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铁七局集团有限公司鹤壁市城乡一体化示范区古城村城中村改造项目C-04-02地块3#楼装饰装修工

程招标文件

1.

1 项目概况与招标内容

项目概况与招标内

1.1工程名称∶本项目所建鹤壁市城乡一体化示范区古城村城中村改造项目位于鹤壁市城乡一体化示范区鹤淇大道以东，

支五路以西，滨河路以南。地块北侧为淇河，东侧是现状古城村，南侧为南岸春天小区和淇水公租房，西侧为鹤淇大道。地块

西侧鹤淇大道和北侧滨河路已建成通车，交通便利。

项目规划总建筑面积约291441㎡，其中地上建筑面积约223123㎡，地下建筑面积约68297㎡。1.2招标内容：C-04-02地块3#楼装饰装修工程。具体详见招标文件《招标工程量清单》部分。

2.

2 计划工期

计划工

总工期为 258 日历天。计划开工日期 2025年 10 月 15 日，计划完工日期： 2026年 6 月 30 日。（具体以双方签订《

分包合同》确定工期的为准）3.

3 质量要求

质量要

合格，同时达到现行有关工程质量验收规范合格标准。

4.

4 投标人

投标 资格要求

资格要

投标人必须在中铁七局集团合格分包企业名录内，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入不合格劳务

企业名单的单位；

具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、

一般纳税人资格证明；

具有良好的施工信誉及社会信誉，且与中国中铁股份有限公司所属单位无诉讼或其他不良行为记录；具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好。具有满足工程项目要求的专业技术人员

和管理人员，员工素质高，财务状况良好。

具有 装饰装修专业承包资质等级。授权委托人需要提供近三个月的社保证明和劳动合同。

5.

5 招标文件

招标文 的获取

的获

时间： 2025 年 9 月 19 日10：00 至 2025 年9 月 24 日 10：00 ；地点：中铁七局集团有限公司鹤壁市城乡一体化示范区古城村城中村改造项目项目经理部（鹤壁市城乡一体化示范区鹤淇

大道以东，支五路以西，滨河路以南）

联系人：李帅令电话：*开通会员可解锁*每份招标文件售价500元，从投标人公司账户以转账形式转入招标人指定账户，售后不退。参加多个标段投标的投标人应分别购买相应数量的招标文件，并对每个标段单独递交招标文件，过日不予发售。

6.

6 现场考察

现场考

不统一组织进行现场考察,必要时招标人将予以协助。

7.

7 招标文件

招标文 的递交

的递

招标文件提交截止时间为2025 年 10 月 10 日 15：00 （北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。

8.

8 开标

开

8.1

8 开标时间：

开标时间 2025 年 10 月 10 日 15：00 （北京时间）

8.2

8 开标地点

开标地 ：河南省郑州市二七区陇海中路三号。

9.

9 投标保证金

投标保证

9.1投标人须向招标人交纳人民币 10000元（大写：壹万元整），（从投标人公司账号以转账形式转入招标人指定账户）

作为投标保证金。

9.2未中标单位的投标保证金在定标后十个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，

返还时间详见合同内容（无息）。10.

10 其它

其

10.1投标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。10.2投标人如有下列情况之一的，招标人将取消投标人侯选资格并没收投标保证金：（1）投标人在有效期内撤出；（2）确定的投标人未能在招标人规定的期限内签署合同；（3）投标人之间存在串标、恶意围标。

11.

11 发布公告的方式

发布公告的方

中铁鲁班商务网：

中铁鲁班商务网 https：//www.crecgec.com/portal.php/

https：//www.crecgec.com/portal.php

12.

12 投标项目

投标项 ：

项目名称：中铁七局集团鹤壁市城乡一体化示范区古城村城中村改造项目

联系人：王祥电话：*开通会员可解锁*联系人：邢浩电话：*开通会员可解锁*联系人：李帅令电话：*开通会员可解锁*地址：河南省郑州市二七区陇海中路三号。

*开通会员可解锁*

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附表一：鹤壁市城中村改造项目

附表一：鹤壁市城中村改造项 C-02-04地块3#楼装饰装修工程

C-02-04地块3#楼装饰装修工

工程

工 量清单

量清

序号

项目名称

单位

暂定数量

综合单价

合计

费用组成

计量规则

工作内容

备注

1

屋面刚性层

㎡

533.74

全部费用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计算

基层清理，找坡层材料调制，铺设养护，保温层铺设防护，找平层材料调运，捣平、压实、养护。混凝土搅拌、屋面层混凝土搅拌、捣平、压实、养护等全

部工作内容

2

屋面刚性层

㎡

348.88

全部费用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计算

基层清理，找坡层材料调制，铺设养护，保温层铺设防护，找平层材料调运，捣平、压实、养护。混凝土搅拌、屋面层水泥砂浆调运、捣平、压实、养护等

全部工作内容

3

屋面卷材防水

㎡

882.62

全部费用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计算

清理基层，刷基层处理剂，找平层分格缝嵌油膏，铺贴附加层；刷底胶，铺贴

卷材(热熔缝)，接缝嵌油膏

4

屋面卷材防水

㎡

119.50

全部费用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计算

刷底胶，铺贴卷材(热熔接缝)，接缝嵌

油膏，铺贴附加层

5

屋面刚性层

㎡

0.31

全部费用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计算

基层清理，混凝土搅拌、捣平、压实、

养护，刷防水涂料等全部工作内容

6

防水地面

㎡

1077.48

全部费用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计算

基层清理，混凝土搅拌、捣平、压实、养护等全部工作内容

7

楼（地）面卷材防水

㎡

321.35

全部费用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计算

清理基层，刷基层处理剂，找平层分格缝嵌油膏，铺贴附加层；刷底胶，铺贴

卷材(热熔缝)，接缝嵌油膏

8

防水地面

㎡

756.13

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

基层清理，混凝土搅拌、捣平、压实、养护等全部工作内容

9

楼（地）面卷材防水

㎡

756.13

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理基层，刷基层处理剂，找平层分格缝嵌油膏，铺贴附加层；刷底胶，铺贴

