中铁八局昆明公司福德（二期）

中铁八局昆明公司福德（二期 KCGD2024-3号地块、KCGD2021-4、KCGD2024-37地块项目(纳米

KCGD2024-3号地块、KCGD2021-4、KCGD2024-37地块项目(纳

陶瓷微珠保温隔热材料)

陶瓷微珠保温隔热材料

自购物资采购招标公告

自购物资采购招标公

（招标编号：

招标编号 CREC8-KM2026ZB-03

CREC8-KM2026ZB-0 ）

1. 招标条件

1. 招标条

1.1本次招标项目名称：中铁八局昆明公司福德（二期）KCGD2024-3号地块、KCGD2021-4、KCGD2024-37地块项目，项目业主为昆明巫家坝建设发展有限责任公

司，建设资金已落实，招标人为中铁八局集团昆明铁路建设有限公司。

上述项目所需纳米陶瓷微珠保温隔热材料已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2. 项目概况与招标内

2.1项目概况2.1.1中铁八局昆明公司福德（二期）KCGD2024-3号地块、KCGD2021-4、KCGD2024-37地块项目，项目业主为昆明巫家坝建设发展有限

责任公司。

2.1.2合同工期、合同工程造价福德城中村改造项目（二期）KCGD2024-3号地块项目计划开工日期：*开通会员可解锁*，总工期710日历天。工程合同造价49370.013871万元

。

福德城中村改造项目（二期）KCGD2021-4号地块、KCGD2024-37号地块项目预计开工时间*开通会员可解锁*，竣工时间*开通会员可解锁*；总

工期：630日历天（含设计30天）。工程合同造价62552.3168万元。

2.1.3工程概况福德城中村改造项目（二期）KCGD2024-3号地块项目位于昆明市官渡区关上街道办事处，用地面积17408.75m²，总建筑面积为125834.45

m²（其中：地上建筑面积为92493.59m²，地下建筑面积共33340.86m²）。地下建筑共两层，其中负二层层高3.6m，负一层层高3.9m，塔楼下筏板基础厚度1.8m～1.2m，纯地库筏板基础厚度0.6m。地上由4栋塔楼组成，其中1#楼层数为44层、总高度为128.45米，为超高层建筑；2#楼层数为24层、总高度为71.80米，为一类高层建筑；3#楼层数为24层、总高度为69.75米，为一类高层建筑；4#楼层数为22层、建筑高度为63.95米，为一类高层建筑。

福德城中村改造项目（二期）KCGD2021-4号地块A4地块用地面积10738.46m²，总建筑面积为54718.37m²（其中：地上建筑面积为46160.

71m²，地下建筑面积为8557.66m²）。地下建筑共一层，层高3.7m，主要功能为生鲜超市、机动车库、非机动车库、设备用房和战时6级乙类二等人员掩蔽部。地上由4栋塔楼组成，其中1#楼层数为32层，总高度为98.80米，为一类高层住宅；2#楼层数为21层，总高度为65.80米，为组合建筑；3#楼层数为26层，总高度为80.40米，为一类高层住宅；4#楼层数为1层，建筑高度为4.10米，为单层公建。其中1#楼、2#楼设置裙房，裙房层数为2层，建筑高度为7.10米。本项目容积率为4.2，建筑密度为28%，绿地率为40%。KCGD2024-37号地块用地面积19833.83㎡，总建筑面积为105543.06㎡（其中：地上建筑面积为89076.87㎡，地下建筑面积为16466.19㎡）。地下建筑共一层，层高3.7m，主要功能为车库（平时停车战时人防掩蔽所）及设备用房、非机动车库。地上由5栋建筑组成，1～4栋为高层住宅建筑，5栋为单层配套用房；其中1栋32层，高度为98.80米；2栋32层，高度为98.40米；3栋28层，高度为86.80米；4栋32层，高度为98.80米；5栋1层，高度为4.70米。

