第一章 招标公告

中铁隧道局集团建设有限公司南沙南横村项目BIM技术服务采购公开招标公告

（招标编号：ZTSDJS-ZB-2026-04

ZTSDJS-ZB-2026-0

）

1.招标条件

1.招标条

中铁隧道局集团建设有限公司南沙南横村项目因施工需要采购一批BIM技术服务，当前资金已经落实，南沙南横村项目所需BIM技术服

务已具备采购条件，现进行公开招标。2.项目概况与招标内容

2.项目概况与招标内

2.1项目概况2.1项目概况：南横项目位于广州市南沙区，为南横村城中村改造项目首开区，位于南沙区环市大道北侧海畅路西侧地块项目拟建设9栋

住宅楼及1栋幼儿园，建设用地面积约为3.8万㎡，暂定总建筑面积约19.95万㎡。预计项目签约合同价91350.51万元，合同约定开工2024年

9月1日施工，*开通会员可解锁*竣工（暂定日期，具体开工日期以监理下发开工令为准）。

2.2 采购内容及包件划分：本次采购为1个包件，涵盖本项目全生命周期 BIM 技术服务，具体包括设计阶段建模与优化、施工阶段模拟

与管控、竣工阶段成果交付及质保期技术支持（详见附表 1）。

2.3 服务周期：自合同签订之日起至 2027 年 12 月 31 日（含竣工 BIM 成果验收及 1 年质保期服务）。本次 招标的服务范围和工作量

为暂定，招标人有权根据工程实际进展调整服务内容，调整范围仅限于本项目。3.投标人资格要求

3.投标人资格要

3.1本次公开招标资格审查采用资格后审的方式。3.2本次公开招标要求投标人须具备以下资格条件：3.2.1投标人需具有独立法人资格，持有有效的营业执照（经营范围包含 BIM 技术服务、工程技术咨询、轨道交通工程技术服务等相关

业务）；

3.2.2投标人需具备 BIM 技术服务专项甲级资质或工程设计综合甲级资质、市政公用工程设计甲级资质；3.2.3投标人需提供近 3 年BIM 技术服务业绩，需提供合同协议书及验收报告复印件；3.2.4投标人技术团队配置：核心成员不少于 5 人，其中一级 BIM 工程师≥3 名、注册一级建造师（市政公用工程专业）≥1 名。3.2.5财务状况要求：投标人注册资本金不低于100万元，提供近三年任意一年的财务报告或报表；3.2.6 履约信用要求：①不接受“中国国家铁路集团有限公司”和“中国中铁股份有限公司”发布的信用评价结果处于投标限制期的供

货商；不接受“中国中铁股份有限公司”、“中铁隧道局集团有限公司”及“中铁隧道局集团建设有限公司”不推荐或禁止使用及不合格的

供货商；不接受“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录和严重违法失信名单（黑名单）”的供货商；不接受“中国执行信息公

开网”列入“失信被执行人”的供货商；不接受纳税信用等级为C、D级的供货商。

②不接受与我单位及关联单位合作时发生如下不良行为的：a.有意开展短线合作、只求短期利益，短期供应后未经过正常沟通渠道反馈问题，直接向上级单位或政府信息平台进行举报或投诉的；b.签订延期支付协议后仍实施投诉、举报等行为的；c.为实现目的，不惜歪曲事实、编造内容，向有关部门反映不真实内容和虚假情况的；d.采取缠访闹访、集体上访、聚集滋事、工地阻工等非合理手段索要欠款的；e.因欠款提起法律诉讼，实施索取高额违约金、高额利息或查封账户等过激行为的；f.中标公示阶段无故、虚假投诉的，运用各种弄虚作假方式干扰正常采购秩序的；g.通过其他不正当行为引起媒体炒作，对施工生产带来影响或造成不良社会影响的；h.通过恶意举报致使集团公司、公司利益及名誉受到损害的。3.2.7信誉要求（1）不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未移除经营异常名录信息或严重违法失信企业名单（黑名单）

的投标人（附相关截图资料）；

（2）投标人应提供企查查（https://www.qichacha.com/）或天眼查（https://www.tianyancha.com/）公布的资质、资格、资信证

明材料（附相关截图资料）

3.2.8其它要求：3.2.8.1本次公开招标不接受联合体投标。3.2.8.2法定代表人及公司股东为同一个的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及控股公司，不得在同一包件中投标。

