中铁上海工程局集团有限公司

中铁上海工程局集团有限公 凤庆县

凤庆 2023年保障性租赁住房建设项目

2023年保障性租赁住房建设项

一标段设计、施工总承包项目-装饰装修工程三标段

一标段设计、施工总承包项目-装饰装修工程三标 招标采购

招标采 公告

公

招标编号

招标编 :中铁上海工程局集团有限公司凤庆县

中铁上海工程局集团有限公司凤庆 2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施工总承

2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施工总

包项目（专招）字（2025）-004

包项目（专招）字（2025）-00

中铁上海工程局集团有限公司就所承担司凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施

工总承包项目-装饰装修工程三标段进行公开招标采购，邀请有意向、有能力的投标人报名参与投标，

现将有关事项公告如下：

一、项目概况与采购范围

1.项目概况： 项目为凤庆保障房一标段本项目计划新建保障性租赁住房816套，建筑面积约7.83

万平方米，其中保障性租赁住房建筑面积约4.71万平方米，商业建筑面积约1.23万平方米，公共配套

建筑面积约0.13万平方米，地下室建筑面积1.76万平方米。

2.工程地点： 云南省临沧市凤庆县产业园区

3.招标人：中铁上海工程局集团有限公司凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施

工总承包项目经理部 。

4.招标项目名称：中铁上海工程局集团有限公司凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设

计、施工总承包项目经理部-装饰装修工程三标段施工专业采购招标。

5.招标范围：本次招标的项目主要为凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施工总

承包项目-装饰装修工程三标段，主要工程量如下：1#楼的门工程、楼地面装饰工程、室内墙柱装修工

程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、室内强电、弱电、给排水、智能化、暖通工程；2#楼的室内

弱点、智能化工程、3#楼的室内强电、弱电、给排水、智能化工程；4#楼的室内强电、弱电、给排水

、智能化工程；1-2#楼地下车库的装饰装修工程等。（具体详见采购文件中工程量清单）。

6.标段划分：根据项目的特点及工期要求，本次招标共1标段，计划选用1家分包单位。

7.主要工作内容：装饰装修工程三标段包括1#楼的门工程、楼地面装饰工程、室内墙柱装修工程

、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、室内强电、弱电、给排水、智能化、暖通工程；2#楼的室内弱

点、智能化工程、3#楼的室内强电、弱电、给排水、智能化工程；4#楼的室内强电、弱电、给排水、

智能化工程；1-2#楼地下车库的装饰装修工程等。

8.工期： 本工程暂定总工期 450日历天，计划开工日期：*开通会员可解锁*；计划竣工日期：2026

年12月13日。具体开工日期以招标方要求为准。

9.资金来源：

二、投标人资格要求

1.投标人需具有相应的建筑装修装饰工程专业承包一级的资质，资质证照齐全有效。

2.本次分包采购不接受自然人或出现在股份公司、集团公司《不合格队伍名录》中的单位、具有

行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形潜在投标人参与报名。

3.本次分包采购优先选用股份公司A级、集团公司B级分包企业以及集团公司战略合作伙伴成员单

位。或在集团公司范围内施工的分包企业，信用评价良好、有施工能力的分包企业优先考虑。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.同一法定代表人、授权委托人、合伙人、股东等投标代表人不得以子母公司、全资子公司及其

控股公司在同一项目中同时投标。

6.投标人必须在中铁鲁班商务网( http://www.crecgec.com )注册,并同步参与网上投标。

三、招标文件的获取

1.招标文件的领取方式和时限：

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 15时至*开通会员可解锁*15时，在中铁鲁班商务网对本项

目进行参与并下载招标文件等资料（网址：www.crecgec.com）。本项目不提供纸质版招标文件。

2.资格审查：资格后审。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*15:00，送达地点：中铁鲁班电子采购商务平台完成

投标文件电子版上传和报价或中铁上海工程局集团有限公司凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一

标段设计、施工总承包项目经理部。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2.开标日期：*开通会员可解锁*15:00，如有变动另行通知。

3.本次分包采购评标方法采用资格后审、综合评分法评标。

五、服务费收取标准及缴纳

1.服务费收取标准：服务费由招标组织单位按包件向中标人收取，服务费以该包件成交金额为基

数，参照国家计委《招标代理服务费管理暂行办法》(计价格(2002)1980号)及《国家改革委办公厅关

于招标代理服务费有关问题的通知》(发改办价格(2003)857号)《国家发展改革委关于降低部分建设项

目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格(2011)534号)规定的工程招标收费标准计取(保

留小数点后两位，最高不超10万元)，请各投标单位自行查询该文内容，执行标准按每个包件中标金额

的0.15%计取。

2.服务费缴纳时间：中标公示完成后，中标通知书下发前。由招标组织单位向中标人发出《服务

费缴费通知单》，中标人按通知单要求缴纳。服务费缴纳后，由招标组织单位发出中标通知书。未按

通知单时间及方式缴纳服务费的视为自动放弃中标资格，招标组织单位依据法律法规选择第二中标候

选人或重新组织招标。

3.服务费缴纳形式：以电汇或银行转账的形式缴纳，不接受现金，汇款必须从中标单位账户汇出

（服务费收取后可开具服务费发票）。服务费缴纳需备注：凤庆保障房一标+装饰装修工程三标段+服

务费。

4.服务费缴纳账号

户名：中铁上海工程局集团市政环保工程有限公司

账号：2011 0101 9580 0409 0001

开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部(非转汇行)

联行号：1031 0000 0018

六、联系方式

招标人：中铁上海工程局集团有限公司凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施工

总承包项目经理部

地址：云南省临沧市凤庆县云凤一级凤庆县亚太物流园区中铁上海工程局项目部

联系人：孙家元 联系电话：*开通会员可解锁*

招标组织单位：中铁上海工程局集团有限公司凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计

、施工总承包项目经理部

地址：云南省临沧市凤庆县云凤一级凤庆县亚太物流园区中铁上海工程局项目部

联系人：肖娜/吕青艳 联系电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*