中铁隧道局集团路桥工程有限公司临建工程谈判公告

中铁隧道局集团路桥工程有限公司临建工程谈判公

一、招标条件

一、招标条

为规范招标人临时性建设工程分包管理，降低采购成本，提高施工效率，通过框架协议采购方式确定分

包企业框架名单和临时性建设工程分包限价，统筹保障招标人承建的各类工程项目临时性建设工程施工需求

，现就招标人临时性建设工程分包框架协议采购进行公开招标，特此公告。

二、项目概况与招标内容

二、项目概况与招标内

1.

1 项目概况

项目概

本招标工程范围：招标人承建的各类工程项目必需的临时性建设工程（以下称“临建工程”），包括但

不限于项目部办公生活用房装饰装修；用于生活生产的临时给排水、临时用电和通信等管线敷设；施工便道

、便桥，围挡、围墙，拌合站，钢构件和碎石加工（厂）场，构配件预制场、材料堆场、渣仓和弃渣场，材

料库房（火工品、油料），试验养护室，洗车槽、沉淀池、化粪池等全部临建工程施工内容（具体以各项目

施工方案、技术交底及现场指令为准）。

2.

2 招标内容

招标内

本次招标主要工程项目及内容包括：各类工程项目的临建工程，涵盖项目生活办公和生产设施对应清单

内围墙、栅栏、围挡施工，地坪硬化，大门门柱、旗台施工，室内外指定部位的瓷砖和吊顶装修施工，临时

用电线路、给排水、雨污水管线敷设，排水沟及盖板施作，临时便道（便桥）施工，拌合站、钢构件和碎石

加工（厂）场、构配件预制场、材料堆场、渣仓和弃渣场、材料库房（火工品、油料）、试验养护室、洗车

槽、沉淀池、化粪池等各类设施的基础和结构施工。具体内容包括但不限于：

2.1施工准备：按照招标人具体项目的临建施工方案和工期要求，负责施工人员、二三项材料、机具准

备，具备开工条件。

2.2围墙施工：包括基础和墙体，基底清理、夯实整平，模板与脚手架安装拆除，砂浆拌制，混凝土浇

筑或砖砌体砌筑，预埋件 / 接茬钢筋安装，墙顶防爬装置（玻璃碴 / 铁丝网）安装，墙体勾缝、收面、养护

、拆模修整，配合土方回填。

2.3栅栏/围栏/围挡安装：包含砖砌柱+方管钢栅栏、铁艺栏杆、装配式复合围挡板安装。①栅栏安装：

砂浆拌制，砖砌加强立柱砌筑、勾缝，配套脚手架搭拆，栏杆安装、油漆饰面补涂养护；②铁艺围栏安装：

栏杆就位拼接安装、破损漆面修补、整体油漆养护；③装配式围挡安装：基底清理平整、基础修整夯实，围

挡板拼装、配套配件安装、板缝封堵、整体稳固校正。

2.4围墙围挡拆除：包含各类围墙、围挡、围栏的人工拆解，配件分类拆卸收纳，拆除后成品规整、分

类堆放保护。

2.5混凝土地坪硬化：硬化区域放线定位，基层清理、杂物浮土清除、基底修整，模板安装与拆除，混

凝土摊铺、振捣、找平、收面压光，切缝、保湿养护，边角修整。

2.6大门配套设施：项目部/工地大门砖砌体门柱施工，含门柱定位放线、基底开挖清理夯实，材料场内

运输倒运，砂浆拌制，脚手架搭拆，门柱整体砌筑、分层成型、养护修整，外露基层找平处理。

2.7旗台基座：包含砖砌与混凝土两类旗台基座，定位放线、基底清理夯实，砂浆拌制，混凝土浇筑或

砌筑，模板脚手架搭拆，混凝土振捣收面，分层成型、养护修整，预埋件 / 预留孔洞设置，旗杆定位安装固

定、垂直校正。

2.8砖砌墙体及零星结构施工：办公生活用房各类隔墙、隔断、零星砖砌结构（踏步等）砌筑，含施工

放线、基面找平夯实，砂浆拌制，配套脚手架搭拆，砌体砌筑、勾缝、洒水养护；各类砌筑砌体的水泥砂浆

抹面，缺陷修补，水泥砂浆摊铺、找平、赶光、压实，分层养护，表面修整、边角处理。

2.9装饰面层铺贴：包含立面 / 平面瓷砖铺贴、平面地胶板铺贴。①瓷砖铺贴：基层清理、修整找平、

湿润，砂浆拌制，脚手架搭拆，瓷砖排版、试铺、切割，铺贴调平、留缝勾缝、擦缝、表面清洁，成品洒水

养护、边角修整；②地板胶铺贴：基层清理、修整找平，砂浆拌制，地胶板试铺、切割，铺贴调平、表面清

洁，边角修整。

2.10 抹面/刮腻子/刷漆：办公生活生产设施相关部位的基层清理、湿润、缺陷修补；材料运输（倒运）

，脚手架搭拆，水泥砂浆抹面、找平、赶光、压实，刮腻子，喷刷涂料或乳胶漆；分层养护、表面修整、边

角处理、垃圾清理、成品保护、安全文明施工。

2.11房屋吊顶：办公生活生产用房石膏板吊顶（含龙骨）施工，吊杆及龙骨安装，石膏板安装固定。2.12临时便道施工：基层清理，便道路面混凝土浇筑，模板安拆，切缝、填缝处理，减震带和防滑纹设

