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济南市保障性住房服务中心公租房物业管理服务中标公告

中标/成交

发布时间：

2026-06-17

发布于

山东济南

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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供应商

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采购代理

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公告详情

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济南市保障性住房服务中心公租房物业管理服务中标公告

一、项目编号：SDGP37*开通会员可解锁*1002067

二、项目名称：公租房物业管理服务

三、分包名称：F包裕富居、清河新居、磐苑新居物业管理服务

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（单价报价)	中标人地址	其他报价(元)
1	济南市物业综合服务公司	2.95	济南市历下区南新街32号

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

裕富居、清河新居、磐苑新居物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：黄泽峰, 蔡学阳, 贾代国, 于岱峰, 张玮

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	济南市物业综合服务公司	通过
2	大连华安物业管理有限公司	通过
3	济南万盛物业管理有限公司	通过
4	山东大明府市政园林工程有限公司	通过
5	山东省银河伟业物业管理有限责任公司	通过
6	山东德尚行物业服务有限公司	通过
7	百川（山东）城市服务有限公司	通过
8	山东新西港物业服务有限公司	通过
9	山东中齐物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	济南市物业综合服务公司	83.99	80.49	86.49	89.49	88.99	429.45
2	大连华安物业管理有限公司	75.5	69	80	77.5	76.5	378.5
3	济南万盛物业管理有限公司	70.33	65.33	78.83	71.83	77.33	363.65
4	山东大明府市政园林工程有限公司	70	70	75.5	72	74	361.5
5	山东省银河伟业物业管理有限责任公司	70.4	66.4	75.9	72.4	71.4	356.5
6	山东德尚行物业服务有限公司	68.68	68.18	75.68	72.68	70.18	355.4
7	百川（山东）城市服务有限公司	62.18	57.18	69.68	64.18	61.18	314.4
8	山东新西港物业服务有限公司	57.49	58.49	69.49	55.49	65.99	306.95
9	山东中齐物业管理有限公司	55.33	57.33	70.33	53.83	61.83	298.65

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
大连华安物业管理有限公司
1	安徽蚌埠世贸官邸物业服务	世贸官邸小区物业管理委员会	开通会员可解锁
2	亨元新都会小区物业服务	大民街道新汇社区	开通会员可解锁
3	大连棋馨园小区	大连市甘井子区革镇堡镇棋盘村民委员会	开通会员可解锁
济南万盛物业管理有限公司
1	0607工程物业管理服务	济南市人防指挥信息保障中心	开通会员可解锁
2	济南北城医院保洁及支柱服务外包合同	济南北城医院有限公司	开通会员可解锁
3	物业管理服案	济南市皇亭竞技体育学校	开通会员可解锁
济南市物业综合服务公司
1	滨河新居公租房物业管理服务	济南市保障性住房服务中心	开通会员可解锁
2	文贤居、西蒋峪和苑、乐天居、滨河雅居公租房小区物业管理服务	济南市保障性住房服务中心	开通会员可解锁
3	天成新居、天和新居、天保新居公租房物业管理服务	济南市保障性住房服务中心	开通会员可解锁
4	滨河新居公租房物业管理服务	济南市保障性住房服务中心	开通会员可解锁
5	天保新居、天成新居、天和新居公租房物业管理服务	济南市保障性住房服务中心	开通会员可解锁
6	绿地香榭新里广场公租房物业管理服务	济南市保障性住房服务中心	开通会员可解锁
7	绿地香榭新里广场公租房物业管理服务	济南市保障性住房服务中心	开通会员可解锁

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	大连华安物业管理有限公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	济南万盛物业管理有限公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	山东大明府市政园林工程有限公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	山东省银河伟业物业管理有限责任公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
5	山东德尚行物业服务有限公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
6	百川（山东）城市服务有限公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
7	山东新西港物业服务有限公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
8	山东中齐物业管理有限公司	因整体服务方案、人员配置方案、管理能力、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。