谈判

谈 公告

公

西咸新区粤铁建筑工程有限公司陕西省西咸新区秦汉新城兰池佳苑安居小区二期建设工程项目二标段项目经理部换热站

、消防水泵材料谈判公告

采购编号：ZTGZJ 物采SZHB（2026）-13号

1.谈判条件

1.谈判条

本次竞争性谈判项目西咸新区粤铁建筑工程有限公司陕西省西咸新区秦汉新城兰池佳苑安居小区二期建设工程项目二标段项目经理部，建设资金已落实，已具

备竞争性谈判条件。现对本项目换热站、消防水泵举行竞争性谈判。谈判组织单位西咸新区粤铁建筑工程有限公司陕西省西咸新区秦汉新城兰池佳苑安居小区二期建设工程项目二标段项目经理部。

2.项目概况及谈判内容

2.项目概况及谈判内

2.1 项目基本概况：西咸新区粤铁建筑工程有限公司陕西省西咸新区秦汉新城兰池佳苑安居小区二期建设工程项目二标段项目位于秦汉新城渭河北岸综合服务

区规划范围内，机场中线以东，光伏三路以西，兰池二路以北，兰池四路以南区域。项目总占地面积62152.11㎡，总建筑面积356940㎡，其中地上建筑面积约30万㎡，地下建筑面积56606.48㎡，包含15栋高层住宅建筑（其中30#楼已验收移交）、3栋商业、1所幼儿园、1栋社区服务中心和1个地下车库。工期、造价：本项目工期*开通会员可解锁*到*开通会员可解锁*，工程造价57366万元。

2.2项目地点：陕西省西安市秦汉新城2.3采购物资：具体见附表1。2.4交货期：合同签订起至*开通会员可解锁*。

3.供应商资格要求

3.供应商资格要

3.1采用国内公开竞争性谈判方式，本次谈判对供应商的资格审查采取资格后审的方式。3.2具体要求见《物资采购明细表及供应商资格条件》公告附表1。

4.竞争性谈判文件的获取

4.竞争性谈判文件的获

4.1本次谈判文件采用电子版方式发布，凡有意参加竞争谈判的单位请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（节假日休息），登陆鲁班电子采购系统

（https://passport.crecgec.com）供方交易系统二期进行参与响应。（登录网站--在“供方交易系统（二期）”“我的交易”中点击“最新公告”找到本次招标项目名称,多包件的点击包件列表在拟投标对应包件点击标书获取即可下载招标文件。下载文件后 点击“联系方式”填写“联系人、联系方式”点击“保存） 响应后谈判竞标人在电子商务平台下载电子版竞争性谈判文件。鲁班系统填写的

鲁班系统填写 “联系人、联系方式”务必真实有效，能够确保在开、评标、谈判、定标过程中能够及

“联系人、联系方式”务必真实有效，能够确保在开、评标、谈判、定标过程中能够

时对本次谈判做出澄清、回复等，如因谈判申请单位填写有误造成的后果由其自行负责。

时对本次谈判做出澄清、回复等，如因谈判申请单位填写有误造成的后果由其自行负责

5.竞争性谈判响应文件

5.竞争性谈判响应文 的递交

的递

5.1谈判文件递交截止时间为（截止时间，下同）为*开通会员可解锁*9时00分之前。竞谈人应在截止时间前通过鲁班电子采购系统（https://passport.crecgec.com

）递交电子谈判申请文件及上传报价（注：为保证竞谈申请文件顺利上传，建议各竞谈人提前一天上传、提交竞谈申请文件和报价）。响应文件上传的格式：每包件上传一个 PDF 格式文件，且 PDF 格式文件名称命名为“** 公司（竞标人名称）*物资**包件响应文件”。

开标时间：*开通会员可解锁*9时00分。谈判地点：本次谈判通过腾讯会议视频网络谈判，视频会议室：797-151-372，具体操作方式见附表《中铁广州工程局集团有限公司网上竞争性谈判指引》。 5.2谈判保证金的缴纳：竞谈人应按谈判供应商须知前附表规定的保证金缴纳要求和第七章“谈判文件格式”规定的谈判保证金格式递交谈判保证金（或银行保

