【雁塔区】紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工资格预审公告

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1.招标条件

本招标项目紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工已由曲江新区发展和改革局以2109-61*开通会员可解锁*-160960批准建设， 项目业主为西安曲江旅游投资（集团）有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安曲江旅游投资（集团）有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目用地面积351.535亩，主要建设内容为住宅、小区及附属配套工程，容积率2.0-2.5。总建筑面积约69万平方米，其中地上建筑面积约52万平方米，建筑容积率2.22，具体建设内容及规模最终以规划部门审批为准；

2.2 项目地点：雁展路以南，翠华路以东，雁南五路以北，雁塔南路以西。；

2.3 项目投资总额：3844670000元；

2.4 标段划分：标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工；标段编号：E6101133506FUSpknlrE001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，紫薇·永和坊项目4#-5#楼现状:主体结构已封顶、部分砌体工程已砌筑。总建筑面积42650㎡，地上15层，地下2层，建筑高度62.45米，最大单跨跨度8.4米。本次招标内容为紫薇·永和坊4#-5#楼续建、改造等施工工作，主要包含：建筑工程、安装工程、装饰装修工程、园林景观工程。本次续建及改造中结构形式、建筑面积、层数、建筑高度及最大单跨跨度保持不变，对建筑功能、平面布局、立面进行调整。 调整后4#-5#楼为框架剪力墙结构，建筑基底面积4556.05㎡，地上15层，地下2层(其中地下2层为车库及设备房，地上1-3层为商业，4-15层为住宅，公建配套位于一层及三层局部)，总建筑面积42650㎡，其中地上29522㎡(其中住宅17060.32㎡、商业10358.70㎡、公建配套2076.18㎡、出地面楼梯间26.80㎡)，地下13128㎡。 续建部分主要涉及地下二层至地上十五层建筑工程（砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程）、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。 改造部分为对原建筑物平面布局及建筑局部外轮廓进行调整，主要涉及地下二层至地上十五层钢筋混凝土工程、砌筑工程、装饰装修工程，包含对原建筑物局部拆除及加固。 本次招标范围为紫薇·永和坊项目4#-5#楼（续建及改造）工程全部建设内容的施工，以及直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修及相关配合工作，具体详见招标文件、施工图纸及工程量清单。；

2.6 其他：本项目施工费用估算价为16000.00万元；工期 548日历天。。

3.1 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.2 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。 3.4.2申请人具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 3.4.3拟派项目经理：具备建筑工程专业注册建造师一级执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理； 3.4.4申请人及拟派项目经理基本信息应在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。 3.4.5本次招标投标保证金额：人民币壹拾万元整（100000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

4.1 请申请人于 *开通会员可解锁* 00时00分00秒 起至*开通会员可解锁* 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，资格预审申请文件截止时间为 *开通会员可解锁*09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，资格预审开始时间为 *开通会员可解锁*09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）。。

6.2 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

6.3 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼(续建及改造)工程施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息。登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作，存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打系统技术支持电话：*开通会员可解锁*-80999、80701。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：提出异议的方式：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出并联系招标代理公司，联系人：关微；电话：*开通会员可解锁*。本项目评标采用远程异地，本项目招标代理服务费由中标人支付，各投标单位在成本和利润中综合考虑，依据发改价格[2011]534号文的规定，招标代理费费率按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》([2002]1980号)附件规定下浮43.5%执行，不足三万元时按三万元收取，超出十五万元时，按十五万元收取。

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

监督部门联系电话：81201370。