第一章招标公告

中铁中南投资发展有限公司项目物业服务招标

中铁中南投资发展有限公司项目物业服务招

招标公告

招标公

招标编号：

招标编号

ZTJT-ZNTZ-2025-01

ZTJT-ZNTZ-2025-0

1.招标条件

1.招标条

本招标项目为中铁中南投资发展有限公司项目物业服务招标，项目资金已落实，招标人为中铁中南投资发展有限公司。项目已具备招标条件，

现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.项目概况与招标范

2.1项目概况

2.1项目概

中南公司项目物业服务项目包括三一路（蓝田路-人民路）、黄花大道（漓湘路-思源路）、黄龙北路（黄谷路-黄花大道）、木鱼山路（远

大东路-思源路）、思源路（蓝田路-龙峰大道）、远大路南侧绿化等6条道路的环卫保洁和绿化维护。

2.2招标范围

2.2招标范

招标范围为上述6条道路主干道车行道、非机动车道、人行道、人行道至建筑物墙根、交通岛、桥、地下通道、空坪隙地以及道路两厢可

视 15 米范围内垃圾清除；果皮桶、公共厕所、公共垃圾站、机扫站、隔离护栏、休息椅以及标段范围内的围墙、门面、公益广告牌、庭院灯、路名牌、旗杆、休息椅、配电箱、电线杆、路灯杆、岗亭、交通指示牌、电子眼、人行道防护柱、自行车行人指示牌、交通防护栏、交接箱、电话亭、报刊亭、公交车站牌、消防栓、桥侧面、隧道墙面的清洁维护；公园及道路绿地、行道树的日常维护养护；设施管理：绿化栏杆的清洁维护及相关区域绿化养护产生的电费承担。

2.3服务期限：

2.3服务期限

3年，合同1年1签，合同到期前，招标人有权视合同履约情况，决定是否续签。具体以合同签订时间为准。2.4包件划分：

2.4包件划分 本项目共划分为1个包件。

3.投标人资格要求

3.投标人资格要

3.1资质要求：

3.1资质要求

投标人应在中华人民共和国境内合法注册并具有独立企业法人或事业法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书，具有独立承担民事责任

的能力，具有履行合同所必须的专业技术能力。

3.2信誉要求：

3.2信誉要求

（1）投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统

”www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。

（2）投标人在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn的网页查询截图）。（3）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。3.3其他要求：

3.3其他要求

（1）存在控股、管理关系的单位不得同时参与同一项目申请。（2）若不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载招标文件、使用相同IP地址递交投标文件等国家法律法规认定为相互串通投

标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目的投标。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标文件采用电子版发布，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能响应招标

文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于202

20 6年 1月 19

1 日至

日 202

20 6年 1 月 24

2 日23点59分

23点59 （北京时间，下同）登录中国中铁采购电子商务平台

-在“供方交易系统（二期）”完成包件响应。

5.投标保证金

5.1投标保证金的金额：人民币

人民 贰万元整（

万元整 ¥200

0 00.00元）。

00.00元）

汇款单位名称与投标人名称须完全一致。5.2投标保证金的形式：（1）银行转账或银行电汇（2）银行保函5.3投标保证金缴纳方式：（1）采用银行转账或银行电汇方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国

中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。备注:汇款用途栏请填写招标项目招标编号-保证金。

（2）采用银行保函具体要求：①采用银行保函的应由投标人账户开户银行（或该开户银行上级行）出具有效的见索即付无条件银行保函；由开户银行上级行出具银行保函的

，应由该开户银行或上级银行出具“隶属关系”的说明材料；投标人账户为没有办理保函业务的银行，则可委托投标人企业注册所在地的国有银行、股份制银行或商业银行之一出具银行保函（同时附上投标人账户所在银行出具的“没有办理保函业务”证明资料）。

②投标人必须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式），否则该银行保函无效。评标时评标委员会保留现场核查权利。

③如为银行保函，供应商须自行考虑时间风险，供应商须保证保函原件于响应文件递交的截止时间前送达至采购代理机构，采购代理机构手动

为供应商确认线上保证金状态。若响应文件递交的截止时间前原件未送达至采购代理机构，则视为放弃递交响应担保。供应商若采用邮寄方式递交保函，供应商自行承担邮寄费用，并自行承担邮寄过程中原件丢失风险。若原件须与响应文件中提供的扫描件一致，如存在未按规定提交或提交内容不一致，或发现弄虚作假的，采购采购人应当报监管部门依法处理。

（特别提醒：保证金收取账号为虚拟账号，每个项目都不同，用于系统自动匹配。若付错账号，系统无法自动匹配，需重新按正确账号付款。请按正确

（特别提醒：保证金收取账号为虚拟账号，每个项目都不同，用于系统自动匹配。若付错账号，系统无法自动匹配，需重新按正确账号付款。请按正

金额、正确账号汇款，如因多汇款或错误汇款导致的退款流程漫长，后果自负！）

金额、正确账号汇款，如因多汇款或错误汇款导致的退款流程漫长，后果自负！

保函递交地址：广西壮族自治区南宁市良庆区凯旋路

保函递交地址：广西壮族自治区南宁市良庆区凯旋 15号南宁绿地中心8号楼中铁交投大厦3923。联系人：张裕宁。电话：*开通会员可解锁*。

15号南宁绿地中心8号楼中铁交投大厦3923。联系人：张裕宁。电话：*开通会员可解锁*

6.投标文件的递交

6.1本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式。6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）202

20 6年 2 月 3 日9时30分，

9时30分 投标人须在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台上传

投标文件电子版及在线编辑报价并保存，投标文件电子版须上传签字盖章PDF格式、word（或excel）可编辑版本，投标文件电子版命名格式：招标编号+包件号（若有）+投标人名称。

6.3在中国中铁采购电子商务平台逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。（特别提醒：各投标人宜提前两至三天上传投标文件电

（特别提醒：各投标人宜提前两至三天上传投标文件

子版和编辑报价，避免因网络等原因造成截止时间前未上传完成，导致投标无效。上传时如遇到问题请联系电商平台，客服热线

子版和编辑报价，避免因网络等原因造成截止时间前未上传完成，导致投标无效。上传时如遇到问题请联系电商平台，客服热 400-601-0100）

400-601-0100

7.开标

7.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。7.2开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上（发布公

告的媒介名称）发布。

9.联系方式

9.联系方

招 标 人：中铁中南投资发展有限公司地 址：长沙县星沙街道东一线以东、滨湖路以南松雅湖国际公寓1号栋101室联 系 人：张志平联系电话：*开通会员可解锁*招标代理服务机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层联系人：黄沛然、张裕宁联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*邮箱：hdjt@ztwmzb.com

中铁中南投资发展有限公司

2026年 1 月 19 日