5.2谈判保证金的缴纳：竞谈人应按谈判供应商须知前附表规定的保证金缴纳要求和第七章“谈判文件格式”规定的谈判保证金格式递交谈判保证金（或银行

函），并作为其竞谈申请文件的组成部分。谈判保证金（银行保函）的缴纳时间在开标前完成缴纳，现金缴纳凭证在开标前24小时前发至招标组织单位邮箱（邮件

函），并作为其竞谈申请文件的组成部分。谈判保证金（银行保函）的缴纳时间在开标前完成缴纳，现金缴纳凭证在开标前24小时前发至招标组织单位邮箱（邮

主题：采购项目名称+竞谈人名称+包件号），谈

主题：采购项目名称+竞谈人名称+包件号）， 判保函原件在开标前两天邮寄至招标组织单位负责人（不接受到付，以收到邮件日期为准），电子保函在开标前两

判保函原件在开标前两天邮寄至招标组织单位负责人（不接受到付，以收到邮件日期为准），电子保函在开标前

天发至招标组织单位邮箱。

天发至招标组织单位邮箱 竞谈人逾期未发至招标组织单位邮箱或未及时邮寄保函影响其入围的，由竞谈人自行负责。保函的格式按照谈判文件规定的格式，不按

竞谈人逾期未发至招标组织单位邮箱或未及时邮寄保函影响其入围的，由竞谈人自行负责。保函的格式按照谈判文件规定的格式，不

此格式的视为不响应谈判文件要求。

此格式的视为不响应谈判文件要求

本次谈判保证金现金转账情况下必须以竞谈单位的基本账户汇出（个人或竞谈单位基本账户以外账户汇出无效）；汇款单备注说明：注明采购编号及所投包件

号（只有一个包件的不用备注包件号），如有多个包件可以合并汇款（备注清楚采购编号及包件号即可），同时将银行回单扫描件及时发送至本次谈判公告招标组织单位联系邮箱，邮件主题为“采购编号+包件号+竞谈人名称”。

户名：西咸新区粤铁建筑工程有限公司兰池佳苑项目经理部开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）账号：2*开通会员可解锁*5700001 联行号：1*开通会员可解锁*.3逾期网上未上传竞谈申请文件或未进行网上报价的采购人不予受理。说明：本次竞争性谈判，在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上在线开标，竞谈

人无须到开标现场递交纸质申请文件，采购人在鲁班平台公布第一次、第二次报价记录。在开标大厅唱标完成后竞谈人应及时扫码签章，每个包件唱标完成后5分钟内未及时扫描签章的单位默认为对该包件无异议。

6.发布公告的媒介

6.发布公告的媒

本次竞争性谈判公告在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上同时发布。

7.服务费的缴纳

7.服务费的缴

本次招标服务费由中标单位承担，服务费金额见下表（服务费发票申请见附表2），服务费采用现金转账，缴纳账户须为本次投标单位的账户，服务费汇款单上

注明中标单位名称、招标编号及所投包件号。中标单位缴纳服务费后将交款回执发送至招标组织单位项目负责人邮箱。通知单以邮件的形式发送至中标单位邮箱，以邮件到达时间为准，中标单位在收到《服务费缴纳通知单》后未在规定的时间内足额缴纳的视为放弃中标。

中标金额（X）

收费金额（元）

X≤200万元

3000

200万元＜X≤1000万元

4000

1000万元＜X≤3000万元

5000

3000万元＜X≤5000万元

6000

5000万元＜X≤1亿元

8000

X＞1亿元

10000

8.

8 联系方式

联系方

采购单位：西咸新区粤铁建筑工程有限公司陕西省西咸新区秦汉新城兰池佳苑安居

小区二期建设工程项目二标段项目经理部

谈判组织单位:西咸新区粤铁建筑工程有限公司

陕西省西咸新区秦汉新城兰池佳苑安居小区二

期建设工程项目二标段项目经理部

地址：陕西省咸阳市渭城区光伏一路2号兰

池佳苑项目

地址：陕西省咸阳市渭城区光伏一路2号兰池佳

苑项目

邮编：712000

邮编：712000

联系人：黄舒

联系人：郭增辉

电话：*开通会员可解锁*

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：117703193@qq.com

电子邮件：40480785@qq.com

项目技术负责人：樊世强

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

*开通会员可解锁*

附表1

序号

物资名称

物资名

规格

规

包件

包

号

计量

计

单位

单

包件

包

数量

数

供应商资格条件

供应商资格条

谈判保证

谈判保

金(万元)

