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江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程

江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工 EPC

EP

（设计、采购、施工）总承包工程项目

（设计、采购、施工）总承包工程项

3#、5#、6#装修及户内安装工程专业分包招标公告

3#、5#、6#装修及户内安装工程专业分包招标公

江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程项目项目征地拆迁、图纸审核及施工组织

审核等工作已经完成，该项目的3#、5#、6#装修及户内安装工程已具备招标条件，江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程

EPC（设计、采购、施工）总承包工程经理部现对本工程进行进行专业公开招标，具体情况如下：

1．项目概况与招标范围

1．项目概况与招标范

1.1项目概况：江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程 EPC（设计、采购、施工）总承包工程位于红谷滩区九龙湖片区

赣州大街以南、三清山大道以西、九龙大道以东、九溪嘉园小区以北。拟建场地为JLH1503-TD10 地块(以下称西地块)。

1.2计划工期：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*1.3招标范围及标段划分招标范围：TD10地块施工蓝图范围内，3#、5#、6#装修及户内安装工程施工内容。（注：①户内配电箱（含箱）为界，

对应出线回路管线及器具计入户内安装；②以水表为界，进入户内的给水管道、套管、卫生器具计入户内安装）

标段划分：本标段共划分为1个标段1.4招标内容：保温工程：保温隔热楼地面、保温隔热墙面等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）；楼地面工程：细石混凝土找平层、塑料卷材楼地面 、防滑塑料卷材楼地面、平面砂浆找平层、地面找平、块料楼地面（含

楼梯间）、门槛石、金属踢脚、防静电地坪漆踢脚、块料踢脚、涂料踢脚、防静电地坪漆、防静电地坪漆楼面、水泥砂浆楼地面

（楼梯间）等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）；

墙、柱面工程：腻子内墙面、涂料内墙面、块料墙面（400*800墙砖） 、石材墙面（400*800mm墙砖)等相关的全部工作

内容。（具体工作内容详见后附表5）；

天棚工程：天棚腻子、天棚涂料、铝扣板吊顶 、轻钢龙骨石膏板白色无机涂料吊顶等相关的全部工作内容。（具体工作内

容详见后附表5）；

其他工程：地柜支架、不锈钢线条、不锈钢线条、金属门窗套、暗门等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5

）

给排水系统：塑料管（DN25、DN20、DN15）、管道绝热、螺纹阀门、洗涤/脸盆安装、大便器安装、地漏安装、套管安

装等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）

综合布线系统：底盒、分线接线箱（盒）、配管等相关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）室内电气系统：配管、等电位端子箱、测试板、配线、照明开关、插座 、小电器、接线盒、配电箱、普通灯具、灯座等相

