第一章

第一 招标公告

招标公

一、招标条件

一、招标条

南昌九龙湖城市综合管廊一期设计、采购、施工总承包工程1标段项目已由我单位中标，现已具备施工条件

，为了加快该项目整体工程建设进度，现就机电安装工程所需施工合作队伍（以下简称“投标人”）进行公

开招标，特此公告。二、项目概况与招标内容

二、项目概况与招标内

1.项目概况

1.项目概

南昌九龙湖城市综合管廊一期设计、采购、施工总承包工程1标段位于红谷滩新区九龙湖新城，其中龙

虎山大道段综合管廊（宜春大道～铁路线）起于宜春大道，横穿萍乡大街与赣州大街，止于现状货运铁路线

；赣州大街段综合管廊（龙虎山大道～三百山路）起于龙虎山大道，横穿九龙大道与三清山大道，止于三百

山路；监控中心位于龙虎山大道与新余街交叉口西南侧。具体位置见图1。 本次招标内容为九龙湖综合管廊1标综合管廊赣州大街管廊及九龙大道管廊机电安装、工程内容包含除监

控中心、管廊镀锌支架及接水盒以外管廊剩余所有工程，包含廊内现状剩余的所有设计范围内的施工内容。施工内容主要包含廊内机电安装（通风、排水、照明、消防等系统）、人员出入口钢结构深化施工以及土建

