中铁大桥局集团物资有限公司金桥商务分公司

中铁大桥局集团物资有限公司金桥商务分公

招待所

招待 职工宿舍整修施工

职工宿舍整修施 招标公告

招标公

（招标编号：MBEC-Z-2026-WZJQ01）

1.

1 招标条件

招标条

　　中铁大桥局集团物资有限公司是中铁大桥局集团有限公司全资控股子公司，中铁大桥局集团物资有限公司金桥商务分公司是中铁大桥局集团物资有限公司所属分公司，按照中国中铁股份有限公司、中铁大桥局集团有限公司采购管理要求以及公司发展需要，现进行招待所职工宿舍改造施工公开招标。2.

2 招标内容

招标内

2.1

2 招标

招 内容：

内容 金桥商务分公司招待所职工宿舍整修施工，对整楼外立面（含各类屋顶、外墙、阳台及窗户防水，地沟修整及防水，阳台封闭，后院电路梳理更换，室外空调落水管

更换）；1-5层楼道公共区域（含电路梳理更换，通风管道上移，吊顶灯具更换，墙地面翻新，部分楼层消防楼道及扶手翻新，全套门含锁及西楼梯消防通道窗户等设施更换，封堵各楼层垃圾通道口等）；1-5层室内53个房间（含电路、插座、开关面板更换，灯具更换，墙地面翻新，其中45个卫生间整体改造）；1-2层茶水间、洗衣房及公共卫生间（含防水、水电改造、吊顶、墙地面及洁具灯具更新）等区域进行整修，具体招标采购的施工现场房屋平面示意图详见 附表1，施工内容详见 附表2，包件划分表见 附表3，物资需求一览表（工程量清单）详见 附表4 。

2.2

2 本次招标共设1个包件，投标人自主确定报价及报价优惠条件，充分考虑施工期内人工、材料和机械费的价格波动风险。中标后签订施工总价包干合同。本次招标结果有效

期为签订正式合同之日起两年，该有效期为暂定期限，招标人有权根据实际情况调整该有效期。3.

3 投标人资格要求

投标人资格要

3.1营业范围要求：

3.1营业范围要求 在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，能独立承担民事责任，具有标的承接能力的施工单位，持有有效的工商营业执照。3.2

3 财务能力要求：

财务能力要求 注册资金不低于1000万元人民币，经税务部门注册登记核准的一般纳税人，具有良好的社会信誉和财务状况（需提供2024、2025年的财务审计报告）。

3.3施工管理能力要求：

施工管理能力要求 项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并组织过相同性质、规模项目的整修工程。投标人拟派项目管理团队中须配备一名项目

专职安全管理人员，其他成员须具有相关岗位证，提供拟派项目管理成员的岗位证（安全专职人员须具有安全生产考核C证）、身份证、投标人为其缴纳社保证明材料。（项目经理与专职安全管理人员须施工期间全程在场）

3.4

3 质量保证能力要求

质量保证能力要 ：投标人须持有相关政府行政主管部门颁发的资质证书，包含但不限于同时具备下述资质条件：①建筑工程施工总承包贰级及以上资质；②建筑装修装饰

工程专业承包贰级资质及以上资质；③有效的安全生产许可证，并具备组织及实施本项目的能力，具体表现为拥有丰富的业内经验，在此行业具有3年或3年以上资历，且在建筑装修装饰工程施工领域具有较强的实力。（相关资历可从资质证书、安全许可证及营业执照上的年限体现。）

3.5

3 施工业绩要求：

施工业绩要求 投标人须提供2023年至今不少于2个类似项目完工施工业绩，并提供施工合同及对应结算发票，可同步提供项目验收证明等其他佐证材料(验收证明为非必需

材料，不作强制要求)

3.6履约信用要求：

3.6履约信用要求 履约信用要良好，提供2023年至今经营活动中有无重大安全、质量事故等相关情况的声明和证明材料，证明材料包含投标人在信用中国、国家企业信用信息

公示系统、中国执行信息公开网所公开的相关资料截图。

3.7

3 其他要求：

其他要求 本次招标不接受联合体投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的投标，否则相关投标均被否决。投标人不在“不合格

供应商名单”、“不良企业（个人）名录”或“供应商黑名单”中。不接受被“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”以及国铁采购平台存在不良记录，且处于处罚期的供应商参与投标。不接受近三年来被“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人的供应商参与投标。投标人如中标，需积极配合项目业主及招标人对中标人的保供能力、生产设备及生产能力等进行实地考察，如考察不通过，则招标人有权选取其他中标候选人中标。4．诚信要求

．诚信要

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.