置，边角规整；便道基层各种填料（泥结碎石/毛渣/砖渣/灰土/级配砂石）的摊铺、整平、配合机械碾压夯

实；护栏运输安装；防撞墩施作；路缘石安砌。

2.13各类设施基础和结构施工：包括挡墙、各类拌合站和加工场、预制场、料仓、渣仓和渣场、房屋、

洗车槽、沉淀池、化粪池、门吊、地磅、施工栈桥（便侨）等设施的基础、垫层、墙体结构施工，模板脚手

架安拆，混凝土浇筑，砂浆拌制，砌体砌筑，泄水孔设置，各类预埋铁件安装。

2.14钢筋工程：包括各类设施的混凝土基础、基座、台座、墙、墩、柱、平台、板所需的钢筋、网片、

预埋铁件和锚杆的加工制作，运输，安装。

2.15电气线路安装：办公生活设施室内外临时用电线路敷设，含线路走向放线、固定点位打孔修整，线

路敷设、穿线、规整排布、固定绑扎，接线盒、开关、灯具安装，线路接头处理、绝缘防护，线路调试检查

。

2.16给排水设施施作：①给排水管敷设，包含各型号 PE/PVC 管、混凝土管道敷设，含管线定位放线、

人工开挖修整沟槽、基底找平，管材切割、拼接、粘接、就位铺设、调直固定，接口粘接养护，人工回填平

整，场地清理、通水试压检查。②各类排水边沟、盲沟、侧沟、渗沟锥坡和天沟、截水沟、急流槽施作。

2.17临建配套绿化施工：主要为草皮铺种和播撒草籽。地面平整清理、施肥、喷湿、摊铺、浇水、养管

成活、修剪、补种；挖土换填、围护，播撒草籽；场地清理、安全文明施工。

2.18其他配套施工措施内容：涵盖清单内未单独列项、但为临建工程完工所需的配套零星工序和措施施

工内容，包含各部位各工序配合测量放线，基底/沟底清理，材料场内运输和多次倒运，招标人提供材料或

半成品校对、整修，施工后的场地清理、垃圾清运至招标人指定地点堆放，配合机械设备回填整平，成品半

成品保护，质量缺陷修复，各工序的配合验收，安全文明，冬雨季施工以及招标人要求的其他配套临建零星

工作（具体细目见“表3-1 项目临时工程分包招标工程量清单”）。

3.重要说明

3.重要说

3.1本次以框架协议形式开展招标采购工作，用于确定临建工程框架分包企业名单，明确临建工程各分

项分包限价，后续招标人的各类工程项目视实际临建工程建设需求，可邀请框架分包企业名单中的分包单位

开展合同谈判。最终双方协商一致的分包单价在本次招标确定的限价范围以内的，可简化招标流程依据招标

人《工程分包管理实施办法》规定直接办理招标结果审批和后续合同管理业务；最终双方协商未果的，将由

招标人启动具体项目临建工程招标采购工作，框架分包企业名单中的分包单位亦可正常参与项目部临建工程

的公开竞标。

3.2本次框架协议招标采购确定的中标人，将纳入招标人临建工程框架协议合作企业名单，具有后续新

上项目临建工程的优先承揽权；另在优质分包企业年度评选、等级考核评定时，招标人将优先推荐名单中的

分包企业。

4.主要施工方案、技术标准及工艺要求

主要施工方案、技术标准及工艺要

4.1施工方案：投标人需结合常规铁路、公路项目临建工程特点，编制合理的施工组织设计，明确各分

项工程施工流程、工期控制措施、质量保证措施、安全文明施工措施及成本控制措施。

4.2技术标准：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《施工现场临时建

筑物技术规范》（JGJ/T188-2009）及业主、招标人相关管理要求执行。

4.3工艺要求：各分项工程工艺需符合相关规范及招标人技术交底要求。5.标段划分

