中铁七局集团第五工程有限公司新建郑州地区职工单身公寓项目临建工程劳务分包施工竞争性谈判谈判公告
竞谈
发布时间:
2026-01-30
发布于
河南郑州
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中铁七局集团第五工程有限公司新建郑州地区职工单身公寓项目临建

中铁七局集团第五工程有限公司新建郑州地区职工单身公寓项目临 工程劳务分包

程劳务分 施工竞争性谈判

施工竞争性谈

(谈判编号:ZTQJWGS-FB-202614)

1.项目概况与谈判内容

1.1项目概况:本项目位于河南省郑州市金水区嵩山北路西侧,规划育林路东侧,规划曙光路南侧,地上19层,地下1层,建筑总高度64.05米,

建筑面积26841.12平方米,其中地上23336.79平方米,地下3504.33平方米,内廊式建筑;门卫房,地上一层,建筑高度3.6米,建筑

面积25.9平方米;总建筑面积26867.02平方米;给排水、暖通、消防、强电、弱电等配套设施。

室外配套附属设施有围墙、沥青混凝土道路、停车位、绿化等1.2本次谈判内容为:新建郑州地区职工单身公寓项目临建工程劳务分包。作业内容包含但不限于:项目驻地场地平整、沟槽土方开挖、土方回填(夯填)、消防通道及道路混凝土路面、地砖、石膏板吊

顶、排水沟(带盖板)、围栏、项目部围墙砌筑、围墙外墙腻子、围墙乳胶漆、大门柱子真石漆、拖把池、地漏、不锈钢水箱、洗手

池、蹲便器、小便器、平板灯、消火栓箱,配灭火器、化粪池、水龙头;施工现场场地平整、路面硬化、沟槽土方开挖、土方回填、

双壁波纹管等全部工作内容。

1.3主要工程数量(暂定):详见附表1《工程量清单》。

2.计划工期:

本次分包谈判工程的计划工期为:30日历天。

3.质量要求:

质量为合格,且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质量评定标准、

办法。4.竞价人资格要求

4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质,且未被中铁七局集团第五工程有限公司、中国中铁股份有

限公司列入黑名单的企业单位。需具备施工劳务不分等级

施工劳务不分等 资质

资 ,近五年具有已完工的单项施工合同额

近五年具有已完工的单项施工合同 50

5 万元及以上的

万元及以上 临建工程或劳务

临建工程或劳

分包工程

分包工 相关业绩

相关业 。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,其中,竞价人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级(含以

具备建筑工程专业二级(含

上级)注册建造师执业资格相关证书或中级职称证书

上级)注册建造师执业资格相关证书或中级职称证 ,且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同,近三年无违规行为,没有被处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接管和冻结

。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人,否则按废标处理。5.谈判文件的获取

5.1 本次谈判文件采用电子版免费发售,潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服

务后才能下载谈判文件(客服热线400-601-0100)。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采

购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”,点击“提交”---“响应”。

5.2 凡有意参加竞价者,请于202

20 6年2月5日17时30分前响应

30分前响 ,并将谈判申请表(附表3)、营业执照副本、安全生产许可证、企

业资质证书、谈判联系人和授权委托人身份证(加盖公章)及社会保险个人参保证明扫描件一并以文件夹压缩包形式发送至谈判人联

系电子邮箱(360063242@qq.com)(文件名为:竞价人名称+新建郑州地区职工单身公寓项目临建工程劳务分包竞价申请),并登录中

国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。

潜在竞价人请于响应截止时间内完

响应截止时间内 成下载谈判文件相关的所有工作,包括:包件响应、递交竞价申请、在线下载谈判文件。

5.3凡下载谈判文件者,如需相关图纸资料,请联系:程文文,联系电话:*开通会员可解锁*

6.现场考察

谈判人不统一组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。

7.竞价文件的上传

7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行网上报价和竞价文件上传。7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为*开通会员可解锁*上午9时30分(即为开标时间,请各竞价人尽量提前上传,以免网络问题

延误)。

7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件(PDF格式)上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格

式文件,且连续页码,PDF格式文件名称须命名为“竞价人名称+新建郑州地区职工单身公寓项目临建工程劳务分包竞价文件”。禁止

以单页PDF格式上传。扫描上传的PDF格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件,上传的各类证件内容务必清晰,并须按照竞价文