2.2招标内容本次物资招标范围：中铁八局昆明公司福德（二期）KCGD2024-3号地块、KCGD2021-4、KCGD2024-37地块 项目纳米陶瓷微珠保温隔热

材料。具体招标采购物资品种及包件数量详见招标公告一览表（附件一）。3. 投标人资格要求

3. 投标人资格要

3.1本次招标采用资格后审的方式进行，投标人资格要求如下:纳米陶瓷微珠保温隔热材料

纳米陶瓷微珠保温隔热材 NMTC-01

NMTC-0 投标人资格要求

投标人资格要

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求，具有招标物资生产、供应经验的

专业生产商或中间商，投标人须提供三证合一的营业执照。

（2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。投标人如是中间商须提供生产商有效的GB/T19001-ISO9001系列质

量管理体系认证证书或者全国认证认可信息公共服务平台（网址：http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）中生产商有效的GB/T19001-ISO9001系列质量管理体系认证证书查询截图（查询方式：企业名称填写生产商名称-点击查询-获证组织名称填写生产商名称-认证项目填写管理体系认证、质量管理体系认证、质量管理体系认证（IS09001）-点击查询-组织列表中点击生产商名称-证书列表中点击有效的证书信息-截图）；投标人如是生产商须提供生产商有效的GB/T19001-ISO9001系列质量管理体系认证证书。

（3）生产能力要求：满足项目生产所需。（4）财务能力要求：投标人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，提供近两年中任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或

报表（截止递交投标文件时间，投标人成立时间不满一年的不需要提供）。

（5）质量保证能力要求：满足招标文件技术要求。（6）供货业绩要求：不强制要求提供。（7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违

法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

（8）其他要求：不接受联合体投标。（9）申请人提供的材料没有国家技术标准的，根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，出

9）申请人提供的材料没有国家技术标准的，根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，

具检测报告（型式检验报告），并经国务院有关主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门组织的建设工程技术专家委员会审定，切

具检测报告（型式检验报告），并经国务院有关主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门组织的建设工程技术专家委员会审定，

实保障建设工程质量和安全，申请人须提供相关论证和论证结果证明材料。其中，型式检验报告要求由省级及以上检测机构出具，论证证明材料需

实保障建设工程质量和安全，申请人须提供相关论证和论证结果证明材料。其中，型式检验报告要求由省级及以上检测机构出具，论证证明材料

提供省级住建厅发出的会议通知及论证意见。

提供省级住建厅发出的会议通知及论证意见

4. 招标文件的获取

4. 招标文件的获

4.1凡有意参加的潜在投标人，须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册（客服热线*开通会员可解锁*），于2026年 1月 29 日

至 2026 年 2 月 3 日登陆中国中铁采购电子商务平台响应

响 招标并获取电子版招标文件。

响应

响 ：经注册后，潜在投标人须登陆网站——点击“供方交易系统”——点击“采购信息”——在“采购名称”中点击“招标项目”——点

击相应“招标编号”——填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”——“响应”。

4.2 本次招标物资一包一投。4.3 本次招标不收取标书费。

5. 投标文件的递交

5. 投标文件的递

5.1本次招标完全采用中国中铁采购电子商务平台线上开标方式，递交截止时间（开标时间）： 2026 年 2 月 9 日 09:30 时前在中国中铁采购电

子商务平台报价

报 并上传签字盖章齐全的投标文件彩色扫描件。

5.2逾期未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件或进行报价的，视为放弃投标资格。5.3 逾期未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件和编辑报价或者送达投标文件的，招标人不予受理。

