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邵阳职业技术学院物业托管服务项目中标结果公告
*开通会员可解锁*
HNSZZFCG-2025-0727
430584
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一、政府采购编号:邵财采计[2025]000279号
代理编号：SZC-2025-0109
项目编号：HNSZZFCG-2025-0727
二、项目名称：邵阳职业技术学院物业托管服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
预算金额：*开通会员可解锁*.00元人民币/年
中标（成交）金额：*开通会员可解锁*元人民币/年
四、主要标的信息（服务）：
1、管理服务方式及费用组成
（一）实行“经费总包干”的方式，为学院提供卫生清洁、门卫安保、巡逻保安、宿舍管理、楼栋管理、校园环境、垃圾清运、绿化养护等管理服务。
（二）费用组成：含人员工资（★不得低于2025年市人社局最新工资标准）、养老保险费（★不得低于养老保险最低缴费标准）、服装费、意外伤害保险费（★必须为所派驻人员购买）、法定节假日加班费、失业保险费、管理费、垃圾清运费、卫生工具、税金、校园绿化养护管理服务费用等所有费用。
2、服务期限:三年；每年度进行考核，考核合格则继续履行合同，考核不合格不再履行合同，重新组织采购，总合同期不超过三年。
3、服务人员岗位明细表
| 序号 |
项目 |
人数 |
备注 |
| 1 |
管理人员 |
2人 |
经理1名（具备与工作岗位相适配的学历和职业资格条件及工作经验）、经理助理1名 |
| 2 |
学生宿舍1-12栋 |
26人 |
1栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）2栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）3栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）4栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）5栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）6栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）7栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）8栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）9栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）10栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）11栋宿舍（保洁员2名、楼栋管理员1名）12栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）1、2、3栋共增加（保洁员1名） |
| 3 |
1、2、栋教学楼、至真楼 |
6人 |
1教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、2教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、至真楼（保洁员1名、楼栋管理员1名） |
| 4 |
实训楼 |
2人 |
保洁员1名、楼栋管理员1名 |
| 5 |
艺术创意学院 |
2人 |
保洁员1名、楼栋管理员1名 |
| 6 |
图书馆及办公室会议室 |
3人 |
图书馆（保洁员2名）、院领导办公室、会议室、接待会客室、报告厅（保洁员1名） |
| 7 |
文体馆、田径运动场、电梯学院、汽车与智能制造学院、非遗产业学院 |
4人 |
文体馆（保洁员1名兼楼栋管理）、田径运动场（保洁员1名兼管理）、电梯学院及周边（保洁员1名）、汽车与智能制造学院、非遗产业学院共（保洁员1名） |
| 8 |
室外保洁 |
7人 |
保洁员7名 |
| 9 |
安保员 |
17人 |
安保员17名 |
| 10 |
综合实训楼 |
3人 |
楼栋管理员1名、保洁员2名 |
| 11 |
绿化养护 |
4人 |
项目负责人1人、技术负责人1人，技术负责人必须具有园林类相关专业大专以上学历，3年以上类似工作经验。 |
| 12 |
合计 |
76人 |
管理人员2名、楼栋管理员20名、保洁员33名、安保员17名、绿化维护工4名。(其中绿化维护工作人员4名工资从绿化养护管理服务费用中支付。） |
★以上人员数量为学院最低配备标准，允许增加不允许减少，否则投标无效。
4、其他内容（详见招标文件）
五、评审专家名单：
| 评审小组成员 |
成立日期 |
专家来源 |
备注 |
| 陈艳玲 |
*开通会员可解锁* |
随机抽取 |
主任评委 |
| 杨春红 |
*开通会员可解锁* |
随机抽取 |
评委 |
| 刘宇梅 |
*开通会员可解锁* |
随机抽取 |
评委 |
| 包剑敏 |
*开通会员可解锁* |
随机抽取 |
评委 |
| 黄秋林 |
*开通会员可解锁* |
采购人推荐 |
采购人代表 |
六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审方式：综合评分法
2、供应商投标情况
| 排 序 |
投标人名称 |
投标报价（元） |
评审得分 |
| 第1名 |
湖南保利天创物业发展有限公司 |
*开通会员可解锁* |
98.16 |
| 第2名 |
湖南逸欣环境服务集团有限公司 |
2820278.40 |
78.53 |
| 第3名 |
邵阳市向阳物业管理有限公司 |
2689887.00 |
60.70 |
| 第4名 |
湖南欣科物业管理有限责任公司 |
2820280.94 |
57.38 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：邵阳职业技术学院
联 系 人：罗老师
电 话：*开通会员可解锁*
地 址：邵阳职业技术学院
2、采购代理机构信息
名 称：邵阳市政府采购中心
地 址：邵阳市双清区邵水东路保宁1巷
联系方式：*开通会员可解锁*
3、项目联系方式
联系人：蒋蕾蕾
电 话：*开通会员可解锁*
附件：
400-888-7022
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