投标邀请书

致：被邀请单位（未收到邀请通知的投标人请勿前来报名）

福建省闽咨造价咨询有限公司受福州工业园区开发集团有限公司委托，对招标编号为MZCZ02-2025133的江湾道公馆前期物业服务项目进行邀请招标，选定前期物业服务中标人。

1、本次招标项目的概况如下：

1.1项目地点：福建省福州市仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二；

1.2物业服务期：根据《福建省物业管理条例》规定本项目服务期为：三年。

2、 招标内容：前期物业服务。

3、 招标文件获取时间：被邀请单位，请于2025年9月24起至2025年9月30日，每日上午08:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），将①转款凭证；②单位介绍信（或法定代表人授权书）；③被授权人身份证复印件发送至2234510714@qq.com电子邮箱，邮件以“项目名称-投标人名称”命名，邮件正文应注明所投项目名称、项目编号、投标人名称、联系人姓名和电话，投标人在发送登记表后应联系代理机构负责人发放招标文件定稿，未在规定时间内获取招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

招标文件售价300元人民币，售后不退。

4、 投标截止时间：投标文件应于2025年10月17日09:30（北京时间）之前提交到福建省闽咨造价咨询有限公司（福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层本项目开标室），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5、开标时间、地点：2025年10月17日09:30（北京时间）在福建省闽咨造价咨询有限公司（福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层本项目开标室）公开开标。

在提交投标文件的同时，投标人法定代表人（须附加盖公章的营业执照副本复印件）或其委托代理人（附授权委托书）应携带本人身份证原件到场核验登记。逾期送达的或未送达指定地点的或密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。

6、投标保证金缴交的金额：人民币5000元（大写：伍仟元整）；

(1) 投标保证金的形式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。

(2) 投标人应在投标截止时间前办理相关汇款。

7、发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）、园 e 采电子招投标交易平台（网址：https://fzyebuy.com ）上发布。

8、联系方式：

招标人：福州工业园区开发集团有限公司

地 址：福州市晋安区鼓山镇福光路300号湖塘科创园二区1栋1-3层、12-19层

邮 编：350011

电 话：*开通会员可解锁*

联系人：童工

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地 址：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层，

邮 编：350001

电 话：*开通会员可解锁*-804

联系人：陈必、黄伟林、吴沣、郑欣

投标保证金账户

账户名称：福建省闽咨造价咨询有限公司

开户银行：交通银行福建省分行营业部

账 号：351*开通会员可解锁*009287

(应在汇款凭证上注明：MZCZ02-2025133的投标保证金，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担)

附：“招标服务一览表”

招标服务一览表

注：

1、投标人必须对上述1个合同包全部服务进行投标，不得仅对部分合同包或其中部分服务进行投标，否则其投标文件将被否决。

2、中标人未经招标人同意不得转包、分包他人，若发现转包、分包，招标人有权终止合同且中标人承担一切相关法律责任。

3、投标人的报价应包括本项目所涉及的有关项目所有费用进行报价，应包一切费用，以及可合理推断的责任和义务。投标人所报的价格在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因市场价格或政策性价格的调整而增减。