件顺序要求编制目录说明。(备注:证件扫描件上的二维码也须扫描清楚)。

7.4逾期上传的竞价文件,谈判人不予受理。7.5 在谈判截止时间前,未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的,将拒绝接受其竞价文件。

8.开标

8.1开标时间:

8.1开标时间 202

20 6年2月9日9:30(北京时间)

9:30(北京时间

8.2开标地点:

8.2开标地点 腾讯会议网络开标。

腾讯会议网络开标

8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人,请各竞价人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号,谈判人将

谈判人

于202

20 6年2月9日上午

上 8时30分开始视频连线的调试。

0分开始视频连线的调试

8.4本次开标方式为网上在线开标、评标,采购人不再组织现场开标,竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件(PD

F格式)上传至中国中铁采购电子商务平台。

8.5中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)同时线上开标。

9.竞价保证金

9.1竞价保证金的形式:

9.1竞价保证金的形式 银行汇款

银行汇 或银行保函

或银行保 。

9.

9 2竞价保证金的金额:

2竞价保证金的金额 人民币

人民 5000元/包件

000元/包 (大写:人民币

大写:人民 伍仟

伍 元整)。

元整)

9.3

9 竞价人

竞价 须在开标前

须在开标 3个工作日内

3个工作日 将竞价保证金

将竞价保证 缴纳凭证发送至谈判人联系邮箱

缴纳凭证发送至谈判人联系邮 360063242@qq.com

360063242@qq.co ;

开户行:中国农业银行股份有限公司总行营业部(非转汇行)户 名:中铁七局集团第五工程有限公司供应链中心账 号:2*开通会员可解锁*7770001备注:新建郑州地区职工单身公寓项目临建工程竞价保证金注意:(1)本开户行名称中的“非转汇行”为开户行名称的组成部分,而

非备注信息。竞价人在通过网银转账查找本开户行时,地区请选择“北京”。

付款方无论从哪个银行汇出,均要选择“跨行”交易。竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出,且要进行对公转账,不接

受个人汇款,违者后果自负。转款时请输入上述开户行显示的所有内容,如输入内容不全会导致转款失败。竞价人须在竞价时提供银

行汇款凭证扫描件并加盖公章,作为竞价文件的组成部分。

按照股份公司分包企业管理资信等级分类标准,资信等级为ABC级的分包企业在参与分包招采时,可以免缴竞价保证金。9.4未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还,中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金,返还时

间详见合同约定。10.其它

10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。10.2竞价人如有下列情况之一的,谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金:(1)竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的;(2)竞价人采取不正当手段骗取中标的;(3)中标人在收到成交通知书后,无正当理由拒签合同协议书,或在签订合同时向谈判人提出附加条件,或未按谈判文件规定提

交履约保证金。11.发布公告的方式

本次谈判公告同时在以下网站上发布:①中国中铁采购电子商务平台:http://www.crecgec.com②中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)

12.联系方式:

谈判人:中铁七局集团第五工程有限公司地 址:郑州市航海东路1225号中铁七局联系人:董传香电 话:*开通会员可解锁*电子邮件:360063242@qq.com 中铁七局集团第五工程有限公司

*开通会员可解锁*

附表

附 1

包件划分

包件划

序号

标段编号

标段编

谈判

谈 范围及

范围 内容

竞价控制价合计

竞价控制价合

(元)

(元

竞价保证金

竞价保证

(万元)

(万元

备注

1

DSGYLJ-01

新建郑州地区职工单身公寓项目临建工程

345929.02

0.5

含税3%

附表

附 2

工程量清单

工程量清

谈判编号:ZTQJWGS-FB-202614 标段编号:DSGYLJ-01 标段名称:新建郑州地区职工单身公寓项目临建工程

序号

项目名称

单位

数量(暂定)

费用组

费用

计量规则

计量规

工作内容

工作内

备注

项目驻地

(一)

土建工程

1

场地平整

200

7.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

场地清理,放线,推土机(挖掘机)推(挖)土、运土、填土、整平、土方场内平衡或集中堆放、原土碾压至设计要求

项目驻地、钢筋加工场地、施工便道

2

基础开挖

m

3

10

5.

00

除机械进出场外的全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

挖掘机进退场、挖土、装车、清理车下余土、清底修边、运1km内、卸、空回、推土机辅助堆放等全部工作内容

3

土方回填夯实

m

3

10

5.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

机械进出场、碎土、10m内取土(装、运、卸)、分层回填、打夯、平整、清理等完成此工序的全部工作内容

4

100

C

20

砼地坪

13

3.

