标文件

．投标文

3.1

3.1 投标文件的组成

投标文件的组

3.1.1 投标文件应包括下列内容（各组成部分根据第七章招标文件格式具体要求进行调整）：(l）投标函及投标函附录；(2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3）投标保证金；(4）已标价专业分项工程量清单；(5）施工组织设计；(6）项目管理机构；(7）资格审查资料；(8）投标人须知前附表规定的其他材料。

3.2

3.2 投标报价

投标报

3.2.1 投标人应按第四章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第四章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。

3.3

3.3 投标有效期

投标有效

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要

求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4

3.4 投标保证金

投标保证

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投

标文件的组成部分。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向未中标的投标人无息退还投标保证金，中标人的投标保证金自动转为履约保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。(3）投标人存在围标、串标、挂靠、提供虚假信息等影响正常招投标活动的违法违规行为。

3.5

3.5 资格审查资料

资格审查资

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。3.5.2“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书〔工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每

张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.3“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人应准备好资格审查资料原件备查。

3.6

3.6 备选投标方案

备选投标方

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会

认为中标人的各选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7

3.7 投标文件的编制

投标文件的编

3.7.1 投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础

上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权

委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4．投标

．投

4.1

4.1 投标文件的密封和标记

投标文件的密封和标

4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

4.2

4.2 投标文件的递交

投标文件的递

4.2.1 投标人应在投标人须知前附表第3.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3

4.3 投标文件的修改与撤回

投标文件的修改与撤

4.3.1 在投标人须知前附表第3.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5．开标

．开

5.1

5.1 开标时间和地点

开标时间和地

招标人按投标人须知前附表和《中铁建工集团有限公司分包招标管理办法》组织开标评标会议，投标人授权代表需保证联系畅通，随时准备查验原件和澄清补正事

宜。5.2

5.2 开标程序

开标程

主持人按下列程序进行开标：(l）宣布开标纪律；(2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；(3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；(6）设有限价的，公布限价；(7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(8）招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(9）开标结束。

6．评标

．评

6.1

6.1 评标委员会

评标委员

6.1.1 评标由招标人代表及业务主管部门代表组建的评标委员会负责。评标委员会一般由5人组成，成员根据分包工程具体情况从公司领导、公司相关部门、项目经

理部相关人员中选择。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1）投标人的主要负责人的近亲属；(2）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(3）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2

6.2 评标原则

评标原

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3

6.3 评标

评

评标委员会按照第二章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。

7．合同授予

．合同授

7.1

7.1 定标方式

定标方

除投标人须知前附表规定评标委员会无权直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须

知前附表。7.2

7.2 中标通知

中标通

在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3

7.3 履约担保

履约担

7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第三章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超

过部分予以赔偿。7.4

7.4 签订合同

签订合

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，

其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。8．重新招标和不再招标

．重新招标和不再招

8.1

8.1 重新招标

重新招

有下列情形之一的，招标人将重新招标：(l）投标截止时间止，投标人少于3 个的且报价明显缺乏竞争的；(2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）有效投标文件少于3家的。

8.2

8.2 不再招标

不再招

重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，经中铁建工集团第五建设有限公司研究批准后可不再进行招标。

9．纪律和监督

．纪律和监

9.1

9.1 对招标人的纪律要求

对招标人的纪律要

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益、公司利益或者他人合法权益。

9.2

9.2 对投标人的纪律要求

对投标人的纪律要

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标

人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

对评标委员会成员的纪律要

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，

评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

对与评标活动有关的工作人员的纪律要

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评

标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5

9.5 投诉

投

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动有违公平公正的，有权向中铁建工集团第五建设有限公司纪委监督部门投诉。

10

1 、需要补充的其他内容

、需要补充的其他内

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附表一：开标记录表

附表一：开标记录

中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修

中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装 工程

工 分包招标开标记录表

分包招标开标记录

开标时间：＿年＿月＿日 开标地点:

序号

投标人

密封情况

不含增值税投标报价（元）

工期

质量目标

投标保证金（万元）

备注

注：增值税税率： % 招标人代表： 记录人：

附表二：问题澄清通知

附表二：问题澄清通

问题澄清

问题澄

编号：

（投标人名称）: 中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修工程 分包招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予

