中铁一

中铁 局集团建筑安装工程有限公司

局集团建筑安装工程有限公 云区广海路地块一

云区广海路地块 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期

(石井水泥西地块) 综合开发项目二 工程

工

项目

项 自购物资竞争性谈判采购

自购物资竞争性谈判采

（4、5、6住宅楼铝模租赁

4、5、6住宅楼铝模租 ）

采购编号：

采购编号 ZTYJ-F-WZ-JT-2025-0

ZTYJ-F-WZ-JT-2025- 79

7 号

采购文件

采购人：

采购人 中铁一局集团

中铁一局集 建筑安装工程

建筑安装工 有限公司

有限公

*开通会员可解锁*

2025年11

第一章

第一 竞争性谈判邀请书

竞争性谈判邀请

中铁一局集团建筑安装工程有限公司

中铁一局集团建筑安装工程有限公 白云区广海路地块一

白云区广海路地块 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程

(石井水泥西地块) 综合开发项目二期工 项目

项 自购

自 物资

物

竞争性谈判采购邀请书

竞争性谈判采购邀请

（4、5、6#

6 住宅楼铝模租赁

住宅楼铝模租 ）

采购编号

采购编 :ZTYJ-F-WZ-JT-2025-079号

ZTYJ-F-WZ-JT-2025-079

采购条件

采购条

白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程已由国家发展和改革委员会批准建设，项目建设单位为广州市品灏房地产开发有限公司，建设资金

已落实。中铁一局集团建筑安装工程有限公司为白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程的总承包人。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》以及《中铁一局集团建筑安装工程有限公司招标采购管理规定》，中铁一局集团建筑安装工程有限公司做为招标人对白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程的4、5、6#住宅楼铝模租赁进行公开竞争性谈判采购。项目概况与招标内容

项目概况与招标内

2.1项目宗地面积137976平方米，可建设用地面积98709平方米，总建筑面积387855平方米，其中计容面积267253平方米，不计容建筑面积121162平方米。主要

建设住宅140917平方米，公建配套15501平方米，写字楼45560平方米，商业建筑65275平方米，停车库110115平方米，匝道及架空层11047平方米。本工程范围为白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)二期工程设计施工总承包，项目包含商业、办公建筑的设计施工总承包及盖上5#、6#、7#楼三栋住宅的施工总承包，项目建筑面积约为17.4万平方米，最大单体建筑面积约为9.5万平方米建筑最高高度不超过150米。

工程造价：99000万元。工期要求：36个月 开竣工日期：*开通会员可解锁*－ *开通会员可解锁*

3.报价人资格条件

3.报价人资格条

3.1

3.1 报价人资格条件要求：

报价人资格条件要求 具体详见附件一《采购物资包件清单》

具体详见附件一《采购物资包件清单

3.2 本次采购不接受联合体报价。

3.2 本次采购不接受联合体报价

采购文件的获取

采购文件的获

4.1本次采购文件仅采用电子版方式发售，潜在报价人购买采购文件须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行注册、审核通

过的供应商（注册联系：客服热线400-6010-100）。并在中国中铁采购电子商务平台报名、响应采购公告。

潜在报价人于*开通会员可解锁*9时30分

*开通会员可解锁*9时30 至*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*15 9时30分前

9时30分 （即报名截止日期）在中国中铁电子商务采购平台报名、在线填写报价

人联系信息，设置密码（该密码用于保障供应商报价信息及报价文件保密，且开标后需供应商解锁后，采购人才能看到报价以及查看与下载报价文

件），点击“提交”按钮，提交联系人信息后，点击“响应”按钮进行响应。（供应商响应后，采购方才能在“查看供应商”中查看到该供应商状

态）。

4.2获取电子版采购文件的潜在报价人：请于*开通会员可解锁*9时30分

*开通会员可解锁*9时30 至*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*15 9时30分前

9时30分 （节假日不休息）将《获取采购文件申请

表》（附表二）、法人身份证正反面（原件扫描件）、授权代理人身份证正反面（原件扫描件）、营业执照原件扫描件发送至邮

箱1404801632@qq.com

1404801632@qq.co

，采购单位核实后在电子商务平台开通下载采购文件功能业务模块，报价人方可在中国中铁采购电子商务平台（www.crecg

www.crec

ec.com

ec.co ）下载电子版采购文件。

4.3本

4.3 次采购不收取标书费

次采购不收取标书 。

报价文件的递交

报价文件的递

本次竞争性谈判采购采用中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上在线开标，投标人无须到开标现场递交纸质投标文件。本次采购采用在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标方式，投标文件电子版上传的截止时间为