3.2.8.3在同一个包件中如存在不同投标人使用相同联系人和电话及相同IP地址上传或下载投标文件的，均按照废标处理。

4.招标文件的获取

4.招标文件的获

4.1 本次招标文件采用电子版获取，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com，下同)认证通过并开通平台服务，

完成响应及获取招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--在“供方交易系统（二期）”登录---在“我的交易”中点

击“最新公告”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“获取标书”按钮并完成招标文件下载。

4.2 凡有意参加投标者，请于2026年

2026 3月24

2 日09时前

09时 (北京时间，下同)，登录中国中铁采购电子商务平台完成项目响应及招标文件下载

。

4.3 潜在投标人项目响应成功后，将投标申请表（附件1）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份

证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（460797011@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。

4.4 潜在投标人请于项目响应时间内完成相关的所有工作，包括:响应、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。

5.投标文件的递交

5.投标文件的递

5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年

2026 3月30

3 日09时

09 前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com

）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。递交地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）。

5.3 中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件总价完全一致，若不一致，以电子版投标文件

中投标函的投标总价为准。

5.4在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

6.开标

6.开

6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。6.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。6.3 如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

7.发布公告的媒介

7.发布公告的媒

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）同时发布

。8.联系方式

8.联系方

8.1 采购服务单位：中铁隧道局集团建设有限公司设备物资采购中心地址：广东省佛山市南海区科泓路三山科创中心B11栋A座中铁隧道局四处工程有限公司14楼1401室联系人：刘工（商务答疑）

联系电话：*开通会员可解锁* 邮箱：460797011@qq.com

8.2使用项目：中铁隧道局集团建设有限公司南横村城中村改造项目项目地址： 广东省广州市南沙区环市大道南横村旧房改造项目联系人：孙焰炜（项目技术负责人）联系电话：*开通会员可解锁*

附件

附 1：投标申请表

投标申请

投标申请表

投标申请

投标项目名称

投标人（全称

）

单位地址

注册资金

统一社会信用

代码

法定代表人

被授权代理人

投标联系人

联系电话

传真

电子邮箱

发票开票信息

发票开票信

（需盖财务章

，word版与

扫描版各发一份至指定邮箱

）

单位名称

纳税人识别号

地址

电话

开户银行

账号

1.联系姓名、联系方式：

2.其它说明：

投标人全称（章

）

年 月 日

附件2：招标内容及包件划分

包件号

项目名称

成果类型

服务内容

计算规则

单位

工程量

使用项

目

履约地点

01-BI

M

图模一致复核，模型精度标

准复核(全

专业)

机电专业

图纸问题报

告

模型问题报

告

碰撞报告净高分析

预留预埋复

核

1.设备管线BIM模型完整、连接正确。

2.设备管线类型、系统命名应与施工图一致。

3.设备管线应按施工图正确设置材质

4.图中的各类阀门应在BIM模型中反映。

5.有坡度的管道应正确设置坡度。

6.有保温层的管道应正确设置保温层。

7.跨专业碰撞排查，重点检查机电管线与建筑（如吊顶高度、墙体洞口）、结

7.跨专业碰撞排查，重点检查机电管线与建筑（如吊顶高度、墙体洞口）、

构（如梁、板、柱、预留洞口）的硬碰撞（空间冲突）及软碰撞（净距不满

构（如梁、板、柱、预留洞口）的硬碰撞（空间冲突）及软碰撞（净距不

足规范，如电气桥架与水管的安全距离），提前标记需优化的冲突点。

足规范，如电气桥架与水管的安全距离），提前标记需优化的冲突点

8.预留预埋复核

预留预埋复 ，核对机电专业所需的墙体内、楼板内预留套管（规格、位置

、标高）、预埋线管（材质、管径、走向）是否在结构模型中准确体现，避

免遗漏导致后期开凿

免遗漏导致后期开 。

建筑面积

㎡

193398.5

3

南沙南横村项

目

南沙区环市大

道

建筑专业

图纸问题报

告

模型问题报

告

碰撞报告净高分析

预留预埋复

核

1.建筑层数、建筑高度;

2.空间与尺寸复核，核对模型中房间布局、净空高度、门窗位置/尺寸、墙体

厚度等是否与施工图纸一致，重点检查走廊、电梯厅、设备机房等关键区域

的空间是否满足施工及后期使用需求。

3.主要建筑外观、立面等;