以澄清：

1、2、……请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或扫描件发送电子邮件至 （电子邮箱地址）。采用电子邮件方式的

，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。

评标工作组负责人： （签字）

年 月 日

附表三：问题的澄清

附表三：问题的澄

问题的澄清

问题的澄

编号：

中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修工程 分包招标评标委员会：

问题澄清通知（编号：

）已收悉，现澄清如下：

1、2、……

投标人：

（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

年 月 日

附表四：中标通知书

附表四：中标通知

中标通知书

中标通知

（中标人名称）:

你方于 （投标日期）所递交的 中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修工程 分包投标文件已被我方接受，被确定为中标人。

中标价： 元（不含增值税），增值税税率 %。

元（含增值税）

工期： 日历天。

工程质量：符合 标准。

项目负责人： 。

请你方在接到本通知书后的 30 日内到中铁建工集团第五建设有限公司与我方签订分包合同，在此之前按招标文件第一章“投标人须知”第1.2.12款规定向我方提

交履约担保。

特此通知。

招标人：中铁建工集团第五建设有限公司

年 月 日

附表五：中标结果通知书

附表五：中标结果通知

中标结果通知书

中标结果通知

（未中标人名称）:

你方于 （投标文件递交日期）所递交的中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修工程 投标文件，经评标委员会认真评审未能被接受。感谢你单位对我们工作的大力支持！

招标人：中铁建工集团第五建设有限公司

年 月 日

工程量清单

工程量清

1

1 、工程量清单说明

、工程量清单说

1.1 本分包工程分项工程量清单是根据有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中

没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。

1.2 本分包工程分项工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同条款、技术标准和要求及图纸

投标人须知、合同条款、技术标准和要求及图 等一起阅读和理解。

1.3 本分包工程分项工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第六章“技术标准和要求”的有关规定。

2

2 、投标报价说明

、投标报价说

2.1 本分包工程分项工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。2.2 本分包工程分项工程量清单中标价的综合单价或金额，应包括（但不限于）人工费、材料费、机械费、燃油费、辅材、机械进出场费、保洁费、安全文明施工

费、措施费、成品保护费用、规费、管理费、利润、除增值税外的所有税金、意外伤害保险费、及其它不可预见费用等，综合单价任何情况下不予调整。

2.3 本分包工程分项工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。2.4投标人报价时不允许对招标人提供的分部分项目工程项目、数量进行调整和改变。分包方应充分考虑项目实际现场的施工条件，严格遵守环保部门规定的施工时

限，不得把居民投诉作为延误工期的理由；如有延时作业，必须提前办理夜间延时作业申报手续。

2.5分包方进场建筑材料应堆放整齐，场地平整，道路坚实畅通，及时清除余土和垃圾，危险场所必须按规定设置安全警示牌；除值班人员外，现场内不可设立工人

宿舍、食堂等生活设施，临时建筑必须符合安全、防火、防盗要求，因此而造成的费用增加应包括在投标价中。施工前需做好地坪漆的保护，不得造成地坪漆损坏；烟感需用塑料薄膜套好，不得因为施工过程中烟尘飞扬触发烟感装置。施工结束后必须做好保洁，地坪漆做完保洁后不得沾染灰尘、油漆等污染物，同时摘除保护烟感的塑料薄膜，保证烟感能正常继续投入使用。

2.6甲供材及甲供机械

2.6甲供材及甲供机 见合同附件

合同附 及清单备注

及清单备 。

3、其他说明

、其他说

现场条件：现场提供临水临电，水电费由甲方承担。收取方式见合同文本。分包方不得损坏场地内或场地临近的各类管线和设施，保护周围的环境，若有任何损坏

，须立即通知有关部门及承包方，并由分包方自行承担损失及修复费用；分包方应高度重视现场施工安全问题，投标报价中应已包括必要的施工安全措施费用，在本工程施工期间分包方要保证施工现场内文明整洁，达到施工的要求，文明施工措施费应包含在投标报价中，若漏报，则视为让利。

工程名称：中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修工程

编号

项目名称 工作内容 项目特征 计量规则 计量单位 工程数量

综合单价（不含增值税）(1

)

