邵阳市中心医院物业服务项目(生活物业部分)中标结果公告
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发布时间:
2025-09-30
发布于
湖南邵阳
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邵阳市中心医院物业服务项目(生活物业部分)中标结果公告

*开通会员可解锁*

HNSZZFCG-2025-0686

430584

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一、政府采购编号:邵财采计[2025]000233号

代理编号:SZC-2025-0099

项目编号:HNSZZFCG-2025-0686

二、项目名称:邵阳市中心医院物业服务项目(生活物业部分)

三、中标(成交)信息

供应商名称:湘诚现代城市运营服务股份有限公司

供应商地址:湖南省长沙市天心区友谊路 528 号湘诚万兴 816、817、818、819 房

预算金额:*开通会员可解锁*.00元人民币/年

中标(成交)金额:14130966.00元人民币/年

四、主要标的信息(服务):

1、物业服务范围:

院区的生活物业部分(详见招标文件)。

2服务岗位设置

要求:1、供应商须书面承诺:指派某人员为该项目服务人员,履约期间如发生人员变动,提供同等资质水平人员替换;2、标注“?”岗位为须持证上岗岗位,供应商须在投标文件中承诺:相关人员入职前持有要求的职业(执业)证书,并提供给采购人核验,如不符合要求,供应商应无条件更换人员。

1.保洁服务岗位设置(172

序号

楼栋/项目

区域

岗位数

1

办公楼

办公楼、科教楼6楼、男科门诊。

2

2

科教楼

一楼美容科、8间门面。

1

培训中心五楼、六楼、科教楼2-5楼东头办公区、楼道、卫生间、总值班室卫生

1

科教楼西头1-7楼公共区、楼道3-5楼学生宿舍

1

3

第一住院楼

一楼中央运输+公共区、一住所有电梯

1

介入手术室(兼担架运送)

1

一楼新生儿科(3人兼护嫂)

4

二楼心血管一区、CCU

2

三楼心血管二区

2

四楼呼吸内科一区

1

五楼呼吸内科二区

1

六楼检验科保洁(兼收标本、洗玻片、玻管)

1

七楼中医科、皮肤科

1

八楼内分泌科

1

九楼肿瘤一区

1

十楼肿瘤二区

1

十一楼血液科

1

十二楼全科医学科、实验室

1

十三楼老年老干科

1

负一楼至十四楼楼梯

1

4

第二住院楼

一楼(康复治疗中心)

1

二楼感染科一区、感染科门诊

2

三楼重症二区

2

四楼(康复医学科)

1

五楼(感染二区)

2

六楼(感染一区

2

楼梯保洁、影像科

1

5

儿科楼

一楼(急诊综合科)含电梯、前坪

1

二楼(普儿)

1

三楼(呼吸)

1

四楼(PICU)

2

6

生殖中心楼

生殖中心

1

7

第三住院楼

一楼消毒供应中心

2

一楼电梯厅、收费厅、住院B超、CT、候药室、前走廊

2

一楼静配中心

3

二楼血透室

6

二楼ICU

2

手术室(二班制,晚夜班2人,南面4人,北面、西面2人,东面、中面1人,清洁走道、辅助用房1人,兼内外勤、快速响应1人)

11

三楼麻醉科、辅助用房、疼痛门诊

1

手术办、麻醉办、手术设备层

1

三楼夹层数据中心、监控室、输血科、病理快速切片室

1

四楼产科

2

四楼产科特需病房

1

五楼妇科

2

五楼心胸外科

1

六楼神经外科

2

7

第三住院楼

六楼神外ICU

2

七楼神经内科

2

七楼烧伤外科

1

八楼消化内科

2

八楼胃肠外科

1

九楼肝胆外科

2

九楼小儿血管外科

1

十楼泌尿一区、口腔科

2

十楼泌尿二区

1

十一楼肾内科

2

十一楼脊柱外科

1

十二楼耳鼻喉科

2

十二楼眼科

1

十三楼骨科一区

2

十三楼骨科二区、乳甲科

1

三住负一楼、负二楼、三住一楼西面、北面通道、三住工作人员电梯厅、三住污物电梯厅

1

步行梯(5个)