5 招标文件的获取

招标文件的获

5.1注册

注 ：本次招标文件仅采用在中国中铁采购电子商务平台上以电子版方式发布。潜在投标人在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com，以下简称鲁班网）进行供应商注册（

注册联系：鲁班平台客服热线400-601-0100），注册成功并须通过审核。

5.2主动申请：

主动申请 审核通过后，需在供方交易系统（二期）中进行合格供应商准入申请，完整填写相关信息并上传相应的资质证明文件。具体操作流程：进入“供方交易系统（二

期）”点击“合格供应商准入—主动申请”按钮，选择“管理单位、提供产品、供应商类型”后点击“保存”按钮，再进行“资料完善”，“提交”管理单位审核。或在鲁班网“鲁班网校”“课程”中查看“如何申请成为合格供应商”。

5.3下载招标文件：

3下载招标文件 潜在投标人需在鲁班网上注册通过并开通平台服务后才能参与投标。潜在投标人登陆网站--“供方交易系统（二期）”--在“采购交易”--“我的交易”中

点击“最新公告”--在对应项目展开包件，点击“参与”即可进入项目包件详情页面下载招标文件。本次招标不收取标书费，潜在投标人可于*开通会员可解锁*16时00分至*开通会员可解锁*17时30分之间登陆中国中铁采购电子商务平台(www.crecge c.com)选择项目名称--展开包件点击“参与”，进入项目详情界面投标环节--标书下载页面下载招标文件电子版。本次电子版招标文件以PDF版为准。

5.4填写联系方式：

4填写联系方式 潜在投标人仔细阅读招标文件后，如要参与投标须在联系信息页填写“联系人、联系方式”，点击“保存”即可参与投标。

5.5参与投标：

5.5参与投标 潜在投标人应在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上完成“费用交纳（如有）、澄清提问（如有）、澄清补遗确认（如有）、报价、上传标书”等工作。5.6提出疑问

提出疑 ：投标人对招标文件提出疑问的，须在*开通会员可解锁*17：00前上传。

5.7答复、补遗确认

答复、补遗确 ：对*开通会员可解锁*17：00前提交的所有问题，统一答复将于*开通会员可解锁*17：30前在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com澄清补遗）上公布（答复包括

对需澄清问题的解释，不包括问题的来源），招标人不再另行通知各位潜在投标人，并视为潜在投标人已知悉澄清内容。

潜在投标人须于*开通会员可解锁*18：00前在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com澄清补遗）上完成确认。未确认者，视为已知悉澄清补遗内容。详细操作流程详见中铁鲁班商务网

详细操作流程详见中铁鲁班商务 “鲁班网校”

“鲁班网校 —“课程”

“课程 —“招标采购在线投标操作（二期）”。

“招标采购在线投标操作（二期）”

6. 投标文件的

投标文件 递交

递

6.1投标保证金的形式：银行转账或银行保函。

.1投标保证金的形式：银行转账或银行保函

6.1.1如投标保证金以银行转账形式交纳：点击“电子支付”按钮，勾选需要交费的所有报名包件。对于多包件项目，首先选择需要进行交费的包件。一个包件只允许提交一次

交费单，也可以选择当前项目下的多个包件合并提交。选择需要交费的包件后，点击下一步，进入生成交费单页面，可以查看已选包件和合计交费金额。确认交费信息无误后，点击“提交”按钮，将交费单信息提交至支付系统，点击“账号信息”获取本项目收款账户，并在汇款单下注明：

ZX01

ZX0 包件：

包件 202

20 6 WZJQ01 ZX

WZJQ01 Z 01 投标保证金

投标保证

汇款单位名称与投标人名称须完全一致。交费后，交费状态自动改成已交费。

注：

注 投标保证金应当从投标人基本账户

投标保证金应当从投标人基本账 （开户许可证或

开户许可证 电子税务局截图

电子税务局截 或开户银行盖章的基本户证明

或开户银行盖章的基本户证 ）汇出，否则视为投标保证金无效。

汇出，否则视为投标保证金无效

6.1.2如投标保证金以纸质保函形式提交，纸质保函原件应采用现场递交方式（不接受邮寄），递交时间为*开通会员可解锁*8时30分至*开通会员可解锁*17时30分。递交地点：武汉

