成都中铁天圆房地产有限公司常年税务咨询服务

成都中铁天圆房地产有限公司常年税务咨询服

竞争性谈判

竞争性谈

采购公告

采购公

谈判编号：2026-004号

1.采购条件

1.采购条

1.1 成都中铁天圆房地产有限公司常年税务咨询服务竞争性谈判 采购条件已具备，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.采购范围及相关要求

2.采购范围及相关要

2.1采购项目名称：成都中铁天圆房地产有限公司常年税务咨询服务竞争性谈判。

2.2项目地址、规模：成都市天府新区正兴街道宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼成都中铁天圆房地产有限公司。公司现有成都中国中铁西南总部及配套住

宅项目等6个开发项目，分布三省四市。开发用地1051.65亩，总建筑面积275.98万㎡。在开发项目情况如下：

序号

在开发项目

土地面积（亩）

土地总价

（亿元）

规划建筑面积（万平方米）

1

中铁西南总部及配套住宅项目

312.07

5.51

95.30

2

西安中铁丝路总部及配套住宅项目

139.76

9.72

40.16

3

宜宾中铁蜀南总部及配套住宅项目

288.84

15.7

75.01

4

乌鲁木齐中铁总部项目

7.66

0.58

2.79

5

天府中铁城一期开发及配建安

置房项目

开发项目3、4、5号地块

192.78

24.1

39.11

配建安置房

63.79

/

14.1

6

成都市天府新区万安110亩住宅项目

110.54

16.20

23.61

合计（不计算配建安置房）

1051.65

71.81

275.98

表1：天圆公司开发项目一览

2.3服务范围：成都中铁天圆房地产有限公司常年税务咨询服务。

2.4服务内容：

2.4.1.税务政策咨询、定期培训、纳税申报审核及协调主管税务机关解决各类稽查事项等日常税务事项；

2.4.2.天圆各公司进行年度企业所得税清算日常服务，最终出具企业所得税清算报告；

2.4.3.天圆各项目进行土地增值税清算日常服务，最终出具土地增值税清算鉴证报告；

2.4.4.结合项目情况，出具税收筹划方案并指导实施；

2.4.5.各项优惠政策落地、退缴税款协调等其它疑难问题处理。

2.5服务期限：本合同服务周期为1年。

2.6服务标准：以合同约定为准。

2.7本项目拟划分为 1 个包件。

3.供应商资格

3.供应商资

要求

要

3.1资格要求：供应商为中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖鲜章，原件备查）的税务师事务所，具有税务师事务所行政登

记证书（需提供证书复印件）。

3.2业绩要求：提供近3年（*开通会员可解锁*至响应截止日）签约（含已完及服务期内项目）的1个税务咨询服务业绩（提供中标通知书或者合同复印件并加盖鲜章，

原件备查）。

3.3人员要求：服务团队成员中至少具有2名具备注册税务师或取得注册会计师资格的人员。

3.4信誉要求：①供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常名录或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（提供国家企业信用信息公示系统

http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询截图）。②供应商在“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的查询截图）。③近三年（*开通会员可解锁*至响应截止日）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供无行贿犯罪档案记录承诺书）。④没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。⑤供应商未处于财产被接管、冻结、破产状态，供应商未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函）。

3.5本次采购不接受联合体。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标。

4.谈判文件获取

4.谈判文件获

4.1 本次谈判谈判文件采用电子版提供，潜在谈判供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过后才能参与报价谈判（客服热线400-601-

0100）。潜在谈判供应商须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，下载谈判文件---填写“联系人、联系方式”。

4.2凡有意参加谈判的潜在供应商，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*23时59分前完成响应的所有相关工作，包括：在线下载谈判文件等。

5.响应文件的递交

5.响应文件的递

5.1 本次谈判采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上进行的方式。

5.2 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为*开通会员可解锁*09时30分。供应商应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台 （www.crecgec.com

）递交电子响应文件及在线编辑报价并保存。响应文件纸质版正本与二次报价资料将作为响应资料进行备案，必须与电子版内容保持一致，电子版

响应文件纸质版正本与二次报价资料将作为响应资料进行备案，必须与电子版内容保持一致，电子

与纸质版

与纸质

不一致

不一

者，采购人有权对其进行否决处理。请各供应商于谈判时间后

者，采购人有权对其进行否决处理。请各供应商于谈判时间

3日内（以邮寄时间为准）

3日内（以邮寄时间为准

将响应文件纸质版

将响应文件纸质

快递到以下地址：成都市天府新区宁波路东段

快递到以下地址：成都市天府新区宁波路东

377号中铁

377号中

卓越中心裙楼5楼，收件人：

卓越中心裙楼5楼，收件人

温女士，电话：

女士，电话

*开通会员可解锁*。

*开通会员可解锁*

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质响应文件，采购人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子响应文件或未报价

的视为主动放弃响应。（中国中铁采购电子商务平台上传资料为：正本扫描件PDF格式）。

6.谈判时间和地点

6.谈判时间和地

6.1时间：响应文件开启时间为*开通会员可解锁*上午9:30。

6.2地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标大厅。

7.发布公告的媒介

7.发布公告的媒

本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

8.联系方式

8.联系方

采购人：成都中铁天圆房地产有限公司

采购人联系人：温女士 *开通会员可解锁*

采购人地址：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼

采购人邮箱：524376607@qq.com

采购代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）

地址：北京市门头沟区玉带东二街163号12、13层

联系人：杨工、周工

电 话： *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮件：ztlucdzbb@163.com

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日期：*开通会员可解锁*