2

8

体检中心楼

体检中心2-4楼(兼发早餐)

2

5楼、物流中心

1

磁共振室(兼辅助摆位)

2

9

医学装备楼

一至五楼保洁、SPD库房入口处至一住前污水取样口处

1

10

医技楼

一至十二楼楼梯、大厅、电梯

1

1-2楼放疗中心、三楼CT(兼放射、介入、B超、医技楼大厅、电梯中晚班巡扫)

2

四楼-五楼放射科

1.5

六楼(介入)

2

七楼内镜中心

1.5

八楼心电图、脑电图、四维彩超、11-12楼

1

九楼(B超)

1

十楼病理科(兼切片、洗标本、送结果)

1

11

门诊

一楼大厅(中厅、东厅)

1

一楼大厅(西厅)、医技楼小花园及两个卫生死角、三住收费室、医保农合审批窗口

1

结核门诊、呼吸内科门诊、同位素室、保健科、120车

1

一楼急诊科(含监护室、输液室、抢救室、留观室)

2

一楼急诊科中晚班巡扫

1

南面二楼门外、手术室

1

门诊注射室、门诊检验科、产科门诊、门诊收费室、预约中心

1

北面二楼儿观、儿急、儿门、儿观输液室

2

南面三楼门内、四楼会议室、专家门诊

1

北面三楼妇科、妇科候诊大厅

1

北面三楼门诊口腔科

1

北面四楼门诊皮肤科、眼科、耳鼻喉科

1

北面四楼心肺病区

1

北面五楼儿康保中心

1

北面二至四楼公共厕所、楼梯、门诊二楼过道、妇科候诊厅

1

南面一至三楼公共厕所、楼梯、三楼空中花园、过道、门诊三、四楼通医技楼楼梯

1

急诊科、儿观室、儿科急诊、儿科门诊中晚班、零点后保洁

2

门诊一楼南公厕、急诊公厕

1

12

高压氧楼

2-3楼所有区域

1

13

视光学中心

包括验光中心、120办公室、病友服务中心等5间门面。

1

14

公共区域环境卫生

南大门至三住主干道丁字路口、地下通道至杏园小区入口铁门1人

二住周边、二住花园、东二门至体检中心主干道(以西药仓库为断)1人

办公楼侧面至三住入口主干道以西、生态停车场、科教楼一楼大厅及非机动车停车场(含绿化带)、科教楼北面花园1人

东一门120坪、急诊科东面北面通道、儿科楼花园1人

北门至一住南面主干道(含两侧绿化带)(以一住西面铁门为断)、医技楼前坪1人

体检中心楼四周主干道及周边绿化带、锅炉房西北面停车场1人

6

15

全院露台保洁

全院(含小区)楼顶、露台、天井、雨阳罩清洁

1

16

专项保洁技工

三住院楼内墙清洗、高处除尘

1

全院电梯轿厢门内外保洁

2

全院PVC地板保洁养护、玻璃幕墙清洁、不锈钢垃圾桶、不锈钢门保养维护

2

17

中晚班巡扫

主干道以西公共区1人,主干道以东公共区1人,三住2人,一住1人

5

18

垃圾转运

以三住、一住为主,兼院内杂物清理

2

19

机动保洁

院内随机按需调配

7

合计

172

2.行政后勤服务岗位设置(22个)

序号

部门

服务内容及要求

岗位数

1

院务部

院务部打字室文书输入、打印、复印服务。

1

2

院务部会议室服务。

1

3

后勤保障部

1、配电房二线班值守服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:高压电工作业);

2、有实操经验,能胜任高压配电设备操作及故障处理,随时响应现场应急处理。

1

4

1、配电房值守服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:高压电工作业);

2、有实操经验,能胜任高压配电设备操作及简单故障处理。

1

5

1、后勤维保服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:低压电工作业);

2、能胜任后勤机电设备、传呼系统及医用气体设备相关运维工作。

2

6

1、后勤维保服务,持中华人民共和国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:低压电工作业);

