招 标 公 告

福建远达华晟工程咨询管理有限公司受漳州市龙文区朝盛发展有限公司的委托，承接下尾李花海地块（77亩）招租招租招标工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、项目名称：下尾李花海地块（77亩）招租

二、项目编号：YD-2026-ZZGK-011

三、竞租标地物：下尾李花海地块

四、规模及概况：地块东临九十九湾，南临后店书都村，西临九十九湾，北临九十九湾；涉及土地面积约为51300平方米，合计约77亩，具体面积以实际移交为准。

五、场所用途：土地用途为农业用地（只能作为农作物种植）。

六、租金起始价和租赁年限：

(1)地块涉及土地面积约51300平方米，合计约77亩。以600元/亩*年作为起标价。

(2)本项目采用单价出租，设保底价为600元/亩*年，价高者得上不封顶。

(3)租期9年，租金一年一缴，签订合同后10天内缴纳第一年租金，往后每年租金到期前一个月内缴清下一年租金，租金每3年递增10%。

七、租金及付款方式：

(1) 每亩年租金为中标人的报价金额；

(2) 在中标后30天内签订合同，并于合同签订后10天内缴交第一年租金及履约保证金（履约保证金金额为一年租金），逾期未交的将没收投标保证金并取消中标资格。

八、场地交接：

(1) 中标人应在规定时间内做好场地交接及入驻工作。

(2) 租赁期间，如遇国家建设征用该土地，中标方应无条件配合，出租方提前收回土地，退回已缴剩余年限租金，不补利息，该地块上青苗搬迁款以及地面上附属物赔偿款归甲方所有。

到期后，地块上的附属物及建筑物归甲方所有，甲方不再对乙方进行任何补偿。

九、投标人资格要求：

（1）在中华人民共和国注册登记的法人或自然人。提供有效营业执照或身份证件。

（2）投标人为法人的需提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”模块的失信被执行人、税收违法黑名单。若投标人为自然人的需提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“个人信用”模块的失信被执行人名单查询。

（3）投标人为法人的包括法人及法定代表人未被人民法院列为失信被执行人名单（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询为准）。若投标人为自然人的未被人民法院列为限制消费人员（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/xgl/）查询为准）。

（4）投标人与发包人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加投标。

（5）投标人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，一经发现，甲方有权解除承包协议。

十、投标保证金：竞标前需交纳人民币伍万元整（￥：50000元）作为竞价保证金，竞标期间不予计算利息。排名前三的中标候选人待合同签订完5个工作日内退回，其余投标人中标公示期届满后五个工作日内原路返还。

投标保证金提交方式：转账汇款；

十一、文件发售及报名时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*（正常工作时间）。

十二、接收投标文件截止时间：*开通会员可解锁*北京时间15:00

十三、接收投标文件地点：福建远达华晟工程咨询管理有限公司开标室（漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢2梯1908室）

十四、开启投标文件时间：*开通会员可解锁*北京时间15:00

十五、开启投标文件地点：福建远达华晟工程咨询管理有限公司开标室（漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢2梯1908室），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

十六、纸质版招标文件售价200元人民币 (如需邮寄请另加邮寄费50元)，售后不退，开标时需带上购买标书凭证原件，否则代理机构不予接受投标文件。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

十七、项目情况如有变更，福建远达华晟工程咨询管理有限公司会通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/)，请竞租人关注。

十八、招标人：漳州市龙文区朝盛发展有限公司

联系人： 陈先生

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：福建远达华晟工程咨询管理有限公司

地 址：漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢2梯1908室

邮编：363005

电话：*开通会员可解锁*

联系人：小陈

附1：投标保证金账户