6. 开标时间

6. 开标时

按投标截止时间开标。

7. 发布公告的媒介

7. 发布公告的媒

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

上发布。

8. 最高限价

8. 最高限

最高限价详见附件二，各投标人递交的投标报价不得高于招标文件约定的最高限价，否则其投标文件将被否决。

9. 投标人提出问题的截止时间、

9. 投标人提出问题的截止时间 招标人

招标 澄清截止时间

澄清截止时

（1）提出问题的截止时间： 2026 年 2 月 4 日 12 时 00 分前，以中国中铁采购电子商务平台形式告知招标人，招标人不接受其它方式和逾期

提问。

（2）招标人澄清截止时间： 2026 年 2 月 4 日 18 时 00 分前，澄清文件通过中国中铁采购电子商务平台形式回复各投标人。

10.投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间

10.投标人确认收到招标文件澄清、修改的时

投标人通过中国中铁采购电子商务平台确认收到招标文件澄清、修改的截止时间 2026 年2 月 5 日 12 时 00 分，逾期未确认的视为投标人已

知悉。11. 联系方式

11. 联系方

11.1招标人：中铁八局集团昆明铁路建设有限公司 地 址：云南省昆明市官渡区春城路321号中铁八局昆明公司 联 系 人：马工 （招标） 电话/传真：*开通会员可解锁* 电子邮件：778661751@qq.com

福德KCGD2024-3号地块：田部长（项目部技术） 电话：*开通会员可解锁*福德KCGD2021-4、KCGD2024-37地块项目：王部长（项目部技术） 电话：*开通会员可解锁*

2026 年 1 月 29 日附件一：招标公告一览表

附件一：招标公告一览

包件号

包件

序号

序

物资名称

物资名

规格

规

型号

型

计量

计

单位

单

数量

数

交货时间

交货时

交货地点

交货地

交货状态

交货状

及条件

及条

NMTC-0

1

1

纳米陶瓷微珠保

温隔热材料

/

吨

806.22

*开通会员可解锁*

福德（二期）KC

GD2024-3号地

块、KCGD2021-

4、KCGD2024-37地块项目（详

细地址提前咨询

技术联系人）

满足项目部施工生

产要求

合计

806.22

注：

注 以上数据仅作为初步招标依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准；招标公告规格、数量与招标文件规格、数量不符的，以招标文

件规格、数量为准；中国中铁采购电子商务平台中规格、数量与招标文件规格、数量不符的，以招标文件中物资需求一览表规格、数量为准；

中国中铁采购电子商务平台必须报价，若未报价，则投标文件将被否决，物资名称、数量以招标文件为准。

附件二：最高限价及支付条款

附件二：最高限价及支付条

包件号

包件

序号

序

物资名称

物资名

规格型号

规格型

计量单位

计量单

不含税到站最

不含税到站

高限价

高限

(元)

(元

备注

备

NMTC-0

1

1

纳米陶瓷微珠保温

隔热材料

/

吨

19000.00

以固定单价结算，每月21日至次月20日为一个供应期。不含税单价包含产品所有出厂价、仓储费、装车费、运输费、加工费用、损耗、管理费、保险费、利润及其他一切费用，甲方不在另行其他费用。支付方式：

支付方式 甲方对乙方支付款项的方式包括但不限于：银行转帐、电子承兑汇票、云信、建行E信、航信、中铁E

信、代理付款、金票等（各支付方式的选择及办理额度由双方在办理过程中协商，电子承兑汇票、云信、建行E信、航信、中铁E信、代理付款、金票等方式支付不超过应支付总金额的70%，最终办理金额以甲方确定为准）。乙方同意接受甲方上述支付方式，甲方不承担任何非现金支付方式产生的贴息等费用。支付比例：

支付比例 货款分期支付，结算完成后，甲方在收到乙方开具的正式的增值税专用发票后30日内，向乙方支付结

算金额的70%，合同封账后90日内支付到全部货款结算金额的95%，剩余5%作为质保金，在质保期满后3个月内无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30日内付清。质量保证金的支付并不免除乙方对交付货物质量的保证责任。约定货物的质保期为12个月，自最后一批次供货验收合格之日起计算。

注：

注 各投标人递交的投标文件中的报价不得高于招标文件约定的最高限价要求，否则其投标文件将被否决。

附件三：限制交易名单

附件三：限制交易名

(结合实际情况及时更新）

(结合实际情况及时更新