(万元

1

板式换热器

S-43换热量:3800kW换热面积:60m2，一次热煤温度85/60℃二

次热媒温度:45/35℃

台

2

1.营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册

，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经

验的企业，并且具有 “三证合一”的提供带有统一

社会信用代码的营业执照。

2.生产能力要求：竞谈单位提供拟供物资生产商有

效的安全生产许可证件、营业执照、代理经销商等

证件。

3.财务能力要求：具有良好的资金财务状况，竞谈

人注册资金不低于500万元人民币，竞谈人须提供

最近一年公司财务报表。

4.质量保证能力要求：竞谈物资产品符合国家现行

标准，消防水泵设备需满足消防新标要求；消防设

备有3C认证证书（电气产品认证证书）；投标产品

需具有 2023-2025年的有资质的第三方检测机构出

具的投标物资质量检验报告至少1份。竞谈单位须签

订《质量承诺书》。

5.供货业绩要求：竞谈单位须提供2023-2025年期

间同类物资供货业绩至少一份（须附供货合同描件

或中标通知书）。

6.履约信用要求：最近两年内没有与骗取合同有关

的犯罪或严重违法、违规行为而引起的诉讼和仲裁（提供声明）；近两年不曾在合同中严重违约，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态（提供声明）；不接受被“国家企业信用信息公

示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn）公示为“

列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的供应商参与竞标；未在中国中铁股份有限公司、中铁广州工程局集团有限公司鲁班电子商

务平台限制交易名单内。应附近2023-2025年内同

类物资买方或使用单位出具的履约情况证明。

7.不接受联合体投标。

8.代理商须具有由提供投标物资生产企业签署的针

对投标包件的授权函，确认将通过代理商向本项目提供的投标物资质量、数量及供货时间满足招标人的需要；生产企业与其代理商不得在同一包件中投

标。

9.其他：对所有竞标人进行资质审查及关联关系查

询，未通过资质审查的投标人报价文件视为无效报

价文件。

2

循环水泵

NBG125-80-160/177，流量:L=230m3/h，扬程:H=28m 功率:

N=30kW 三用一备

台

4

3

补水泵

CR-10-9，流量:L=10m3/h，扬程:H=55m，功率:N=3.0kW，一

用一备

台

2

4

控制柜

温控器、气候补偿器、压力变送器、温度传感器、补水泵变频控

制系统

套

1

5

电动调节阀

DN200

个

1

6

板式换热器

S-43换热量:3200kW换热面积:50m2，一次热煤温度85/60℃二

次热媒温度:45/35℃

台

2

7

循环水泵

NBG125-80-160/167，流量:L=205m3/h，扬程:H=28m 功率:

N=22kW 三用一备

台

4

8

补水泵

CR-10-12，流量:L=10m3/h，扬程:H=95m，功率:N=4.0kW，

一用一备

台

2

9

控制柜

温控器、气候补偿器、温度传感器、补水泵变频控制系统

套

1

10

电动调节阀

DN200

个

1

11

全自动钠离子

交换

标准连续产水量 10m³/h,N=200W,220V

台

1

12

软化水箱

V=10m³，2500*1500*2500（h）mm

个

1

13

超声波热表

设计流量：234m³/h

套

1

14

超声波热表

设计流量：310m³/h

套

1

15

超声波热表

设计流量：275m³/h

套

1

16

水平螺翼冷水

表

LXLG DN50

个

1

17

P型手动冲洗

过滤器

R406 DN300

个

2

18

P型手动冲洗

过滤器

R406 DN250

个

1

19

板式换热器

S-43换热量:1800kW换热面积:40m2，一次热煤温度85/60℃二

次热媒温度:45/35℃

包件

1

台

2

现金转账3.

48万元/银

行保函3.4

8万元

20

循环水泵

NBG100-65-200/177，流量:L=115m3/h，扬程:H=28m 功率:

N=15kW 三用一备

台

4

21

补水泵

CR-10-7，流量:L=8m3/h，扬程:H=65m，功率:N=3.0kW，一

用一备

台

2

22

控制柜

温控器、气候补偿器、压力变送器、温度传感器、补水泵变频控

制系统

套

1

23

电动调节阀

DN150

个

1

24

板式换热器

S-43换热量:1800kW换热面积:40m2，一次热煤温度85/60℃二

次热媒温度:45/35℃

台

2

25

循环水泵

NBG100-65-200/177，流量:L=115m3/h，扬程:H=28m 功率:

