中铁七局集团有限公司

中铁七局集团有限公

中铁七局集团有限公司郑州市中原区白寨城中村改造项目经理部

中铁七局集团有限公司郑州市中原区白寨城中村改造项目经理

外墙保温真石漆工程

外墙保温真石漆工 招标公告

招标公

1.

1 项目概况与招标内容

项目概况与招标内

1.1项目概况本项目为14-193-K01地块,项目位于郑州市中原区，杭州路以东，百泉路以南，新田大道以西，白寨路以北区域。项目用地面积：51

117.00㎡，总建筑面积241076.08㎡，其中地上建筑面积167746.49㎡，地下建筑面积73329.59㎡，容积率3.28，绿化率35.24%。住宅

主楼共计11栋，住宅包括9栋〈1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼)27层住宅楼（7#楼为地下2层，其它

均为地下3层。)，2栋（3#楼、5#楼)26层住宅楼(地下3层)，另包含4栋配套用房：1栋(4#楼)4层社区卫生服务、物业管理用房等，1栋(13

#楼）3层幼儿园，1栋（14#楼)小区内部公厕,、2栋（15#楼、16#楼）门卫。规划总户数1496户，居住人数4787人，项目规划地下机动

车停车位1588个，非机动车停车位 2481个。

1.2招标内容：中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆工程。本工程共分为3个标段。本次招标为1标段、2标段、3标段。工程内容：岩棉保温、真石漆、涂料、砂浆（详见工程量清单），3个标段施工区域如下1标段：1#、2#、4#楼外墙保温真石漆施工2标段：3#、6#、10#、12#楼外墙保温真石漆施工3标段：5#、7#、8#、9#、11#、13#、14#楼外墙保温真石漆施工

2.

2 计划工期

计划工

总工期为5个月。实际开工日期具体以双方签订的《专业分包合同》确定的工期为准。

3.

3 质量要求

质量要

符合现行国家质量验收规范和设计图纸要求，同时满足建设单位、监理单位关于质量的一切要求，如果本合约的标准、规范之间出现

歧义或矛盾时，采用要求最为严格的标准。4.

4 投标人资格要求

投标人资格要

投标人必须获得中铁七局集团劳务企业准入证，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入不合格劳务企业名单的单

位；

具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税人

资格证明；

具有良好的施工信誉及社会信誉，且与中国中铁股份有限公司所属单位无诉讼或其他不良行为记录；具有防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，注册资金不少于300万元；具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好。

5.

5 招标文件的获取

招标文件的获

时间：*开通会员可解锁*8:00时至*开通会员可解锁*8:00时地点：中铁七局集团有限公司郑州市中原区白寨城中村改造项目部联系人： 贾文娟 电话： *开通会员可解锁*购买招标文件：招标文件每份售价：￥500元/份（￥大写：伍佰元/份），以转账的方式购买招标文件，售后不退，投标人必须对招

标文件进行响应并报价，过日不予发售。6.

6 现场考察

现场考

不统一组织进行现场考察,必要时招标人将予以协助。

7.

7 投标文件的递交

投标文件的递

投标文件提交截止时间为*开通会员可解锁*10：00时（北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。

8.

8 开标

开

8.1开标时间：*开通会员可解锁*10:00时8.2开标地点：郑州市陇海中路3号

9.

9 投标保证金

投标保证

9.1投标人须向招标人交纳人民币10000元（大写:壹万元整，购买标书前以转账形式交至招标人财务部）作为投标保证金。9.2未中标单位的投标保证金在定标后十日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，返还时间详见合

同内容（无息）。

户 名：中铁七局集团有限公司郑州市中原区白寨城中村改造项目经理部账 号：2*开通会员可解锁*6110001开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部购买标书及缴纳投标保证金必须以单位账户转账的形式转入此账户。

9.3交款单位必须为投标单位，不允许委托其他单位缴纳（不能为法人或者代理人等个人交款）。通过银行转账缴纳，不收现金。9.4交款单位在转账时，在用途栏或者备注栏写明**项目**保证金的交款内容。比如中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆工程投

标保证金。

9.5收据的开具由项目部财务部开具，需要提供资料为：交款单位缴款单复印件，交款单位营业执照复印件（用于共享申请新增客商

）。10.

10 其它

其

10.1竞标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。10.2竞标人如有下列情况之一的，招标人将取消竞标人侯选资格并没收竞标保证金：（1）竞标人在有效期内撤出；（2）确定的竞标人未能在招标人规定的期限内签署合同；（3）竞标人之间存在串标、恶意围标。

11.

11 发布公告的方式

发布公告的方

1、中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com2、中国招标投标公共服务平台：

http://www.cebpubservice.com

12.