4.次要建筑:楼梯、排水沟、集水坑外观等;

5.建筑围护体系的布置;

6.与其他专业衔接，检查建筑预留洞口（如管线穿墙/楼板洞口、设备安装洞

6.与其他专业衔接，检查建筑预留洞口（如管线穿墙/楼板洞口、设备安装

口）的位置、尺寸是否与结构预留、机电管线需求匹配，避免后期凿洞破坏

口）的位置、尺寸是否与结构预留、机电管线需求匹配，避免后期凿洞破

结构。

结构

7.构件信息完整性，确认墙体（材质、标号）、地面/墙面/吊顶（做法、材料

参数）、门窗（型号、开启方式、五金配件关联信息）等构件的属性信息是

否完整，是否可支撑后续工程量提取与材料采购。

结构专业

图纸问题报

告

模型问题报

告

碰撞报告净高分析

预留预埋复

核

1.结构主体外观形状:结构形状大小、位置、造型等;

2.结构层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积;

3.房间相关信息:名称、面积、高度、尺寸、材料等;

4.构件尺寸与定位，复核梁、板、柱、基础的截面尺寸、标高、轴线定位是否

符合结构施工图，重点检查核心筒、转换层、大跨度构件等关键部位的尺寸

重点检查核心筒、转换层、大跨度构件等关键部位的尺

准确性

准确 ，避免影响模板支设与钢筋绑扎。

5.构件信息完整性，确认墙、梁、板和柱等构件的命名和混凝土标号等属性信

息是否完整，是否可支撑后续工程量的快速提取和采购计划。

6.重点复核与建筑专业冲突，排查结构构件（如梁、柱）是否与建筑空间（如

门洞、吊顶高度）冲突，例如梁底标高是否过低影响门洞开启，结构墙体是

否与建筑隔墙位置偏差。

模型专项

深化

机电专业

机电深化设

计

专业分析报

告

管线综合排布管井专项

优化

对水泵房、变配电室、空调机房、屋面、走廊等机房进行机电深化设计并出

图

各专业错痛碰缺检查，室内管线综合及净高分析，机电设备用房管线综合

全专业综合排布，出具综合安装图、预留预埋图、净高色块平面图、各专业

深化平面图

建筑面积

㎡

57440.22

室外工程

室外专业

市政管网模型创建和深

化

室外管网BIM模型和总图景观道路BIM模型搭建，市政管网的管线综合及管井

标高复核优化

用地面积

㎡

49168

可视化交

底

BIM模型

建模及深

化

模型

视频/图片

搭建工艺BIM模型，对现场施工重难点、施工重点位置，施工先后顺序等制作

动画，或节点图的方式进行可视化交底，指导现场施工班组开展现场施工作

业。

时间/分钟

min

15

全景实模对比应用

施工应用

轻量化平台

(WEB)

高频定期安排施工人员携带全景相机智能安全帽

全景相机智能安全 巡检拍摄上传，可在线查看

项目现场情况，保证设计与

设计 BIM方案的落地

BIM方案的落 ，定期轻量化交付的同时，还可应

用于云巡检巡查

云巡检巡 ，进度监控

进度监 ，阶段性影像留痕

阶段性影像留 ，结算依据溯源

结算依据溯 等为现场关键

工作赋能

项目

项

1

竣工模型

模型报建、报审、

备案

建模&深

化

汇总整理施工过程中所有BIM模型，数字化交付文件，做好归档整理，协助完

成交付广州竣工模型备案和上传；整理好项目所有数据文件的说明，便于业

主甲方使用项目BIM数据。

建筑面积

㎡

193398.5

3

科研课题

研究

组织申报

科研申报

基于 BIM的装配式构件深化设计与安装精度控制的研究项目省级行业协会科

学进步奖申报，跟进申报流程的查新检索，出具报告，成果鉴定到出具证书

项目

项

1

宣传&创

优

综合

配合创优工

作

BIM大赛申

报

项目宣传PP

T制作

全过程配合项目创优申报工作及相关创优技术成果的配合输出；整理项目各

阶段材料，制作阶段性项目汇报PPT及项目BIM应用汇报PPT，参加2026年全

国各类国家级/省级BIM大赛的相关竞赛。

项目

项

1