武

市汉阳区四新大道

市汉阳区四新大 6号桥梁科技大厦中铁大桥局集团有限公司招标中心

6号桥梁科技大厦中铁大桥局集团有限公司招标中 （四号岗

四号 ）。逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求的投标保函，招标人不予受理。

其他：被评为

其他：被评 “中铁大桥局集团有限公司202

“中铁大桥局集团有限公司20 4年度物资优质供应商

年度物资优质供应 ”按照

”按 应缴纳保证金金额的

应缴纳保证金金额 80%

80 缴纳

缴 。

6.2投标文件上传的截止时间：

投标文件上传的截止时间 2026年 8 月 10 日10:00（注：为保证投标文件顺利上传，建议各潜在投标人提前一天上传投标文件和报价）。

（注：为保证投标文件顺利上传，建议各潜在投标人提前一天上传投标文件和报价）

6.3投标文件上传的格式：每包件上传一个

投标文件上传的格式：每包件上传一 PDF

PD 格式文件，且连续页码

格式文件，且连续页 ，PDF

PD 格式文件名称须命名为

格式文件名称须命名 “**

* 物资公司金桥商务分公司招待

物资公司金桥商务分公司招 所职工宿舍整修施工

所职工宿舍整修施 投标文件

投标文 ”。禁止

”。禁

以单页

以单 PDF

PD 格式上传。

格式上传

6.4开标时间：

开标时间 2026年 8 月 10 日10:00。

说明：本次招标，在中铁鲁班商务网（

说明：本次招标，在中铁鲁班商务网 www.crecgec.com

www.crecgec.co ）上在线开标

）上在线开 ，投标人无须到开标现场递交纸质投标文件

投标人无须到开标现场递交纸质投标文 ，开标后系统自动解锁。

，开标后系统自动解锁

7. 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网http://www.cebpubservice.com和中铁鲁班商务网http://www.crecgec.com上同时发布。

8.

8 对投标人的资格审查方式：采取资格后审方式

对投标人的资格审查方式：采取资格后审方

9.

9 联系方式

联系方

招标人：中铁大桥局集团物资有限公司金桥商务分公司地址：武汉市汉阳区莲花湖路1号 联系人：徐女士电话：*开通会员可解锁*

招标组织：中铁大桥局集团有限公司招标中心地 址： 武汉市汉阳区四新大道6号桥梁科技大厦联系人（含投标保证金咨询）：李先生（电话*开通会员可解锁*）投标保证金退还联系电话：李先生（电话*开通会员可解锁*） 袁先生（电话*开通会员可解锁*） 袁女士（电话*开通会员可解锁*） 陈女士（电话*开通会员可解锁*）服务费发票或收据开具联系方式：李先生（电话*开通会员可解锁*）监督部门：中铁大桥局集团有限公司物资设备部 杨先生（电话*开通会员可解锁*）10

1 . 其他要求：

其他要求

（1）勘察现场及答疑：请各潜在投标人及时进行投标响应，否则无法进行投标。投标人在获得招标文件后，建议在投标截止期3天前进行现场勘察，现场勘察联系人及电话：徐女士*开通会员可解锁*。本次投标设最高限价，最高限价将于开标前3天以补遗方式发布，请各投标人注意在鲁班网上查收。（2）中铁大桥局集团物资有限公司将在中铁鲁班商务网（下称“鲁班平台”）实现物资合格供应商管理，请各投标人踊跃在“鲁班平台供方交易系统”中进行合格供应商准入申请并按要求上传相应资质证明文件，具体要求及操作流程详见中铁大桥局官网（www.ztmbec.com）-产品与业务-招标采购-招标信息-中铁大桥局集团有限公司物资合格供应商招募公告。