12 招标项目：

招标项目

项目名称：中铁七局集团有限公司郑州市中原区白寨城中村改造项目经理部（外墙保温真石漆工程）联系人： 贾文娟 张华 陈萌萌电话： *开通会员可解锁* *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*地址：河南省郑州市中原区杭州路以东，百泉路以南，新田大道以西，白寨路以北区域。

二〇二六年七月十六日

郑州市中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆（

郑州市中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆 1标段）工程量清单

1标段）工程量清

序号

项目名称

项目特征

单位

暂定工程量

不含税

单价（元）

不含税

总价（元）

费用组成

计量规则

工作内容

备注

1

岩棉保温

1.部位：有岩棉保温外墙（高层+低层）1.粘接并锚固80mm厚憎水岩棉板（表面界面剂处理，配套胶粘剂粘贴，容重140KG/m³，A级）2.5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布两层（分两次粉刷压入，锚固至于两层网中间）

m2

37465.05

全部费用

墙面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及

面积>0.3m

2梁、孔洞

所占面积

吊篮安拆、砂浆拌合、材料场内运输、基底清理、抹抗裂砂浆、刷界面剂、铺贴保温层、铺网格布、造型及线条安装、栓钉固定、托架安装、防火隔离带安装、抹抗裂面层、GRC成品构件购买及安装、养护、试验检测、资料整理等全部设计工作内容，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

2

真石漆

1.质感涂料/真石漆(详见具体厂家工艺)；2.刮外墙柔性耐水腻子两遍；3.其它:未尽事宜参见施工图、图纸答疑、招标文件及相关规范图集综合考虑

m2

35823.6

全部费用

按实际展开

面积计算

清理基层,渗透底涂，腻子二遍、底漆一遍，喷刷真石漆一遍，罩面漆一遍，分隔缝油漆，所有材料购买、运输、保管，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

包含空调搁置面

3

涂料

1.部位：屋顶女儿墙内侧、屋面构架梁 、涂料外墙2.刮外墙柔性耐水腻子两遍3.喷或滚刷面层涂料二遍

m2

8061.5

全部费用

按实际展开

面积计算

清理基层,渗透底涂，腻子二遍、喷刷涂料二遍，分隔缝油漆，所有材料购买、运输、保管，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

包含阳台内侧

4

砂浆

1.部位：无岩棉保温外墙2.5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布一层

m2

8408.4

全部费用

按设计图所

示,以现场实

际完成的合格数量计算

基层处理、聚合物抗裂砂浆搅拌、抹抗裂砂浆、压入耐碱玻纤网格布、场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工作

包含阳台内侧

小计

元

税金

税

元

合计

合

（含9%增值税

9%增值 ）

元

说明：1.本清单中利润及其他相关费用已包含在综合单价内，其他相关费用包括但不限于以下费用：(1)分包单位现场组织管理费用；(2)分包单位自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费等；(3)分包单位施工设备和人员的所有进、退场费用；(4)为完成所承揽此工程施工所需的临时设施建造、安装和拆除发生的所有费用；(5)原材料质量符合国标要求进行的检测、检验、试验发生的所有费用。(6）专业分包的资料费。2.分包单位选择的材料品牌必须经监理单位书面确认认可方可使用，且材料、施工验收须满足规范要求，建设单位及谈判人书面认可的材料品牌，分包单位必须无条件使用，不得以品牌限定或深化设计为由调整合同单价。3.本清单中所列工程数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，项目部根据施工图纸及施工安排有权增加与减少清单中的工程数量，结算时按分包单位实际完成的合格工程数量为准。

郑州市中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆（

郑州市中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆 2标段）工程量清单

2标段）工程量清

序号

项目名称

项目特征

单位

暂定工程量

不含税

单价（元）

不含税

总价（元）

费用组成

计量规则

工作内容

备注

1

岩棉保温

1.部位：有岩棉保温外墙（高层+低层）1.粘接并锚固80mm厚憎水岩棉板（表面界面剂处理，配套胶粘剂粘贴，容重140KG/m³，A级）2.5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布两层（分两次粉刷压入，锚固至于两层网中间）

m2

49859.79

全部费用

墙面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及

面积>0.3m

2梁、孔洞

所占面积

吊篮安拆、砂浆拌合、材料场内运输、基底清理、抹抗裂砂浆、刷界面剂、铺贴保温层、铺网格布、造型及线条安装（包含EPS线条）、栓钉固定、托架安装、防火隔离带安装、抹抗裂面层、GRC成品构件购买及安装、养护、试验检测、资料整理等全部设计工作内容，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

2

真石漆

1.质感涂料/真石漆(详见具体厂家工艺)；2.刮外墙柔性耐水腻子两遍；3.其它:未尽事宜参见施工图、图纸答疑、招标文件及相关规范图集综合考虑

m2

49074.9

全部费用

按实际展开

面积计算

清理基层,渗透底涂，腻子二遍、底漆一遍，喷刷真石漆一遍，罩面漆一遍，分隔缝油漆，所有材料购买、运输、保管，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

