投标邀请书

建阳区国家储备林建设高质量发展一期项目--管护用房改造项目施工监理（项目名称）监理招标公告

被邀请单位：沸蓝建设咨询有限公司、福建省康筑工程管理有限公司、福建联审工程管理咨询有限公司、福建亿博建设集团有限公司、圣弘建设股份有限公司 、福建中路港通建设发展有限公司、福建省路海工程管理有限公司、福建弘辉建设工程有限公司、宁波交通工程咨询监理有限公司、华睿诚项目管理有限公司、厦门市筼筜新市区工程监理有限公司、福建典盛建设工程有限公司、驿涛工程集团有限公司

1.招标条件

本招标项目建阳区国家储备林建设高质量发展一期项目--管护用房改造项目施工监理（项目名称）已由南平市建阳区发展改革和科技局以南平市建阳区发展改革和科技局关于建阳区国家储备林建设高质量发展一期项目可行性研究报告的批复（潭发科批【2023】248号）批准建设，项目业主为南平市建阳区国有林场，建设资金来自上级补助及自筹，招标人为南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司，委托的招标代理单位为福建宏林工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福建省南平市建阳区。

2.2工程建设规模：改造总建筑面积8222平方米，地上10层，地下2层。

2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程的施工准备期、施工期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及竣工结算造价初步审核、工程档案归档及保修等阶段的相关工程服务。

2.4建筑安装工程费暂按：18911834元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[*开通会员可解锁*]670号）下浮40%（其中专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按308900元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：180日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为三级。

3.6投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为三级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7其他资格要求：①根据《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》（建办厅〔2017〕32号），失信被执行人不得参与本工程的投标活动。投标企业单位和企业法人及拟担任本工程总监理工程师不得有失信行为，经查询有失信记录的按废标处理。查询网址：中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）。②根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[*开通会员可解锁*]15号）的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”。

3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*08：30至*开通会员可解锁* 17:30:00请于招标文件的提供期限内到福建宏林工程咨询有限公司（福建省南平市建阳区大宋古玩城中央生活爱心超市二楼）领取招标资料。领取招标资料时需携带授权委托书原件、营业执照复印件并加盖公章，以及经办人身份证复印件。逾期未领取或未按规定提交材料的，视为自动放弃参与本项目资格。文件每套售价300元，售后不退。投标人应自行承担获取文件过程中产生的所有费用。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：（简易评标法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：根据南公交联席[2024]2号文，本项目不要求递交投标保证金。

6.2.投标保证金提交的金额：/。

6.3.投标保证金提交的方式：/。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：*开通会员可解锁*10 日09:30，投标人应在截止时间前到福建宏林工程咨询有限公司（福建省南平市建阳区大宋古玩城中央生活爱心超市二楼）在线递交纸质投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省国资采购平台（网址https://ygcg.fjcqjy.com）、中国招标投标公共服务平台（网址http://www.cebpubservice.com/）上发布。

9. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于*开通会员可解锁* 17:00:00前予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

10.联系方式

招标人：南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司

地址：南平市建阳区西桥北路1号，邮编：354200

电子邮箱:/

电话：*开通会员可解锁*，传真：/

联系人：熊女士

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

地址：福建省南平市建阳区大宋古玩城中央生活爱心超市二楼，邮编：354200

电子邮箱:/

电话：*开通会员可解锁*，传真：/

联系人：陈工

招投标监督机构名称：南平市建阳林业集团有限公司（监督审计部）

地址：南平市建阳区人民西路269号建发金座大厦7楼

附件1-1：确认函（格式）

确 认 函

（招标人名称） ：

　　我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日发出的关于邀请我方参加 （招标项目名称） 投标的“投标邀请书”，并确认 （参加/不参加） 投标。

　　特此确认。

被邀请单位名称： （盖单位公章）

法定代表人： （盖章或签字）

年 月 日