2025-44号地块造价咨询服务投标邀请书

招标编号：MZCZ02-2025283

致被邀请单位（未收到邀请通知的投标人请勿前来报名）：

1.本招标项目为2025-44号地块造价咨询服务，资金来自企业自筹，招标人为福建榕发置地有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司。现对该招标项目进行邀请招标。

2.项目概况和范围

2.1项目名称：2025-44号地块造价咨询服务。

2.2项目地点：福州市仓山区百花洲路北侧、鹭岭路西侧。

2.3工程规模：建筑用地面积:9427平方米;总建筑面积约24630平方米（其中地上面积约为17910平方米、地下建筑面积约6720平方米）,住宅层数：地下1层、14层；容积率:1.0以上、1.78以下(含1.78，其中商业建筑面积不超过2000平方米)；建筑密度:30%以下(含30%)；绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:50米以下（其中住宅建筑高度21米以上）；其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

2.4招标内容：包括不限于上部主体楼栋、地下室、基坑支护、土方、桩基、土建（含精装）、水电、消防安装工程 、边坡支护、夜景照明、室外管网、标识标牌、电梯工程、智能化工程、景观工程、示范区（售楼部）景观及精装修及配套项目等与本项目相关所有工程的全过程工程造价咨询服务（含编制工程产品配置标准主要成本指标复核表）。

2.5计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

3.合格投标人的资格要求及审查办法

3.1投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件。

3.2投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中不得被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单。

【说明：须提供本项目投标邀请书发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询上述信息查询结果网页打印件（或截图）。】

3.3投标人须提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.邀请招标文件的获取

4.1凡受邀请者，请于2025年11月 13日至2025年11月20日上午 9 时 00分至 11时30分，下午14时 30分至17时00分（含法定公休日、节假日），到福建省闽咨造价咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层）购买邀请招标文件，逾期不予受理。

4.2本项目招标资料每份售价人民币300元，售后不退。

5. 评标办法

5.1本项目采用的评标办法：最低评标价法。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；

6.3投标保证金提交的金额：¥10000元（人民币壹万元整）。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间：2025年12月04日9时30分，提交地点为：福建榕发置地有限公司（地址：福州市台江区鸡笼洲路榕发商务中心9层开标室）；

7.2在递交投标文件的同时，投标人拟派的投标人代表持购买邀请招标文件的相关凭证（原件）（或经招标代理机构确认其已购买邀请招标文件）到场核验登记。逾期送达的、未按要求的、非专人送达的投标文件将不予接收。

8.发布公告的媒介

本次投标邀请书在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上发布。

9.联系方式

招标人：福建榕发置地有限公司 ；

地址：福州市台江区鸡笼洲路榕发商务中心16层1608室；

电话：*开通会员可解锁* ；

联系人：黄工。

招标代理机构： 福建省闽咨造价咨询有限公司 ；

地址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层；

电话：*开通会员可解锁*；

联系人：游秀敏、韦里佩、郑欣。

附1：账户信息