中国中铁股份有限公司

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总 B座办公楼生活热水系统改造项目公开招标

座办公楼生活热水系统改造项目公开招

招标公告

招标公

招标编号：

招标编号 ZGZT-GKZB-2026-23

ZGZT-GKZB-2026-2

1.招标条件

本项目采购资金已落实，招标人为中国中铁股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1

2.1 招标编号：

招标编号 ZGZT-GKZB-2026-23

2.2

2.2 项目名称：

项目名称 中国中铁股份有限公司总部B座办公楼生活热水系统改造项目公开招标。

2.3

2.3 项目概况：

项目概况 股份公司办公楼现有生活热水由壁挂式电热水器、小厨宝、商用电热水炉等多类中、小型电器分散供给，设备点位多、布局零

散。日常运维难度大，故障排查、维修响应滞后，易造成热水供应中断，使用体验较差；同时设备线路繁杂、负荷分散，存在漏电、线路过载等用电安全隐患。此外，纯电制热模式能效偏低，整体能耗居高不下，运营成本长期偏高，也不符合绿色节能、低碳环保的管理要求。

现将原有分散式热水设备，统一改造为承压直热式空气源热泵中央热水系统，拟将总部B座（A、C座因使用量较少，局部进行设备更换）原有

分散式热水设备，统一改造为承压直热式空气源热泵中央热水系统，在B座楼顶配置一套机组，集中供应整栋建筑生活热水。本次改造拆除原有热水设备及管路，计划在B座楼顶设置空气源热泵热水系统满足本栋楼热水需求，同时进行热水管路敷设，供应地下一层餐厅热水洗手龙头8个，后厨热水龙头22个，篮球馆淋浴间热水淋浴15个，热水洗手龙头2个；公共卫生间热水龙头53个等。

2.4

2.4 招标内容：

招标内容 具体需求详见附件一：工程量清单。

2.5

2.5 工期要求

工期要

：60日历天。

3.投标人资格要求

3.1注册要求在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格的企业（具有增值税一般纳税人资格），能开具增值税专

用发票。

3.2资质要求3.2.1投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，具有有效期内的安全生产许可证。3.2.2投标人没有处于被责令停业或破产状态。3.3财务要求投标人须出具2025年经会计师事务所审计的审计报告（须包含资产负债表、现金流量表、利润表），成立不满1年的则提供成立之后的审计报

告（须包含资产负债表、现金流量表、利润表）。

3.4信誉要求投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公

司供应商限制交易期内。

3.5人员要求项目经理须具备注册二级建造师资格及以上。（须提供项目经理的证书影印件、投标文件递交截止日前连续3个月社保证明）3.6其他要求3.6.1投标人之间存在同一负责人、存在控股或管理关系的单位不得同时参与同一项目投标。3.6.2投标人不存在其他不符合招标文件或法律法规的情形。提醒各投标人

提醒各投标 ：同一包件或者未划分包件的同一招标项目，不同投标人如出现以下情况，经评标委员会核实，确认围标串标的，废除投标资格

：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标；（2）不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载招标文件、使用相同IP地址递交投标文件等情形；（3）投标人存在规律性报价，且投标文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；（4）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制，或投标文件存在异常一致的情况;（5）评标过程中，发现投标文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象;（6）存在以上行为及其他被国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝。

4.最高限价

本项目最高限价为含税人民币95万元。

5.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式。

6.招标公告发布的媒体

本次招标公告在在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发

布。

注：查看本次招标公告完整版内容需在平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。

7.招标文件的获取及答疑补遗时间

7.1本次招标文件采用电子版形式发布，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）认证通过并开通平台服务后才能查

看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---“登录”---“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功（具体操作流程详见附件二：中国中铁采购电子商系统二期招标采购投标操作手册（供应商用户）

附件二：中国中铁采购电子商系统二期招标采购投标操作手册（供应商用户 ）。

7.2 凡有意参加投标者，请于 2026 年8月20日至 2026 年8月25日23:59（北京时间，下同），完成响应、下载招标文件等工作。7.3 潜在投标人请于响应期内完成所有相关工作，包括：响应、下载电子版招标文件。7.4答疑补遗投标人提出问题截止时间为2026 年 8 月 26 日12:00。招标人答疑补遗截止时间为2026 年 8 月 26 日17:00。

8.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

9.投标文件递交

9.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式。9.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年 9 月 11 日上午 9：30，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平

台（www.crecgec.com）提交报价和电子投标文件，电子投标文件应包括PDF版本及WORD 版本。

9.3 提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致

投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参见附件二：供应商简易操作指南

附件二：供应商简易操作指 ，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热

线*开通会员可解锁*）。

9.4在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

10.开标

10.1 开标时间：与投标文件递交截止时间相同（2026 年 9 月11 日上午9:30）。10.2 开标地址：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标大厅10.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见文件附件二：供应商简

详见文件附件二：供应商

易操作指南

易操作指 ）。

11.联系方式

招标人：中国中铁股份有限公司地 址：北京市海淀区复兴路69号中国中铁广场联 系 人：王经理电 话：*开通会员可解锁*招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地 址：北京市门头沟区永定镇玉带东二街163号中铁西城大厦12层邮 编：102300联系人：王先生、孙先生、刘先生电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*邮 箱：ztlbzbfgs@163.com

12.中标服务费

本项目不向投标人收取中标服务费，请各投标人在测算投标报价时充分考虑这一因素。

招标人：中国中铁股份有限公司

2026 年 8 月 20 日