N=15kW 三用一备

台

4

26

补水泵

CR-10-12，流量:L=8m3/h，扬程:H=95m，功率:N=4.0kW，一

用一备

台

2

27

控制柜

温控器、气候补偿器、温度传感器、补水泵变频控制系统

套

1

28

电动调节阀

DN150

个

1

29

全自动钠离子

交换

标准连续产水量 10m³/h,N=200W,220V

台

1

30

软化水箱

V=10m³，2500*1500*2500（h）mm

个

1

31

超声波热表

设计流量：117m³/h

套

1

32

超声波热表

设计流量：129m³/h

套

1

33

超声波热表

设计流量：155m³/h

套

1

34

水平螺翼冷水

表

LXLG DN50

个

1

35

P型手动冲洗

过滤器

R406 DN250

个

2

36

P型手动冲洗

过滤器

R406 DN200

个

1

37

立式多级消火栓消防泵

XBD16.0/40G-DQL

流量40L/S，扬程160m，功率110KW

台

2

38

控制柜 国标

柜体、防护

等级 IP54、

新 3C，含 A

B 签

DQK-XYG-GY-110KW 一控二，星三角降压启动，该系列产品采用消防微机控制器控制，具备相序保护，手自动线路故障， 手自动过载故障切换，模拟故障信号，自动状态下手动优先原则，故障、消防报警.含消防机械应急，防护等级 IP55，含铜牌

台

1

39

立式多级消火栓消防泵

XBD10.5/45G-DQG

流量45L/S，扬程105m，功率75KW

台

2

40

控制柜

新3C，含

AB 签）

DQK-XYG-GY-75KW，一控二，星三角降压启动，该系列产品采用消防微机控制器控制，具备相序保护，手自动线路故障，手自动过载故障切换，模拟故障信号，自动状态下手动优先原则，故障 、消防报警.含消防机械应急，防护等级 IP55；含铜牌

台

1

41

立式多级消火栓消防泵

XBD8.0/50G-DQG流量50L/S，扬程80m，功率75KW

台

2

42

控制柜

新3C，含

AB 签）

DQK-XYG-GY-75KW，一控二，星三角降压启动， 该系列产品采

用消防微机控制器控制，具备相序保护，手自动线路故障，手自动过载故障切换，模拟故障信号，自动状态下手动优先原则，故

障 、消防报警.含消防机械应急，防护等级 IP55，含铜牌

台

1

43

双电源柜 新

3C，含AB

签）

DQK-SD-800A 该系列产品采用消防 PC级专用双电源，配置进线

断路器，输出配插座和照明用电断路器，配过载电机保护器，并遵循消防主电优先原则，故障 、消防报警， 中国欣灵XLDS5 系

列消防专用双电源，正泰 NX 系列元器件,防护等级IP55；含紧急

机械应急功能；含铜牌

台

1

44

消防巡检柜（自动变频巡检

柜（含3CF；

含AB签））

DQBK-XJ-C-110KW 一控六，低频低速逐一巡检六台消防泵，消

防专用变频器、巡检控制器，含相序保护器，故障自动切换，故

障电铃报警，消防蜂鸣器报警，故障记录查询， 手动优先，正泰

NX系列元器件，防护等级 IP55，含铜牌

台

1

45

消防稳压泵

XBD3.0/1.5G-DQG

流量1.5L/S，扬程30m，功率1.5KW

台

2

46

控制柜

新3C，含

AB 签）

DQK-XP-1.5/2 一控二，一用一备，双电源互投切换， 稳压控

制器，正泰CJX2 系列元器件，柜体防护等级 IP55，

台

1

47

隔膜气压罐

DQYG-800-1.0

立式，铸钢，内置橡胶气囊，

台

1

48

管路机组

DN100 铸钢，含槽钢底座，含止回阀、手动蝶阀 、软接头，仪表。

组

1

49

屋面消防水箱

7000*3000*2000 304不锈钢材质，底板 2.0mm；侧一 2.0mm

；侧二 1.5mm；顶板 1.2mm;水箱含槽钢底座，水箱外甩进水、

溢流、排污法兰，内甩丝头 。含安装.做环氧树脂涂层防腐处理 、

采用50mm 橡塑保温+201 不锈钢板保温

座

1

50

消火栓增压稳压装置（配套

控制箱）

Q=1L/s,PS1=0.18，PS2=0.22，气压罐V=900L，气压罐工作压

力比α=0.8N=0.37Kw

套

1

附表2

服务费发票开票信息单

服务费发票开票信息

申请公司名

称

申请项目名称

申请人

联系电话

申请时间

项目类型

核算模式

申请开具发票类型 增值税电子普通发票

交款方信息：

客户名称全称

纳税人类型

纳税人识别号

银行开户行

银行账号

地址

联系电话

发票开具项目：

发票开具项目

(金额单位：元)

