第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

绵广地区社区惠民驿站项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目 绵广地区社区惠民驿站项目 (项目名称)已由 绵阳经济技术开发区经济发展局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 【2509-51*开通会员可解锁*-562582】FGQB-0191 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 绵阳帮扶通居民服务社会企业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹、项目贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 绵阳帮扶通居民服务社会企业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 绵阳经济技术开发区经济发展局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 【2509-51*开通会员可解锁*-562582】FGQB-0191 号 ）的招标组织形式为 （□自行招标 R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川融聚工程管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：绵广地区。

2.2建设内容及规模：为满足绵广地区居民多元生活需求，本项目以 “军民融合 + 社会协同” 的社区生态运营模式，拟投 7000 万元推进惠民驿站落地，计划建设 100 家 “社区惠民驿站”、1000 家 “小区惠民驿店”。 核心提供 “6+1” 服务：数字小店（线上线下便民购物）、商家联盟、应急据点、社区养老、就业基地、公益乐园六大职能，加军民融合专属空间。优先招募 100 名退役军人，搭配大学生、宝妈组成多元服务队伍。 项目分三阶段：方案设计与合作洽谈、资源整合与站点筹备、运营推广与优化提升。着力提升一刻钟便民生活圈便利化、标准化、智慧化、品质化水平，既提供购物、代收快递、缴费等便民服务，也开展公益活动、应急演习、养老服务及就业培训，助力基层治理与居民增收，解决当地就业与养老问题。驿站建筑面积依社区人口、需求及场地规划，单站可满足周边居民 15 分钟生活需求，每季度 1 次应急演习、每月 1 次公益活动、年均多期就业培训。主要设备含冷热饮水机、微波炉、空调等，技术遵循安全舒适、招投标规范及服务协议标准。

2.3投资额：总投资7000万元。

2.4建设工期：12个月。

2.5招标范围：本项目本项目为设计施工总承包。建设 100 家 “社区惠民驿站”、1000 家 “小区惠民驿店”范围内的设计施工全部内容 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 设计单位：具有独立法人资格，具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级；施工单位：具有独立法人资格，具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

R无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R 施工单位为联合体牵头人 £由设计负责人兼任 R 由施工负责人兼任， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业(注册专业)二级及以上注册（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师注册证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业(注册专业)二级及以上注册（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为£设计单位R施工单位，同时满足下列要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，*开通会员可解锁*至2025年11 月 4日00：00--23：59（北京时间），请在四川建设网·建易采（https://www.jycjy.com/）获取文件。通过注册下载招标资料（招标文件、技术资料等），或线下四川融聚工程管理有限公司现场获取文件（地址：泸州市江阳区茜草街道江南新区一区8号楼丰庆汽车二楼）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

4.3本项目招标文件售价由制作成本构成，人民币1500 元/ 份（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。

5. 投标文件的递交

递交投标文件截止时间：*开通会员可解锁*9:30（北京时间）

递交响应文件地点：四川省绵阳市涪城区高新区虹阳街1号附22号2楼

响应文件开启时间：（北京时间）*开通会员可解锁*9:30点

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）》上发布。

7. 联系方式

招 标 人：绵阳帮扶通居民服务社会企业有限公司

地 址： 四川省绵阳市经开区三江大道39号

邮 编： 621000

联 系 人： 王先生

电 话： *开通会员可解锁*

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

□ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 四川融聚工程管理有限公司

地 址： 泸州市江阳区江南新区文山路58花椒车服2楼

邮 编： 646000

联 系 人： 粟先生

电 话： *开通会员可解锁*

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2025 年 10 月 20 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。