卷材(热熔缝)，接缝嵌油膏

10

1

楼（地）面卷材防水

㎡

71.10

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

刷底胶，铺贴卷材(热熔接缝)，接缝嵌

油膏，铺贴附加层

11

1

墙面砂浆防水（防潮）

㎡

232.07

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

水泥砂浆调制，抹平，养护等全部工作内容

12

1

保温隔热墙面

㎡

1528.16

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

基层处理、保温材料铺设、粘贴、保护等全部工作内容

13

1

保温隔热墙面

㎡

224.35

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

水泥砂浆调制，抹平，养护等全部工作内容

14

1

水泥砂浆楼地面

㎡

508.90

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

基层清理，水泥砂浆调制，抹平，压实，养护等全部工作内容

15

1

墙面一般抹灰

㎡

7426.02

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等

16

1

墙面一般抹灰

㎡

100.03

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理、修补、湿润基层表面、防水涂料涂抹，堵墙眼,调运砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等

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17

1

块料楼地面

㎡

817.70

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理基层、材料场内运输、铺设聚苯板，反射膜，散热管铺设，细石混凝土回填等全部工作内容

18

1

块料楼地面

㎡

104.51

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理基层、材料场内运输、找坡层材料调运，抹平压实，防水涂料涂抹，反射膜，散热管铺设，细石混凝土回填等全部工作内容

19

1

水泥砂浆楼地面

㎡

5.40

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理基层,面层铺设及收面、养护等；砂浆拌合；材料场内运输等

20

2

墙面一般抹灰

㎡

203.56

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

基层清理、拉毛,防水砂浆涂抹，挂抗裂网,底层抹灰,面层抹灰,养护等；分隔缝留置；砂浆拌合；材料场内运输等全部工作内容

21

2

墙面喷刷涂料

㎡

213.99

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清扫,按照图纸要求涂抹涂料等

22

2

防静电活动地板

㎡

41.80

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴地砖、擦缝、清理净面、刷浆、完成合格产品，成品保护等全部工作内容

23

2

防静电活动地板

㎡

321.35

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴地砖、擦缝、清理净面、刷浆、完成合格产品，成品保护等全部工作内容

24

2

墙面一般抹灰

㎡

369.19

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

基层清理，水泥砂浆调运，涂抹凭证，挂抗裂网，按照图纸要求涂抹涂料等

25

2

墙面喷刷涂料

㎡

3932.86

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

清扫,按照图纸要求涂抹涂料等

26

2

墙面一般抹灰

㎡

3210.80

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

基层清理、拉毛,防水砂浆涂抹，挂抗裂网,底层抹灰,面层抹灰,养护等；分隔缝留置；砂浆拌合；材料场内运输等全部工作内容

27

2

墙面一般抹灰

㎡

21.42

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

基层清理、拉毛,挂抗裂网,底层抹灰,面层抹灰,养护等；分隔缝留置；砂浆拌合；材料场内运输等

28

2

金属扶手、栏杆、栏板

m

17.90

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

29

2

金属扶手、栏杆、栏板

m

240.25

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

30

3

金属扶手、栏杆、栏板

m

167.90

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

31

3

成品隔断

㎡

80.40

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

33

3

屋面（廊、阳台）泄（吐）水管

根

5.00

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

34

3

玻璃雨篷

㎡

95.58

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

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35

3

沟道盖板

m

88.92

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

36

3

沥青麻丝柔性嵌填缝

m

128.40

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含完成合格产品的全部工作内容

37

3

给排水工程

㎡

3043.81

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含但不限于管道及管件、阀门，排污泵等工程的施工准备、材料采购、材料卸车倒运堆码、施工安装等本项目施工图范围内的成品保护，安全文明施工、试验检测等设计图及规范要求完成该道工序的全部工作内容。

38

3

电气工程

㎡

3043.81

除电线电缆外全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含但不限于配电箱、配线、电缆、开关、插座等工程的施工准备、配电箱、开关、插座等工程的材料采购、包含甲供材料在内的材料卸车倒运堆码、施工安装等本项目施工图范围内的成品保护，安全文明施工、试验检测等设计图及规范要求完成该道工序的全部工作内容

39

3

采暖工程

㎡

3043.81

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含但不限于管材及管件、阀门等工程的施工准备、材料采购、材料卸车倒运堆码、施工安装等本项目施工图范围内的成品保护，安全文明施工、试验检测等设计图及规范要求完成该道工序的全部工作内容

40

4

弱电智能化工程

㎡

3043.81

全部费

用

按设计图图纸，以现场实际完成的合格数量但不超设计数量计

算

包含但不限于桥架及堵洞、弱电箱等工程的施工准备、材料采购、材料卸车倒运堆码、施工安装等本项目施工图范围内的成品保护，安全文明施工、试验检测等设计图及规范要求完成该道工序的全部工作内容

不含税合计