华林雍璟二期项目效果类概念性方案竞赛征集公告

项目编号:闽昇〔2025〕采148号

福建昇华工程造价咨询有限公司受福州建总地产有限公司委托，对华林雍璟二期项目效果类概念性方案竞赛项目进行国内公开征集，现邀请合格供应商参加本项目的竞赛征集活动。

1. 项目概述

1.1 建设地点：华林雍璟二期项目位于福建省福州市晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块三；

1.2 项目概况：该项目总建筑面积约35745.80平方米，其中地上总建筑面积约27633.87平方米，地下建筑面积8111.93平方米，容积率为1.0以上，2.42以下，建筑密度35%以下，绿地率30%以上(含30%)、建筑高度80米以下，具体以市政府批复的方案为准；

1.3 征集类型：效果类概念性方案竞赛；

2. 方案范围：结合项目功能策划，并对效果类（精装、景观、外立面装饰、标识、夜景照明）进行概念性方案创作；具体内容以方案任务书为准（详见附件）。

3．供应商资格要求：

3.1必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。注：若为联合体参选的，联合体各方均须满足本条款要求；

3.2具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑设计事务所(有限责任公司形式)甲级资质或同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

3.3有获得过国内省级及以上设计奖项（住宅类）或国际设计奖项（住宅类）的企业或事业单位；

3.4拟派出担任本项目的方案负责人应持有不低于一级注册建筑师的执业证书,且应是参赛人的本单位正式在职职工；

3.5本项目接受联合体参与。以联合体形式参与的，合作方需符合以下要求：联合体成员不得多于2家，联合体成员不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体报名。联合体合作方需签署具有法律效力的《联合体协议》，并明确本阶段各方的分工方式和方案费用的分摊比例、分配方式等；

3.6资格审查采用方式：采用资格后审。

4.报名时间、地点：

4.1 凡愿意参加的合格供应商，请于 2025 年 11 月11日至 2025 年11月18 日，北京时间上午 9:00 至 12:00，下午 14:00-17：30 时（节假日除外），到代理机构报名并购买征集文件，地点为福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层。邮件报名的应在报名期限内将购买征集文件的款项电汇或转账至代理机构账户（开户名称：福建昇华工程造价咨询有限公司，银行账号：623261*开通会员可解锁*4，开户银行：交通银行股份有限公司福州屏东支行），同时将电汇或转账底单扫描件及贵公司相关信息（报名项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、电子邮箱、公司地址）编辑完整发邮件至代理机构电子邮箱（449204491@qq.com），并电话联系代理机构确认报名成功与否。

4.2 征集文件每份售价人民币 300元，售后不退。

5.响应文件提交地点及截止时间：

5.1 响应文件须严格按照相关要求制作，响应文件应现场递交。现场递交时， 需持法定代表人授权委托书；若以联合体形式的，需持联合体牵头人法定代表人授权委托书。

5.2 响应文件应在 2025 年 12 月 2 日 9 时30 分（北京时间）前送至 随行易交易电子招标投标交易中心本项目开标室（地址：福州市鼓楼区华大街道北环中路148号中建大厦九层）。逾期递交的响应文件恕不接受。

5.3 竞赛保证金：人民币 5万元。提交的时间：在递交响应文件截止时间之前；竞赛保证金形式可为现金/银行保函/保险保函。

6.本项目采用的评审方法：记名投票法（暗标评审）。选择票数最多的前三家分别为第一、二、三名。竞赛第一名作为第一成交候选单位。

7、设计费用

方案服务费详见闽昇〔2025〕采148号华林雍璟二期项目效果类概念性方案竞赛文件。

8、其他

8.1 无论本次征集活动的过程或结果如何，参加活动的供应商应自行承担其准备参加本次征集活动所涉及的一切费用。

8.2 无论最终是否被征集人确定为本项目的成交人，其所提供的申请资料均不退还。

8.3排名第一名的供应商承担本项目方案工作，获得方案费用即成交价（不超过最高限价），其中排名第二的供应商获得补偿费用人民币6万元；排名第三名的供应商获得补偿费用人民币4万元。

9.发布平台

本项目征集活动期间，有关征集文件及其澄清、质疑的答复等有关信息，征集 人将在福建省国资采购平台（网址：https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.cn/）等网站上发布，请各供应商及时认真查阅，否则，对由此造成的后果和损失征集人不承担任何责任。

10、联系方式

征集人：福州建总地产有限公司

地址：福建省福州市晋安区新店镇东浦路13号建总中心

邮编：350000

电话：*开通会员可解锁*

联系人：危工

代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司

地 址：福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层

邮 编：350001

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

联系人：于小燕、赖航、蔡月琴

监督机构：福州建总地产有限公司审计监察部

地址：福建省福州市晋安区新店镇东浦路 13 号建总中心

电话：*开通会员可解锁*

竞赛保证金银行账户：

户名：福建昇华工程造价咨询有限公司

开户行：交通银行股份有限公司福州屏东支行

账号：3510 0814 0018 0100 9900 7