关的全部工作内容。（具体工作内容详见后附表5）

（9）材料：除甲供材以外的全部材料匀由投标人提供，所有涉及到3#、5#、6#装修及户内安装工程的明示、暗示材料，

以及因投标方原因造成的修补返工需用的材料费用包含在综合单价中，不单独计取；投标方所采购材料均须严格依据建设单位确

认的封样样品执行，确保品牌、规格、型号及技术参数与样品完全一致，同时作业人员所需的劳动保护用品（如安全帽、安全带

等）由招标方统一提供，相关费用从投标方工程款中扣除。

如应由投标方提供的材料招标方已经购买，按其所对应的价值将在投标方结算时扣除。在甲供材的交付过程中，投标方需负

责卸车配合。材料的责任以交付为界：交付前，其质量与数量问题由招标方承担；交付后至竣工验收通过前，材料的保管及质量

、数量责任均由投标方承担。该部分费用已包含在综合单价中，不另计取。

（10）施工机具：投标方自行配备完成3#、5#、6#装修及户内安装工程施工所需足额（包括加班施工）的施工机械机具及

其配套设施、施工人员，确保机械设备在合格有效期内，人员持证上岗，并在进场前及时向招标方物机部门提供机械设备合格证

及相关证件，向安质部提供特种作业人员相关证件。

投标方自行提供的机械机具故障由投标方自行修理，所涉及的全部机械及油耗、附属配件、人员工费、机械机具进出场等均

由投标人自行承担相关费用包含在综合单价内，不另计取；机械运作、材料运输期间造成的一切损失和风险（包括但不限于人员

伤亡和外运设备的损坏，其费用及相关行政部门的行政处罚、车辆违章的罚款、车辆发生交通事故的赔偿和处理（包括在施工场

地内）等一切事故责任）由投标方承担。

（11）施工测量及试验：投标方负责日常细部测量（自配经校准的测量仪器）除主控制线以外的其它细部放样、水准测量

。并配合招标方施工测量、监控量测及配合现场试验、施工材料报审报批工作并及时配合招标方上报资料。

（12）施工用水用电：施工用水用电费用由招标方承担，电源由招标方提供至二级配电箱，二级以下箱线由投标方自行敷

设（电箱及电线电缆需满足招标方临时用电施工方案及标准化施工相关要求，如由招标方进行提供的，其相关费用在结算当期进

行扣除），费用包含在综合单价中；招标方提供水源并接至投标方劳务作业区域，提供接入端口，从出水点到施工面的水管驳接

（水管及阀门由投标人自行购买，需符合招标方标准化施工相关要求，如由招标方进行提供的，其相关费用在结算当期进行扣除

）由投标方自行解决，费用包含在综合单价中。

（13）文明工地及其他措施费投标方施工范围内的所有安全文明施工均由投标方按招标方文明施工及标准化建设要求进行施工，具体工作包括但不限于：

标段范围内安全通道及“四口五临边”的防护搭设与刷漆；配合招标方完成市级以上安全文明标准化工地观摩、检查及验收等文

明工地创建工作；对施工区域及所划分的公共区域（含道路冲洗清扫、办公区卫生及垃圾清理）进行随时清理；实施楼梯护角、

墙柱护角等成品保护；落实材料堆码及工人的文明施工教育管理；以及悬挂招标方提供的安全标语。此外，投标方须每日安排不

少于2名工人专门配合招标方进行公共区域的安全文明施工，具体人数以满足招标方实际需求为准。安全文明生产费须单独按财

务要求开具发票，该费用不单独计取，已包含在综合单价中。投标方人员所需的安全帽、反光马甲及安全带由招标方统一配发，

相关费用从投标方当月结算款中扣除。

投标方食宿自理，相关费用已包含在综合单价中。投标方现场办公用房，统一租用招标方建好的临建驻地，租赁费1050元/

间*月，租赁费包含办公室、水电费及垃圾清理费。

（14）道路交通现场布置，水平运输，垂直运输招标方在现场布设临时道路，作为施工运输的主干道，由投标方自行考虑主干道与施工区域之间的便道问题，并在报价中考

虑。

场区所有材料的倒运、水平运输由投标人自行考虑，费用包含在综合单价中；垂直运输招标方仅提供施工电梯并配备司机、

吊篮（投标方在使用过程中须配备持有有效登高作业资格证书的专业人员，相关人员在进场作业前，需提前与招标方安质部进行

沟通报备，经招标方审核确认其资质符合国家及行业相关规范要求后，完成备案登记手续方可进场作业），费用包含在综合单价

中不另计取，施工过程中因为人员证件不合格问题导致的工期延误，由投标人承担相关罚款。

（15）投标人需配备具有资质证书（在有效期内）专职安全员（至少一个）、专职电工（至少一个），并在现场履约；专

职安全员工作内容：包括但不限于设备巡检、安全绳巡检、过程中监督旁站；若未按要求配备人员，则每人每月各按8000元进

行扣除，违约金一经扣除不予退还。

（16）试验检测：投标方所采购材料除需提供合格的出厂检测报告外，还应配合招标方进行现场取样复检；若首次检测不

合格，投标方须无条件重新提供合格材料进行二次检测，如二次检测仍不合格，则该批次材料应立即退场，由此产生的一切检测

费用、试验报告费用及材料损失费用等均由投标方承担，相关费用已包含在综合单价中，不另计取。

2．投标人资格要求

2．投标人资格要

2.1本次招标要求投标人具备的条件： 中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。投标人必须能开具增值税专用发票，优先考虑一般纳税人。本次招标不接受联合体投标。2.1.2资质要求本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包二级资质或以上，在中铁一局集团公司注册的《合格劳务分包方名册

》中，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.1.3业绩要求承担过或正在承担类似工程，近三年内有同类型工程业绩，且信誉良好，近三年内无质量、安全事故，无各类刑事或经济诉

讼类案件。

3．招标文件的获取

3．招标文件的获

3.1请投标人于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，在鲁班平台（https://www.crecgec.com/portal.php/）进行投标响应

，响应需要的资料为：资质证书扫描件、营业执照扫描件、安全生产许可证扫描件、业绩证明资料。招标文件发售时间为2026

年4月11日至*开通会员可解锁*，请投标人在规定时间范围内下载招标文件。请投标人于*开通会员可解锁*9点之前在鲁班平台完成

网上投标报价与投标文件上传。

投标保证金缴纳账户：中铁一局建安公司南昌市南路地块开发EPC项目部 账 号：2*开通会员可解锁*1280001开 户 行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）联行号：1*开通会员可解锁*（*备注：3#、5#、6#装修及户内安装投标保证金）3.2投标人必须使用投标人单位公户银行转账至招标人银行账户，不接受现金及私人账户转账。3.3递交投标文件的时间为*开通会员可解锁*8时30分至*开通会员可解锁*9时00分，递交投标文件的截止时间(投标截止时间，

下同)为2*开通会员可解锁*9时00分，地点为：江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程

项目项目部

3.4逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的投标文件，招标人不予受理。4．联系方式

4．联系方

招标人：江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程经理部地 址：江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程项目项目部联系人：唐晶电 话：*开通会员可解锁*

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