武夷新区南林核心区商务写字楼2、3、4号楼楼宇节能改造项目

询比采购邀请书

致：各邀请单位

武夷新区南林核心区商务写字楼2、3、4号楼楼宇节能改造项目已由南平武夷建工投资发展有限公司批准启动，该项目已具备采购条件，现邀请贵单位参加本项目的询比釆购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称： 武夷新区南林核心区商务写字楼2、3、4号楼楼宇节能改造项目

1.2 项目业主： 南平武夷建工投资发展有限公司

1.3 采购人(釆购代理机构)： 南平市闽越房地产开发有限责任公司

1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实

1.5 采购项目概况： 南林商务写字楼2、3、4号楼，建筑功能为政府办公楼，三栋楼均为地上6层地下1层，总建筑面积约168500.24平方米，地上建筑面积129744.55平方米，地下室面积38842.74平方米，其中2号楼建筑面积为60372.47平方米，3号楼建筑面积为60372.47平方米，4号楼建筑面积为47755.3平方米。拟通过搭建空调节能系统、楼宇电能计量系统及智慧低碳管控平台，提供全方位管理节能服务，有效降低公共机构建筑能耗，推动其向绿色、低碳、智慧化转型，既实现节约用电目标，也为“双碳”战略落地注入动力。

1.6 本项目最高限价为 *开通会员可解锁*元。

1.7成交供应商数量及成交份额：

☑ 一家

□ 家，成交份额：第一名： ;第二名： ;第三名： ;……

2 采购范围及相关要求（B）

2.1 采购范围：通过系统性设备投入与技术革新，构建智慧能源管理体系。通过空调节能系统、楼宇电能计量系统、智慧低碳管控平台建设，为建筑提供全方位的管理节能服务，降低公共机构建筑用能，推动公共机构建筑向绿色、低碳、智慧化转型，助力实现“双碳”目标。本项目由成交人投资改造与运维。改造前用能基准以2022年--2024年全年平均用电量1057.17KWH（户号35*开通会员可解锁*、35*开通会员可解锁*）以及用电费用为准，改造后以首年实际用电量及用电费用对比基准算节能率。按照成交人报价、节能率达标后每年付节能费，项目周期 5 年（详见采购需求商务条件）。

2.2 供货期限： 签订合同之日起，60日内到货， 90日内安装完成并投入使用。

2.3 交货地点： 采购人指定地点

2.4 货物质量标准或主要技术性能指标： 符合国家、地方、行业技术规范、标准及采购人要求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求：1. 具有独立承担民事责任的能力；2.投标人具备三级及以上承装（修、试）电力设施许可证，提供有效的证书复印件，并加盖单位公章。

（2） 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3） 业绩要求： 投标人需具备2022年1月1日-2025年12月1日完成的至少1项节能改造相关业绩。

（4） 信誉要求：响应文件递交截止时间止，通过全国执行信息公开网（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）查询供应商未被人民法院列为“失信被执行人”，通过国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”；

（5） 承担本项目的主要人员要求：/；

（6） 其他要求： /；

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他： 1)投标供应商及项目负责人在投标前三年内具有行贿犯罪记录;2)与采购人存在利害关系且可能影响招标公正性；3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

3.3 本次采购 不接受 联合体。

4 采购文件的获取

4.1如贵单位有意参加询比采购活动，请于2026年1月8日至 2026年1 月12日上午8:00-12:00,下午15:00-17:30时前，以电联方式获取采购文件。如若邮寄纸质采购文件的，需收邮费 30 元。釆购人在收到邮购款后寄送。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为 2026年1月15日下午15 时00分，地点为：南平市延平区八一路338号汇丰大厦3单元二层（南平市闽越房地产开发有限责任公司）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 确认

你单位收到本邀请书后，请于2026年1月12日 17:30 时前，以书面形式确认是否参加询比采购活动。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加询比采购活动或明确表示不参加的，不得再参加询比采购活动。

8 其他

本项目评审方法采用最低价法；

（注：可根据项目情况简述釆购项目评审方法等其他需要说明的内容。）

9公告期限

9.1邀请公告的公告期限：自发布公告之日起3个工作日。

9.2邀请通知书随同邀请公告一并发布，其公告期限与邀请公告的期限保持一致。

10 联系方式

采购人：南平武夷建工投资发展有限公司

地 址：南平市建阳区云谷一期瑞锦苑二号楼一单元二层

电 话： *开通会员可解锁*

联系人： 王工

采购代理机构：南平市闽越房地产开发有限责任公司

地 址：南平市延平区八一路338号汇丰大厦3单元二层

电 话：*开通会员可解锁* 、*开通会员可解锁*

传 真：/

联系人：谢工 、欧工

附件 确认通知

确认通知

（采购人或采购代理机构名称）：

我方已于 年 月 日收到你方 2026 年 月 日发出的 武夷新区南林核心区商务写字楼2、3、4号楼楼宇节能改造项目（项目名称）询比采购邀请书，并确认 （参加/不参加） 询比釆购活动。

特此确认。

被邀请单位名称： （盖单位章）

年 月 日