2、具备大专及以上学历,能胜任较复杂的后勤机电设备维修工作。

1

7

全院医废收集服务,持健康证上岗。

5

8

全院绿化修剪、养护服务。

1

9

兼职服务,瓶装医用气体搬运。

0

10

病案统计室

病案装订服务

1

11

医学装备部

机械维修服务,能胜任医学装备部各类床、车等机械维修工作。

1

12

医务部

车辆驾驶服务

7

合计

22

3.膳食服务岗位设置(31个)

序号

部门

服务内容及要求(该类人员均须持健康证上岗)

岗位数

1

职工食堂

职工食堂

厨师长,持厨师证(中式烹调师、?中式面点师证、?西式烹调师证、?西式面点师证)。

1

2

副厨师长,持厨师证(中式烹调师、?中式面点师证、?西式烹调师证、?西式面点师证)

1

3

厨师,持厨师证(中式烹调师、?中式面点师证、?西式烹调师证、?西式面点师证)

2

4

厨师副手

2

5

白案师

1

6

白案助手(兼白班蒸煮间、餐厅服务1人,公共区域保洁及餐厅服务1人)

3

7

小卖部销售服务

1

8

手术室餐厅就餐服务、早餐粉面师

2

9

机动服务兼包厢就餐服务

1

10

综合服务:含洗切配、售卖、责任区卫生等,其中,固定1人负责手术室送餐服务,固定1人负责包厢服务。

7

11

食堂洗消服务:餐厅碗盘清洗消毒,协助配菜。

2

12

肠内营养配送服务:营养液配制、下送、食品留样工作。

2

13

送配餐服务:订餐、送餐、洗切配、责任区卫生等

2

14

机动代班:各类人员休假代班:厨师、代班员

2

15

专职保洁服务

1

16

统计服务(充卡收费、数据统计)

1

合计

31

1.在不考虑轮休人员的情况下,中标人应派遣各岗位人员数量不得少于上表要求,否则做无效投标处理,供应商根据岗位数量及排班安排配置足够数量服务人员。

2.中标人应建立完善的管理体系,管理人员由投标人在项目实施方案中制定配置方式,应设置包括但不限于项目经理、保洁主管、餐饮主管等岗位。

3.投标人须在投标文件中承诺拟任厨师的工作人员须持有健康证,或在响应文件中提供拟任厨师人员信息,并附其健康证等相关资料。

4.本项目配备总人数(不含项目管理人员)不得少于上表要求,中标人可根据采购人服务质量要求对人员数量进行调整。

3、服务期限:

服务期限:2年,每年度进行考核,考核合格则继续履行合同,考核不合格不再履行合同,重新组织采购。

4、其他内容(详见招标文件)

五、评审专家名单:

评审小组成员

成立日期

专家来源

备注

邓华

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随机抽取

主任评委

尹冬英

*开通会员可解锁*

随机抽取

评委

莫丽娟

*开通会员可解锁*

随机抽取

评委

林小君

*开通会员可解锁*

随机抽取

评委

米庆全

*开通会员可解锁*

随机抽取

评委

贺春林

*开通会员可解锁*

随机抽取

评委

伍又云

*开通会员可解锁*

采购人推荐

采购人代表

六、代理服务收费标准及金额:本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施,不收取代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、评审方式:综合评分法

2、供应商投标情况

投标人名称

投标报价(元)

评审得分

第1名

湘诚现代城市运营服务股份有限公司

*开通会员可解锁*.00

95.72

第2名

新大正物业集团股份有限公司

6184500.00

92.80

第3名

深圳市深华物业集团有限公司

7286360.00

89.52

第4名

绿清生活服务深圳有限公司

14306664.00

87.83

第5名

招商积余物业管理有限公司

14427706.59

84.68

第6名

广东宏德科技物业有限公司

14603794.90

80.42

第7名

湖南水清木华物业管理有限公司

13985446.02

76.74

第8名

湖南优爱家生活服务有限公司

13970525.63

65.45

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1、采购人名称:邵阳市中心医院

联 系 人:达先生

电 话:*开通会员可解锁*

地 址:邵阳市中心医院

2、采购代理机构信息

名 称:邵阳市政府采购中心

地 址:邵阳市双清区邵水东路保宁1巷

联系方式:*开通会员可解锁*

3、项目联系方式

联系人:蒋蕾蕾

电 话:*开通会员可解锁*

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