三星湖运营管理服务招商公告

四川惟铭工程项目管理有限公司(代理机构)受德阳高博会展有限公司(招商人)委托，对三星湖运营管理服务招商项目进行公开招商，现邀请符合条件的机构参与。

一、招商项目名称：三星湖运营管理服务招商项目。

二、招商项目概况

1、三星湖是德阳高新区首个河湖连通综合生态水系工程的核心组成部分，项目以建设“一湖、二湿地、四河”为核心，水域面积约3800亩。项目坐落于广汉市核心文旅发展带，依托三星堆文化IP与超大环湖景观资源，串联滨水休闲区、生态岛链景观区等多元化功能区，打造集文化体验、生态休闲、商业消费、商务服务于一体的复合型文旅商业综合体。

2、项目运营管理范围：三星湖陆上休闲区、水上活动区、亲子互动区、文创体验区等核心板块，包含主题街区、独栋商业体、环湖共享空间等多元载体。

（1）三星湖项目1#、2#、3#独立商铺1497.82㎡，精品文旅零售与特色体验业态；

（2）三星湖项目售卖亭10台，分布于环湖热门游览动线，主打文创产品与轻食茶饮；

（3）三星湖项目箱式商业用房835.9㎡，主要用于便民服务为主；

（4）三星湖南泊岸配套商业设施一期建筑（约802.5㎡）及三星湖内万福寺旁11亩（7333.37㎡）临时用地等。

3、合作期限：9年6个月。

（具体详见招商文件第三章）。

三、申请人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

四、招商文件领取方式及时间

1、时间：招商文件自2026年5月6日至2026年5月11日09:00-12:00，14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2、方式（网络获取）：申请人将报名资料的扫描件（加盖单位公章的介绍信、加盖单位公章的经办人身份证、付款凭证）发送至SCWMbaoming@163.com，代理机构收到并审核无误后将通过邮件形式回复报名费缴费二维码，申请人通过二维码缴费（备注公司名称）后完成报名。招商文件通过邮件发放。

注：本项目招商文件售价：400元/包（招商文件售后不退，申请资格不能转让）。

五、递交申请文件的时间及地点

1.递交申请文件的截止时间：2026年5月27日9时30分（北京时间），地点为：四川惟铭工程项目管理有限公司德阳办事处（德阳市旌阳区华山北路33号熙城1栋25楼4号）（本项目不接受邮寄申请文件）。

2.逾期送达的或者不符合招商文件相关规定的申请书恕不接受。

六、公告发布

本次招商公告在德阳市公共资源交易信息网-国企自营平台（https://www.dyggzy.com/index）上公布。

七、联系方式

招商人：德阳高博会展有限公司

招商人地址：广汉市天津路西一段38号

联系人： 刘先生

电 话： *开通会员可解锁*

代理机构：四川惟铭工程项目管理有限公司

地 址：德阳市中江县玄武东路49号503室

联系人：张先生

联系电话：*开通会员可解锁*