1=2+3+

4+5

其中：人

工费（2

）

其中：主

材费（3

）

其中：辅

材+机械

费（4）

其中：管

理费+利

润（5）

不含税合价（元）

甲供材

1

隔墙

1.清理拆除区域周边杂物、划定安全施工范围、做好成品保护（遮挡周边设备、地面、墙面）。2.拆除硅钙板面板、固定螺丝、再拆除横向及竖向龙骨。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

硅钙板隔

墙拆除

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以工日计算

工日

22

无

2

吊顶

1.清理拆除区域周边杂物、划定安全施工范围、做好成品保护（遮挡周边设备、地面、墙面）。2.拆除铝板面板、次龙骨、主龙骨及吊杆。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

轻钢龙骨铝板吊顶

拆除

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以工日计算

工日

23

无

3

硅钙板隔

墙墙厚10

0mm

1.基层清理。2.弹线定位、排版。3.安装 75mm 轻钢龙骨（厚度 0.8mm）、调整龙骨垂直度、平整度及间距、固定牢固、做好防腐防锈处理、内置吸音岩棉铺设、阻燃板及硅钙板安装、打胶密封与清理。4.门窗洞口、与墙体/顶面 /地面交接处收边收口；配合机电专业预留管线孔洞、做好孔洞周边加固及收口处理。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

墙厚100

mm、75

mm轻钢

龙骨、厚

度0.8m

m、双面

双层9.5

mm厚硅

钙板、双面双层阻燃板内置吸音岩棉

安施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

200

无

4

硅钙板隔

墙墙厚20

0mm

1.基层清理。2.弹线定位、排版。3.安装 75mm 轻钢龙骨（厚度 0.8mm）、调整龙骨垂直度、平整度及间距、固定牢固、做好防腐防锈处理、内置吸音岩棉铺设、阻燃板及硅钙板安装、打胶密封与清理。4.门窗洞口、与墙体/顶面 /地面交接处收边收口；配合机电专业预留管线孔洞、做好孔洞周边加固及收口处理。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

墙厚200mm、两

副75mm轻钢龙骨

，厚度0.

8mm、

双面双层

9.5mm

厚硅钙板、双面双层阻燃板内置吸音

岩棉

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

150

无

5

玻璃隔断

1.基层清理。2.弹线定位、排版。3.将6+6 中空带百叶玻璃板块嵌入型材框、25*80*2mm静电粉末喷涂型材框。4.框架接口、转角处收边装饰；安装玻璃固定五金、防撞条等配件；配合预留管线孔洞并收口5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

6+6中空带百叶隔

断、

25*80*2mm静电

粉末喷涂型材框、

高度280

0mm

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

11.6

无

6

玻璃门（

含框）

1.基层清理。2.弹线定位。3.安装 76+44 灰色铝合金外框、120mm 钢化清玻门扇、装配地弹簧及配套五金配件。4.打胶密封与清理、门框周边收边装饰；配合预留门锁、门禁等安装孔洞并收口。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

宽90cm

、高210

cm、

120mm

钢化清玻

包框、76

+44灰色铝合金外框、地弹簧、五金

配件

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以樘计算

樘

1

无

7

窗帘盒

1.基层清理。2.弹线定位。3.吊杠安装、龙骨安装。4.窗帘盒两端及与墙面、顶面交接处收边收口，采用密封胶或收边条处理缝隙；预留窗帘轨道安装槽位，确保槽位尺寸与轨道适配。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

Φ8镀锌

全丝牙吊杠、双向吊点、轻钢主龙骨50*20*1.

2mm、

中距600mm、轻

钢次龙骨38*19*0.

5mm、

中距400mm、硅

钙板、底层12mm

阻燃板

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

35

无

8

检修口

1.基层清理。2.弹线定位。3.铝扣板切割与安装。4.框架与铝扣板、框架与天花基层交接处打密封胶。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

铝扣板暗藏检修口

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

4

无

9

筒灯开孔

1.定位标记。2.开孔处理。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

石膏板天花开灯孔

按施工图所示，以现场实际完成勺合格数量,以个计算

个

60

无

10

石膏天花

1.基层清理。2.弹线定位、排版。3.安装Φ8 镀锌全丝牙吊杠、轻钢主龙骨。50*20*1.2mm、中距600mm、轻钢次龙骨38*19*0.5mm、中距400mm、材料切割处理找平、石膏板安装、打胶密封与清理。4.与墙面、梁体交接处收边收口；配合安装筒灯、风口、检修口等。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

Φ8镀锌

全丝牙吊杠、双向吊点、轻钢主龙骨50*20*1.

