1. 招标条件

逍林镇保障性租赁住房项目已由慈溪市发展和改革局批准建设，项目代码2604-33*开通会员可解锁*-629326，建设资金来自自筹，其余资金来自银行贷款，项目业主为慈溪市林贸建设发展有限公司，招标人为慈溪市林贸建设发展有限公司，委托代理机构为宁波弘正工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该招标项目设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目规划总用地面积20092.17㎡，总建筑面积约42000㎡。项目新建5栋保障性租赁住房，共计提供约900套保障性租赁住房。工程包括：建筑土建工程（含宿舍室内装修、PC装配式设计（如有））、机电（含给排水、电气、暖通、弱电）、绿建设计（不含能效测评）、 室内外消防工程、室内外照明电力工程、智能化系统、光伏工程（如需）、景观绿化、泛光照明、室外附属及管线综合、市政道路及管线接口、基坑支护、雨水收集、充电桩、抗震支架等设计。设计成果的深度必须满足现行规范要求和施工图审查要求。工程估算总投资约为30475万元，其中建安工程费为约为21116万元。建设地点：地块位于慈逍林Ⅰ202501#地块，东临宋丁路，南临大众西路，西临逍林大道。

2.2招标范围：方案设计、初步设计（含扩初设计及概算）、施工图设计并通过审查及施工阶段的配合、指导与服务等工作等。本次招标控制价*开通会员可解锁*元。

2.3服务期限：（1）签订合同后10日历天内完成设计方案（不包含审批时间）；（2）经招标人正式确认设计方案后15日历天内完成初步设计文件（不包含审批时间）；（3）初步设计经招标人确认后30日历天内完成全套施工图（其中各专业工程施工图出图节点时间以发包人或相关部门的要求为准）；（4）施工阶段全过程现场配合服务，直至竣工结算审定为止。

2.4质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求和招标文件规定的设计深度。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照、具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2本次招标□接受/■不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派项目负责人（主设计师）具有一级注册建筑师执业资格，且为投标人本单位人员；

（三）其他：

3.4投标人及项目负责人不得有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标并在处罚有效期内的违法行为记录。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载；

4.2潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作；

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年 月 日17时00分】

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年 月 日09时30分】

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年 月 日09时30分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。

5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7. 联系方式

招标人：慈溪市林贸建设发展有限公司

地址：浙江省宁波市慈溪市逍林镇文广路1号

联系人：童工

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：宁波弘正工程咨询有限公司

地址：慈溪市胜山镇轻纺布料城工贸大厦B座21层2118室

联系人：岑工

电话：*开通会员可解锁*

监管部门：慈溪市住房和城乡建设局