中铁九局大连分公司甘井子区椒北路西侧宗地项目蒸压砂砌块、叠合板、窗、岩棉板采购竞争性谈判公告

采购编号：DW-JBL-2026-11

1.

1. 采购

采

条件

条

本谈判项目甘井子区椒北路西侧宗地项目已批准建设，建设单位为大连甘润房地产开发有限公司。建设资金已落实，采购人为中铁九局集团有

限公司大连分公司。上述项目用蒸压砂砌块、叠合板、窗、岩棉板已具备采购条件，现进行竞争性谈判采购。

2. 项目概况与

2. 项目概况

采购内容

采购内

2.1项目总用地面积 5151.18平方米，总建筑面积 16096 平方米，计容建筑面积 10400 平方米，其中住宅建筑面积 9470平方米，配套商业

设施建筑面积 320 平方米，配套公共服务设施建筑面积 610平方米；不计容总建筑面积 5696平方米，其中设备用房总建筑面积 804平方米，屋顶层水箱间、机房等建筑面积 107 平方米，地下车库建筑面积 4785 平方米；

2.2采购内容：蒸压砂砌块、叠合板、窗、岩棉板，见公告附表。

3.

3. 合格

合

供应商资格要求

供应商资格要

3.1叠合板合格供应商资格要求

3.1叠合板合格供应商资格要

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，符合谈判项目经营范围，具有独立法人资格、一般纳税人资质的生产商；

3.1.2财务能力要求：生产商注册资金不低于1000万元人民币；

3.1.3生产能力要求：生产商必须设备齐全；有按国家规定的配套生产、检测设备，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定；

3.1.4质量保证能力要求：具有近3年（2023-2025年）由国家认可检验、检测机构出具的谈判产品质量检验合格报告及原材料质量检验合格报

告（原材料中的商品混凝土提供原材料质量检验合格报告）；

3.1.5供货业绩要求：具有近3年（2023-2025年）同类谈判产品在公路、铁路、市政或房建项目的供货业绩；

3.1.6其他要求：本次谈判不接受联合体谈判。

3.2蒸压砂加气混凝土砌块合格供应商资格要求

3.2蒸压砂加气混凝土砌块合格供应商资格要

3.2.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，符合谈判项目经营范围，具有独立法人资格、一般纳税人资质的生产商；

3.2.2财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币；

3.2.3生产能力要求：生产商必须设备齐全；有按国家规定的配套生产、检测设备，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定；

3.2.4质量保证能力要求：具有近3年（2023-2025年）由国家认可检验、检测机构出具的谈判产品质量检验合格报告；

3.2.5供货业绩要求：具有近3年（2023-2025年）同类谈判产品在公路、铁路、市政或房建项目的供货业绩；

3.2.6其他要求：本次谈判不接受联合体谈判。

3.3

3. 窗合格供应商资格要求

窗合格供应商资格要

3.3.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，符合投标项目经营范围，具有一般纳税人资质、独立法人资格的生产商或代理商；

3.3.2生产能力要求：生产商必须设备齐全，有按国家规定的配套生产、检测设备，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定；

代理商提供所代理生产商相关资料；

3.3.3财务能力要求：生产商注册资金不低于200万元人民币；代理商注册资金不低于100万人民币；

3.3.4质量保证要求：具有近3年（2023-2025年）国家认可检验、检测机构出具的谈判产品质量检验合格报告；代理商提供所代理生产商相关

资料；

3.3.5供货业绩要求：具有近3年（2023-2025年）同类谈判产品在公路、铁路、市政或房建项目的供货业绩；

3.3.6其他要求：本次谈判不接受联合体谈判。

3.4岩棉板合格供应商资格要求

3.4岩棉板合格供应商资格要

3.4.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，符合谈判项目经营范围，具有独立法人资格、一般纳税人资质的生产商或代理商；

3．4.2财务能力要求：生产商注册资金不低于200万元，代理商注册资金不低于100万元人民币；

3.4.3生产能力要求：生产商必须设备齐全；有按国家规定的配套生产、检测设备，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定；

代理商提供所代理生产商相关资料。

3.4.4质量保证能力要求：具有近3年（2023-2025年）由国家认可检验、检测机构出具的同类谈判产品质量检验合格报告；代理商提供所代理

生产商相关资料。

3.4.5供货业绩要求：具有近3年（2023-2025年）同类谈判产品在公路、铁路、市政或房建项目的供货业绩；

3.4.6其他要求：竞标业务人员必须为竞标单位的正式在职员工，提供本人在本投标单位不少于三个月（自谈判截止日逆推）的社会保险缴纳

证明，并确保所提供的社保证明材料中的二维码清晰、有效、可验证；本次谈判不接受联合体谈判。

4．资格审查方式

．资格审查方

本次谈判采用资格后审方式。

5.