包含空调搁置面

3

涂料

1.部位：屋顶女儿墙内侧、屋面构架梁、涂料外墙 2.刮外墙柔性耐水腻子两遍3.喷或滚刷面层涂料二遍

m2

12308.2

全部费用

按实际展开

面积计算

清理基层,渗透底涂，腻子二遍、喷刷涂料二遍，分隔缝油漆，所有材料购买、运输、保管，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

包含阳台内侧

4

砂浆

1.部位：无岩棉保温外墙2.5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布一层

m2

10501.47

全部费用

按设计图所

示,以现场实

际完成的合格数量计算

基层处理、聚合物抗裂砂浆搅拌、抹抗裂砂浆、压入耐碱玻纤网格布、场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工作

包含阳台内侧

小计

元

税金

税

元

合计

合

（含9%增值税

9%增值 ）

元

说明：1.本清单中利润及其他相关费用已包含在综合单价内，其他相关费用包括但不限于以下费用：(1)分包单位现场组织管理费用；(2)分包单位自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费等；(3)分包单位施工设备和人员的所有进、退场费用；(4)为完成所承揽此工程施工所需的临时设施建造、安装和拆除发生的所有费用；(5)原材料质量符合国标要求进行的检测、检验、试验发生的所有费用。(6）专业分包的资料费。2.分包单位选择的材料品牌必须经监理单位书面确认认可方可使用，且材料、施工验收须满足规范要求，建设单位及谈判人书面认可的材料品牌，分包单位必须无条件使用，不得以品牌限定或深化设计为由调整合同单价。3.本清单中所列工程数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，项目部根据施工图纸及施工安排有权增加与减少清单中的工程数量，结算时按分包单位实际完成的合格工程数量为准。

郑州市中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆（

郑州市中原区白寨城中村改造项目外墙保温真石漆 3标段）工程量清单

3标段）工程量清

序号

项目名称

项目特征

单位

暂定工程量

不含税

单价（元）

不含税

总价（元）

费用组成

计量规则

工作内容

备注

1

岩棉保温

1.部位：有岩棉保温外墙（高层+低层）1.粘接并锚固80mm厚憎水岩棉板（表面界面剂处理，配套胶粘剂粘贴，容重140KG/m³，A级）2.5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布两层（分两次粉刷压入，锚固至于两层网中间）

m2

57322.04

全部费用

墙面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及

面积>0.3m

2梁、孔洞

所占面积

吊篮安拆、砂浆拌合、材料场内运输、基底清理、抹抗裂砂浆、刷界面剂、铺贴保温层、铺网格布、造型及线条安装、栓钉固定、托架安装、防火隔离带安装、抹抗裂面层、GRC成品构件购买及安装、养护、试验检测、资料整理等全部设计工作内容，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

2

真石漆

1.质感涂料/真石漆(详见具体厂家工艺)；2.刮外墙柔性耐水腻子两遍；3.其它:未尽事宜参见施工图、图纸答疑、招标文件及相关规范图集综合考虑

m2

52784.27

全部费用

按实际展开

面积计算

清理基层,渗透底涂，腻子二遍、底漆一遍，喷刷真石漆一遍，罩面漆一遍，分隔缝油漆，所有材料购买、运输、保管，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

包含空调搁置面

3

涂料

1.部位：屋顶女儿墙内侧、屋面构架梁 、涂料外墙2.刮外墙柔性耐水腻子两遍3.喷或滚刷面层涂料二遍

m2

13565.72

全部费用

按实际展开

面积计算

清理基层,渗透底涂，腻子二遍、喷刷涂料二遍，分隔缝油漆，所有材料购买、运输、保管，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序

包含阳台内侧

4

砂浆

1.部位：无岩棉保温外墙2.5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布一层

m2

12126.74

全部费用

按设计图所

示,以现场实

际完成的合格数量计算

基层处理、聚合物抗裂砂浆搅拌、抹抗裂砂浆、压入耐碱玻纤网格布、场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工作

包含阳台内侧

小计

元

税金

税

元

合计

合

（含9%增值税

9%增值 ）

元

说明：1.本清单中利润及其他相关费用已包含在综合单价内，其他相关费用包括但不限于以下费用：(1)分包单位现场组织管理费用；(2)分包单位自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费等；(3)分包单位施工设备和人员的所有进、退场费用；(4)为完成所承揽此工程施工所需的临时设施建造、安装和拆除发生的所有费用；(5)原材料质量符合国标要求进行的检测、检验、试验发生的所有费用。(6）专业分包的资料费。2.分包单位选择的材料品牌必须经监理单位书面确认认可方可使用，且材料、施工验收须满足规范要求，建设单位及谈判人书面认可的材料品牌，分包单位必须无条件使用，不得以品牌限定或深化设计为由调整合同单价。3.本清单中所列工程数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，项目部根据施工图纸及施工安排有权增加与减少清单中的工程数量，结算时按分包单位实际完成的合格工程数量为准。