截止时间 2025年

2025 11

1 月19

1 日9时30

9时3

分前

分 （即为开标时间）。同时投标人需按采购文件要求在开标规定的时间前在电子商务平台上传报价和投标文件电子版（要求投标文件电子版为纸

要求投标文件电子版为

质版正本扫描件

质版正本扫描 PDF版

PDF ，须加盖鲜章，电子章无效

须加盖鲜章，电子章无 ）。（注：为保证投标文件顺利上传，建议各潜在投标人提前一天上传报价和投标文件电子版）

。

所有包件报价说明：供应商点击【编辑报价】，输入出厂单价和运杂费单价，系统会自动计算到站单价和到站合价。各报价单位在中国中铁电

所有包件报价说明：供应商点击【编辑报价】，输入出厂单价和运杂费单价，系统会自动计算到站单价和到站合价。各报价单位在中国中铁

子商务采购平台报价时，保证电子商务平台报价总价与现场开标时报价文件中的

子商务采购平台报价时，保证电子商务平台报价总价与现场开标时报价文件中 “到站合价合计”相一致。电子商务平台报价单价平均价=现场开

“到站合价合计”相一致。电子商务平台报价单价平均价=现场

标报价总价/电子商务平台数量。

标报价总价/电子商务平台数量

5.3 为便于查阅、归档，本次投标纸质版投标文件须在线上开标后寄出（顺丰快递邮寄），纸质版投标文件与平台上传电子版投标文件不一致

时，以平台上传电子版投标文件为准。邮寄地址：

邮寄地址 广东省

广东 广州市白云区广海路石井水泥厂内中铁一局

广州市白云区广海路石井水泥厂内中铁一 项目

项

联 系 人: 王伟杰

王伟

电　　话

电　　 : *开通会员可解锁*

1764996263

6.开标

6.开

①开标时间：2025年

2025 11

1 月19

1 日9时30

9时3 分。

②开标地点：说明：本次采购在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上在线开标，投标人无须到开标现场递交纸质投标文件。届时请投标人法定代表人或其委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（

届时请投标人法定代表人或其委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网 www.crecgec.com）“开标大厅”查看线上开标记录，并及时用手机微

www.crecgec.com）“开标大厅”查看线上开标记录，并及时用手机

信扫码

信扫 横屏

横 签字确认，如未在开标后

签字确认，如未在开标 15分钟内进行手机微信扫码

15分钟内进行手机微信扫 横屏

横 签字确认的，视为撤回报价。

签字确认的，视为撤回报价

在首次报价开标结束后，请各报价人保持手机畅通，根据采购文件第三章《评审及谈判办法》，经评标委员会评审后，对通过形式、资格、商

在首次报价开标结束后，请各报价人保持手机畅通，根据采购文件第三章《评审及谈判办法》，经评标委员会评审后，对通过形式、资格、

务、技术的评审的报价人进入第二轮谈判并通知进行二次报价，对未通过形式、资格、商务、技术评审的报价人，不予进入第二轮谈判和二次报价

务、技术的评审的报价人进入第二轮谈判并通知进行二次报价，对未通过形式、资格、商务、技术评审的报价人，不予进入第二轮谈判和二次报

。

各潜在报价人在接到二次报价通知后，须在

各潜在报价人在接到二次报价通知后，须 中铁鲁班商务网（

中铁鲁班商务网 www.crecgec.com）

www.crecgec.com 二次报价模块进行填写并提交最终报价，并在附件中上传最

二次报价模块进行填写并提交最终报价，并在附件中上传

终报价表（格式参照采购文件第二章投标人须知附件七格式要求）

终报价表（格式参照采购文件第二章投标人须知附件七格式要求 ，并在统一规定时间进行二次开标。评标委员会根据二次开标报价结果推荐中标

并在统一规定时间进行二次开标。评标委员会根据二次开标报价结果推荐中

候选人。

候选人7.发布公告的方式

7.发布公告的方

中国采购与采购网（http://www.chinabidding.com.cn/）。中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com/）

8.联系方式

8.联系方

采购组织单位：中铁一局集团建筑安装工程有限公司生产技术管理部采购人：中铁一局集团建筑安装工程有限公司

采购单位：中铁一局集团建筑安装工程有限公司白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程项目经理部