. 谈判

谈

文件的获取

文件的获

5.1 本次谈判文件采用电子版发放，请于*开通会员可解锁*8时00分至*开通会员可解锁*17时00分（北京时间，下同；法定公休日、节假日照常办理）

，在电商平台上对拟投标的包件进行响应。

5.2已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统登录”->点击“采购信息”->在“采购名

称”中找到本次招标项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”->点击“提交”->点击“响应”。为保证本次开标过程快速完成，请投标人在平台各包件响应界面设置“开标自动解锁”。

5.3本次谈判文件不收取相关费用。

6. 谈判资料的递交

6. 谈判资料的递

6.1本次谈判采用电商平台线和线下相结合的方式，供应商第一轮报价及谈判资料的电子版上传至电商平台的截止时间为202

20 6年5月19日9时00

9时0

分（即为谈判截止时间）。同时供应商需按谈判文件要求于谈判前在谈判地点现场进行谈判活动，进入会场截止时间为

202

20 6年5月19日9时00分

9时00

。

地点为中铁九局集团有限公司大连分公司（地址：大连市经济技术开发区海滨旅游路35号）。

6.2在谈判资料递交截止时间前，供应商在电商平台进行第一轮报价，同时将电子版谈判资料（电子版谈判资料作为评审依据，要求为

电子版谈判资料作为评审依据，要求

PDF格式

PDF格

，签字、盖章内容齐全

，签字、盖章内容齐

）上传至电商平台，并设置为自动解锁。

6.3供应商未按时上传电子版谈判资料、未在电商平台报价或未按时到会场的视为主动放弃谈判。

6.4供应商对所有包件应一包一投。

7.

. 谈判时间及地点

谈判时间及地

7.1谈判时间:*开通会员可解锁*9时00分。

7.2谈判地点:中铁九局集团有限公司大连分公司（地址：大连市经济技术开发区海滨旅游路35号）。

7.3谈判方式：本次谈判在中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com）采用线上线下联合开标的方式，供应商需携带可上网的设

备，登录中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com），于*开通会员可解锁*9时00分前到达谈判会场并进入线上开标大厅。

7.4如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

7.5上述安排如有变化，采购人将通过发布公告的媒介发布通知。

8. 发布公告的媒介

8. 发布公告的媒

本次公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com）上发布

。

8. 联系方式

8. 联系方

采 购 人：中铁九局集团有限公司大连分公司

项目地址：甘井子区椒北路西侧宗地项目（椒金山街道，北至东方路、南至椒金山、东至东北快速路、西至椒北路）。

联 系 人：朱博

电 话：*开通会员可解锁*

户 名：中铁九局大连分公司甘井子区椒北路西侧宗地项目经理部

开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

账 号：2*开通会员可解锁*3810001

联 行 号：1*开通会员可解锁*

9. 采购服务费

9. 采购服务

9.1收取时间：自成交候选人公示期结束开始至成交通知书发布为止。发布成交通知书前，中铁九局大连分公司发送缴费通知至成交人。

9.2缴费方式：成交人在收到缴费通知3个工作日内将采购服务费汇至中铁九局大连分公司指定账户。

9.3汇款要求：从成交人的银行账户按包件逐笔转账汇出，汇款时须备注中标物资的“采购编号”与“包件号”。

9.4采购服务费收取标准：以成交金额为收费基数，按超额累进制计算，以计算值的百元位四舍五入取整收取，具体收费标准如下：

（具体金额以采购单位发出的缴费通知为准，未收到正式缴费通知前，严禁私自汇款，因私自汇款引发的责任，由成交人自行承担）

（具体金额以采购单位发出的缴费通知为准，未收到正式缴费通知前，严禁私自汇款，因私自汇款引发的责任，由成交人自行承担

成交金额（X）

缴费比例

X≤500万元

0.17%

500万元＜X≤1000万元

0.15%

1000万元＜X≤3000万元

0.12%

3000万元＜X≤5000万元

0.08%

X＞5000万元

0.03%

示例：

1.成交金额为300万元，则服务费计算为：

300*0.17%=0.51万元。

2.成交金额为550万元，则服务费计算为：

(550-500)*0.15%+500*0.17%=0.925万元，按百元位四舍五入取整收取0.93万元。

3.成交金额为1050万元，则服务费计算为：

(1050-1000)*0.12%+500*0.15%+500*0.17%=1.66万元。

4.

成交金额为3060万元，则服务费计算为：

(3060-3000)*0.08%+2000*0.12%+500*0.15%+500*0.17%=4.048万元，按百元位四舍五入取整收取4.05万元。

5.

成交金额为7500万元，则服务费计算为：

(7500-5000)*0.03%+2000*0.08%+2000*0.12%+500*0.15%+500*0.17%=6.35万元。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　*开通会员可解锁*