部分扫尾工程（防火墙、盖板、爬梯、标志标牌、管道包封等土建图纸剩余零星项目），基面处理以及其他

为了消除机电安装施工影响而做的抽水、清淤、安全文明措施、施工水电费等所有工作内容。

图1 南昌

南 九龙湖城市综合管廊一期工程

九龙湖城市综合管廊一期工 1标位置图

1标位置

本次招标计划工期：开工日期：2026年 4月30日；竣工日期：2027年 2月 28日，总工期为 10个月（

具体开工日期以招标人通知为准，投标人应满足招标人按业主要求制定的进度计划及安排）

2.招标内容

2.招标内

本次招标主要工程项目及内容包括机电安装工程施工工作（具体细目见“机电安装工程工程量清单”）

。

3.主要施工方案、技术标准及工艺要求

3.主要施工方案、技术标准及工艺要

施工方案：

施工方案

3.1通风系统工程现状：南昌九龙湖综合管廊项目内部电力舱、综合舱、燃气舱、污水舱属于地下设施，属密闭空间，按

照设计要求要进行通风设施安装，为管廊内部提供空气流通。

方案：本工程电力舱、综合舱、污水舱、燃气舱由隔墙完全分开，各舱设置独立通风系统。管廊按约200m划

分多个防火分区，由防火墙、防火门隔开。通风系统以不跨越防火分区为原则，即每个防火分区为一个通风

分区。

综合舱、电力舱通风方式采用自然进风、机械排风，燃气舱及污水舱通风方式采用机械进风，机械排风

的集中送、排纵向式通风，在每一通风区间两端分别布置进、排风口。其中在管廊拐弯及管廊通风盲区处设

置诱导风机辅助送、排风。进风口和排风口喉部处均设电动防火阀，便于火灾时关闭，进风口和排风口百叶

窗均设置在地面绿化带内。

风亭设置，电力舱、污水舱与综合舱并行，故三管沟合设排风亭，送风亭并排单独设置。燃气舱单独设

置送、排风亭，送、排风亭距其他口部大于10米以上。通风亭设于绿化带中，与景观绿化融为一体，风亭百

叶底部距绿化地面≥500mm。百叶与立面角度不大于15°，以防雨水进入管沟。各通风口设10x10mm不锈

钢金属网格，防止小动物进入管廊内。

3.2供电与照明系统现状：南昌九龙湖综合管廊项目内部电力舱、综合舱、燃气舱、污水舱按照设计要求要进行供电与照明

的安装，为管廊提供照明。

方案：主要包含综合管廊的供配电系统、照明系统、电气控制系统和接地系统设计，以及10kV外线电

源的进线电缆头为界，监控中心、综合管廊自用负荷一侧的供配电系统设计为本设计范围。

管廊内配电干线及照明配线采用专用电缆桥架沿仓内顶层支架敷设的方式，将干线电缆敷设至配电单元

。消防与非消防电缆线路分开敷设，消防线路暗敷或明敷，均应满足相关规范要求。

燃气仓内的电线电缆敷设，应采用低压流体输送用焊接钢管配线，并做好配管接头的隔离密封防爆处理

。电缆不应该有中间接头，接线盒等应采用防爆型；钢管的接头、端部及穿越隔墙时的预留孔洞，必须采用

防火堵料严密防爆封堵，钢管过结构缝时采用防爆金属软管进行过渡。

综合管廊内照度标准为30lx，夹层设备间照度值按照100lx考虑，照明灯具采用LED灯，吸顶安装，综

合、电力、污水、燃气仓内采用1x20wLED灯具，其中燃气仓直流供电，灯具采用防爆型，防爆等级不低于

（EPL）Gb d A，T2 ：综合仓及电力仓灯具安装间距为6米，燃气仓及污水仓的灯具安装间距为9米。

照明灯具控制分为就地控制和监控中心两级控制，在分区控制室照明配电箱上，采用智能照明模块进行

集中控制。通过设置在防火分区两端防火门处的照明控制面板实现就地控制；在监控中心设置智能照明控制

系统，控制管廊内的普通照明，可根据巡视区域进行相关控制操作。

应急照明、疏散指示标志及安全出入口等处于常亮状态，其中应急照明在发生火灾时由火灾自动报警系

统点亮。

3.3 消防工程系统现状：南昌九龙湖综合管廊项目内部电力舱、综合舱、燃气舱、污水舱按照设计要求要进行消防系统的安装，

为管廊提供消防安全。

方案：综合管廊消防系统包含：防火分区、高压细水雾灭火系统、灭火器、火灾自动报警系统、消防供电系统

、消防应急照明系统等。

（1） 防火分区本工程综合管廊防火分区长度不超过200m，防火分区之间采用防火墙、阻火包等进行隔离。防火墙上

供人员通行的门采用甲级防火门，管线穿越防火墙部位采用阻火包等防火封堵措施进行严密封堵。

（2） 灭火设施本工程龙虎山大道管廊的综合舱、电力舱以及赣州大街管廊的综合舱的自动灭火装置采用高压细水雾灭

火系统。另依据《建筑灭火器配置设计规范》，在两条道路综合管廊的各舱室内设置MF/ABC4灭火器。

（3）高压细水雾灭火系统主要保护区域为电力仓、综合仓。本工程的火灾类型属于电气火灾，火灾最初为阴燃火、初期为低温小

火，热量积聚较慢，扑救不及时易形成深位火灾，因此选用相应快速，灭火高效的开式系统。

3.4 污水系统现状：南昌九龙湖综合管廊项目内部污水舱按照设计要求进行污水系统的安装，为附近污水主管道。方案：按照图纸要求污水管材选用DN800mm/DN500mm焊接钢管（壁厚10mm/8mm），管道内防

腐采用环氧煤沥青,其做法为底漆-面漆-面漆，下部采用镀锌支架进行支撑。

3.5 排水系统现状：综合管廊内部或多或少会有水在廊内，需要对这部分积水排至管廊外。方案：综合管廊内排水系统通过排水沟和集水坑，将各舱内结构渗漏水管道放空水、事故水等通过潜污

