中铁四局

中铁四 上海宝山分

上海宝山 公司奉贤

公司奉 40-04区域地块工

40-04区域地块 程项目

程项

墙地砖

墙地 采购竞争性谈判公告

采购竞争性谈判公

采购编号：ZTSJWZJT-SHF-2026-13

1.项目概况

1.项目概 与竞争性谈判采购内容

与竞争性谈判采购内

1.1项目概况： 上海市奉贤区金汇镇40-04区域地块项目（除桩基外）装饰装修工程（不含预埋管）工程项目于*开通会员可解锁*（日期）中标，项目位

于上海市奉贤区。工程概况如下：建设地点：上海市奉贤区金汇镇，本项目位于奉贤区金汇镇（四至范围： 东至：建设用地 西至：金碧路 南至：迎横路 北至：北横河），主要涉及2#楼：F1、F2、F3保障房装饰装修、水电安装，小计42户；2#楼：E2、G2精装房装饰装修、水电安装，小计56户；3#楼：B、C、D、D’精装房装饰装修、水电安装，小计56户；4#楼：B、C、D、D’精装房装饰装修、水电安装，小计56户；5#楼：B、C、D、D’精装房装饰装修、水电安装，小计56户；合计保障房装修42户（装修面积2238.87m2），精装房248户（装修面积23261.08m2）。工程造价：5034.68万元，合同工期：180日历天，计划施工工期：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*。

1.2物资品种、包件划分详见附表1。2.供应商资格要求

2.供应商资格要

2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。3.资格审查方式

3.资格审查方

本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法

经评审的最低价 。

4.

4 潜在谈判供应商的征集

潜在谈判供应商的征

本次竞争性谈判通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布公

告，公开竞争性谈判采购所需物资。

5.竞争性谈判文件的获取

5.竞争性谈判文件的获

5.1凡有意参加本次竞争性谈判的潜在供应商请于公告之日起至 2026 年 8 月 27 日 00 时 00 分前（北京时间，下同），通过中国中铁采购电子商务

平台进行响应并获取电子版竞争性谈判文件，操作流程如下：

5.1.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户，建议提前操作

建议提前操 。（客服

客 热线

热 *开通会员可解锁*

400601010 ）

5.1.2已注册成功的潜在供应商：请在获取采购文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入“供方交易系统（二期）登录”--在“我的交易

”中点击“最新商机（公告）”--在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮--填写“联系人、联系方式”，最后点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。（注：如参与多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。）

5.1.2潜在供应商在完成包件响应后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版采购文件（电子版采购文件以PDF版为准），

如有问题可咨询本次采购文件获取联系人。

5.

5 2本次采购按包件收取成交人成交服务费，

本次采购按包件收取成交人成交服务费 每包件成交服务费按成交金额的0.2%收取（四舍五入取整），上限不超过2万元。同一成交人同时成交2

个及以下包件的，按实际发生费用收取；同一成交人同时成交2个以上包件的，按总费用不超过4万元收取；该费用由供应商报价时予以考虑，

该费用由供应商报价时予以考虑 成交人须按

成交人须

照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳。

照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳

成交人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章供应商须知前附表），并在汇款单上注明：采购编号+包件号+

成交服务费，汇款单位名称与成交人名称须完全一致。

6.响应文件的递交

6.响应文件的递

6.1 本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传。

本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传 供应商无须到竞谈现场递交纸质响应文件。线上递交响应文件的截止时间为 2026

年 9 月 1 日 09 时20分（即为开启响应文件时间）。供应商须于截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行报价并上传电子版

报价并上传电子

响应文件（

响应文件 PDF格式）

PDF格式 (注：为保证响应文件顺利上传，建议供应商提前进行报价和上传响应文件，上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线40060101

00)。

6.2供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，如

供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对， 出现

出 错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效。

错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效 逾期

逾 未在中国中铁采购电子商务平台

在中国中铁采购电子商务平

上传电子版

上传电子 响应

响 文件或未在电商平台报价的

文件或未在电商平台报价 ，均

， 视为主动放弃

视为主动放 竞谈

竞 。

7.竞谈

7.竞

7.1响应文件开启时间：

7.1响应文件开启时间 2026 年 9 月 1 日 09 时20分。

7.2响应文件开启方式

7.2响应文件开启方 ：本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）在线开启响应文件。在响应文件规定的开启时间，供应商登录

中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参加。工作人员执行“开标”操作后，报价自动解锁，供应商可在线查看包件所有报价。唱标结束后供应商需完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果, 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。

7.3竞谈时间：

7.3竞谈时间 2026 年 9 月 1 日 14时30分。

7.4竞谈方式：

7.4竞谈方式 本次竞谈谈判以视频连线的方式线上进行，谈判供应商无须到竞谈现场参加谈判。响应文件开启后，采购单位联系供应商进行谈判（

供应商需准备加盖单位公章的授权委托书及本人身份证），请谈判当日保持中国中铁采购电子商务平台响应时预留手机畅通。

8.