90

除混凝土外全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、机械和人员进退场、材料场内倒运、基层清理、夯实、加固、摊铺、振捣、压光、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序

的全部工作内容。

(二)

房屋

1

100

C

20

砼垫层

m

3

6

0.

00

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水,现场清理等完成此项工作全部工作内容

2

C

30

条基

m

3

2

5.

00

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

基层清理、材料场内倒运、泵管搭、拆、移动、清洗、堆码,泵车喂料、浇筑、整平、振捣、收面,养护水管接拆、覆盖、淋水,施工缝留置,接茬凿毛,现场清理等完成此项工作全部工作内容

(三)

水电安装

1

水电安装

54

5.

70

全部费

按审批后的临建方案的房屋建筑面

积计算。

水电管件、电线电缆、开关插座、灯具、二三级配电箱所需材料采购、人员进退场、材料场内倒运、预埋、敷设、试压、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

2

排水井砌筑(水泥砖)

m

3

7.

20

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

清理基层,砂浆拌合、运输,运砖、排(配)砖、砌砖、拉筋(铁件)制、安、刮缝、清理落地灰,现场清理等完成此项工作全部工作内容

3

排水井

C

10

砼垫层

100

m

3

2.

00

除混凝土外全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、机械和人员进退场、材料场内倒运、基层清理、模板加固、商砼浇筑、振捣、压光、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

排水井抹灰

4

2.

60

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

基层清理,墙面修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,网格布裁剪、铺设,砂浆调运、分层抹灰、找平

、收面、养护、分隔缝留置、清扫

落地灰,现场清理等完成此项工作

的全部工作内容

5

排水井防水

4

2.

60

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

3厚SBS防水卷材2层清理基层、修整,刷基层处理剂、节点附加增强处理,定位、弹线、试铺,节点密封、防水薄弱处贴改性沥青卷材附加层、卷材接缝贴加强层,屋面贴改性沥青卷材(热熔法接缝)、做收头、清理、检查、整修等以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序。

6

铸铁井盖

6.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

7

10

m

³

不锈钢水箱

1.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

8

洗手池

5.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

9

拖把池

4.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

10

蹲便器

1

2.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

11

脚踏阀

1

2.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

12

小便斗

1

0.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

13

鹅脖水龙头

1

0.

00

全部费

按照实际安装数量计量

材料进场、安装等全部工作内容

14

80

厚保温

3

2.

56

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料场内运输、基底清理、刷界面剂、铺贴保温层、铺钢丝网(网格布)、栓钉固定、抹抗裂面层、养护等全部设计工作内容。现场清理以及场地内安全文明施工和与施工

有关的全部工序。

(四)

装饰装修

1

地砖(玻化砖)

39

4.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴地砖、擦缝、清理净面、刷

浆、成品保护等全部工作内容

2

地砖(仿石材)

8

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴石材、擦缝、清理净面、刷

浆、成品保护等全部工作内容

3

仿木地板革

13

5.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

清理基层、贴地板革、擦缝、清理

净面、成品保护等全部工作内容

4

石膏板吊顶

55

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料运输倒运、脚手架搭拆、弹线定位、吊筋吊件加工安装、龙骨选

料下料、定位安装、面板安装等

5

会议室吸声墙

7

8.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料运输倒运、脚手架搭拆、弹线定位、吊筋吊件加工安装、龙骨选

料下料、定位安装、面板安装等

6

60

0*

600

平板灯

6

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

钢筋加工场地

1

场地平整

80

0.

00

单价包含全部

费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

场地清理,放线,推土机(挖掘机)推

(挖)土、运土、填土、整平、土方场内平衡或集中堆放、原土碾压

至设计要求

2

200

C

20

砼地面硬化

80

0.

00

除商品砼以外的全部

费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

原土整平、打夯、铺垫层,浇捣混凝土,水泥砂浆面层等全部工作内

围墙大门

1

铁皮大门制作、安装

1

6.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

2

门柱基础开挖

m

3

1.

18

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

挖土、装土、修理边坡、就地堆放

等全部工作内容

3

C

20

门柱基础浇筑

m

3

0.

20

除混凝土外全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、机械和人员进退场、材料场内倒运、基层清理、模板加固、商砼浇筑、振捣、压光、养护、安全文明环保施工等为完成此项工

序的全部工作内容。

4

门柱基础砌筑

m

3

0.

