2026年青岛胶东国际机场航站楼国内隔离区西景观区L3A-R-22（单一品牌中国铜艺文创）项目招租公告

2026年青岛胶东国际机场航站楼国内隔离区西景观区L3A-R-22（单一品牌中国铜艺文创）项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。

一、项目租赁信息

1.租赁地点：青岛机场航站区范围内。

2.项目内容：本项目规划涉及1个点位。本项目招租保证金为100,000元，竞拍起拍价为96.6万元/首年。详细信息如下所示：

备注：招商保证金于青岛产权交易所平台缴纳。

二、承租资格条件

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。

2.注册资本在100 万元（含）人民币以上的企业。

3.承租人与青岛国际机场集团有限公司或下属单位合作中不存在欠款、欠租、欠费等欠缴款项和违约行为，欠款统计账期截至招租公告发布之日的上月最后一个自然日。承租人与招租人不存在未结诉讼、仲裁案件，或未执行完毕的生效法律文书，或其他未解决的争议事宜，承租人未被招租人列入黑名单；未发生严重安全管理责任问题或对招租人产生重大负面影响的投诉及舆情；在经营活动中未出现以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录。

4.至竞价截止日前一年时间内，承租人及关联企业与青岛国际机场集团有限公司或下属单位合作中，不存在因承租人原因造成的提前解约、违约终止、放弃中选、扰乱经营秩序等非正常合作情况。本项目非正常履约终止的原经营单位及关联企业，不得参与招租工作。

5.本招租项目同一标段的参与人之间存在以下情形的，不得参与同一标段招租活动：

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人公司；

②母公司及其直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司。

6.本项目不接受联合体形式的承租人，有关联关系的公司只接受一家公司参与租赁报名和竞价。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司（下级公司）、合营公司、联营公司、法定代表人为同一人的不同公司、其他存在实质关联或控制关系的不同公司。

7.承租人营业执照经营范围涵盖本次申请拟经营项目，需具备品牌持有或代理资质，并符合本项目经营业态的其他法律法规。

8.承租人在信用中国平台未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

9.承租人有同类在营店铺3家以上（以工商注册为准）。

三、承租交易条件

1.承租人须符合招租人招租经营业态及相关要求，本招租标的经营业态为单一品牌中国铜艺文创。

2.相关项目点位须由承租方自行拆除现有装修，拆除费用由承租方承担。

3.合同起租日期、入场装修时间及营业时间以青岛机场集团通知时间为准。原则上每日装修时间为航班结束之后，承租单位需充分考虑青岛机场装修环境及装修要求，凡报名参与竞价者视为知悉上述情况，承诺不因装修问题向青岛机场集团提出任何经营管理费减免要求。

4.招租方提供统一收银系统，承租方在指定合作银行开设结算账户核算商业收入，必须使用招租方提供的统一收银系统，所有销售数据必须全部录入招租方提供的统一收银系统。

5.租赁期间无免租期，首期租金通过青岛产权交易所缴纳。

6.承租方在租赁项目成交后于场地经营的其他详情条件均以招租方（青岛国际机场集团有限公司）要求为准。

四、资格审查方式及获取资格符合证明

根据青岛产权交易所平台公示项目详情内容要求准备资格材料，向招租方（青岛国际机场集团有限公司）递交材料并审核，审核通过后由招租方处获取符合资格条件的书面证明，意向承租方须持该证明到青岛产权交易所报名。报名材料为：企业营业执照原件或复印件（加盖公章）；法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书（加盖公章）原件及被授权人身份证原件；以及其他承租资格条件要求提供的材料证明（详见青岛产权交易所综合交易平台）。

五、公告期及交易方式

1.信息披露公告期：自公告之日起10个工作日（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）

2.保证金缴纳时间：保证金应在信息披露公告截止日（*开通会员可解锁*）16：30前交纳完成，并在信息披露公告截止日16：30前至青岛产权交易所提交承租报名材料。

3.保证金缴纳方式：详见青岛产权交易所综合交易平台：本次租赁项目页面-“承租报名材料”链接。

4.信息披露期满，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。详见《青岛产权交易所保证金管理办法》（青交所[2015]4号）。

六、答疑及现场踏勘

意向承租方报名前，请详细阅读本项目于青岛产权交易所综合交易平台的公告内容、《青岛产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位（青岛国际机场集团有限公司）至招租资产现场踏勘，可派出不超过2人的代表（需持身份证原件）到指定地点答疑和踏勘，具体地点以招租方通知为准，资产实际情况以现场看样为准。

不论是否进行现场踏勘和咨询，一经租赁竞拍成交，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，参与人不得以未参与踏勘或未充分了解项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向参与人，将视为对于本次招租项目实际情况无疑义。

七、发布公告的媒介

本公告在青岛产权交易所综合交易平台、青岛国际机场集团有限公司官网、青岛机场商贸公众号、民航咨询公众号发布。

八、联系方式

招租人：青岛国际机场集团有限公司

招租方联系人：江女士

招租方联系电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*

邮箱：sckf@qdairport.com

交易机构联系人：董先生

交易机构联系电话：*开通会员可解锁*

交易机构联系地址：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼15层

交易机构网址：https://www.qdcq.net