标段划

本次招标拟划分为1个标段。标段范围：招标人承建的各类工程项目临建工程的施工及缺陷修复，具体

以实施期间各项目施工方案、技术交底或现场指令为准。

三、投标人资格及审查要求

三、投标人资格及审查要

1.本次招标投标人资质、人员及机械、业绩、信誉要求详见第二章“投标人资格要求”。2.本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股参与投标。3.法定代表人为同一个的两个及以上公司；不同法定代表人的母公司、全资子公司及控股公司，不得在

同一包件中投标。

4.投标人之间存在股权关联、不守诚信等将禁止投标（如投标将作废标处理）。

四、招标文件的获取

四、招标文件的获

1.已在招标人处办理了准入且有意参加投标者的，请于2026年 7月 15日 9时 00分至2026年 7月 22日

9时 00分前在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）/采购寻源系统（劳务）响应和下载招标文件

。

2.招标文件不再以纸质版交付。

五、投标文件的递交

五、投标文件的递

1.投标文件递交截止时间为 2026 年 8 月 4 日 9 时 00分，逾期提交或送达的投标文件将被拒绝。投

标文件采用线上线下同步提交，线上提交至中铁鲁班商务网（自动加密，开标时投标人解密），线下密封送

交开标地点：天津市空港经济区中环西路86号中铁隧道局集团路桥工程有限公司2楼商务管理部。

2.投标保证金：本次投标保证金 2万元，可采用现金/银行保函方式，现金必须从投标单位基本账户汇出

。本次招标不接受个人汇款。申请人将投标保证金电汇至以下账户：

收款单位全称：中铁隧道局集团路桥工程有限公司开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部银行账号：2*开通会员可解锁*1470001备注:汇款时需在备注栏注明“中铁隧道局集团路桥工程有限公司临建工程投标保证金”。汇款单位名

称与投标人名称须完全一致。

六、发布公告的媒介

六、发布公告的媒

本次招标公告同时在中铁鲁班商务网及中国采购与招标网上发布。开始时间为：*开通会员可解锁*9时00分。

七、开标与评标

七、开标与评

1.开标时间：*开通会员可解锁*9时00分（与投标截止时间一致），开标地点：天津市空港经济区中环西路

86号中铁隧道局集团路桥工程有限公司。

2.评标办法：本次评标严格按照本招标文件第五章“评标办法”执行，坚持“公平、公正、公开、科学

、择优”的原则。

八、中标公示与合同签订

八、中标公示与合同签

1.中标候选人公示：评标结束后，招标人将在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）及招标

人内部平台公示中标候选人名单，公示期为3个工作日。

2.合同签订：公示无异议后，招标人向中标人发出中标通知书，中标人需在规定期限内与招标人签订框

架协议（具体要求详见第四章“合同条款”）。

九、招标人信息及联系方式

九、招标人信息及联系方

招标人：中铁隧道局集团路桥工程有限公司地 址：天津市空港经济区中环西路86号3号楼联 系 人：廖振芳、王彦良

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*