2mm、

中距600mm、轻

钢次龙骨38*19*0.

5mm、

中距400mm、石

膏板

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

300

无

11

木地板

1.基层清理。2.弹线定位、排版。3.铺设防潮垫或垫层。4.木地板安装及调整。5.收口及清理。6.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

巢派实木地板 910

*127*12/

0.6

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

120.6

无

12

不锈钢踢

脚线

1.基层清理。2.弹线定位。3.安装 304 材质 10 公分不锈钢踢脚线、调整垂直度、平整度、拼接处处理平整、固定牢固。4.踢脚线转角、拼接处收口处理。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

304 10

公分不锈钢踢脚线

安装

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

60

无

13

实木踢脚

线

1.基层清理。2.弹线定位。3.安装 10 公分实木踢脚线、调整垂直度、平整度、拼接处严密、固定牢固。4.收口及清理。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

10公分实

木踢脚线

安装

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

60

无

14

烤漆门（

含框）

1.基层清理。2.弹线定位。3.安装门框、烤漆门扇、配备并安装全套五金配件。4.门框周边收边收口5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

宽90cm

、高246

cm烤漆

门、含五金配件及

安装

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以樘计算

樘

4

无

15

碳晶门（

含框）

1.基层清理。2.弹线定位。3.安装门框、碳晶门扇、配备并安装全套五金配件。4.门框周边收边收口5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

宽90cm

、高210

cm、、

含五金配件及安装

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以樘计算

樘

1

无

16

密码锁

1.定位安装。2.调试清理。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

唐人街五合一密码

锁

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

3

无

17

遮光卷帘

1.基层清理。2.弹线定位。3.支架及卷帘安装4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

全遮光卷帘制作安

装

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

154

无

18

涂料

1.基层清理。2.使用立邦涂料底漆、均匀涂刷一遍、满刮立邦配套腻子2遍、每遍干燥后打磨平滑、涂刷立邦涂料面漆1 遍。4.清理施工区域周边成品上的涂料污渍。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

立邦涂料、墙面基层清理、满刮腻子

2遍找平

打磨平滑、两遍底漆一遍面

漆

按施工图所示，以现场实际完成合格

数量,以

面积计算

㎡

600

无

19

安全型二三孔插座

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

施耐德品

牌地插

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

11

无

20

安全型二三孔插座

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1.名称:安全型二三

孔插座

2.规格: 1

0A

3.安装方

式:详见

设计图纸

说明

4.按设计

图纸、技术需求书及施工规范要求综

合考虑

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

20

无

21

防水型感应电源接

线盒

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1.名称:防水型感应电源接线

盒

2.规格: 1

0A

3.安装方

式:详见

设计图纸

说明

4.按设计

图纸、技术需求书及施工规范要求综

合考虑

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

96

无

22

暗装筒灯

1.清理筒灯开孔周边灰尘、检查开孔尺寸与筒灯适配性2.将 12W、6500K 色温的暗装筒灯嵌入开孔、固定牢固、连接电源线、调试灯光亮度及稳定性。3.收口清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

额定功率

：12W、色温：65

00K

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

60

无

23

双联单控

开关

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

烫锡、螺丝、胶布、安装双

联单控

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

1

无

24

三联单控

开关

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

烫锡、螺丝、胶布、安装三

联单控

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

4

无

25

综合布管

布线

1.基层清理。2.弹线定位。3.管材切割与安装、穿管线。4.管线接口处密封处理、线盒固定牢固；做好管线成品保护、避免破损。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1.含防火