(金额单位：元

增值税业务版块类型

数量

含税单价（开票

金额）

不含税价

税率/征收率

销项税额

价税合计

其他

0.00

0.00

0.00

附加信息：

附加信息

(金额单位：元)

(金额单位：元

核算账套名称

核算账套名

预缴增值税额

预缴时扣除的劳务分包款金额（价税合计

）

预缴附加税

预缴企业所得税

印花税

个税

其他税费

备注（其他需要特别说明的事项）

备注（其他需要特别说明的事项

邮寄地址及

邮寄地址

联系方式：

联系方式

成交人应在服务费缴纳后30日内提出申请黄色标记的要填写，将增值税发票开票信息单发送至招标组织单位邮箱。

中铁广州工程局集团有限公司网上竞争性谈判指引

中铁广州工程局集团有限公司网上竞争性谈判指

1.本次竞争性谈判采取视频会议的形式邀请申请单位在线参与唱标、谈判。竞标人须自行下载腾讯会议

腾讯会 APP视频软件

APP视频软 ，命名为投标单位全称。谈判前及时进入

视频谈判会议室，视频会议室房间号：797-151-372，房间名称：兰池佳苑项目换热站、消防水泵材料谈判会议。

2.谈判申请文件递交：上传鲁班平台电子版（签字盖章版PDF或扫描件WORD）正本一份，无须线下递交纸质版文件。原谈判文件第二章竞标人须知第3.6.2、

3.6.3、4.1.1、4.2.1线下纸质版文件的装订格式、封套以及递交时间及地点等相关要求作废。

3.谈判顺序：按照鲁班平台开标的自然排序进行谈判（顺序为开标后鲁班平台自动显示的排序）。原谈判文件第5.2条谈判程序第（3）、（6）条作废，第（8）条“对通过评审的竞标人单独逐一进行谈判，进一步明确所谈判物资。”明确为：本次单独谈判

的形式采用在评标室监控下通过小鱼易连视频会议的形式对评审通过的竞标人逐一进行谈判，工作人员对谈判的内容做好记录，并通过邮箱发送给竞标人确认，竞标人签字或盖章确认后在规定的时间内发送至工作人员邮箱。

4.二次报价：原谈判文件谈判程序第（10）款规定“第二次报价应在规定时间内完成。二次报价表现场密封递交，公开 二次报价后由竞标人在鲁班平台补录二

次报价，补录的价格与现场递交的一致。没有按照要求在鲁班平台补录二次报价的将会影响谈判保证金的退还。”修改为：首先对竞标人的初次报价进行评审，对通过形式、资格、商务、技术评审的申请文件要求供应商进行二次报价，再对二次报价进行评审，二次报价应在谈判小组给予二次报价通知后在规定的时间内在鲁班平台完成，没有在规定时间内完成二次报价的视为放弃。由于鲁班平台原因导致二次报价上传不成功的应及时反映给工作人员进行处理。二次报价的价格以群视频的形式进行公开，网上的二次报价作为本次谈判的最终有效报价。报价公开后竞标人在规定时间内将纸质版二次报价表签字盖章后发送至工作人员邮箱，没有及时发送的将影响谈判保证金的退还，纸质版二次报价表必须与鲁班平台的二次报价总金额保持一致，不一致的重新填报补交。

5.第一次报价和第二次报价的报价记录表均由采购代表、评审专家在报价记录上签字确认，并通过视频会议现场公开报价。

6.参加本次竞争性谈判的人员必须为谈判单位的法人或被授权委托人，进入视频会议后由工作人员对其进行身份验证。所有参加谈判的人员谈判期间保持网络

、手机畅通，并在谈判前与工作人员确认手机、邮箱号，因申请单位的原因导致开标后5分钟仍旧无法取得联系的视为放弃。

谈判组织单位联系人：郭增辉 电话:*开通会员可解锁*

邮箱：40480785@qq.com