四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（

四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目 C-01#

C-01 住宅楼等

住宅楼 32

3 项）

项 -

通风空调工程

通风空调工

招标公告

招标公

1.

1 招标条件

招标条

本项目招标人为中铁建工集团北京市海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（C-01#住宅楼等32项）项

目经理部，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对通风空调工程进行公开招标。

2.

2 项目概况与招标范围

项目概况与招标范

2.1

2.1 项目概况

项目概

1.工程名称：北京市海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（C-01#住宅楼等32项）2.工程地点：项目位于北京市海淀区四季青镇。3.工程规模：本项目总建筑面积13.21万㎡。其中，地上建筑面积8.03万㎡，地块内布置13栋住宅楼，其他配套公共服务设施1栋，1个人防

地下车库，地下建筑面积5.18万㎡，设置地下车库。

4.结构类型:EMC装配式空心叠合墙，地下2层，地上8层。5.承包方式：专业分包。6.质量要求：合格7.现场条件：该工程已具备施工条件。

2.2

2.2 招标范围

招标范

完成北京市四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（C-01#住宅楼等32项）-图纸范围内全部防排烟、正压送

风、普通送排风及人防通风在内的通风工程，多联机系统（包含14#楼立式风盘系统）、换热站工程的图纸深化、施工方案编制，设备、主材、辅材的供货安装，调试，竣工资料（八套）整理及移交，设备、材料试验、复试，施工机械（二次搬运机械、垂直运输机械）以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。3.

3 投标人资格要求

投标人资格要

3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。3.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：（1）在中华人民共和国境内依法注册，自营业执照“成立日期”至本次招标开标日期满 3 年，具有一般纳税人资格，增值税专用发票。本次

招标不接受联合体投标。

（2）资质要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有相应的施工资质（建筑机电安装工程专业承包二级以上）

，并取得股份公司或集团公司的《合格专业分包队伍资格准入证》。

（3）业绩要求：投标人近三年内，具备相关业绩。（4）人员要求：投标人应有完善工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员，并提供技术人员证书。（5）资信要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录

。

（6）投标人需是中铁建工集团有限公司的合格分包商，如不是可及时联系相关人员办理准入后方可投标。提供准入证号并加盖公章。（7）本项目预算：人民币

876.06万元（含税），超出预算的投标将做无效投标处理。

4.

4 招标文件的获取

招标文件的获

凡有意参加投标者，请于公告之日起至 2026 年3月25日15：00时整（北京时间，下同）(即响应截至时间），登录“中铁鲁班商务网-中国中

铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）购买下载招标文件，操作流程说明：潜在投标人应在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）上注册认证并购买服务后才能购买招标文件（注册客服热线400-601-0100）。经认证后，潜在投标人须登录网站→企业→“采购寻源系统”→点击“采购交易”→在“最新公告”列表里搜索招标项目→点击“响应”按钮→填写“联系人、联系方式”，并点击“确定”。

5. 投标保证金的缴纳

投标保证金的缴

5.1 本次招标需要缴纳投标保证金 贰万元 。5.2 投标人应以银行转账形式足额缴纳投标保证金，且在投标截止时间前1个工作日17时前存入招标人下方指定帐号，并以招标人指定帐号的

到账时间为准：

（1）开户单位：中铁建工集团（北京）北京分公司（2）开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（3）开户账号：2*开通会员可解锁*0710001（4）单位地址：北京市丰台区五圈路诺德中心19号楼4层中铁建工集团第一建设有限公司北京分公司 （5）用途和备注必须填写：“四季青西山安置房项目通风空调工程投标保证金”。5.3 投标保证金必须从投标人的基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。如有多个标段划分，投标人申请两个及以上标段投标时

，须按照标段号名称分别单独缴纳投标保证金。若因投标人原因导致投标保证金缴纳后无法认领，则投标人自行承担后果。

6. 投标文件的递交

投标文件的递

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 3 月 30 日15：00时整。6.2 投标文件的递交包括纸质版和电子版，均须在投标截止时间前完成线下和网上递交后方为有效。

（1）纸质版的投标文件：递交至地点：北京市海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（C-01#住宅楼

等32项）项目经理部，联系人：万立民，联系电话：*开通会员可解锁*。

（2）电子版的投标文件：包括线下和网上，线下递交地点同纸质版投标文件，网上递交平台为下载招标文件的“中铁鲁班商务网-中国中铁采

购电子商务平台”（www.crecgec.com）并须填报投标报价（各项填报金额应与投标文件一致）。

6.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次招标公告同时在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）和“中国采购与招标网”（www.chinabidding

.com.cn）上发布。

8. 招标人信息及联系方式

招标人信息及联系方

招 标 人：中铁建工集团有限公司联 系 人：万立民电 话：*开通会员可解锁*电子邮箱：1522725795@qq.com地 址：海淀区四季青镇

北京市海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（C-01#住宅楼等32项）项目经理部

2026 年 3 月18日