项目概况

闽江饭店北侧附属楼一层西北侧店面招租的潜在投标人应在福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）获取招标文件，并于*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

招标编号：FJDS[GK]2025121

项目名称：闽江饭店北侧附属楼一层西北侧店面招租

招标方式：公开招标

招标需求：

二、申请人的资格要求：

（一）投标人应具备合法经营资质及经营能力：

1.投标人应提供营业执照或事业单位证书或其他有效证件复印件（证明材料加盖投标人单位公章）；

2.投标人参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录、也无行贿犯罪记录，提供书面声明；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：1.1成立年限满1年及以上的投标人，提供上一年度的年度财务报告。1.2成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件，其中：投标人选择提供资信证明的，还应附上其开户（基本存款账户）许可证复印件。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供声明函。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

A、依法缴纳税收证明材料：（1）投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。

（2）“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。

B：依法缴纳社会保障资金证明材料：（1）投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。（2）“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。

6、本合同包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供资格条件证明材料【资格条件证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加投标人参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录、也无行贿犯罪记录，提供书面声明】；资格承诺函不符合招标文件要求的，视为未按照招标文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②本项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。

7、法律、行政法规规定的其他条件；

8、与福建省旅游发展集团有限公司及其所属企业存在法律纠纷的企业不得参与此次招租；

9、投标人、法定代表人或主要负责人提供不存在欠款、欠租、诚信不良以及对外存在法律纠纷的书面承诺函（格式自拟）；

10、法定代表人或主要负责人提供无犯罪的书面承诺函（格式自拟）。

（二）本项目不接受联合体方式投标。

注:投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准。所有资格证明文件复印件或扫描件应是内容完整、清晰、整洁，需注明“与原件一致”并加盖投标人公章，否则按无效投标处理。

三、获取招标文件时间：*开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁*，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）

方式：现场获取或转账报名

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）

开标时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）

地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标文件售价及要求：招标文件售价300元人民币（含纸质版或电子版），如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。我司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。获取公开招标文件应填写《供应商登记表》方为有效报名，投标人可直接到福建德晟项目管理有限公司获取招标文件，或以对公转账汇款线上报名，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为投标人办理后续招标文件发送事宜。本招标公司不接受未获取公开招标文件的潜在投标人投标。

银行账户信息

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息名称：福建省闽江饭店有限责任公司

地址：福建省福州市鼓楼区五四路130号　　　　　　　

联系方式：陈先生*开通会员可解锁*

2. 招标代理机构信息名称：福建德晟项目管理有限公司地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室联系方式：宋芳、林涓东、石铧*开通会员可解锁*

招标人：福建省闽江饭店有限责任公司

*开通会员可解锁*

招标代理机构：福建德晟项目管理有限公司

*开通会员可解锁*