关于宸玺台项目二期（2025-43地块）设计及服务类单位征集公告

福州建总地产有限公司近期将组织关于宸玺台项目二期（2025-43地块）地勘、概念性方案设计、施工图设计、精装设计、景观设计；监理服务、桩基检测服务等招采事宜。特发此公告进行供方征集。

征集主要内容如下：

一、 项目概况

宸玺台项目二期（2025-43地块）位于福建省福州市仓山区石边支路北侧，建新中路西侧，该项目土地面积：12794平方米（合19.19亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米，其中住宅建筑高度21米以上）；具体以市政府批复的方案为准。

项目总投资约为8.49亿元，其中土建投资约为2.95亿元。

1、地勘；

2、设计：概念方案及深化、施工图设计、精装设计（含公区、示范区，批量精装）、景观设计、标识设计、泛光照明设计、外立面深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、保温、涂料等）、BIM设计、智能化设计、支护设计、施工图审查等（各项设计可单独分包）。

3、监理服务；

4、桩基检测服务。

具体范围以招采文件及清单及图纸为准。

三、资格要求

1、持有工商营业执照的独立法人，连续执业时间三年以上；

2、报名企业、企业法定代表人及委托代理人在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn和全国建筑市场监管服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/ 查询为准，被列入黑名单的一票否决。

3、近五年来3个及以上同类项目业绩（以合同签订时间为准）。4、各项专业设计后服务均可单项报名。

5、资质要求：

5.1勘察：须具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))甲级资质；

5.2概念方案及深化：工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或建筑设计事务所(有限责任公司形式)甲级资质。

5.3施工图设计：须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；

5.4监理：须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

5.5桩基检测：具备建设工程质量检测综合资质或地基基础专项检测资质。

5.6基坑支护设计：须具备建设行政主管部门核发有效的具备岩土工程设计的资质，包括岩土工程勘察综合甲级或岩土工程设计甲级。

6、接受联合体：

6.1联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家，且应由具有招标项目相适应的设计资质的成员单位为联合体牵头人；

6.2联合体各方应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件，承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

6.3联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利及义务，联合体牵头人负责整个合同的全面实施；

6.4联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；

四、报名时间

自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*，每天上午8:30至12:00,下午15:00至18:00。

五、发布公告媒体

本次公告在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)、中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com/）上发布。六、联系方式

征集人：福州建总地产有限公司

地址：福州市晋安区东浦路13号建总中心15层

联系人：林工

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：linguihua@fzjzdc.com