采购单位联系地点：中铁一局集团建筑安装工程有限公司白云区广海路地块一 (石井水泥西地块) 综合开发项目二期工程项目经理部

联 系 人:王伟杰 电　　话:*开通会员可解锁*电子邮箱: 1404801632@qq.com。

9、附件一、

9、附件一 采购

采 物资包件清单

物资包件清

附件

附 二、获取采购文件

获取采购文 申请表

申请

附件三、

附件三 围标串标情形的认定

围标串标情形的认

附件一：

招标物资包件清单

招标物资包件清

（以下数据仅作为初步依据，具体物资规格、数量以施工图为准。）

序号

序

物资名称

物资名

规格

规

型号

型

项目名称

项目名

包件

包 号 计量单位

计量单

包件数量

包件数

采购

采 人

名称

名

包件售

包件

价（元

价（

）

投标保证金

投标保证

（万元）

（万元

报价

报 人资格条件

人资格条

1

铝模

铝

见技术

见技

规格书

规格

中铁一局集团

中铁一局集

建筑安装工程

建筑安装工

有限公司广州

有限公司广

石井水泥厂项

石井水泥厂

目

/

平方米

平方

157252

15725

中铁一

中铁

局建筑

建

安装工

安装

程集团

集

有限公

有限

司

不收取

不收标书费

标书

0.5

0 万元

万 /

或同等金

或同等额银行保

额银行

函

投标人资格要求：

投标人资格要求

1.营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产

厂或代理商，并且具有合法、有效、三证合一的营业执照。

2.财务能力要求：具有良好的资金财务状况，投标人须提供近两年（2023年、2024年）中至少一年的财务报

告及报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表）。

3.质量保证能力要求：投标物资生产厂生产产品符合国家现行标准，投标产品生产厂具有（2023年-2025年）

中至少一年的第三检测公司出具的投标物资质量检验报告。

4.供货业绩要求：投标人具有2023年-2025年中至少一份同类项目、相同标的物的租赁供货业绩，并提供相关

业绩证明材料（中标通知书或合同）。报价文件正本须附中标通知书或供货合同原件的复印件并加盖投标单位公章。供货合同中合同乙方必须与报价单位名称一致。

5.履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消

投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；不接受在国铁集团（原铁道部）处

不接受在国铁集团（原铁道部）

罚期内的投标单位；不接受在中国中铁限制交易期内的投标单位，不接收在

罚期内的投标单位；不接受在中国中铁限制交易期内的投标单位，不接收 中铁一局集团建筑安装工程有限公司

中铁一局集团建筑安装工程有限公 限制

限

交易期内的投标单位

交易期内的投标单

6.投标人具备诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人

、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（并在投标文件中附投标日期截止日前一周内“信用中国”或各级信用信息共享平台查询截图）。

附件

附 二:

获取

获 采购

采 文件申请表

文件申请

投标人单位名称

（填写单位名称） （盖单位公章）　

获取采购文件

物资名称

包 件 号

联 系 人

手 机

办公电话

办公传真

电子邮箱

邮 编

邮寄地址

声明

招标文件为我公司自愿获取，如我公司资格条件不符合本项目投

标人资格要求，相关责任由我公司自行承担。

投标保证金汇出账户信息

郑重承诺，以下账户是我单位以电汇转账形式缴纳投标保证金汇出指定账户信息，同时我单位中标或未中标，以下账户信息是贵单位退还投标保证金汇入指定账户信息。

购买人签字

年 月 日

备 注

说明：此表购买招标文件申请人需按招标人、物资品种分别填写；同一招标人、同一物资品种可填写一份。该表必须全部填写，以原件扫描件格式上传至招标文件中指定邮箱。

附件三、围标串标情形的认定

附件三、围标串标情形的认

各潜在投标人，在中铁鲁班电子商务平台操作及上传的投标文件中出现

各潜在投标人，在中铁鲁班电子商务平台操作及上传的投标文件中出

相关投标将被拒绝。

相关投标将被拒绝

IP 地址下载招标文件；

投标事宜； 3、是否存在不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

5、是否存在不同投标人的投标文件相互混装； 6、是否存在不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

参加同包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。

以下情形将被判定为围标、串标情形，评标委员会对相关投标文

以下情形将被判定为围标、串标情形，评标委员会对相关投标 件的评审，

件的评审

1、是否存在不同投标人的投标文件从同一 IP 地址上传 ;不同投标人从同一

2、是否存在不同投标人的联系电话、邮箱相同，委托同一单位或者个人办理

4、是否存在不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

7、是否存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得