桥架、JD

G电线管

、线槽、国标电线电缆等（按投影面积计算）

2.品牌：

珠江电缆、联塑线

管

按施工图所示，以现场实际完成合格

数量,以

面积计算

㎡

215.39

无

26

LED一体

灯

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

额定功率

：12W、色温：30

00K

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

33

无

27

单孔弱电插座（网

络）

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1、面板

类型：86

*86mm

型

2、面板

端口数：

单口

3、模块

类型：数据模块及

面板

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

6

无

28

单孔弱电插座（网

络）

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

施耐德品

牌地插

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

3

无

29

六类网络

跳线

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1、六类

非屏蔽RJ45跳线（

长度≥2

m）

2、跳线

接头类型

：RJ45

端子

3、传输

带宽：≥

155MHz

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

40

无

30

PVC线管

1.基层清理。2.弹线定位。3.切割安装。4.收口保护。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

φ25

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

400

无

31

弱电桥架

1.基层清理。2.弹线定位。3.支架及桥架安装。4.收口保护。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

镀锌桥架、规格：150*100

mm

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

35

无

32

弱电线槽

1.基层清理。2.弹线定位。3.切割安装。4.收口保护。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

PVC线槽、规格：

100mm

以内

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

50

无

33

HDMI线

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

HDMI数

据传输线

按施工图所示，以现场实际完成勺合格数量,以米计算

m

30

无

34

网络线

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

UTP6

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

m

600

无

35

机柜（47

U）

1.基层清理。2.定位安装。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

标准47U

机柜

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以台计算

台

1

无

36

24口网络

配线架

1.基层清理。2.固定接线。3.测试整理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1、六类2

4口非屏

蔽RJ45

配线架（含模块）

2、RJ45

端口：可

连接1-24

根跳线

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以台计算

台

2

无

37

理线架

1.基层清理。2.固定整理。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

24孔理线

架

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以台计算

台

2

无

38

理线器

1.基层清理。2.固定整理。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

理线器

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以条计算

条

2

无

39

交换机

1.基层清理。2.定位安装。3.调试测试。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

8口交换

机

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以台计算

台

1

无

40

无线AP

1.基层清理。2.定位安装。3.调试测试。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

无线WIFI

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以台计算

台

4

无

41

拆日立多

联机

1.拆卸室内机、室外机连接铜管、信号控制线、排水管等、做好管线标识；拆卸室内外机固定支架。2.清理保护。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

原机位置

移位

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以台计算

台

4

无

42

安装日立

多联机

1.基层清理。2.定位安装。3.调试测试。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

安装多联

机

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以台计算

台

4

无

43

空调铜管

9.52

1.基层清理。2.弹线定位。3.铜管切割与加工、支架安装。4.铜管铺设与调整、氮气保护焊接。5.收口处理。6.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

铜管铺设

及焊接φ

9.52

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

米

38

无

44

空调铜管

15.88

1.基层清理。2.弹线定位。3.铜管切割与加工、支架安装。4.铜管铺设与调整、氮气保护焊接。5.收口处理。6.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

安装及焊

接φ15.8

8

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

米

38

无

45

保温 9.5

2

1.基层清理。2.保温材料切割。3.保温包裹、固定密封。4.收口处理。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

铜管保温

φ9.52

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

米

38

无

46

保温 15.

88

1.基层清理。2.保温材料切割。3.保温包裹、固定密封。4.收口处理。5.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

铜管保温

φ15.88

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

米

38

无

47

室内空调排水管含

保温

1.基层清理。2.弹线定位。3.排水管切割与加工、支架/卡箍安装、排水管铺设与连接。4.切割保温材料、保温包裹与固定。5.闭水试验。6.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

米

38

无

48

室内机信号控制线

1.基层清理。2.布线连接、安装固定。3.调试清理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以米计算

米

48

无

49

拆装旧风

管

1.基层清理。2.弹线定位。3.风管切割与安装、风管接口处密封处理、做好保温包裹。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1260*35

0风管4米

、1260*230风管

10米

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

42.68

无

50

增加新风

管

1.基层清理。2.弹线定位。3.风管切割与安装、风管接口处密封处理、做好保温包裹。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1260*30

0风管制

作及安装、含保温

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以面积计算

㎡

35

无

51

充注冷媒

410

1.检查空调系统密封性、充注冷媒410。2.测试检查。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以公斤计算

KG

19

无

52

氮气保压

1.充入氮气、设定规定压力值、保持规定时间、观察压力变化。2.泄漏检测、记录保压数据、保压合格后泄压。3.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以项计算