附表

附 1

1 施工房屋

施工房 平面

平 示意图

示意

详见招标文件备注：以上为示意图仅供参考，具体以现场勘察实际为准。

附表

附 2 施工内容

施工内

职工宿舍整修内容

序号

序

内容

内

项目

项

施工说明

施工说

1

外立面

屋顶防水

职工宿舍屋顶，消防通道顶部，洗衣房顶部（含顶楼平台洗衣房屋顶和西楼梯过道屋顶及屋檐，旁边垃圾通道顶部防水）

2

外墙防水、地沟

整修及防水

外墙、阳台和窗户做防水（南、西、北三面，含防水），地沟整修（职工宿舍南面地沟修坡度及刷防水，重铺盖板）

3

封阳台

5楼6个阳台,铝合金材质

4

后院电线、电缆

梳理

后院电路梳理，钢制通道修复，做桥架方便后续维修

5

室外空调落水管

职工宿舍（南、北面）室外空调落水管安装

6

楼道公共区域

电线梳理

1-5楼走道电路梳理更换，做桥架方便后续维修

7

通风管道重做

1-5楼走道管道上移20-30公分

8

吊顶及灯具

1-5楼走道吊顶上移20-30公分（可梯形设计）；所有走道灯具使用节能灯

9

墙面

廊道墙面乳胶漆翻新（不含三楼走道），防水防潮的外墙乳胶漆

10

地面瓷砖

1-5楼走道贴防滑瓷砖，走道贴砖后要与房间高度齐平，北楼梯局部破损瓷砖修补

11

门、门套、门锁

85个门（74个房门，4个双开木门，6个消防门,1个防盗铁门），6个窗户（西楼梯6个铝合金窗户）

12

北面、西面消防楼道翻新

西面及北面楼梯通道墙面顶面乳胶漆翻新（不含北面楼梯通道1-3层），刷防水防潮的外墙乳胶漆，西面1-5层楼梯扶手除锈刷漆，西面楼梯地面自流平后做地坪漆。西楼梯每层垃圾通道口封堵，顶层垃圾通道做盖板封堵。

13

房间内整修

房间内卫生间重做

45个房间内卫生间重做（含防水、地面、墙面瓷砖、吊顶、线路水路管道、楼层水管加压泵、洁具、灯具、门）（2-4层南面房间卫生间原木板隔墙拆除朝窗户面做玻璃墙）

14

电路、灯具更换

1-5楼房间（电路改造，开关面板，各类插座，灯具）

15

乳胶漆翻新

1-5楼房间（含墙面和顶面乳胶漆）防水防潮的外墙乳胶漆

16

吊顶填补

1楼南面8个房间拆除原有卫生间及扣板吊顶，并填补与房内吊顶齐平

17

地面瓷砖

1-5楼房间地砖要与走道贴砖后高度齐平（1楼南面8间房不做地面地砖，仅做环氧地坪漆，与走道地面齐平）

18

1-2层茶水间洗衣房

公共卫生间

1-2层公共女 卫生间

2个女卫生间（含防水、地面、墙面瓷砖、吊顶、线路水路管道、洁具、灯具）

19

1-2层公共男 卫生间

2个男卫生间（含防水、地面、墙面瓷砖、吊顶、线路水路管道、洁具、灯具）

20

1-2层茶水间、 洗衣房

茶水间、洗衣房各1个（含防水、地面、墙面瓷砖、吊顶、线路水路管道、灯具）

注：以上

注：以 装修内容具体数量和规

装修内容具体数量和 格详见附件清单一，附件清单一

格详见附件清单一，附件清单 均为

均 暂定，具体数量和规格待正式施工图工程量确定后以实际供应的数量和规格为准，招标人有权根据工程的实际

暂定，具体数量和规格待正式施工图工程量确定后以实际供应的数量和规格为准，招标人有权根据工程的实

需求调整招标文件上的物资数量。

需求调整招标文件上的物资数量

附表

附 3 包件划分表

包件划分

施工包件划分一览表

施工包件划分一览

序号

序

施工名称

施工名

包件号

包件

单位

单

数量

数

投标保证金

投标保证

（万元）

（万元

招标服务费

招标服务

（元）

（元

1

金桥商务分公司招待所职工宿舍整修

ZX01

项

1

2

根据中标金额按照差额定率累进法收

取。详见招标文件：第六章 投标人须

知前附表）

附表

附 4

4 物资需求一览表

物资需求一览 （工程量清单

工程量清 ）

序号

物资名称

物资名

包件号

包件

规格型号

规格型

单位

单

数量

数

交货地点

交货地

收货人

收货

交货条件

交货条

交货期

交货

1

金桥商务分公司招待所

职工宿舍整修具体内容 （详见附件清单一）

ZX01

详见附件 清单一

项

1

武汉市汉阳区莲花湖路

1号金桥商

务分公司职

工宿舍

金桥商务

分公司

符合第三章施工设计需求及详细清单的各项质量、技术指

标

按需求计划

交货

注：

注 1、以上数量和规格均为暂定，具体数量和规格待正式施工图工程量确定后以实际供应的数量和规格为准，招标人有权根据工程的实际需求调整招标文件上的物资数量。

以上数量和规格均为暂定，具体数量和规格待正式施工图工程量确定后以实际供应的数量和规格为准，招标人有权根据工程的实际需求调整招标文件上的物资数量 2、甲

、

方有权对部分主材进行甲供，乙方不得有任何异议，且甲供的材料需在最终结算总价中予以扣除。

方有权对部分主材进行甲供，乙方不得有任何异议，且甲供的材料需在最终结算总价中予以扣除