昆明市滇池流域水系联排联调中心2026年船闸办公区域零星维修维护框架比选公告

发布时间：*开通会员可解锁* 15:55 浏览次数：0

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根据工作实际需求，为保障船闸办公区域各项工作正常开展，营造安全、整洁、规范的工作环境，昆明市滇池流域水系联排联调中心（以下简称：比选人）拟采用内控比选的方式选择2026年度船闸办公区域零星维修维护护框服务单位，欢迎符合资格要求的潜在申请人参加该项目比选。

一、项目基本情况

（一）项目名称：昆明市滇池流域水系联排联调中心2026年船闸办公区域零星维修维护框架服务。

（二）服务地点：昆明市西山区湖滨路5号（昆明市滇池流域水系联排联调中心）。

（三）入围数量：3家（形成封闭式框架协议备选库）。

（四）服务期限：三个自然年，合同一年一签（每年将对服务商服务质量进行考评，考评不合格的将取消下一年度合作资格，空缺名额可从备选库中递补或另行比选）。

（五）预算金额：每年约10万元（按实际发生量结算）。

二、项目背景与服务范围

项目背景：为规范中心零星维修维护项目管理，提高服务效率，解决零星维修维护标的物不明确、无固定单价的问题，现通过公开比选确定3家零星维修维护服务商，建立框架协议备选库，为中心提供及时、优质的零星维修维护服务。

服务范围：包括但不限于以下7项内容，同时承担比选人指定的其他零星维修维护任务：

1.区域（办公楼、宿舍）墙体/顶楼/地面漏水及破损维维修维护：对办公楼、宿舍楼宇等墙体开裂、脱落、渗水，顶楼防水破损、漏水，地面破损、起砂、空鼓等问题进行全面排查、维修维护，修复后确保无渗水、无破损，外观整洁，符合安全使用标准，严格按照防水工程相关规范实施施工。

2.区域内破损内门窗修复：对区域内所有破损的室内门窗（含门框、门扇、玻璃等）进行检查、修复或更换，确保门窗开关灵活、密封良好，玻璃完好无损，外观整洁，符合使用安全要求。

3.区域内窗帘、窗帘轨制作安装：根据比选人需求，对区域内需要更换或新增的窗帘、窗帘轨进行测量、制作及安装，窗帘材质、颜色、规格需符合办公及值班场景要求，安装牢固、平整，拉动顺畅，窗帘轨耐腐蚀、易维护。

4.区域内卫生间用水洁具安装：对区域内卫生间损坏、老化的用水洁具（如马桶、洗手池、水龙头、太阳能管、淋浴喷头等）进行更换、安装及调试，确保洁具安装牢固、无渗漏，使用正常，符合节水、环保及卫生标准，选用符合国家标准的合格产品。

5.区域内铝合金纱窗制作安装：根据现场实际尺寸，制作并安装铝合金纱窗，确保纱窗材质合格、做工规范，安装牢固，能够有效防尘、防蚊虫，开启灵活，与门窗贴合紧密。

6.区域内照明灯具、开关、插座、电线/路、卫生间防潮灯等安装、更换及维修：对区域内所有损坏、老化的照明灯具（含吸顶灯、射灯、筒灯等）、开关、插座、电路线路，以及卫生间防潮灯进行检查、维修、更换及安装，确保电路安全、无隐患，灯具、开关、插座使用正常，防潮灯符合卫生间防水、防潮标准，严格遵守电气施工安全规范。

7.其他零星维修维护等工作：包括但不限于区域内墙面刷新、踢脚线修复、五金配件更换、管道维修、墙面打孔、下水道（化粪池）清掏等比选人指定的各类零星维修维护任务，响应比选人应急维修需求。

三、申请人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（复印件加盖公章）。

2.比选人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，比选人须提供2023-2025年任何一年度财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章）。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺书）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供*开通会员可解锁*至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或提供依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明；

5.参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚。（提供书面声明）

6.比选申请人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。提供上述网站截图并加盖公章（截图时间需在公告发布之日起至比选申请文件递交截止之日止）。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动（自行声明）。

8.本项目不接受联合体参加竞争性比选，不允许转包、违法分包。（提供书面声明）

四、比选内容与评审标准

（一）比选核心内容

1.报价下浮率；

2.服务方案：含维修流程、应急响应方案、质量保障措施、安全管理措施、人员安排等；

3.服务承诺：含质保期承诺、响应时间承诺、服务质量承诺等；

4.业绩成果：近3年内类似项目业绩证明或服务成果。

（二）评审方式

1.由中心内控比选评审小组相关人员组成，采用综合评分法进行评审；

2.总分100分，得分前3名的服务商入围框架协议备选库；

3.若出现得分相同情况，以计价下浮率高者优先，若下浮率也相同，以响应时间短者优先。

五、框架协议核心约定

1.计价原则：按现行云南省建设工程计费、计价标准执行；

2.结算方式：按实际完成工程量结算，每月25日前核对当月维修维护工程量，次月5日前完成结算付款；

3.考核机制：中心将对入围服务商进行季度考核，考核指标包括响应速度、工程质量、服务态度等，考核不合格者将从备选库中清退，及时补库；

4.权利义务：明确双方在服务提供、安全责任、保密要求、违约责任等方面的权利与义务。

六、比选公告发布及报名时间

（一）本次竞争性比选公告在昆明市滇池管理局网站上发布，招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

（二）报名时间：有意向比选申请人于*开通会员可解锁*至2月10日可到比选人处或者电话联系登记报名及获取电子公告和比选打分表资料，逾期不再接受报名。

3.比选申请人应自行承担所有与准备和参加比选有关的费用。

七、比选申请文件的递交

（一）截止时间：*开通会员可解锁*上午10:00前（北京时间）。

（二）递交地点：昆明市滇池流域水系联排联调中心综合科。

（三）递交要求：比选申请文件需装订成册，一式贰份（正本壹份、副本壹份），正本与副本内容一致、加盖比选申请人公章并密封，密封袋上需注明项目名称、比选申请人名称及签章；逾期送达、未按要求密封或未送达指定地点的比选申请文件，比选人将予以拒收。

八、其他事项

1.本项目不组织集中现场踏勘，潜在申请人可自行前往服务地点踏勘，踏勘过程中产生的费用及安全责任由申请人自行承担，比选人不对踏勘结果承担任何责任。

2.申请人提交的所有资料均须真实有效，若发现弄虚作假、隐瞒真实情况的，一经查实，立即取消其比选资格，已签订合同的，比选人有权解除合同，并追究其相关责任。

3.框架协议签订后，比选人将根据实际维修需求，从备选库中随机抽取服务商承担具体维修任务（超过2万元的将按中心内控制度在入围服务商中进行询价，由最低报价服务商承担相关工作）。服务商接到通知后（常规维修）1小时内响应，12小时内进场维修，紧急故障（如严重漏水、断电等）30分钟内响应，1小时内进场抢修，确保尽快恢复正常使用。

4.比选人对本次比选活动拥有最终解释权。

九、联系方式

采购人：昆明市滇池流域水系联排联调中心

地址：昆明市西山区湖滨路5号

联系人及电话：杨师 *开通会员可解锁*

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