中铁置业西安公司所属项目

中铁置业西安公司所属项

2026

202 年度案场物耗框架采购

年度案场物耗框架采

谈 判 编 号： ZTXA-XAYX-JZXTP-2026-01

1.谈判条件

谈判条

中铁置业西安公司所属项目2026年度案场物耗框架采购（采购项目名称），采购人为中铁置业集团西安有限公司。项目已具

备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与采购范围

2.项目概况与采购范

2.1项目概况：中铁置业集团西安有限公司2012年成立，是中铁置业集团有限公司的全资子公司，办公地址位于陕西省西安

市高新区中铁西安中心51层，目前深耕西安、太原、广州、南昌等城市。

2.2采购范围及内容

2.2.1采购范围：根据中铁置业西安公司所属在建在售项目营销案场工作需要，按照现场需求提供接待/客服用品、日常清洁

用品及办公用品等。

2.2.2项目地点：本项目为框架采购，具体项目地点以后续实际开展项目为准。

2.2.3主要工作内容：西安公司所属在建在售项目根据实际需要，与框架确定合作单位签订具体服务合同，按照竞谈文件中

已确定的物料品类、规格、品牌及报价明确案场物料采购清单。若现有报价清单无法满足使用需求时，经所属在建在售项目书面同意后，在小于合同总价范围内，可采购同档位或更高档位物料。超出现有采购清单的需经合同双方同意后另行履行认质认价手续。

本次框架采购金额仅为

本次框架采购金额仅

1-2个项目的模拟规模及总价，各项目累计签约采购价款不受本次框架采购总金额限制。

1-2个项目的模拟规模及总价，各项目累计签约采购价款不受本次框架采购总金额限制

单项目签约金额受项目

单项目签约金额受项

当次

当

立项费用约束，不得超过立项金额。

立项费用约束，不得超过立项金额

2.3服务周期：自合同签订之日起12个月。

2.4服务质量要求：项目对品质要求严格，需合作方在确保质量达标的前提下，提供具有竞争力的合理报价，同时须对供应

的商品对应品牌做正品保证，确保项目案场物耗采购符合实际需要。

2.5标段划分：本次采购划分为1个标段/包。

2.6其他说明：暂无。

3.谈判

3.谈

供应商资格

供应商资

要求

要

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合投标项目经营范围，并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2业绩要求

供应商须提供近三年不少于3份类似项目业绩，类似项目业绩是指西安2万元/㎡及以上或单价超当地市场时点均价200%以上

的房地产开发项目案场物耗采购供应或京东、天猫等一线电商平台物耗供货。（须提供合同首页、服务内容页、合同金额页、落款页，仅限本单位和与本单位为同一法人的子、分公司业绩）。

3.3财务能力

供应商具有良好的财务能力，经营状况良好。

3.4信誉要求：未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站）。（不强制要求供应商提供

证明材料，但是采购人在开标前、评标过程中有权进行查询，存在上述信用问题的供应商将被拒绝投标或按照废标处理）。

3.5本次 不接受 联合体参与谈判。

4.发布

发

谈判公告

谈判公

的媒介

的媒

本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)

（发布公告的媒介名称）上发布。

5.谈判文件的获取

.谈判文件的获

5.1本次谈判文件采用电子版发出，谈判文件售价0元。

5.2潜在谈判供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买谈判文件（客服

热线400-601-0100）。潜在谈判供应商须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新公告”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “获取文件”按钮即可响应成功。

5.3凡有意参加谈判的潜在供应商，请于 2026 年 3 月 18 日至 2026 年 3 月 21 日 23 时 59 分前登录中国中

铁采购电子商务平台获取谈判文件。

5.4潜在供应商请于响应时间内完成所有工作，包括：响应、发送响应申请邮件、下载电子版谈判文件。

6.谈判文件

6.谈判文

答疑补遗

答疑补

供应商提出问题截止时间为*开通会员可解锁*12时00分（北京时间）

采购人答疑补遗截止时间为*开通会员可解锁*23时59分（北京时间）

7.谈判响应文件的递交

.谈判响应文件的递

7.1本次竞争性谈判采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的方式组织谈判。

7.2 电子版谈判报价须在线编辑并将谈判响应文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，截止时间为2026

年3月26日9时30分。谈判人在谈判的同时须进行线上报价解锁。

7.3未按时上传电子版谈判文件或未在电商平台报价的视为主动放弃谈判。

7.4投标人法定代表人或其委托代理人须准时参加开标会。

8.谈判响应文件开启

8.谈判响应文件开

8.1 谈判响应文件开启时间：*开通会员可解锁*9时30分。

8.2 谈判响应文件开启地点：中国中铁采购电子商务平台线上开标大厅。

8.3 如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

9.联系方式

9.联系方

采购人名称：中铁置业集团西安有限公司

地 址： 陕西省西安市高新区丈八一路10号中铁西安中心51层

采购人联系人：袁蓉

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：ztzyxacb@qq.com

采购代理机构： 中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）

地址：北京市门头沟区永定镇龙兴南路中铁西城南区中铁物贸大厦12层

联系人：陈付豫

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：BZZY@ztwmzb.com

采购人：中铁置业集团西安有限公司

*开通会员可解锁*