梧桐公馆及流花溪畔（一期）智能锁采购（二次）竞争性磋商采购公告

福州建总地产有限公司已根据企业相关内控制度并参照采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织梧桐公馆及流花溪畔（一期）智能锁采购（二次）项目（以下简称“本项目”）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托福建昇华工程造价咨询有限公司开展竞争性磋商活动。

1. 项目名称：梧桐公馆及流花溪畔（一期）智能锁采购（二次）

2. 项目编号：闽昇[2026]采005-1号

3. 采购标的一览表

注：① 保证金提交形式：现金/银行保函/保险保函。

② 上述最高限价为含税价，税率为13.00%。供应商的响应报价不得高于最高限价，否则作无效响应处理。

4. 供应商的资格要求

4.1 法定条件：

①供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照且企业营业执照合格有效。

②参加采购活动前三年内在经营活动中没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。

4.2 履约信用要求：报名企业、企业法定代表人及委托代理人在信用中国中没有“严重失信主体名单”“经营异常”“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn和全国建筑市场监管服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/ 查询为准，被列入黑名单的一票否决。

4.3 特定条件：

4.3.1供应商须满足以下品牌要求：所提供的产品品牌应为耶鲁、松下、西门子、西屋、飞利浦之一，如供应商非所投产品的制造商，须同时出具制造商针对本项目的授权书并加盖制造商公章；若供应商自身即为制造商参与本项目，则此项授权要求默认视为已满足且无需提供佐证资料。

4.3.2业绩证明材料：供应商近三年内（*开通会员可解锁*至本项目响应文件递交截止时间止，以签约时间或合同服务时间为准）有过亿翰智库发布的“2025年1~12月中国典型房企全口径销售业绩”榜单上地产公司的合作业绩（单项目合同金额≥50万元）合作业绩≥3份，须提供合同复印件佐证（应体现合同金额、签订时间等信息）。【若供应商为产品品牌制造商的授权代理商，可提供由该制造商出具的、在其统一授权体系内的其他代理商所完成的同类项目有效业绩材料。上述材料经磋商小组审核合格后，可视为该供应商满足本项业绩要求。】

4.4 不接受联合体投标，不允许转包。

4.5 本项目采用资格后审的方式审查，若经采购人审查存在业绩履约问题等情况，将取消其成交候选人资格。

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。

5. 竞争性磋商文件获取期限：

5.1 竞争性磋商文件获取期限：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*（每天上午9:00:00-12:00:00，下午14:30:00-17:30:00，法定节假日除外）。

5.2 如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。

6. 获取竞争性磋商文件地点、方式：

6.1 现场获取方式：供应商应到福建昇华工程造价咨询有限公司招标代理部（详细地址：福建省福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层）获取竞争性磋商文件。

6.2 邮件获取方式：

供应商填写《购买采购文件登记表》（详见附表1）并加盖公章发送至本公司邮箱【2786773484@qq.com】，并电话联系代理机构确认报名成功与否。

7. 竞争性磋商文件售价：0元，纸质竞争性磋商文件与电子竞争性磋商文件具有同等法律效力。

8. 首次响应文件递交截止时间及地点：

8.1 响应文件应于*开通会员可解锁* 09时00分00秒（北京时间）之前提交到福建省福州市晋安区东浦路13号20F会议室（当天会议室安排烦请咨询*开通会员可解锁*），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

9. 磋商时间及地点：*开通会员可解锁* 09时00分00秒（北京时间）；磋商地点：福建省福州市晋安区东浦路13号20F会议室（当天会议室安排烦请咨询*开通会员可解锁*）。

10. 发布媒介：有关本项目招标的相关信息（包括竞争性磋商文件若有修改补充），福建昇华工程造价咨询有限公司将在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.cn/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）及随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）上通知，请供应商自行关注。

11. 竞争性磋商公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

12. 采购人信息

名称：福州建总地产有限公司

地址：福建省福州市晋安区东浦路13号

联系人：王工

联系电话：*开通会员可解锁*

13. 代理机构信息

名称：福建昇华工程造价咨询有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层

联系人：赖航、于小燕、蔡月琴

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

附表1：银行账户信息

附表2：领取磋商文件登记表