泵抽排到管廊外压力释放井后排入市政排水管道。其中综合舱、电力舱和燃气舱内排水进入市政雨水系统，

污水舱排水进入市政污水系统。

每座集水坑内设2台潜污泵，1用1备，电力舱、燃气舱内集水坑单泵排水量Q=30m3/h，扬程H=10m

，功率N=2.2kw；综合舱及污水舱内集水坑单泵排水量Q=75/hr，扬程H=12m，功率N=5.5kw。在龙虎

山大道与赣州大道以及龙虎山大道与新余街两处管廊相交点底层管廊较深，该两处综合舱单泵排水量Q=75

m³/h，扬程H=20m，功率N=7.5kw，其余舱室内集水坑单泵排水量Q=30m³/hr，扬程H=20m，功率N=

4kw。

3.6监控与报警系统现状：南昌九龙湖综合管廊项目内部各个子系统需进行监控，将各个子系统的状态实时汇总至监控中心。方案：综合管廊内监控与报警系统包括以下几个子系统：⑴ 环境与设备监控子系统；⑵ 安全防范子系统：包括视频监控、出入口控制、入侵报警、离线式电子巡查等系统；⑶ 紧急电话子系统；⑷ 无线对讲子系统⑸ 火灾报警子系统；⑹ 信号传输子系统；⑺ 监控中心系统。各系统通过末端探测器收集管廊内运行状态，数据通过线缆传输至区域控制器，经区域控制器传输至监

控中心核心交换机，核心交换机汇集数据后传至后台服务器，通过软件编辑显示在电脑桌面上。

通过设置管廊监控与报警系统，实现对管廊状况的实时监测和控制，确保管廊内管线的安全，也确保进

入管廊的工作人员的安全。

4.标段划分

4.标段划

本标段为九龙湖城市综合管廊一期设计、采购、施工总承包工程1标段项目经理部，本次分包工程为本

项目所辖范围内机电安装工程，划分1个标段。三、投标人资格及审查要求

三、投标人资格及审查要

1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备施工机电安装相应的专业分包资质要求。2.投标人必须提供真实有效的“资质证书、营业执照、安全许可证 (原件或复印件加盖红章）、法人代

表授权委托书（或法人证明书），投标人必须确保以上证件的真实有效性，若因中标单位的有关证件等资料

存在造假或达不到要求，招标人将取消中标人的资格。

3.本次招标投标人资质、人员及机械、业绩、信誉要求详见第二章“投标人资格要求”4.本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股参与投标。5.法人代表为同一个的两个及以上公司；不同法人的母公司、全资子公司及控股公司，不得在同一包件

中投标。

6.投标单位间存在股权关联、不守诚信等将禁止投标（如投标将作废标处理）。

四、招标文件的获取

四、招标文件的获

1.已在招标人处办理了准入且有意参加投标者的，请于*开通会员可解锁*10时00分至*开通会员可解锁*14

时30分前在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）/采购寻源系统（劳务）响应和下载招标文件。

2.招标文件不再以纸质版交付。

五、投标文件的递交

五、投标文件的递

1.投标文件递交截止时间为2026年 4 月 24日14 时 30 分，逾期提交或送达的投标文件将被拒绝。投

标文件采用线上线下同步提交，线上提交至中铁鲁班商务网（自动加密，开标时投标人解密），线下密封送

交开标地点：中铁隧道局集团有限公司交易服务中心。

2.投标保证金：本次投标保证金2万元，可采用现金/银行保函方式，现金必须从投标单位基本账户汇出

。本次招标不接受个人汇款。申请人将投标保证金电汇至以下账户：

账户名称：中铁隧道局集团有限公司交易服务中心开户行：中国建设银行股份有限公司广州南沙开发区支行账号：4405 0153 1405 0988 8999银行联行号：1*开通会员可解锁*：备注:汇款时需在备注栏注明“中铁隧道集团三处有限公司南昌九龙湖城市综合管廊一期设计、采购、

施工总承包工程机电安装工程投标保证金，所投包件号”。汇款单位名称与投标人名称须完全一致。六、发布公告的媒介

六、发布公告的媒

本次招标公告同时在中铁鲁班商务网及中国采购与招标网上发布。开始时间为：*开通会员可解锁*14时30分。

七、招标人信息及联系方式

七、招标人信息及联系方

招标人：中铁隧道局集团有限公司地 址：江西省南昌市红谷滩区新余街道中铁隧道集团南昌九龙湖管廊项目经理部。联 系 人： 马丽娜电 话： *开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*