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太姥山景区物业综合管理服务项目招标公告
宥安工程管理有限公司采用公开招标方式组织太姥山景区物业综合管理服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、招标编号：YA[2025]FD005号 。
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、投标人的资格要求
4.1法定条件：详见第四章《资格审查与评标》一般资格证明文件。
明细 |
描述 |
资格承诺函 |
（1）本项目允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。（2）采购项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。 |
本采购包属于专门面向中小企业采购。 |
本采购包属于专门面向中小企业采购，投标人应按以下要求提供相关证明材料： ①按照《关于印发 的通知》（财库〔2020〕46号）规定，投标人应对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照《国家统计局关于印发 的通知》（国统字[2017]213号）规定的中小企业划分标准准确划分企业类型，由投标人出具《中小企业声明函》（服务类）。②投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④本采购包为服务类采购包，采购标的所属行业为“其他未列明行业”。 |
业绩要求 |
根据投标人提供的一份*开通会员可解锁*至本项目投标截止时间止（日期以合同签订时间为准）已完成或正在履行的物业项目业绩。须提供以下证明材料：①中标（成交）公告（提供相关网站中标（成交）公告的下载网页截图并注明网址）；②中标通知书复印件；③采购合同或采购合同关键页复印件（关键页体现双方单位名称、合同期限、服务内容、签章页）；④已完成的业绩须提供能够证明该业绩情况经业主单位验收/考核合格的相关证明文件复印件，正在履行的业绩须提供采购人出具的该项目正常履行的证明函。注：所有材料缺一不可，所有复印件须加盖投标人公章。 |
4.2特定条件：包：1
4.3是否接受联合体投标：不接受联合体投标。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
5、需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小企业采购
5、报名
5.1报名期限：[*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*](节假日除外)北京时间每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：30。具体详见招标公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
6、招标文件的获取
6.1招标文件提供期限：[*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*](节假日除外)北京时间每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：30。详见招标公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
6.2获取地点及方式：宥安工程管理有限公司（地址：福鼎市御景园12栋1701室）。纸质（或电子版）招标文件售价300元人民币，售后不退，如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。
6.3招标文件售价：300元。
6.4参加本项目投标的投标人须办理报名手续：投标人可选择电子邮件购买或者现场购买招标文件，按公告提供的账户（开户行：中国建设银行股份有限公司福鼎支行，账号：35*开通会员可解锁*003289，开户名：宥安工程管理有限公司福鼎分公司），同时将电汇或转账底单复印件(转账底单上须注明项目名称或项目编号及用途，名称可简写）及按《购买招标文件登记表》详见公告“附件《购买招标文件登记表》”格式填写并加盖公章后于报名截止时间前传真或通过邮箱发送扫描件至64878245@qq.com 。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。
7、投标截止
7.1投标截止时间：投标文件应于[*开通会员可解锁*上午09：30]（北京时间）之前提交到宥安工程管理有限公司【地址：福鼎市御景园12栋1701室】。
7.2逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
8、 开标时间及地点：*开通会员可解锁*上午09：30]。宥安工程管理有限公司（地址：福鼎市御景园12栋1701室）。与采购公告保持一致，若不一致，以采购公告为准；若有更正公告，以更正公告为准。
9、公告期限
9.1招标公告的发布媒介：福建省国资采购平台（网址https://ygcg.fjcqjy.com/），公告期限：自发布公告之日起5个工作日。
10、采购人：福鼎市太姥山旅游经济开发有限公司
地址：福鼎市江滨北路266号
联系电话：*开通会员可解锁*
联系人:李东宝
11、代理机构：宥安工程管理有限公司
地址：福鼎市御景园12栋1701室
联系人：徐女士
联系方法：*开通会员可解锁*
附1：采购标的一览表
本项目总预算：2880700元
采购包1：
采购包预算金额：2880700元
采购包最高限价：2880700元
采购包保证金金额：28807元
合同包 |
品目号 |
采购标的 |
数量 |
品目预算(元) |
中小企业划分标准所属行业 |
1 |
1-1 |
太姥山景区物业综合管理服务项目 |
1年 |
2880700 |
物业管理 |
注：
1、投标人须按合同包投标，对同一合同包内所有内容投标时必须完整，评标与授标以合同包为单位。
2、中标人不得转包他人，若发现转包，采购人有权终止合同，并追究相应法律责任。
附2：
投标保证金账户信息
银行账户 |
开户名称：宥安工程管理有限公司福鼎分公司 |
开户银行：中国建设银行股份有限公司福鼎支行 |
银行账号：35*开通会员可解锁*003289 |
特别提示 |
1、投标人认真审查清楚相应账号，投标保证金缴错账号而产生的一切后果由其自行承担。 2、转账单或电汇单上需注明“具体招标编号的投标保证金”。 |
400-888-7022
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