项

1

无

53

抽真空

1.氮气保压合格后、连接真空泵与空调系统、检查连接密封性、启动真空泵、对空调系统进行抽真空处理、达到规定真空度后、保持规定时间、​关闭保压：关闭真空泵及相关阀门、保持系统真空状态、准备充注冷媒。2.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以项计算

项

1

无

54

空调系统

调试

1.检查空调设备安装完整性、线路连接正确性、确保电源供应正常、启动系统测试各项指标。2.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

系统调试

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以项计算

项

1

无

55

增加线控

器

1.基层清理。2.定位安装。3.调试测试。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

线控器安装、含接线控制线

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

4

无

56

出风百叶

1.基层清理。2.定位安装。3.收口处理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1030*18

0出风百

叶制作及安装、含开孔联接

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

8

无

57

回风百叶

1.基层清理。2.定位安装。3.收口处理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1390*26

0回风百

叶制作及安装、含开孔联接

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

3

无

58

回风百叶

1.基层清理。2.定位安装。3.收口处理。4.其他:指定地点到工作面的场内运输以及二次倒运、施工垃圾清运到指定地点、成品及半品保护、场内安全文明施工、脚手架搭设等为完成本项工作内容的所有措施费用。

1030*25

0回风百

叶制作及安装、含开孔联接

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以个计算

个

1

无

59

垃圾清运

1.分类收集：将施工过程中产生的建筑垃圾（废料、灰尘、包装材料、拆除废料等）分类收集至临时堆放点。​2.清运处理：定期将临时堆放点的垃圾清运至甲方指定地点、确保施工区域整洁。

按施工图所示，以现场实际完成合格数量,以项计算

项

1

无

不含增值税报价合计

元

增值税税率

%

含增值税报价合计

元

备注：1、不含增值税综合单价包括完成招标文件、合同附件、施工图纸范围内工作所需一切人工、材料和机械（约定由甲包方负责的机械、材料费用除外）、辅助材料费用、以及措施费、成品保护费用、管理费、规费、利润、风险、除增值税外所有税金等，综合单价在任何情况下不予调整。2.包含必要的措施项目内容：符合甲方要求必要的安全文明措施、施工运输道路及场地平整、扬尘措施费（防尘网覆盖、马路清洗等扬尘措施）、脚手架工作平台的安拆、材料二次搬运、机械设备进出场、包验收合格所进行的各项检测费及协调费等（除属于业主承担检测费用外，剩余的任何检测费用由乙方承担）；并确保资料达到满足广州市本地区的验收及检查标准；已完成工程及设备保护、防疫措施等。3、工程量为暂定工程量，实际结算实测实量，按照清单注明的计算规则进行计量。4、本工程零星用工签证：技工含税综合单价为： 40 元/小时，普工含税综合单价为： 25 元/小时。凡是可以套用定额或有相近参考价格的项目均不得套用零星用工。乙方须取得甲方认可的有效的书面文件作为结算依据。5、除甲方书面通知取消某分项工作内容外，乙方不得以任何理由拒不施工。若出现此情况，乙方承担第三方施工费用及15%的违约费用，其他相应后果由乙方承担。6、本工程不提供住宿，需综合考虑，施工仅夜间19:00-5:00施工，以保障工期，需综合考虑。7、确保10天完工。8、充分考虑场地内及周边情况在报价内综合考虑。9、单独配置1个安全员。10、乙方对根据现场实际情况自行进行调整施工顺序、施工时间，不能以不连续施工为由进行索赔。11、施工过程严格按施工图纸涉及要求进行施工，杜绝偷工减料，由此导致工程质量问题等造成损失由乙方全部承担并按合同额的10%作为违约赔偿。

综合单价分析表

综合单价分析 （必须附带

必须附 ）

项目名称：中铁建工集团第五建设有限公司三楼办公室及会议室装修工程序号：

金额单位：元

项目名称

单位

工程数量

1

内容

单位

消耗量

单价（元

）

合价（元）

人工

综合工日

工日

材料

机械

取费基数说明

取费基数金额（元）

费率

合计金额（

元）

安全文明措

施费

人工+机械

管理费

人工+机械

利润

人工费

其他措施费

不含增值税

综合单价（

元）