46

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输

至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排

砖)、清理落地砂浆、安全文明环

保施工等为完成此项工序的全部工

作内容。

5

门柱砌筑

m

3

1.

62

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输

至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排

砖)、清理落地砂浆、安全文明环

保施工等为完成此项工序的全部工

作内容。

6

门柱抹灰

8.

64

除砂浆外的全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

基层清理、拉毛,挂抗裂网,底层抹灰,面层抹灰,养护等;分隔缝留置

;砂浆拌合;材料场内运输等

7

门柱真石漆

8.

64

除真石漆外全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

清扫、局部刮腻子修整、配浆、磨

砂纸、刷真石漆等全部工作内容

8

C

20

门柱中心砼浇筑

m

3

0.

26

除混凝土外全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、机械和人员进退场、材料场内倒运、基层清理、模板加固、商砼浇筑、振捣、压光、养护、安全文明环保施工等为完成此项工

序的全部工作内容。

9

2.

2

米高铁艺围墙

7

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

化粪池

1

10

m

³

成品化粪池

1.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

2

土方开挖

m

3

1

2.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

挖土、装土、修理边坡、就地堆放

等全部工作内容

3

C

20

垫层浇筑

m

3

1.

20

除商品砼、模板、脚手架以外的全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

场内倒运、基层清理、摊铺、振捣

、养护等全部工作内容

扬尘治理

1

洗车机板型基础

m

3

5.

00

除商品砼、模板、脚手架以外的全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

基层清理、浇捣、养护、成品保护

及养护等

2

洗车机条形基础

m

3

4.

31

除商品砼、模板、脚手架以外的全部费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

基层清理、浇捣、养护、成品保护

及养护等

3

双壁波纹管

D

N

300

排水管

8.

50

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

4

D

N

10

0*

3.

5

钢管进水管

8.

50

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

5

三级沉淀池土方开挖、外运

m

3

10

2.

60

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

挖土、装土、修理边坡、就地堆放

等全部工作内容

6

C

20

三级沉淀池基础垫层

m

3

5.

70

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

场内倒运、基层清理、摊铺、振捣、养护等全部工作内容

7

三级沉淀池砌筑

m

³

2

0.

91

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输

至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排

砖)、清理落地砂浆、安全文明环

保施工等为完成此项工序的全部工

作内容。

8

三级沉淀池粉刷

5

8.

30

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

基层清理、拉毛,挂抗裂网,底层抹灰,面层抹灰,养护等;分隔缝留置

;砂浆拌合;材料场内运输等

9

三级沉淀池聚氨酯防水

5

8.

30

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

包含完成合格产品的全部工作内容

10

D

e32

PP

R

喷淋管

12

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

11

D

e25

PP

R

喷淋管

57

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

12

喷头

50

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

13

PP

R

阀门

10

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

14

直径

65

消防水带

50

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

15

消火栓

2

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

16

4公斤灭火器

32

0.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

新建

8

m

宽混凝土便道(双线)

k

m

1

场地平整

49

9.

20

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

场地清理,放线,推土机(挖掘机)推

(挖)土、运土、填土、整平、土方场内平衡或集中堆放、原土碾压

至设计要求

2

150

㎜碎石垫层

m

3

7

4.

88

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

3

200

C

30

砼临时道路

49

9.

20

除商品砼以外的全部

费用

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

原土整平、打夯、铺垫层,浇捣混凝土,水泥砂浆面层等全部工作内

4

道路钢筋网片

49

9.

20

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

5

不锈钢人行通道

2.

00

全部费

根据设计图示尺寸,以现场实际完成的合格数

量计算。

材料进场、安装等全部工作内容

附表

附 3

谈判申请表

谈判申请

谈判编号:ZTQJWGS-FB-202614

谈判项目名称

竞价人名称

竞价人联系地址

法定代表人

法人委托人

竞价联系人

联系电话

传真

电子邮箱(必填)

1.谈判文件方式: 电子版 ☑

申请投标 ZYLJ-01 £

3.其它说明:

营业执照副本;

企业资质证书;

安全生产许可证;

谈判联系人:身份证(加盖公章)和社会保险个人参保证明;

授权委托人:授权委托书、身份证和社会保险个人参保证明。

竞价人(公章):

年 月 日

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