8 竞谈注意事项：

竞谈注意事项

8.1本次竞争性谈判仅接受已响应并足额缴纳谈判保证金的潜在供应商的谈判文件，如供应商被评为2024年度中铁四局集团优质供应商，提供申请（

含证明资料）可免交本次谈判保证金。

8.2请各供应商密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购单位将通过发布公告的媒介发布通知。9.

9 采购单位

采购单 信息

信

9.1采购单位：

采购联系人： 叶工 采购联系电话：*开通会员可解锁*

采购项目联系人：周工 采购项目联系电话：*开通会员可解锁*

9.2 采购文件获取联系人：叶工 联系电话：*开通会员可解锁*

二〇二六年八月

附表

附 1 竞争性谈判物资包件划分表

竞争性谈判物资包件划分

序号

物资

物

名称

名

包件

包

号

计量

计

单位

单

包件

包

数量

数

供应商资格要求

供应商资格要

谈判保证金

谈判保证

（万元）

（万元

1

墙面瓷砖

CZ-01

米

11800

1．营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标物资生产经验生产厂家或供应经验的代理商，并且具有合法、有效的营业执照。2．生产能力：投标产品生产厂须具备年产1000万平方（含）以上的生产能力，制造地、生产线、原材料、生产工艺、装备必须符合国家产业发展、环保等政策的相关规定，具有与对应产能相配套主要生产设备（包括但不限于）：全自动液压压砖机、热风循环系统、排烟风机、淋釉机、喷釉机、甩釉机；主要检测设备（包括但不限于）抗折试验机、抗压试验机、抗热震性试验箱、防滑系数测试仪，并提供相关证明材料。

3．财务能力：投标人财务状况良好，具备履行本项目所需的充足资金保障能力，须为增值税一般纳税人，且能及时开具合法合规的增值税专用发票票据。具有2024年、2025年连续两年财务会计报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表)。新成立公司仅需提供成立后年份的财务会计报表。

4．质量保证能力：产品符合国家现行标准和本项目设计要求，具有*开通会员可解锁*至开标之日由专业检验、检测机构（须取得CMA计量认证资质）出具的投标物资（必须为投标物资生产厂产品，检测委托单位必须为投标人或投标人代理的生产厂）有效合格的质量检验报告，按包件内物资品名规格600mm*300mm*10mm、800mm*800mm*10mm各提供一份。（特殊材料须提供原材料的采购证明文件，如含采购协议书、采购发票、质量证明等）

5．供货业绩：投标人提供*开通会员可解锁*至开标之日国家大中型基建项目或铁路、房建项目的投标物资类似供货业绩相关证明材料。（注：尽量提供金额较大的合同协议书或时效范围内最大金额的供货发票，时间以合同签订时间为准）。

6．履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉。*开通会员可解锁*至开标之日：（1）投标人没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；（2）投标人未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单、经营异常名录”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”，未被信用中国列入 “行政处罚”“严重失信” “经营异常”（提供以上网站查询结果截图）且处于公示期内；（3）投标人未被中国国家铁路集团有限公司/行业内、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团、招标人列入 “供应商信用评价结果”“分级管理名录”且处于限制交易期内。

7．其他：代理商可以代理多个厂家的产品参与投标，但必须提供满足本资格条件要求和技术规格书、品牌要求，提供生产厂出具的针对投标包件的授权函，代理多个厂家时须提供对应厂家授权函，同时明确生产厂在供货过程中的优先顺序，生产厂不得与其授权的代理商在同一包件中投标，供应过程中必须提供所代理厂家物资,未经甲方同意，不予擅自更换厂家或提供贴牌产品；代理商提供的生产厂出具的授权函、生产厂家营业执照、生产许可证、检验报告复印件等应由生产厂提供的资料须加盖生产厂公章，否则视为无效。

1

2

墙面瓷砖

套

220

3

仿石地面瓷砖

个

9850

4

仿石地面瓷砖

个

2900

5

踢脚线瓷

砖

米

200

说明：1.竞争性谈判物资的具体规格、交货地点、需求时间详见竞争性谈判采购文件。

2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳。

2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