招标公告

招标公

一、招标条件

一、招标条

南沙区南横村城中村改造项目安置房建设（首开区）项目已由我单位中标，现已具备施工条件，为了加

快该项目整体工程建设进度，现就南沙区南横村城中村改造项目安置房建设（首开区）项目装修工程所需

施工合作队伍（以下简称“投标人”）进行公开招标，特此公告。二、项目概况与招标内容

二、项目概况与招标内

1.

1 项目概况

项目概

南沙区南横村城中村改造项目安置房建设（首开区)项目规划建设用地面积约为 3.8 万 m²，计容建筑面

积约 14.08 万 m²，容积率≤3.7，不高于 100m，暂定总建筑面积约 19.95 万 m²。包括但不限于临水临

电、基坑支护、桩基（含基础施工、基础施工场地实施、检测场地实施、检测配套工程）、场地平整、土

石方工程（含旧基础及孤石破碎）、主体结构、砌筑抹灰、防水、车位划线、粗装修、防火门、装配式工

程、铝合金门窗及装饰构件工程、栏杆、幕墙、钢结构、给排水、电气配电照明、弱电及智能化（含智能

化各子项系统软硬件开发调试等）、发电机及环保、电梯、供水设备、消防、通风空调、抗震支吊架、人

防、防雷、通讯（固定电话及光纤入户）、有线电视、信报箱、泛光、燃气、永久供水、市政配套、交通

标识及停车划线、永久供电、树木迁移、机房及安全文明施工相关措施等。主要建设内容包括土建工程、

厂内道路工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外配套工程、护坡工程及围墙、室外附属工程等。 本次招标计划工期：240日历天。 计划开工日期：具体以招标人通知为准。 计划竣工日期：具体以招标人要求为准。2.

2 招标内容

招标内

本次招标主要工程项目及内容包括装修工程（具体详见工程量清单）。3.

3 主要施工方案、技术标准及工艺要求

主要施工方案、技术标准及工艺要

按设计、规范及施组要求施工。4.

4 标段划分

标段划

本次招标拟划分为 2个标段，标段范围、施工标准及主要工程量如下： 本次招标主要工作项目、数量及概况：包件一：1～4#楼、幼儿园装修工程，包括但不限于以下内容：

地砖铺贴、墙砖铺贴、石材门脚座、石材挡水石、防静电活动地板、踢脚线、涂料墙面、顶棚、爱马仕灰

仿石砖、装饰隔栅、穿孔板吸声墙面、干挂岩板墙面、冲孔铝板饰面、墙面金属装饰线条、仿木纹陶铝吸

音板墙面、窗帘盒、成品隔断淋浴屏、成品隔断、卫生间扶手、卫生间(无障碍)扶手、MT-01不锈钢门套

、MT-05不锈钢门套、石膏装饰线（20mm）、石膏装饰线（30mm）、冲孔铝板天棚、跌级吊顶天棚、

平面石膏板吊顶天棚、石膏板天花（平级）、格栅吊顶、铝板装饰吊顶、穿孔吸音板 棚5、吊顶天棚 棚6

、吊顶天棚 棚6、吊顶天棚 棚8、铝合金造型格栅墙面、铝板雨蓬、住宅卫生间沉箱材料、成品防护、竣

工验收、质保维修、工完料清、安全文明施工等与之相关的所有工作内容。包件二：5～10#楼装修工程

，包括但不限于以下内容：地砖铺贴、墙砖铺贴、石材门脚座、石材挡水石、防静电活动地板、踢脚线、

涂料墙面、顶棚、爱马仕灰仿石砖、装饰隔栅、穿孔板吸声墙面、干挂岩板墙面、冲孔铝板饰面、墙面金

属装饰线条、仿木纹陶铝吸音板墙面、窗帘盒、成品隔断淋浴屏、成品隔断、卫生间扶手、卫生间(无障碍

)扶手、MT-01不锈钢门套、MT-05不锈钢门套、石膏装饰线（20mm）、石膏装饰线（30mm）、冲孔

铝板天棚、跌级吊顶天棚、平面石膏板吊顶天棚、石膏板天花（平级）、格栅吊顶、铝板装饰吊顶、穿孔

吸音板 棚5、吊顶天棚 棚6、吊顶天棚 棚6、吊顶天棚 棚8、铝合金造型格栅墙面、铝板雨蓬、住宅卫生

间沉箱材料、成品防护、竣工验收、质保维修、工完料清、安全文明施工等与之相关的所有工作内容。（

具体详见工程量清单）三、投标人资格及审查要求

三、投标人资格及审查要

1.本次招标投标人资质、人员及机械、业绩、信誉要求详见第二章“投标人资格要求” 2.本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股参与投标。 3.法人代表为同一个的两个及以上公司；不同法人的母公司、全资子公司及控股公司，不得在同一包件

中投标。 4.投标单位间存在股权关联、不守诚信等将禁止投标（如投标将作废标处理）。四、招标文件的获取

四、招标文件的获

1.已在招标人处办理了准入且有意参加投标的，请于*开通会员可解锁*15时00分至*开通会员可解锁*08时4

5分前在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）/采购寻源系统（劳务）响应和下载招标文件。 2.招标文件以电子版交付。

五、投标文件的递交

五、投标文件的递

1.投标文件递交截止时间为 2026年 9 月 30日08时45分，逾期提交或送达的投标文件将被拒绝。投标

文件线上提交至中铁鲁班商务网（自动加密，开标时投标人解密）。 2.投标保证金：投标单位在下载标书之后有投标意向的须交纳保证金，本次投标保证金2万元，采用现

金或者保函方式，现金必须从投标单位基本账户汇出。本次招标不接受个人汇款。所汇保证金必须在2026

年9月28日10时00分前到达组织单位的指定账户。具体账户信息： 收款单位全称：中铁隧道局集团有限公司交易服务中心 开户行：中国建设银行股份有限公司广州南沙开发区支行 银行账号：4405 0153 1405 0988 8999 备注：“南沙区南横村城中村改造项目安置房建设（首开区）项目装修工程投标保证金”。汇款单位名

称与投标人名称须完全一致。六、发布公告的媒介

六、发布公告的媒

本次招标公告同时在中铁鲁班商务网及中国采购与招标网上发布。 开始时间为：*开通会员可解锁*15时00分。七、招标人信息及联系方式

七、招标人信息及联系方

招标人：中铁隧道局集团建设有限公司 地 址：广州市南沙区南横村城中村改造项目安置房建设（首开区）项目经理部 联系人：刘胜林 电 话：*开通会员可解锁*八、报名监督人

报名监督

商务部：苏迎峰，电话：*开通会员可解锁*